CHƯƠNG 5:
QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC TRONG
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
5.1. KHÁI NIỆM, CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
5.1.1. Khái niệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
Quản lý nhà nước về kinh doanh BĐS là quá trình tác
động của nhiều cơ quan nhà nước có thẩm quyền đến nhiều
chủ thể hoạt động kinh doanh BĐS để bảo đảm cho những
hoạt động này diễn ra đúng pháp luật, minh bạch và hiệu
quả.
5.1.2. Chức năng, nhiệm vụ quản lý NN trong kinh doanh bất động sản
➢Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản QPPL về kinh doanh BĐS
➢Xây dựng, ban hành chiến lược phát triển thị trường BĐS,kế
hoạch thực hiện các dự án BĐS
➢Xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường BĐS
➢Xây dựng hệ thống thông tin về thị trường BĐS
➢Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật
về kinh doanh BĐS, tình hình triển khai thực hiện dự án BĐS
➢Phổ biến, giáo dục pháp luật về kinh doanh BĐS
➢Giải quyết khiếu nại, tố cáo, xử lý VPPL trong kinh doanh BĐS
5.2. CHỦ THỂ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC TRONG KINH DOANH BĐS
5.2.1. Cơ quan quản lý kinh doanh bất động sản ởTrung ương
➢Chính phủ
➢Bộ Xây dựng
➢Bộ tài nguyên môi trường
➢Xây dựng hệ thống thông tin về thị trường BĐS
➢Bộ tài chính
➢Ngân hàng nhà nước Việt Nam
5.2.2. Cơ quan quản lý kinh doanh bất động sản ở địa phương
➢UBND Tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
5.3. NỘI DUNG CỦA QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC TRONG KINH DOANH BĐS
5.3.1. Xây dựng cơ sở pháp lý trong kinh
doanh bất động sản
5.3.2. Thanh tra, kiểm tra, giám sát trong
kinh doanh bất động sản
5.3.4. Giải quyết khiếu nại, tố cáo, xử lý vi
phạm và giải quyết tranh chấp trong kinh
doanh bất động sản