Thẩm định dự án đầu tư GHD: PGS.TS Trầm Thị Xuân Hương
Nhóm 4 - Đêm 1 - K22 Trang 1
Tiểu luận
Thẩm định dự án đầu tư ngân
hang thương mại
Thẩm định dự án đầu tư GHD: PGS.TS Trầm Thị Xuân Hương
Nhóm 4 - Đêm 1 - K22 Trang 2
MỤC LỤC
CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI
CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI. ....................................................................... 5
1.1 Dự án đầu tư: ............................................................................................... 5
1.2 Thẩm định dự án đầu tư tại các ngân hàng thương mại. ........................... 5
1.2.1 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư. .............................................. 5
1.2.1.1 Khái niệm. .............................................................................. 5
1.2.1.2 Ý nghĩa: .................................................................................. 5
1.2.2 Sự cần thiết khách quan phải tiến hành thẩm định dự án đầu tư. ...... 6
฀ Đối với nhà đầu tư. ...................................................................... 6
฀ Đối với ngân hàng. ...................................................................... 7
฀ Đối với xã hội và các cơ quan quản lý Nhà nước. ........................ 7
1.2.3 Nội dung thẩm định dự án đầu tư. ................................................ 7
1.2.4 Một số rủi ro chủ yếu trong thẩm định dự án. ............................... 9
1.3 Công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại các ngân hàng thương
mại………………… ................................................................................................ 12
1.3.1 Quy trình thẩm định dự án đầu tư tại các NHTM. ...................... 12
1.3.2 Nội dung thẩm định tài chính dự án đầu tư tại NHTM................ 13
1.3.2.1 Xác định tổng vốn đầu tư: ...................................................... 14
1.3.2.2 Xác định nguồn vốn, cơ cấu vốn, sự đảm bảo của nguồn vốn tài
trợ cho dự án và tiến độ bỏ vốn. ................................................ 15
1.3.2.3 Xác định chi phí sản xuất và giá thành: ................................. 16
1.3.2.4 Xác định doanh thu và lợi nhuận của dự án: ......................... 16
1.3.2.5 Xác định dòng tiền dự kiến: .................................................. 16
1.3.2.6 Tính toán chỉ tiêu chi phí sử dụng vốn của dự án: .................. 17
CHƯƠNG 2: THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NHTM
VIỆT NAM. .............................................................................................................. 23
2.1 Phương pháp thẩm định dự án đầu tư ...................................................... 23
2.1.1 Phương pháp phân tích độ nhạy của dự án đầu tư ........................... 23
Thẩm định dự án đầu tư GHD: PGS.TS Trầm Thị Xuân Hương
Nhóm 4 - Đêm 1 - K22 Trang 3
2.1.2 Phương pháp phân tích rủi ro ..................................................... 24
2.1.3 Phương pháp thẩm định theo trình tự ......................................... 25
2.1.4 Phương pháp dự báo .................................................................. 25
2.2 Quy trình thẩm định dự án tại Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt
Nam: ............................................................................................................... 26
2.3 Giới thiệu dự án cụ thể. ............................................................................. 28
2.3.1 Giới thiệu và đánh giá về Doanh nghiệp. ........................................ 28
2.3.1.1 Giới thiệu về Công ty lắp máy và xây dựng Hà Nội. .............. 28
2.3.1.2 Đánh giá tình hình tài chính và sản xuất kinh doanh của Doanh
nghiệp. ....................................................................................... 29
2.3.2 Giới thiệu dự án. ............................................................................ 33
฀ Phân tích tài chính dự án “ Nhà máy sản xuất thép tấm mạ và sơn màu
LILAMA công suất 80.000 tấn/năm.”......................................... 34
Thẩm định dự án đầu tư GHD: PGS.TS Trầm Thị Xuân Hương
Nhóm 4 - Đêm 1 - K22 Trang 4
LỜI MỞ ĐẦU
Trong những năm vừa qua cùng với sự hội nhập kinh tế quốc tế, kinh tế Việt
Nam phát triển đạt được những thành tựu đáng kể. Dòng vốn đầu tư vào nền kinh tế
gia tăng kéo theo đó là việc gia tăng nhu cầu đầu tư trung dài hạn của các doanh
nghiệp nói chung và đầu tư các dự án mới nói riêng. Để có đủ nguồn vốn tham gia vào
việc xây dựng các dự án đòi hỏi các doanh nghiệp ngoài việc sử dụng vốn tự có của
mình, vốn huy động từ các đối tác hợp tác kinh doanh phải cần đến nguồn vốn vay của
các ngân hàng thương mại để đầu tư dự án phù hợp với tiến độ đã đề ra.
Ngân hàng là tổ chức hoạt động mang tính chất lợi nhuận. Mọi hoạt động của
ngân hàng đều huớng tới hiệu quả kinh tế, tìm cách phân tán và giảm thiểu rủi ro. Vì
vậy, trước mỗi dự án đầu tư, ngân hàng đều phải thẩm định xem dự án có khả thi
không, doanh nghiệp có khả năng hoàn vốn, thu lợi nhuận không và nhất là có khả
năng trả nợ, lãi cho ngân hàng không. Thẩm định dự án đầu tư là bước đầu tiên và
quan trọng nhất để đảm bảo rằng khoản cho vay đạt được ba tiêu chí cơ bản: lợi
nhuận- an toàn- lành mạnh.
Với những lý do trên, nhóm nghiên cứu đã chọn đề tài nghiện cứu của mình là :
“Thẩm định Dự án đầu tư tại Ngân hàng thương mại”. Nhóm nghiên cứu hy vọng
rằng qua bài nghiên cứu của mình, đọc giả sẽ có cái nhìn tổng quan về nghiệp vụ thẩm
định dự án đầu tư tại ngân hàng thương mại.
Thẩm định dự án đầu tư GHD: PGS.TS Trầm Thị Xuân Hương
Nhóm 4 - Đêm 1 - K22 Trang 5
CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI
CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI.
1.1 Dự án đầu tư:
Theo quan điểm chung nhất, dự án đầu tư được hiểu là tài liệu tổng hợp , phản
ánh kết quả nghiên cứu cụ thể toàn bộ các vấn đề về thị trường, về kinh tế, về kỹ thuật,
về tài chính,… có liên quan, ảnh hưởng đến sự vận hành và tính sinh lời của một công
cuộc đầu tư.
Ở Việt Nam, theo nghị định số 177/CP về điều lệ quản lý dự án đầu tư và xây
dựng, dự án đầu tư được định nghĩa như sau: “ Dự án đầu tư là một tập hợp những đề
xuất về việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những đối tượng nhất định nhằm
đạt được sự tăng trưởng về số lượng, cải tiến hoặc nâng cao chất lượng sản phẩm hay
dịch vụ nào đó trong một khoảng thời gian nhất định.”
1.2 Thẩm định dự án đầu tư tại các ngân hàng thương mại.
1.2.1 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư.
1.2.1.1 Khái niệm.
Các dự án đầu tư sau khi được soạn thảo và thiết kế xong dù được nghiên cứu
tính toán rất kỹ lưỡng và chi tiết thì chỉ mới qua bước khởi đầu. Để đánh giá tính hợp
lý, tính hiệu quả, tính khả thi của dự án và ra quyết định dự án có được thực hiện hay
không thì phải có một quá trình xem xét kiểm tra, đánh giá một cách độc lập và tách
biệt với quá trình soạn thảo dự án. Quá trình đó gọi là thẩm định dự án. Có rất nhiều
quan điểm khác nhau về thẩm định tuỳ theo tính chất của công cuộc đầu tư và chủ thể
có thẩm quyền thẩm định, song đứng trên góc độ tổng quát có thể định nghĩa như sau:
Thẩm định dự án đầu tư là quá trình một cơ quan chức năng (Nhà nước hoặc tư
nhân) thẩm tra, xem xét một cách khách quan, khoa học và toàn diện về các mặt pháp
lý, các nội dung cơ bản ảnh hưởng đến hiệu quả, tính khả thi, tính hiện thực của dự
án, để quyết định đầu tư hoặc cấp giấy phép về đầu tư hay quy định về đầu tư…
1.2.1.2 Ý nghĩa:
Thẩm định dự án đầu tư là một công việc quan trọng, nó đề cập đến tất cả
những vấn đề của bản thân dự án, và quan trọng hơn, qua quá trình thẩm định, dự án sẽ
được tìm hiểu một cách sâu rộng hơn, chuyên môn hơn. Thẩm định dự án có những ý
nghĩa vô cùng quan trọng sau đây: