TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾ THÀNHPHỐHỒCHÍMINH
HỆ
ĐÀO
TẠOSAUĐẠI
HỌC
------------------------------------
NGHIỆP VỤ NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
GVHD: PGS.TS Trầm Thị Xuân Hương
Khóa 22 – Lớp Đêm 1 – Nhóm 9
TP.HCM,Tháng 02năm 2014
Danh sách nhóm
1.
Bùi Thị Thu Thủy
2.
Nguyễn Thị Hoài Thương
3.
Nguyễn Phạm Nhã Trúc
4. Lâm Đặng Xuân Hoa
VÍ DỤ THỰC TẾ QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH CỦA NGÂN HÀNG BIDV
1. Báo cáo tổng hợp kết quả thẩm định
Dự án: Đầu tư XD trại giống thủy sản.
1.1. Phần 1: Tóm tắt dự án:
. Thông tin cơ bản về dự án đầu tư
1. Tên Dự án: Đầu tư trại giống thủy sản.
2. Tên Chủ dự án: Công ty TNHH A.
3. Loại hình dự án : đầu tư xây dựng công trình
4. Địa điểm đầu tư:
5. Hình thứ đầu tư: đầu tư mới TSCĐ.
6. Qui mô công suất thiết kế dự án:
+ Diện tích : 31,67 ha
+ Công suất : 70% năm thứ 1; 75% năm thứ 2; 80% năm thứ 3;
: 85% năm thứ 4; 90% năm thứ 5; 100% năm thứ 6;
7. Sản phẩm của dự án: giống thủy sản các loại: 200 triệu con/năm SX ổn định
90.000.000 con giống tôm càng xanh (4-5cm)
10.000.000 con giống baba-cua đinh 2 tháng tuổi (250g).
20.000.000 con giống cá ngát (3cm).
20.000.000 con giống cá lăng nghệ (2cm).
5.000.000 con giống cá hô (300g).
20.000.000 con giống cá kết (2cm)
35.000.000 con giống cá vồ đém & cá vồ cờ
8. Tổng mức đầu tư: 203.039,00 triệu đồng. Trong đó :
Vốn đầu tư TSCĐ: 188.039,00 Trđ.
Xây lắp : 101.513,00 Trđ
Thiết bị : 17.931,00 Trđ
Chi phí khác: 60.672,00 Trđ
(Lãi vay thời gian thi công: 13.750,00đ)
Dự phòng: 7.922,00 Trđ
Vốn lưu động: 15.000,00 Trđ
9. Nguồn vốn đầu tư: 203.039,00 triệu đồng
Vay vốn NHPT (đầu tư dài hạn):
Vay TDĐT: 125.000,00 Trđ.
Vốn tự có: 63.039,00 Trđ
Vốn lưu động: vay NHTM :15.000,00 trđ
1.2. Đề nghị vay vốn tín dụng đầu tư, vốn thí điểm của Chủ đầu tư:
1. Số tiền đề nghị vay vốn: 125.000 triệu đồng,
2. Thời hạn vay: 8 năm, trong đó thời gian ân hạn: 12 tháng.
3. Sau khi công trình hoàn thành, Chủ đầu tư dự kiến vay nguồn thí điểm để ổn định
SX ban đầu với số vốn vay là 15.000,00 Triệu VND.
4. Tài sản đảm bảo tiền vay: Tài sản hình thành từ vốn vay và tài sản khác thuộc
quyền sở hữu của chủ đầu tư.
1.3. kết quả thẩm định:
1.3.1. kết quả thẩm định hồ sơ vay vốn:
Kết quả kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ, đánh giá tính nhất quán về nội dung, số liệu
theo quy định.
Hồ sơ dự án:
Dự án đầu tư trại giống thủy sản, Chủ dự án là Cty TNHH A; đơn vị tư vấn lập dự
án đầu tư là Cty TNHH B (phù hợp qui định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng
công trình) (Bản gốc).
Thuyết minh tính toán kết cấu công trình đính kèm hồ sơ thiết kế cơ sở (thuyết minh
và bảng vẽ) dự án đầu tư trại giống thủy sản, (Bản gốc).
Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở số 244/KQTĐ.SXD ngày 07/04/2009 của Sở xây
dựng.
Giấy chứng nhận đầu tư số 54.1.2.1.000023 ngày 31/3/2008 của UBND Tỉnh. (sao y
bản chính của Cty).
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư trại giống thủy sản Vũng Liêm
Vĩnh Long tháng 03/2009 do Cty cổ phần công nghệ môi trường xanh lập (bản gốc);
kèm biên nhận hồ sơ v/v giao nộp hồ sơ đánh giá tác động môi trường của Cty
TNHH cho Chi cục bảo vệ môi trường (bản gốc) kèm biên bản phiên họp Hội đồng
thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (bản gốc).
Thuyết minh tổng hợp quy hoạch chi tiết xây dựng công trình trại giống thủy sản
Vũng Liêm tháng 12 năm 2008, đơn vị tư vấn: Cty TNHH B (bản gốc) đã được
UBND tỉnh N phê duyệt theo Quyết định số 159/QĐ-UBT ngày 15/1/2009 và văn
bản số 464/UBND-KTN ngày 04/3/2009 v/v đổi tên đề án quy hoạch chi tiết “Trại
cá giống quý hiếm” thành “Trại giống thủy sản (bản sao).
Thuyết minh chi tiết “v/v phương án đền bù khu đất quy hoạch xây dựng dự án trại
giống thủy sản (bản gốc).
Bảng dự toán nguồn vốn thực hiện dự án ĐTXD trại giống thủy sản (bản gốc).
Công văn V/v chuyển hình thức thu hồi đất thực hiện dự án (bản sao).
Thuyết minh chi tiết phần chi phí khác tính trên chi phí XD và thiết bị (bản gốc).
Bảng báo giá dây chuyền SX thức ăn thủy sản (bản sao).
Hồ sơ chủ đầu tư:
Cty TNHH A là một Công ty có hai thành viên trở lên, Cty hạch toán độc lập, hoạt
động theo luật doanh nghiệp. Hồ sơ Chủ đâu tư gồm có:
Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc).
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 54.0.2.000082 do Sở Kế hoạch và đầu tư
Tỉnh Ncấp, đăng ký lần đầu ngày 19/08/2002, đăng ký thay đổi lần 07 ngày
22/02/2008 (bản sao công chứng).
Điều lệ hoạt động của Công ty TNHH (bản gốc)
Báo cáo tài chính năm 2007-2008 (bản gốc); báo cáo năng lực chủ đầu tư (bản gốc).
Văn bản của Chủ đầu tư đề nghị thẩm định phương án vay vốn và trả nợ (bản gốc).
Bản cam kết “v/v đảm bảo đủ nguồn vốn tự có cho việc đầu tư xõy dựng dự án trại
giống thủy sản.
Văn bản cam kết của Cty TNHH Av/v đảm bảo đủ nguồn vốn thực hiện dự án (bản
gốc).
1.3.2. Về năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư:
a. Năng lực của doanh nghiệp và kinh nghiệm tổ chức quản lý, điều hành sản xuất
kinh doanh:
Đánh giá kinh nghiệm, thời gian và kết quả hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh
doanh, người đại diện theo pháp luật của Cty:
Công ty TNHH A được thành lập từ tháng 08 năm 2002 (Công ty đăng ký lần đầu
ngày 19/08/2003, Đăng ký thay đổi lần thứ 7 vào ngày 22/02/2009) đến nay Cty đã
hoạt động được 6 năm. Cty luôn cải thiện, nâng cao công suất và đầu tư thiết bị mới
cho nhà máy sản xuất thức ăn thủy sản để phù hợp với định hướng mục tiêu phát
triển kinh tế của cả nước. Đồng thời Công ty ngày càng được khách hàng tín nhiệm
trong và ngoài tỉnh.
Giám đốc Công ty có trình độ chuyênmôn: Kỹ sư và có thời gian công tác và quản
lý trong lĩnh vực đang hoạt động sản xuất kinh doanh trên 14 năm kinh nghiệm.
Đồng thời quan tâm chăm lo đời sống cho người lao động.
Kết quả hoạt động của Cty từng bước ổn định và đều đạt lợi nhuận như năm 2006 là
1.524.825.322đ và năm 2007 là 4.576.507.234đ, năm 2008 Cty đã có nhiều cố gắng
vượt qua khó khăn trong tình hình kinh tế chung và đạt kết quả khả quan lợi nhuận
là 12.900.317.000 đ.
Đánh giá về mô hình tổ chức, bộ máy điều hành của Cty:
Mô hình tổ chức: Chủ tịch hội đồng thành viên kiêm giám đốc, bộ phận kế toán, bộ
phận kế hoạch- kinh doanh, công nhân và lái xe tổng số là 250 người làm việc trực
tiếp tại Cty TNHH A.
Bộ máy điều hành: Chủ tịch hội đồng thành viên kiêm giám đốc Công ty trực tiếp
điều hành và chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động kinh doanh của công ty.
