Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 3 - Xác định chi phí dự án

Tài liệu này tập trung vào việc xác định và quản lý chi phí trong các dự án xây dựng, giới thiệu các nguyên tắc cơ bản và phương pháp thực tiễn áp dụng trong lĩnh vực này.

Tài liệu này hướng đến sinh viên, kỹ sư, quản lý dự án và các chuyên gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và quản lý dự án, những người cần nắm vững kiến thức về xác định và quản lý chi phí dự án để đưa ra các quyết định tài chính hiệu quả.

Tài liệu cung cấp cái nhìn tổng quan sâu sắc về công tác xác định và quản lý chi phí trong quản lý dự án xây dựng. Nội dung trình bày chi tiết từ các khái niệm cơ bản như giá trị theo thời gian của tiền tệ và các phương pháp phân tích lựa chọn dự án (ví dụ: Phương pháp giá trị hiện tại ròng NPV), đến các quy trình phát triển và kiểm soát ngân sách dự án. Các phương pháp lập ngân sách từ trên xuống (top-down) và từ dưới lên (bottom-up) được phân tích rõ ưu, nhược điểm cùng với các khuynh hướng thường gặp. Ngoài ra, tài liệu còn đi sâu vào các loại ngân sách và chi phí trong dự án xây dựng, như tổng mức đầu tư, dự toán công trình, giá thanh toán và vốn đầu tư quyết toán, kèm theo các phương pháp xác định cụ thể. Đặc biệt, tài liệu nhấn mạnh tầm quan trọng của độ chính xác trong dự toán chi phí và giới thiệu các hình thức hợp đồng phổ biến tại Việt Nam, bao gồm hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng theo giá điều chỉnh và hợp đồng kết hợp, nhằm trang bị kiến thức toàn diện cho người đọc về quản lý tài chính hiệu quả trong các dự án xây dựng.