Bien soan: Luu Truong Van, M.E 1
HỢP ĐỒNG KINH TẾ THEO ĐIỀU
KIỆN VIỆT NAM
HỢP ĐỒNG TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM
Trung Tâm Bồi Dưỡng Kiến Thức Kế Toán (CPA)
Lớp Bồi dưỡng kiến thức và kỹ năng quản lý dự án xây dựng
Tài liệu lưu hành nội bộ phục vụ cho lớp”Bồi dưỡng kiến thức & kỹ năng
Quản lý dự án xây dựng” - Giảng viên: Lưu Trường Văn, M.Eng
Bien soan: Luu Truong Van, M.E 2
ĐỊNH NGHĨA HỢP ĐỒNG TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
Hợp đồng trong hoạt động xây dựng (sau đây gọi
tắt là hợp đồng xây dựng) là sự thoả thuận bằng
vănbản giữa Bên giao thầu và Bên nhận thầu để
thực hiện toàn bộ hay một hoặc một số công việc
trong hoạt động xây dựng.
Hợp đồng xây dựng là vănbản có giá trị pháp lý
ràng buộc về quyền và nghĩa vụ của các bên tham
gia hợp đồng phải có trách nhiệm thực hiện các
điều khoản đã ký kết, là căncứ để thanh toán và
phân xử các tranh chấp (nếu có ) trong quan hệ
hợp đồng
Bien soan: Luu Truong Van, M.E 3
PHẠM VI ÁP DỤNG
Các dự án đầu tưxây dựng công trình, các
gói thầu về tư vấn và thi công xây dựng công
trình có sử dụng các nguồn vốn đầu tưtheo
quy định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP
ngày 07/2/2005 của Chính phủ về quản lý dự
án đầu tưxây dựng công trình
Trường hợp dự án được đầu tư bằng nguồn
tài trợ từ nước ngoài thì hợp đồng xây dựng
còn phải phù hợp với các quy định của Hiệp
định tài trợ đã ký kết
Bien soan: Luu Truong Van, M.E 4
ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG
Thông tư soỏ 02/2005/TT-BXD ngaứy 25/02/2005
áp dụng đối với Bên giao thầu và Bên nhận thầu là
tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có đủ điều
kiện năng lực hoạt động, năng lực hành nghề khi
tham gia ký kết hợp đồng thực hiện các hoạt động
xây dựng tại Việt Nam
Khuyến khích các chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư
xây dựng công trình bằng các nguồn vốn khác ký
kết và thực hiện hợp đồng xây dựng theo hướng dẫn
tại Thông tư soỏ 02/2005/TT-BXD ngaứy
25/02/2005
Bien soan: Luu Truong Van, M.E 5
LOẠI HỢP ĐỒNG
•Hợp đồng tư vấn: được ký kết giữa Bên giao thầu
và Bên nhận thầu để thực hiện các công việc tư vấn
như:
Lập quy hoạch xây dựng;
Lập dự án đầu tư xây dựng công trình;
Khảo sát xây dựng;
Thiết kế xây dựng công trình;
Lựa chọn nhà thầu;
Giám sát thi công xây dựng công trình;
Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Thẩm tra thiết kế, tổng dự toán, dự toán và
Các hoạt động tư vấn khác có liên quan đến xây
dựng công trình