Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Ngân hàng: Nâng cao chất lượng phân tích tài chính dự án tại Công ty tư vấn xây dựng Công nghiệp và đô thị Việt Nam

i<br /> <br /> MỞ ĐẦU<br /> Là Doanh nghiệp loại I của Nhà nước, Công ty tư vấn xây dựng Công<br /> nghiệp và đô thị Việt Nam có trên 37 năm kinh nghiệm về cung cấp các dịch<br /> vụ tư vấn xây dựng trong đó có hoạt động phân tính tài chính dự án. Đây là<br /> một trong những hoạt động có đóng góp quan trọng vào chất lượng nói chung<br /> của quá trình lập dự án công trình xây dựng. Chất lượng của hoạt động này tốt<br /> sẽ đảm bảo cho chủ đầu tư cũng như các bên liên quan có được những nhận<br /> định chính xác về tương lai của dự án, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư<br /> phù hợp, góp phần nâng cao hiệu quả của dự án. Chính vì vậy, để đáp ứng<br /> những yêu cầu mà ngành xây dựng đặt ra cũng như chiến lược phát triển của<br /> các công ty tư vấn xây dựng, đề tài "Nâng cao chất lượng phân tích tài chính<br /> dự án tại Công ty tư vấn xây dựng Công nghiệp và đô thị Việt Nam" được<br /> chọn để nghiên cứu và hoàn thành luận văn thạc sĩ kinh tế.<br /> Ngoài phần mở đầu và kết luận, kết cấu của luận văn bao gồm:<br /> Chương 1: Chất lượng phân tích tài chính dự án của doanh nghiệp;<br /> Chương2: Thực trạng chất lượng phân tích tài chính dự án tại Công ty<br /> tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam;<br /> Chương 3: Một số giải pháp nâng cao chất lượng phân tích tài chính dự<br /> án tại Công ty tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam.<br /> <br /> CHƢƠNG 1<br /> CHẤT LƢỢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA DN<br /> 1.1. Khái niệm, mục tiêu, nội dung của phân tích tài chính của DN<br /> 1.1.1. Khái niệm<br /> Phân tích tài chính dự án của doanh nghiệp là rà soát, đánh giá một<br /> cách khoa học và toàn diện mọi khía cạnh tài chính của dự án trên giác độ của<br /> nhà đầu tư, doanh nghiệp, các tổ chức kinh tế khác, các cá nhân. Nếu như<br /> <br /> ii<br /> <br /> Chính phủ, các cơ quan quản lý vĩ mô quan tâm nhiều hơn tới hiệu quả kinh<br /> tế xã hội của dự án thì các nhà đầu tư này lại quan tâm nhiều hơn tới khả năng<br /> sinh lãi của dự án. Phân tích tài chính dự án là nội dung rất quan trọng trong<br /> quá trình lập dự án.<br /> 1.1.2. Mục tiêu của phân tích tài chính dự án<br /> Khi đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư phải tổ chức lập báo cáo<br /> đầu tư xây dựng công trình để làm rõ về sự cần thiết phải đầu tư và hiệu quả<br /> đầu tư xây dựng công trình.<br /> Khác với công tác thẩm định tài chính dự án, phân tích tài chính dự án<br /> đầu tư trong công tác lập dự án là những nghiên cứu đầu tiên liên quan tới<br /> điều kiện kinh tế của dự án và cả những thay đổi về tài chính. Những nội<br /> dung phân tích này cùng với những nội dung nghiên cứu khác trong giai đoạn<br /> chuẩn bị đầu tư góp phần hình thành báo cáo đầu tư xây dựng công trình.<br /> Báo cáo đầu tư xây dựng là văn kiện chính làm cơ sở cho quyết định đầu tư,<br /> và trình lên cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư.<br /> 1.2. Chất lƣợng phân tích tài chính dự án của DN<br /> 1.2.1. Quan niệm về chất lƣợng phân tích tài chính dự án của DN<br /> Dưới góc độ của doanh nghiệp tư vấn, chất lượng của hoạt động phân<br /> tích tài chính dự án chính là khả năng đảm bảo cung cấp cho chủ đầu tư<br /> những phân tích, dự báo tài chính tin cậy trong khoảng thời gian đã thoả<br /> thuận, giúp cho chủ đầu tư kịp thời phát hiện ra các cơ hội đầu tư và xây<br /> dựng được dự án đầu tư có hiệu quả, đồng thời đảm bảo chi phí tư vấn hợp lý<br /> để đem lại lợi nhuận cho doanh nghiệp tư vấn.<br /> 1.2.2. Một số chỉ tiêu đánh giá chất lƣợng phân tích tài chính của DN<br /> 1.2.2.1. Thời gian thực hiện phân tích tài chính dự án<br /> Chất lượng phân tích tài chính của doanh nghiệp tư vấn được thể hiện<br /> ở chỗ hoạt động này phải được hoàn thành kịp thời trong khoảng thời gian dự<br /> <br /> iii<br /> <br /> định để giúp chủ đầu tư (khách hàng) có thể đưa ra quyết định đầu tư đúng<br /> lúc, tận dụng được cơ hội thị trường, tiết kiệm chi phí để nâng cao hiệu quả<br /> của dự án.<br /> 1.2.2.2. Chi phí và doanh thu từ hoạt động phân tích tài chính dự án của<br /> DN<br /> Lợi nhuận từ hoạt động của một doanh nghiệp tư vấn ở bất kỳ thời<br /> điểm nào đều là chênh lệch giữa tiền phí dịch vụ tư vấn thu được và chi phí<br /> cho hoạt động (chi phí trực tiếp và gián tiếp). Cách tốt nhất để tăng lợi nhuận<br /> là tăng tiền phí dịch vụ hoặc giảm chi phí hoạt động hoặc đồng thời cả hai<br /> cách này.<br /> Nếu việc giảm chi phí được làm một cách đúng đắn thì chất lượng của<br /> sản phẩm cuối cùng không hề bị ảnh hưởng. Ngược lại việc giảm chi phí lại<br /> nâng cao chất lượng bằng cách nhấn mạnh vào nơi quan trọng và hạn chế tối<br /> đa những chỗ không quan trọng.<br /> Về cơ bản, việc giảm chi phí, kết hợp với quản lý chi phí sẽ khiến cho<br /> phân tích tài chính dự án trở nên hiệu quả hơn và tránh dược những vấn đề<br /> không cần thiết và lãng phí.<br /> 1.2.2.3. Mức độ hài lòng của khách hàng và các bên liên quan về kết quả<br /> phân tích tài chính dự án của DN<br /> Hoạt động phân tích tài chính có chất lượng cao khi mà các kết quả<br /> phân tích tài chính giúp cho chủ đầu tư tìm ra được phương án đầu tư đem lại<br /> lợi ích lớn nhất cho doanh nghiệp, tránh lãng phí nguồn lực và đảm bảo việc<br /> sử dụng vốn đầu tư có hiệu quả.<br /> Chất lượng phân tích tài chính dự án còn được thể hiện ở sự chấp nhận<br /> của các đối tượng có liên quan như cơ quan chủ quản, ngân hàng, đối tác góp<br /> vốn, các nhà đầu tư khác… Nếu các thông tin này được các đối tượng thẩm<br /> <br /> iv<br /> <br /> định, đánh giá là chính xác, khách quan có nghĩa là việc phân tích tài chính dự<br /> án đạt chất lượng tốt.<br /> 1.2.3. Các nhân tố ảnh hƣởng tới chất lƣợng phân tích tài chính tại DN<br /> Đối với doanh nghiệp, kết quả phân tích tài chính dự án trong quá<br /> trình lập báo cáo đầu tư xây dựng công trình (lập dự án) phụ thuộc vào rất<br /> nhiều yếu tố. Do có rất nhiều khâu tham gia, nên cũng có rất nhiều các nhân<br /> tố ảnh hưởng đến chất lượng hoạt động này. Các nhân tố bao gồm các nhân tố<br /> chủ quan từ phía doanh nghiệp như trình độ năng lực của chủ nhiệm dự án,<br /> của cán bộ phân tích tài chính, tổ chức hoạt động phân tích tài chính... và các<br /> nhân tố khách quan từ bên ngoài như sự can thiệp của cơ quan quản lý, các<br /> biến động về kinh tế, chính trị, thị trường... Tất cả các nhân tố này đều có tác<br /> động trực tiếp hay gián tiếp tới chất lượng hoạt động phân tích tài chính dự<br /> án.<br /> <br /> CHƢƠNG 2<br /> THỰC TRẠNG CHẤT LƢỢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI<br /> CÔNG TY TƢ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VN<br /> 2.1. Phân tích tài chính dự án của công ty tƣ vấn xây dựng<br /> Trong luận văn này, khi xem xét dưới góc độ của Công ty tư vấn đầu tư<br /> xây dựng (đơn vị lập dự án) thì phân tích tài chính dự án là hoạt động nằm<br /> trong quá trình soạn thảo dự án, lập báo cáo nghiên đầu tư xây dựng công<br /> trình cho dự án. Công tác này được thực hiện ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, nó<br /> dựa trên các thông tin ban đầu về dự án để dự tính toàn bộ nhu cầu vốn đầu tư<br /> cần thiết để thực hiện đầu tư, xác lập cơ cấu (quy mô, tiến độ) huy động các<br /> nguồn tài trợ; dự tính toàn bộ những chi phí bỏ ra và lợi ích thu được khi vận<br /> hành dự án nhằm đảm bảo dự án thu được hiệu quả về mặt tài chính.<br /> <br /> v<br /> <br /> 2.2. Giới thiệu chung về Công ty tƣ vấn xây dựng công nghiệp và đô thị<br /> Việt Nam<br /> Công ty tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam, viết tắt là<br /> VCC, là doanh nghiệp loại I của Nhà nước, được thành lập theo Quyết định<br /> số 161A/BXD-TCLĐ ngày 5/5/1993 của Bộ trưởng VCC đã có 37 năm kinh<br /> nghiệm trong lĩnh vực tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị. Từ chỗ chỉ hoạt<br /> động trong lĩnh vực nghiên cứu, khảo sát, thiết kế các công trình công nghiệp,<br /> đến nay đã mở rộng hoạt động tư vấn xây dựng trên hầu hết các loại hình tư<br /> vấn theo thông lệ quốc tế.<br /> 2.3. Thực trạng chất lƣợng phân tích tài chính dự án tại Công ty VCC<br /> Lập dự án bao gồm rất nhiều khâu trong đó có phân tích tài chính dự<br /> án. Để đảm bảo các nội dung của dự án theo Nghị định số 16/2005/NĐ-CP<br /> ngày 07/02/2005 của Chính phủ về "Quản lý dự án đầu tư xây dựng công<br /> trình", quy trình thực hiện phân tích tài chính dự án của Công ty bao gồm<br /> những bước sau:<br /> * Nhận nhiệm vụ lập dự án<br /> * Thu thập thông tin, dữ liệu đầu vào<br /> * Lập đề cương kế hoạch, chất lượng<br /> *Triển khai lập bản thảo<br /> * Hoàn thiện hồ sơ<br /> 2.4. Đánh giá chất lƣợng phân tích tài chính dự án tại Công ty VCC<br /> 2.4.1. Những kết quả đạt đƣợc<br /> Nhìn một cách tổng quát, hoạt động phân tích tài chính tại Công ty đã<br /> có những kết quả nhất định dưới đây:<br /> Trước hết là quy trình quản lý và kiểm tra chất lượng sản phẩm tư vấn<br /> được vận hành theo hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001-2000, đã đảm bảo<br /> <br />