Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương I - ThS. Đặng Xuân Trường

Chia sẻ: Nguyễn Thị Ngọc Lựu | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:33

Thêm vào BST

Báo xấu

407
lượt xem 88
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Kinh tế xây dựng - Chương I: Tổ chức quản lý xây dựng cơ bản, giới thiệu các nội dung sau: ngành xây dựng trong nền kinh tế quốc dân, đặc điểm kinh tế kỹ thuật của ngành Xây dựng, quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng, quản lý đầu tư xây dựng cơ bản, quy chế quản lý dự án xây dựng, khái niệm đầu tư và dự án đầu tư, báo cáo đầu tư, dự án đầu tư, báo cáo kinh tế kỹ thuật,... Đây là tài liệu học tập, tham khảo dành cho sinh viên và giảng viên ngành Xây dựng.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương I - ThS. Đặng Xuân Trường

KINH TẾ XÂY DỰNG NCS. ThS. Đặng Xuân Trường E: dangxuantruong@hcmut.edu.vn dangxuantruong@hcmutrans.edu.vn O: The Polytechnic University of HCMC
TÀI LIỆU THAM KHẢO Lương Đức Long - Đỗ Tiến Sỹ. Bài giảng Kinh tế xây dựng. Trường ĐH Bách khoa TP.HCM Nguyễn Công Thạnh. Kinh tế xây dựng. NXB ĐHQG TP.HCM. TP.HCM, 2005. Bùi Mạnh Hùng. Giáo trình Kinh tế xây dựng. NXB Xây dựng. Hà Nội, 2004. Nguyễn Văn Chọn. Quản lý nhà nước về kinh tế & quản trị kinh doanh trong xây dựng. NXB Xây dựng. Hà Nội 2004. Bài giảng Kinh tế xây dựng. Trường đại học Giao thông vận tải TP.HCM March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 2
ĐÁNH GIÁ KẾT THÚC HỌC PHẦN Thi kết thúc học phần: Hình thức: Tự luận Thang điểm : 10 Tài liệu: Được sử dụng March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 3
GIỚI THIỆU HỌC PHẦN Học phần Kinh tế xây dựng gồm có 7 chương: Chương 1: Tổ chức quản lý xây dựng cơ bản Chương 2: Một số vấn đề quản lý đầu tư xây dựng Chương 3: Một số cơ sở lý luận của hiệu quả kinh tế đầu tư Chương 4: Áp dụng tiến bộ trong công nghệ xây dựng và các phương pháp lựa chọn Chương 5: Cơ sở lý luận về kinh tế trong thiết kế XD Chương 6: Phương pháp xác định chi phí xây dựng Chương 7: Vốn sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp XD March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 4
CHƯƠNG I: TỔ CHỨC QUẢN LÝ XÂY DỰNG CƠ BẢN Bài 1. NGÀNH XD TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN Ngành xây dựng đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân: Xây dựng cơ sở vật chất - kỹ thuật cho tất cả các ngành Nâng cao năng lực sản xuất cho tất cả các ngành kinh tế Nâng cao khả năng quốc phòng cho đất nước Nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho mọi người March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 5
Bài 2. ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA NGÀNH XÂY DỰNG 1.Đặc điểm của sản phẩm xây dựng là: Các công trình, hạng mục xây dựng đã hoàn thành kết tinh các thành quả KH-CN và tổ chức sản xuất của toàn xã hội ở một thời kì nhất định Mang tính nghệ thuật, màu sắc dân tộc, mang tính truyền thống và khí hậu của vùng Sản phẩm của ngành công nghệ xây lắp và có tính chất liên ngành Cố định, gắn liền với đất đơn chiếc, riêng lẻ Sản xuất theo đơn đặt hàng (yêu cầu) trước Tồn tại lâu dài March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 6
2. Đặc điểm của quá trình sản xuất xây dựng: có liên quan đến các đặc điểm SPXD và do các đặc điểm ấy quyết định Sx thiếu tính ổn định, có tính lưu động cao theo lãnh thổ Thời gian xây dựng công trình dài, chi phí SX lớn hết sức chú trọng đên yếu tố thời gian thi công công trình Quá trình sản xuất mang tính tổng hợp, cơ cấu SX phức tạp các công việc xen kẽ lẫn nhau SX xây dựng nói chung thực hiện ở ngoài trời nên chịu nhiều ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên Sản phẩm của ngành xây dựng thường SX theo phương pháp đơn chiếc, thi công theo đơn đặt hàng của chủ đầu tư. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 7
Bài 3. QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 1. Mục đích và yêu cầu của QLĐTXD Khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư sản xuất kinh doanh phù hợp với chiến lược và quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của đất nước trong từng thời kì Đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân Quản lý nguồn vốn của NN đạt hiệu quả, chống lãng phí, tham ô March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 8
2. Các chức năng của công tác QLNN : KIỂM TRA KẾ HOẠCH PHỐI HỢP PHỐI HỢP TỔ CHỨC CHỈ ĐẠO March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 9
3. Các nguyên tắc QLNN Thống nhất quản lý Tập trung dân chủ Kết hợp quản lý theo ngành với quản lý theo địa phương và vùng lãnh thổ Kết hợp hài hòa với lợi ích kinh tế Tiết kiệm và hiệu quả March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 10
4. Các phương pháp QLNN Phương pháp quản lý: Tác động về mặt tổ chức Tác động, điều chỉnh, phối hợp đối tượng quản lý Phương pháp kinh tế: Dùng các quan hệ kinh tế tác động lên đối tượng quản lý Điều chỉnh theo cơ chế thị trường Phương pháp giáo dục: March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 11
Bài 4. QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN 1. Vai trò của NN trong quản lý XD: Xây dựng chiến lược, định hướng phát triển ngành XD Xây dựng cơ sơ pháp lý, quy chế quản lý đầu tư XD Xây dựng các quy định, biện pháp quản lý nguồn vốn và quản lý chất lượng công trình Xây dựng các chính sách về quản lý và về kinh tế cho các chủ thể tham gia vào hoạt động XD Kiểm tra, theo dõi và điều chỉnh quá trình thực hiện các quy định của NN trong lĩnh vực đầu tư XDCB March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 12
2. Bộ máy quản lý XD của nhà nước QUỐC HỘI CHÍNH PHỦ CẤP BỘ VÀ CÁC NGÀNH LIÊN QUAN CẤP TỈNH, TP (SỞ XD VÀ CÁC SỞ LIÊN QUAN) CẤP QUẬN, HUYỆN (PHÒNG QLĐT VÀ CÁC PHÒNG BAN LIÊN QUAN March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 13
Bài 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG (LUẬT XD VÀ NĐ 12/2009/NĐ-CP) 1. Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động XD Bảo đảm xây dựng công trình theo quy hoạch thiết kế, bảo đảm mỹ quan công trình, bảo vệ môi trường và cảnh quan chung, phù hợp với điều kiện tự nhiên, đặc điểm văn hóa, xã hội của từng địa phương, kết hợp phát triển kinh tế-xã hội với quốc phòng, an ninh Tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 14
Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng con người và tài sản, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình, đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật Bảo đảm tiết kiệm, có hiệu quả, chống lãng phí, thất thoát và các tiêu cực khác trong xây dựng March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 15
2. Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư Giai đoạn thực hiện đầu tư Giai đoạn nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 16
a. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư Nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư Khảo sát, thăm dò thị trường Xác định quy mô và hình thức đầu tư Điều tra, khảo sát và chọn địa điểm xây dựng Lập báo cáo dự án đầu tư Thẩm định dự án đầu tư (thông tư 02/2007/TTư-BXD) March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 17
b. Giai đoạn thực hiện dự án đầu tư Xin giao đất hay thuê đất Xin giấy phép xây dựng Tiến hành công tác đền bù giải tỏa (nếu có) Khảo sát và thiết kế xây dựng Thẩm tra và thẩm định hồ sơ thiết kế - dự toán Đấu thầu (xây lắp và trang thiết bị) Thi công xây lắp Nghiệm thu từng phần Vận hành thử March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 18
c. Giai đoạn nghiệm thu bàn giao và đưa công trình vào sử dụng. Nghiệm thu và bàn giao công trình Vận hành công trình và hướng dẫn sử dụng Hoàn công và quyết toán công trình Bảo hành công trình March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 19
Bài 6. KHÁI NIỆM ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Hoạt động đầu tư trong xây dựng thường gồm hai hình thức: Đầu tư cơ bản là hoạt đông đầu tư để tạo ra các tài sản cố định đưa vào hoạt dộng trong các lĩnh vực kinh tế - xã hội nhằm thu được lợi ích dưới các hình thức khác nhau. Đầu tư xây dựng cơ bản là hoạt động đầu tư thực hiện bằng cách tiến hành xây dựng mới các tài sản cố định. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 20