BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP.HCM
KHOA KẾ TOÁN – TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNG
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC
ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH
TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN
(SAIGONRES)
Ngành: KẾ TOÁN
Chuyên ngành: KẾ TOÁN TÀI CHÍNH
Giảng viên hướng dẫn : Ths. Nguyễn Thu Hiền
Sinh viên thực hiện : Phạm Nguyễn Diễm Chi
MSSV:1054030087 Lớp: 10DKTC08
TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2014
Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền
i SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi
LỜI CAM ĐOAN
Tôi cam đoan đây là đề tài nghiên cứu của tôi. Những số liệu và kết quả trong báo cáo
thực tập được thực hiện tại Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn (SAIGONRES), không sao
chép dưới bất kỳ hình thức nào. Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước nhà trường về sự
cam đoan này.
TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm
Ký tên
Phạm Nguyễn Diễm Chi
Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền
ii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi
LỜI CẢM ƠN
Lời đầu tiên em xin chân thành cảm ơn trường Đại học Công Nghệ TP. Hồ Chí
Minh, xin cảm ơn khoa Kế toán-Tài chính-Ngân hàng, cùng các thầy cô đã tham
gia giảng dạy cho em trong suốt 4 năm qua để giúp em tiếp thu và tích lũy được
nhiều kiến thức rất hữu ích cho bản thân và cho nghề nghiệp trong tương lai sau
này.
Lời tiếp theo em xin chân thành cảm ơn cô hướng dẫn ThS. Nguyễn Thu Hiền đã
tận tình giúp đỡ, chỉ bảo cho em trong suốt quá trình làm khóa luận tốt nghiệp này
để em có thể hoàn thành một cách tốt nhất.
Em xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến toàn thể Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn
(SAIGONRES), đặc biệt là các anh chị trong phòng kế toán của công ty đã rất tận
tình giúp đỡ, hướng dẫn, chỉ dạy chi tiết cho em, tạo mọi điều kiện thuận lợi để em
tiếp cận với nguồn số liệu thực tế góp phần làm cho bài báo cáo của em thêm tốt
hơn.
Em xin kính chúc quý thầy cô luôn dồi dào sức khỏe, thành công trong công việc và
cuộc sống. Chúc quý Công ty ngày càng phát triền lớn mạnh.
Với những kiến thức còn hạn chế và bản thân còn thiếu nhiều kinh nghiệm thực
tiễn, em sẽ không tránh khỏi những sai sót, rất mong nhận được sự thông cảm cũng
như chỉ dạy, đóng góp của quý thầy cô và quý Công ty để đề tài của em được hoàn
thiện hơn.
Một lần nữa em xin chân thành cảm ơn !
TP.Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm
Ký tên
Phạm Nguyễn Diễm Chi
Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền
iii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi
NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƢỚNG DẪN
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm
Ký tên
Ths. Nguyễn Thu Hiền
Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền
iv SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi
MỤC LỤC
Lời mở đầu………………………………………………………………………....1
Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH
KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH ............................................................. 4
1.1. KHÁI NIỆM, NHIỆM VỤ VÀ Ý NGHĨA CỦA KẾ TOÁN DOANH THU,
CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH. ...................... 4
1.1.1. Khái niệm về doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: ........... 4
1.1.1.1. Doanh thu: ......................................................................................... 4
1.1.1.2. Chi phí: ............................................................................................... 5
1.1.1.3. Xác định kết quả kinh doanh: ............................................................ 7
1.1.2. Nhiệm vụ của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh:
............................................................................................................................. 9
1.1.3. Ý nghĩa của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 9
1.2. KẾ TOÁN DOANH THU, THU NHẬP : ..................................................... 10
1.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ: ................................. 10
1.2.1.1. Khái niệm: ........................................................................................ 10
1.2.1.2. Điều kiện ghi nhận doanh thu .......................................................... 10
1.2.1.3. Nguyên tắc xác định doanh thu ........................................................ 10
1.2.1.4. Chứng từ sử dụng: ........................................................................... 10
1.2.1.5. Tài khoản sử dụng:........................................................................... 11
1.2.1.6. Phương pháp hạch toán: .................................................................. 11
1.2.2. Kế toán doanh thu hoạt động tài chính: .................................................. 17
1.2.2.1. Khái niệm: ........................................................................................ 17
1.2.2.2. Chứng từ sử dụng: ........................................................................... 17
1.2.2.3. Tài khoản sử dụng:........................................................................... 17
1.2.2.4. Phương pháp hạch toán: .................................................................. 17
1.2.3. Kế toán thu nhập từ hoạt động khác: ...................................................... 20
1.2.3.1. Khái niệm: ........................................................................................ 20
1.2.3.2. Chứng từ sử dụng: ........................................................................... 20