Chương 8. Báo cáo thm định
g
81 Hsơthmđịnh giá
8
.
1
.
H
sơ
thm
định
giá
8.2. Báo cáo thm định giá
83 Chth thđị hiá
8
.
3
.
Ch
ng
th
ư
th
m
đị
n
h
g
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thm định giá 1
8.1. H sơ thm định giá
•Văn bn đề n
g
h
thm đ
nh
g
g g
•Bn sao Giy chng nhn quyn s dng hoc
Quyn s hu tài sn thm định giá có công
chng hocchng thccacơquan nhà nước
chng
hoc
chng
thc
ca
cơ
quan
nhà
nước
có thm quyn;
Các thông s k thut có liên quan đến tài sn
thđị hiá
th
m
đị
n
h
g
;
•Hp đồng mua bán tài sn, hoá đơn mua tài sn
n
ếu
có;
ếucó;
Các tài liu khác có liên quan đến tr giá tài sn
thm định giá.
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thm định giá 2
.
.
Thmđịnh viên vgiá đượcgiaotrc tiếpthc
Thm
định
viên
v
giá
được
giao
trc
tiếp
thc
hin thm định giá, khi kết thúc công vic phi
lp báo cáo kết qu thm định giá.
Báo cáo kết qu thm định giá phi được lp
mt cách độc lp, khách quan, trung thc, có
ế
ch ký ca th
m định viên v
giá trc ti
ế
p thc
hin vic thm định giá và Giám đốc doanh
nghipthmđịnh giá hoccangườiđượcu
nghip
thm
định
giá
hoc
ca
người
được
u
quyn bng văn bn ca giám đốc doanh
nghipthmđịnh giá
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thm định giá 3
nghip
thm
định
giá
.
8.2. Báo cáo thm định giá
Các ni dung ca BCTĐG:
•Tài sn thm định giá
Khách hàng yêu cu thm định giá
•Mc đích thm định giá
•Thi đi
m th
m định giá
•Cơ s giá tr ca thm định giá
Că thđị hiá
Că
n c
th
m
đị
n
h
g
•Mô t đặc đim v kinh tế k thut ca tài sn
thmđịnh giá
thm
định
giá
Nguyên tc và phương pháp thm định giá
Kếtquthmđịnh giá
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thm định giá 4
Kết
qu
thm
định
giá
83Chng thưthmđịnh giá
8
.
3
Chng
thư
thm
định
giá
Giá trpháp cachng thưthmđịnh giá:
Giá
tr
pháp
ca
chng
thư
thm
định
giá:
•Ch có giá tr đối vi tài sn thm định giá ti
thi đim thm đ
nh
g
;
g;
Có giá tr đối vi t chc, cá nhân được cp
chn
g
thư thm đ
nh
g
để th
c hi
n m
c đích
gg
ghi trong hp đồng thm định giá;
Có giá tr ràng buc trách nhim đối vi doanh
nghip thm định giá v kết qu thm định giá
và kết lun trong chng thư thm định giá.
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thm định giá 5