Mẫu Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản

Hoạt động cho thuê tài sản là một phần quan trọng trong nền kinh tế, đồng thời đặt ra yêu cầu về việc thực hiện nghĩa vụ thuế một cách minh bạch và đầy đủ. Để đảm bảo sự tuân thủ pháp luật về thuế, Bộ Tài chính đã ban hành các quy định cụ thể, trong đó có Thông tư số 40/2021/TT-BTC. Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản, mẫu số 01/TTS, là công cụ thiết yếu giúp cá nhân và các tổ chức thực hiện kê khai thuế theo đúng quy định. Việc hiểu rõ và áp dụng chính xác mẫu tờ khai này không chỉ đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của người nộp thuế mà còn góp phần vào sự quản lý thuế hiệu quả của Nhà nước, tạo môi trường kinh doanh lành mạnh.

Cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản; tổ chức, doanh nghiệp khai thuế thay cho cá nhân; các chuyên gia tư vấn thuế; và cán bộ quản lý thuế.

Tờ khai thuế 01/TTS là một văn bản pháp lý quan trọng, được ban hành kèm theo Thông tư số 40/2021/TT-BTC, quy định về kê khai thuế đối với các hoạt động cho thuê tài sản tại Việt Nam. Mục đích chính của tờ khai này là để cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản trực tiếp khai báo thuế với cơ quan thuế, hoặc để các tổ chức thực hiện khai thuế thay cho cá nhân. Về mặt cấu trúc, tờ khai được chia thành các phần rõ ràng, bao gồm thông tin chi tiết về người nộp thuế (như mã số thuế, địa chỉ, thông tin định danh cá nhân) và các chỉ tiêu liên quan đến kỳ tính thuế, có thể là theo năm, quý hoặc tháng, tùy thuộc vào quy mô và đặc điểm của hoạt động cho thuê. Các nội dung chính cần kê khai bao gồm tổng doanh thu phát sinh, tổng doanh thu tính thuế, số thuế giá trị gia tăng (GTGT) phải nộp, và đặc biệt là số thuế thu nhập cá nhân (TNCN) phát sinh trong kỳ. Ngoài ra, tờ khai cũng yêu cầu ghi nhận các khoản tiền phạt hoặc bồi thường mà bên cho thuê nhận được theo thỏa thuận hợp đồng, từ đó tính toán tổng số thuế TNCN phải nộp một cách đầy đủ. Sự chính xác trong việc cung cấp thông tin và tính toán các chỉ tiêu thuế là yếu tố cốt lõi, đảm bảo tuân thủ nghĩa vụ thuế và tránh các rủi ro pháp lý. Việc sử dụng tờ khai này góp phần chuẩn hóa quy trình quản lý thuế đối với thu nhập từ hoạt động cho thuê tài sản, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho cả người nộp thuế và cơ quan quản lý.