zunia.vn

Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z

zunia.vn

» Kỹ Thuật - Công Nghệ

» Kiến trúc - Xây dựng

Bài giảng Quản lý xây dựng: Chương 11 - TS. Nguyễn Duy Long

Chia sẻ: Star Star | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:10

Báo xấu

70
lượt xem 8
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Chương 11 - Các qui tắc trong diễn giải hợp đồng (Common rules of contract interpretation). Chương này gồm có những nội dung: Các sự biểu thị ý định, qui tắc tổng quát trong diễn giải hợp đồng, đẩy nhanh tiến độ và thay đổi hiểu ngầm, các loại hồ sơ công việc. Mời các bạn cùng tham khảo.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Quản lý xây dựng: Chương 11 - TS. Nguyễn Duy Long

6/29/2010 Các qui tắc trong diễn giải hợp đồng Common rules of contract interpretation ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 1 Nội dung  Các sự biểu thị ý định  Qui tắc tổng quát trong diễn giải hợp đồng  Đẩy nhanh tiến độ và thay đổi hiểu ngầm  Các loại hồ sơ công việc ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 2 1
6/29/2010 Manifestations of Intent CÁC SỰ BIỂU THỊ Ý ĐỊNH ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 3 Tranh chấp chấp……  Nhiều tranh chấp hợp đồng xuất hiện liên quan đến nghĩa thực sự của các điều khoản là gì. ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 4 2
6/29/2010 Tranh chấp chấp……  Tư duy chung của người đánh giá tranh chấp: ◦ Hợp đồng phải được diễn giải như chính ý của nó. Người đánh giá không được viết lại những gì họ tin là “hợp đồng đáng lẽ nên viết” ◦ Xác định ý định của các bên khi họ bắt đầu hợp đồng ◦ Để tìm ý định đó, tìm kiếm “dấu” hay các biểu thị ý định (manifestations of intent) ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 5 Các sự biểu thị ý định  Các điều khoản hợp đồng rõ ràng  Phương thức thực hiện (course of performance)  Phương thức giao dịch thông thường (course of dealing)  Điều khoản đượcợ thương g thảo riêng g (separately negotiated terms)  Thông lệ hay thực tiễn ngành (customs and trade practices) ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 6 3
6/29/2010 Generalized Rules of Contract Interpretation CÁC QUI TẮC DIỄN GIẢI HỢP ĐỒNG ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 7 Các qui tắc diễn giải hợp đồng  Hợp đồng phải được đọc toàn bộ (the contract must be read as a whole))  Xác định tầm quan trọng tương đối của các sự biểu thị ý định: ◦ Điều khoản hợp đồng rõ ràng > phương thức thực hiện > phương thức giao dịch thông thường > thông lệ và thực tiễn ngành. ◦ Điều khoản được thương thảo riêng hay được thêm vào > ngôn ngữ soạn sẵn (boilerplate) ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 8 4
6/29/2010 Diễn giải hợp đồng  Qui tắc chứng cứ cam kết (parole evidence rule)  Qui tắc contra proferentem (chống người đưa ra) ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 9 Constructive Change and Constructive Acceleration THAY ĐỔI VÀ ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ HIỂU NGẦM ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 10 5
6/29/2010 Đẩy nhanh tiến độ (acceleration acceleration)) Đẩy nhanh tiến độ có chỉ Đẩy nhanh dẫn tiến độ không tự nguyện Đẩy nhanh Đẩy nhanh tiến độ hiểu tiến độ Đẩy nhanh ngầm tiến độ tự nguyện ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 11 Đẩy nhanh tiến độ hiểu ngầm  Công việc bị ép hoàn thành trong thời gian ngắn hơn thời gian đáng lẽ cho phép bằng việc ấn hành gia hạn thời gian thực hiện (extension of time) của hợp đồng.  Các tình huống… ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 12 6
6/29/2010 Chứng minh có sự đẩy nhanh tiến độ hiểu ngầm  Được quyền gia hạn thời gian  Yêu cần gia hạn thời gian  Chủ đầu tư thất bại trong việc ấn hành gia hạn thời gian  Chứng minh chi phí bổ sung  Hoàn thành trước thời gian mà hợp đồng đáng lẽ nên được gia hạn ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 13 Có trình tự đúng đúng…… ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 14 7
6/29/2010 Yêu cầu gia hạn thời gian Date____________ Dear Owner: Subject: Extension of Time In accordance with Contract Article ______, we hereby advise that we have encountered _______ [something] ____ which has delayed our performance. This delay is beyond our control and without our fault or negligence. The delay has lasted for a period of ____ calendar days, from ____ through ____. Based on the foregoing, we hereby request a time extension of ____ calendar days. Very truly yours, ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 15 Thông báo đẩy nhanh tiến độ Date____________ Dear Owner: Subject: Acceleration Notice On __________ we timely requested an extension of time based on the facts detailed in our letter and known independently by you. However, you have (denied our request) (or failed for an unreasonable period to act on our request). You have placed us at risk of damages if we fail to meet the original project completion date, despite these delays. We therefore advise that your (unjustified denial) (delay in replying) places us at risk of liability for late completion of the project. Therefore, we will immediately exert our best efforts to accelerate the work and will segregate the costs incurred for your account. Very truly yours, ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 16 8
6/29/2010 Thông báo thời gian hoàn thành Date____________ Dear Owner: Subject: New Completion Date On __________ we timely requested an extension of time based on the facts detailed in our letter and known independently by you. However, you have (denied our request) (or failed for an unreasonable period to act on our request). Despite your (denial) (failure to act timely), our contract with you is clear that this constitutes a delay for which a time extension is due. We therefore advise that we are re-programming our work to take advantage of that time extension. extension The new contract completion date with therefore be ____________, 2005. We assume this meets with your approval. Very truly yours and Have A Nice Day, ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 17 Job Documents CÁC LOẠI HỒ SƠ CÔNG VIỆC ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 18 9
6/29/2010 “Put Put--it- it-in- in-writing” writing” rule  Một trong các qui tắc thiết yếu để quản lý hợp đồng tốt. tốt ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 19 10

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

LV.15: Bộ Đồ Án Tốt Nghiệp Chuyên Ngành Cơ Khí

65 tài liệu

2431 lượt tải

THÔNG TIN

TRỢ GIÚP

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.