THẨM ĐỊNH TÍN DỤNG
TRUNG DÀI HẠN
ThS. Phùng Hữu Hạnh
A. Cho vay đầu tư dự án
oMục đích vay: hình thành các công trình
xây dựng, tài sản cố định phục vụ cho sản
xuất kinh doanh.
oGiải ngân có thể nhiều lần theo tiến độ
thực hiện dự án.
oNợ gốc chia ra trả nhiều kỳ.
ThS.Phùng Hữu
Hạnh
2
Mức cho vay đầu tư dự án
oNhu cầu vay = tổng vốn đầu tư – vốn tự có
– vốn khác
oMức cho vay không vượt quá:
üNhu cầu vay vốn của khách hàng
üGiới hạn cho vay trên tài sản đảm bảo
üKhả năng nguồn vốn của ngân hàng
ThS.Phùng Hữu
Hạnh
3
Phương pháp thẩm định dự án đầu tư
oThẩm định đầu vào, đầu ra của dự án
xác định dòng tiền dự án
oSử dụng các chỉ tiêu để thẩm định hiệu
quả dự án : NPV, IRR
oPhân tích rủi ro dự án: phân tích độ nhạy,
phân tích tình huống, Monte Carlo
ThS.Phùng Hữu
Hạnh
4
B. Cho vay tiêu dùng trả góp
oĐối tượng vay: KHCN
oMục đích: mua nhà, mua xe, du học, du
lịch, chữa bệnh
oNguồn trả nợ: thu nhập hàng tháng của
KHCN: tiền lương, thu nhập cho thuê nhà,
xe, thu nhập khác…
oThời hạn vay phổ biến: 36-60 tháng
oLãi suất: cao hơn các loại hình vay khác
ThS.Phùng Hữu
Hạnh
5
