TÀI LIỆU
THAM KHẢO
CÁCH TÍNH CHI
PHÍ XÂY NHÀ
❏NHỮNG NỘI DUNG CHÍNH
Chuyên viên phân tích: Bùi Đăng Nhật - Email: buidangnhat.bds@gmail.com
1. Cách tính diệntích xây nhà theo m2.
2. Cách tính chi phí xây nhà theo m2.
3. Cách tính chi phí làm móng nhà.
4. 20 mẫunhà đẹp, chi phí xây dựng thấpdành cho ngườilầnđầuxây nhà.
❏LỜI MỞ ĐẦU
Chuyên viên phân tích: Bùi Đăng Nhật - Email: buidangnhat.bds@gmail.com
Đừng bao giờxem thường việctính toán trướcchi phí thi công nhà ở.Tạivì sao?Điềunày không
những đảm bảorằng bạnsẽcó cănnhà nhưýmà còn tránh hiệntượng chi trộikhông cầnthiết.
Tuy nhiên,bạncũng nên biếtlà chi phí xây nhà có thểchênh lệch tuỳthuộcvào nhà thầu,vịtrí
địalývà giá lao động tạiđịa phương.Đôi khi,hiệntượng khan hiếmnguyên vậtliệucũng có thể
đẩy giá thành lên rấtcao,đặc biệtlà khi nhà bạnsửdụng gỗcây.
Nhưng khoan đã,bạncũng đừng nên bị“hù doạ”mà lo lắng vềbài toán có vẻhóc búa này.Hãy
làm mọithứtừng bướcchậmrãi và chắc chắnvà mọichuyệnđâu sẽvào đấy.Dựatrên hồsơthi
công,bạncó thểlên kếhoạch thi công hoàn chỉnh,việccòn lại là nằmởnhà thầulên dựtoán
chi tiếtcông trình.Nếuđồng ý,bạncó thểtiếnhành thi công vớirủiro thấpnhất.
Trong tài liệunày,chúng tôi xin đề cậpđếnnhững yếutốcơbản,phổbiếnnhấttrong việcxây
dựng nhà ở.Và không để bạnchờlâu nữa,dướiđây là mộtvài lưuýtính toán chi phí xây cấtnhà
cửađể giúp bạncó cái nhìn tổng quát hơn vềvấnđề này.
❏CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ THEO M2
Chuyên viên phân tích: Bùi Đăng Nhật - Email: buidangnhat.bds@gmail.com
Mộttrong những tiêu chí quan trọng nhấtđể tính giá thành xây nhà chính là diệntích thi công.Hãy
thửtưởng tượng nhưthếnày,bạnmuốnxây bao nhiêu tầng lầuthì giá cảsẽđượcđôn lên bấy
nhiêu –đólà điềuđương nhiên.Tuy nhiên,ngộnhỡbạnmuốnxây thêm các khu vựcphụnhưsân
thượng hay hiên nhà thì chắc chắclà bạnsẽkhông chấpnhậnchi trảvớimứcgiá tương tựđược
rồi.
Để tiệntham khảo,chúng tôi xin trình bày vớibạnmộttrong những cách tính diệntích phổbiến
nhấthiệnnay nhưsau:
•Tầng trệt:100%
•Tầng lầu:100%/ lầu(bao nhiêu lầuthì nhân lên bấynhiêu)
•Mái:30%nếulà mái tôn,50%cho mái bằng và mái ngói là 70%
•Sân:50%
❏CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ THEO M2
Chuyên viên phân tích: Bùi Đăng Nhật - Email: buidangnhat.bds@gmail.com
Bảng tính diệntích xây nhà tham
khảo. NguồnCBS.VN