Bài giảng Kinh tế kỹ thuật: Chương 3 - Nguyễn Ngọc Bình Phương

Chương 3 của tài liệu trình bày về phân tích phương án theo giá trị tương đương, một phương pháp quan trọng trong việc so sánh và lựa chọn các dự án đầu tư. Chương này tập trung vào các phương pháp giá trị hiện tại (NPV), giá trị tương lai (NFV) và giá trị hàng năm (NAV), cùng với các bước thực hiện phân tích và so sánh các phương án đầu tư khác nhau.

Chương này cung cấp kiến thức và công cụ để người đọc có thể tự mình phân tích và so sánh các phương án đầu tư khác nhau, từ đó đưa ra quyết định lựa chọn phương án tối ưu nhất dựa trên các tiêu chí tài chính.

Chương 3 trình bày chi tiết về các phương pháp phân tích so sánh phương án đầu tư dựa trên giá trị tương đương, bao gồm:

1. **Phương pháp giá trị hiện tại (NPV/PW):** Quy đổi toàn bộ dòng tiền (thu nhập và chi phí) của dự án về giá trị hiện tại (năm 0) sử dụng một suất chiết khấu nhất định (MARR). Dự án được coi là đáng giá nếu NPV ≥ 0. Khi so sánh các dự án loại trừ nhau, dự án nào có NPV lớn nhất sẽ được chọn.

2. **Phương pháp giá trị tương lai (NFV/FW):** Tương tự như NPV, nhưng dòng tiền được quy đổi về một thời điểm trong tương lai (thường là cuối kỳ phân tích). Dự án đáng giá nếu FW ≥ 0, và dự án có FW lớn nhất được chọn trong các dự án loại trừ nhau.

3. **Phương pháp giá trị hàng năm (NAV/AW):** Chuyển đổi dòng tiền của dự án thành một chuỗi tiền tệ đều hàng năm trong suốt thời gian phân tích. Dự án đáng giá nếu AW ≥ 0, và dự án có AW lớn nhất được chọn. Phương pháp này đặc biệt hữu ích khi so sánh các dự án có tuổi thọ khác nhau mà không cần tìm bội số chung nhỏ nhất (BSCNN).

4. **Các bước so sánh phương án:** Chương này cũng đề cập đến các bước quan trọng trong quá trình so sánh các phương án đầu tư, bao gồm xác định các phương án, thời kỳ phân tích, ước tính dòng tiền, xác định suất chiết khấu, lựa chọn phương pháp so sánh, tính toán và phân tích độ nhạy.

5. **Tuổi thọ kinh tế và thời kỳ phân tích:** Chương này cũng đề cập đến sự khác biệt giữa tuổi thọ kinh tế và thời kỳ phân tích, đồng thời nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xem xét giá trị còn lại và giá trị thay thế khi thời kỳ phân tích khác với tuổi thọ kinh tế của các phương án.