
Chương 8. Báo cáo thẩm định
iá
g
iá
•
81 Hồsơthẩmđịnh giá
8
.
1
.
Hồ
sơ
thẩm
định
giá
• 8.2. Báo cáo thẩm định giá
83 Chứth thẩđị hiá
•
8
.
3
.
Chứ
ng
th
ư
thẩ
m
đị
n
h
g
iá
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thẩm định giá 1

8.1. Hồ sơ thẩm định giá
•Văn bản đề n
g
h
ị
thẩm đ
ị
nh
g
iá
gị ị g
•Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng hoặc
Quyền sở hữu tài sản thẩm định giá có công
chứng hoặcchứng thựccủacơquan nhà nước
chứng
hoặc
chứng
thực
của
cơ
quan
nhà
nước
có thẩm quyền;
• Các thông số kỹ thuật có liên quan đến tài sản
thẩđị hiá
thẩ
m
đị
n
h
g
iá
;
•Hợp đồng mua bán tài sản, hoá đơn mua tài sản
n
ếu
có;
ếucó;
• Các tài liệu khác có liên quan đến trị giá tài sản
thẩm định giá.
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thẩm định giá 2

8 2 Báo cáo thẩmđịnh giá
8
.
2
.
Báo
cáo
thẩm
định
giá
•
Thẩmđịnh viên vềgiá đượcgiaotrực tiếpthực
Thẩm
định
viên
về
giá
được
giao
trực
tiếp
thực
hiện thẩm định giá, khi kết thúc công việc phải
lập báo cáo kết quả thẩm định giá.
• Báo cáo kết quả thẩm định giá phải được lập
một cách độc lập, khách quan, trung thực, có
ẩ ề ế
chữ ký của th
ẩ
m định viên v
ề
giá trực ti
ế
p thực
hiện việc thẩm định giá và Giám đốc doanh
nghiệpthẩmđịnh giá hoặccủangườiđượcuỷ
nghiệp
thẩm
định
giá
hoặc
của
người
được
uỷ
quyền bằng văn bản của giám đốc doanh
nghiệpthẩmđịnh giá
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thẩm định giá 3
nghiệp
thẩm
định
giá
.

8.2. Báo cáo thẩm định giá
Các nội dung của BCTĐG:
•Tài sản thẩm định giá
• Khách hàng yêu cầu thẩm định giá
•Mục đích thẩm định giá
ể ẩ
•Thời đi
ể
m th
ẩ
m định giá
•Cơ sở giá trị của thẩm định giá
Că ứ thẩđị hiá
•
Că
n c
ứ
thẩ
m
đị
n
h
g
iá
•Mô tả đặc điểm về kinh tế kỹ thuật của tài sản
thẩmđịnh giá
thẩm
định
giá
• Nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá
•
Kếtquảthẩmđịnh giá
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thẩm định giá 4
Kết
quả
thẩm
định
giá

83Chứng thưthẩmđịnh giá
8
.
3
Chứng
thư
thẩm
định
giá
Giá trịpháp lý củachứng thưthẩmđịnh giá:
Giá
trị
pháp
lý
của
chứng
thư
thẩm
định
giá:
•Chỉ có giá trị đối với tài sản thẩm định giá tại
thời điểm thẩm đ
ị
nh
g
iá
;
ịg;
• Có giá trị đối với tổ chức, cá nhân được cấp
chứn
g
thư thẩm đ
ị
nh
g
iá để th
ự
c hi
ệ
n m
ụ
c đích
gịgự ệ ụ
ghi trong hợp đồng thẩm định giá;
• Có giá trị ràng buộc trách nhiệm đối với doanh
nghiệp thẩm định giá về kết quả thẩm định giá
và kết luận trong chứng thư thẩm định giá.
1/3/2011 B02014 - Báo cáo thẩm định giá 5

