Bài giảng Luật đất đai: Bài 7 - ThS. Ngô Gia Hoàng

Trong bối cảnh quản lý đất đai ngày càng phức tạp, việc đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật đất đai là yếu tố then chốt để duy trì trật tự xã hội và phát triển bền vững. Các biện pháp bảo đảm việc chấp hành pháp luật đất đai không chỉ góp phần phòng ngừa, phát hiện mà còn xử lý hiệu quả các hành vi vi phạm, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nhà nước và người dân. Tài liệu này cung cấp một cái nhìn tổng quan về tầm quan trọng và sự đa dạng của các công cụ pháp lý, hành chính được thiết lập nhằm thúc đẩy sự tuân thủ nghiêm ngặt trong lĩnh vực đất đai, từ đó nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.

Sinh viên luật, cán bộ quản lý đất đai, chuyên gia pháp lý, và những người quan tâm đến chính sách và thực thi pháp luật đất đai tại Việt Nam.

Bài học này trình bày chi tiết các biện pháp cốt lõi nhằm bảo đảm việc chấp hành pháp luật đất đai, đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất hiệu quả. Trước tiên, việc giám sát, theo dõi và đánh giá quản lý, sử dụng đất đai được thực hiện bởi Quốc hội, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Hội đồng nhân dân các cấp và cả công dân, dựa trên các quy định tại Điều 230-232 Luật Đất đai 2024. Tiếp theo là các hoạt động thanh tra, kiểm tra chuyên ngành đất đai, cùng với kiểm toán đất đai do Kiểm toán Nhà nước thực hiện theo Luật Kiểm toán nhà nước và Điều 234 Luật Đất đai 2024, nhằm phát hiện và ngăn chặn các sai phạm. Để xử lý vi phạm pháp luật đất đai, tài liệu phân loại các hình thức xử lý thành kỷ luật, hành chính và hình sự, được quy định cụ thể từ Điều 239 đến Điều 242 Luật Đất đai 2024 cùng các nghị định hướng dẫn. Ngoài ra, cơ chế giải quyết khiếu nại, khởi kiện về quản lý đất đai, được quy định tại Điều 237 Luật Đất đai 2024, trao quyền cho người sử dụng đất và các bên liên quan tìm kiếm công lý thông qua các trình tự, thủ tục pháp lý rõ ràng. Tương tự, việc giải quyết tố cáo về quản lý, sử dụng đất đai cũng được nhấn mạnh, với quyền tố cáo của cá nhân và quy trình xử lý theo Điều 238 Luật Đất đai 2024 và Luật Tố cáo. Cuối cùng, tài liệu cũng đề cập đến tầm quan trọng của việc giải quyết tranh chấp về đất đai. Tổng thể, các biện pháp này tạo nên một khung pháp lý vững chắc, giúp tăng cường sự tuân thủ, minh bạch và công bằng trong lĩnh vực đất đai, bảo vệ quyền lợi hợp pháp và góp phần vào sự phát triển bền vững của quốc gia.