QUY ĐNH M I VÀ SO SÁNH S KHÁC NHAU V I QUYỊ Ớ Ự Ớ
ĐNH CŨ V C P PHÉP XÂY D NGỊ Ề Ấ Ự
Ths.NGUY N NG C H IỄ Ọ Ả
Phó Tr ng phòng c p phép xây d ngưở ấ ự
S Xây d ngở ự
Vi c c p gi y phép xây d ng và qu n lý xây d ng trên đa bàn thành ph H Chí Minh đc th cệ ấ ấ ự ả ự ị ố ồ ượ ự
hi n theo Ngh đnh s 64/2012/NĐ-CP ngày 04 tháng 9 năm 2012 c a Chính ph v c p gi y phép xây d ng;ệ ị ị ố ủ ủ ề ấ ấ ự
Thông t s 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 c a B Xây d ng, c n l u ý trong quá trình th cư ố ủ ộ ự ầ ư ự
hi n đn các c quan có th m quy n liên quan nh sau: (các n i dung chi ti t xem trong Quy đnh) ệ ế ơ ẩ ề ư ộ ế ị
A. V b c c, Ngh đnh 64 g m: ề ố ụ ị ị ồ 5 Ch ng, v i 28 Đi u; ươ ớ ề Thông t 10ư g mồ 15 Đi u.ề
B. V các n i dung chính, c n l u ý trong Ngh đnh, Thông t .ề ộ ầ ư ị ị ư
CÁC QUY ĐNH ỊM I V C P GI Y PHÉP XÂY D NG T I NGH ĐNH 64, THÔNG T 10Ớ Ề Ấ Ấ Ự Ạ Ị Ị Ư
T tr c đn nay, ch a có Ngh đnh riêng c a Chính ph v c p gi y phép xây d ng. Ngàyừ ướ ế ư ị ị ủ ủ ề ấ ấ ự
04/9/2012, Chính ph đã ban hành Ngh đnh s 64/2012/NĐ-CP v c p gi y phép xây d ng. Theo đó, Nghủ ị ị ố ề ấ ấ ự ị
đnh s 64/2012/NĐ-CP và Thông t s 10/2012/TT-BXD đã trình bày các quy đnh m i nh sau:ị ố ư ố ị ớ ư
- Đi u ki n đ c p gi y phép xây d ng phân ra làm 02 lo i quy đnh chung và riêng đi v i công trìnhề ệ ể ấ ấ ự ạ ị ố ớ
và nhà riêng l . ở ẻ V đi u ki n c p GPXD là ph i phù h p Quy ho ch chi ti t (t c quy ho ch chi ti t xâyề ề ệ ấ ả ợ ạ ế ứ ạ ế
d ng t l 1/500); quy ch qu n lý quy ho ch, ki n trúc đô th ho c thi t k đô th đc duy t. Tuy nhiên, vự ỷ ệ ế ả ạ ế ị ặ ế ế ị ượ ệ ề
th c tr ng trên đa bàn thành ph H Chí Minh :ự ạ ị ố ồ
+ Ch a ph kín quy ho ch chi ti t xây d ng t l 1/500.ư ủ ạ ế ự ỷ ệ
+ Ch a có đy đ quy ch qu n lý quy ho ch, ki n trúc đô th .ư ầ ủ ế ả ạ ế ị
+ Ch a có khu v c hay tuy n ph nào trên đa bàn thành ph có thi t k đô th đc duy t.ư ự ế ố ị ố ế ế ị ượ ệ
- V thành ph n h s ề ầ ồ ơ (b sung thêm các thành ph n h s so v i tr c đây):ổ ầ ồ ơ ớ ướ
+ B n sao có ch ng th c m t trong nh ng gi y t v quy n s d ng đt theo quy đnh c a pháp lu tả ứ ự ộ ữ ấ ờ ề ề ử ụ ấ ị ủ ậ
v đt đai. ề ấ
+ B n v k t c u ch u l c chính (móng, khung,ả ẽ ế ấ ị ự t ng, mái ch u l c). C quan c p phép xây d ng chườ ị ự ơ ấ ự ỉ
ki m tra tính h p l c a các b n v k t c u ch u l c. T ch c, cá nhân thi t k và th m tra thi t k (n u có)ể ợ ệ ủ ả ẽ ế ấ ị ự ổ ứ ế ế ẩ ế ế ế
ph i ch u trách nhi m v k t qu thi t k do mình th c hi n. ả ị ệ ề ế ả ế ế ự ệ Đi v i nhà riêng l không b t bu c ph iố ớ ở ẻ ắ ộ ả
có th m đnh thi t k , ẩ ị ế ế nh ng n u quy mô t 3 t ng tr lên ho c có t ng di n tích sàn xây d ng t 250 mư ế ừ ầ ở ặ ổ ệ ự ừ 2 trở
lên thì ph i do t ch c t v n ho c cá nhân có đ đi u ki n năng l c theo quy đnh thi t k và ph i ch u tráchả ổ ứ ư ấ ặ ủ ề ệ ự ị ế ế ả ị
nhi m v ch t l ng thi t kệ ề ấ ượ ế ế
Đi v i nhà riêng l d i 3 t ng ho c có t ng di n sàn xây d ng nh h n 250 mố ớ ở ẻ ướ ầ ặ ổ ệ ự ỏ ơ 2, h gia đình cóộ
th t t ch c thi t k và ch u trách nhi m v an toàn c a công trình và các công trình lân c n.ể ự ổ ứ ế ế ị ệ ề ủ ậ
Quy đnh trên, s nh h ng và gây lãng phí cho ch đu t khi c quan c p phép có yêu c u ch nhị ẽ ả ưở ủ ầ ư ơ ấ ầ ỉ
s a thi t k . H n n a, tr c khi phê duy t thi t k , ch đu t ph i g i h s thi t k xây d ng công trìnhử ế ế ơ ữ ướ ệ ế ế ủ ầ ư ả ử ồ ơ ế ế ự
t i c quan qu n lý nhà n c v xây d ng đ th m tra theo quy đnh t i Đi u 20, 21 c a Ngh đnh sớ ơ ả ướ ề ự ể ẩ ị ạ ề ủ ị ị ố
15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 v qu n lý ch t l ng công trình xây d ng.ề ả ấ ượ ự
C quan c p phép ch đóng d u vào b n v thi t k ki n trúc, b n v này là m t b ph n không táchơ ấ ỉ ấ ả ẽ ế ế ế ả ẽ ộ ộ ậ
r i gi y phép xây d ng đc c p.ờ ấ ự ượ ấ
+ Quy t đnh phê duy t d án kèm theo văn b n ch p thu n đu t c a c quan nhà n c có th mế ị ệ ự ả ấ ậ ầ ư ủ ơ ướ ẩ
quy n, văn b n tham gia ý ki n v thi t k c s (n u có) c a c quan qu n lý nhà n c v công trình xâyề ả ế ề ế ế ơ ở ế ủ ơ ả ướ ề
d ng chuyên ngành theo quy đnh. ự ị
+ Văn b n phê duy t bi n pháp thi công c a ch đu t đm b o an toàn cho công trình và công trìnhả ệ ệ ủ ủ ầ ư ả ả
lân c n, đi v i công trình xây chen có t ng h m.ậ ố ớ ầ ầ
1
+ B n kê khai năng l c, kinh nghi m c a t ch c thi t k , cá nhân là ch nhi m, ch trì thi t k ,ả ự ệ ủ ổ ứ ế ế ủ ệ ủ ế ế
kèm theo b n sao có ch ng th c ch ng ch hành ngh c a ch nhi m, ch trì thi t k . ả ứ ự ứ ỉ ề ủ ủ ệ ủ ế ế
- Th t c c p gi y phép xây d ng theo giai đo n, đủ ụ ấ ấ ự ạ i v i công trình c p I, c p đc bi t, n u ch đuố ớ ấ ấ ặ ệ ế ủ ầ
t có nhu c u thì có th đ ngh đ đc xem xét c p gi y phép xây d ng theo giai đo n. ư ầ ể ề ị ể ượ ấ ấ ự ạ Đi v i công trìnhố ớ
không theo tuy n, ch đc c p gi y phép xây d ng ế ỉ ượ ấ ấ ự t i đa 2 giai đo nố ạ , bao g m giai đo n xây d ng ồ ạ ự ph nầ
móng và t ng h m (n u có)ầ ầ ế và giai đo n xây d ng ph n thânạ ự ầ c a công trình.ủ Đi v i d án g m nhi uố ớ ự ồ ề
công trình, ch đu t có th đ ngh đ đc xem xét c p gi y phép xây d ng ủ ầ ư ể ề ị ể ượ ấ ấ ự cho m t, nhi u ho c t t cộ ề ặ ấ ả
các công trình thu c d ánộ ự .
- Th t c c p gi y phép xây d ng cho d án.ủ ụ ấ ấ ự ự
- Th t c c p l i gi y phép xây d ng ủ ụ ấ ạ ấ ự đi v i các tr ng h p b rách, nát, ho c b m t.ố ớ ườ ợ ị ặ ị ấ
- Th t c thu h i gi y phép xây d ng, đi v i các tr ng h p:ủ ụ ồ ấ ự ố ớ ườ ợ
a) Gi y phép xây d ng đc c p không đúng theo quy đnh hi n hành;ấ ự ượ ấ ị ệ
b) Sau 6 tháng k t ngày đc gia h n gi y phép xây d ngể ừ ượ ạ ấ ự mà ch đu t v n ch a kh i công xâyủ ầ ư ẫ ư ở
d ng công trình;ự
c) Quá th i h n ghi trong văn b n x lý vi ph m, đi v i tr ng h p xây d ng sai v i gi y phép xâyờ ạ ả ử ạ ố ớ ườ ợ ự ớ ấ
d ng đc c p mà ch đu t v n ch a kh c ph c các vi ph m theo yêu c u c a c quan có th m quy n.ự ượ ấ ủ ầ ư ẫ ư ắ ụ ạ ầ ủ ơ ẩ ề
- Th t c h y gi y phép xây d ng:ủ ụ ủ ấ ự
Sau 10 ngày làm vi c, k t ngày có quy t đnh thu h i gi y phép xây d ngệ ể ừ ế ị ồ ấ ự n u ch đu t khôngế ủ ầ ư
n p l i gi y phép xây d ng thì c quan c p phép có quy t đnh công b h y gi y phép xây d ng, đng th iộ ạ ấ ự ơ ấ ế ị ố ủ ấ ự ồ ờ
thông báo cho y ban nhân dân c p xã và đăng trên m ng thông tin c a S Xây d ng.Ủ ấ ạ ủ ở ự
- Đi v i các khu v c, tuy n ph trong đô th đã c b n n đnh ch c năng s d ng các lô đt, n uố ớ ự ế ố ị ơ ả ổ ị ứ ử ụ ấ ế
ch a có quy ho ch chi ti t ho c thi t k đô th đc duy t thì có th căn c các quy đnh tr c th i đi mư ạ ế ặ ế ế ị ượ ệ ể ứ ị ướ ờ ể
Ngh đnh 64/CP có hi u l c đ xem xét c p gi y phép xây d ng. ị ị ệ ự ể ấ ấ ự K t ngày 01/7/2013,ể ừ vi c c p gi y phépệ ấ ấ
xây d ng ph i căn c vào các đi u ki n quy đnh t i Ngh đnh 64/CP và h ng d n c a Thông t 10.ự ả ứ ề ệ ị ạ ị ị ướ ẫ ủ ư
Hi n nay, quy ch qu n lý quy ho ch ki n trúc, thi t k đô th ch a có nên UBND Thành Ph choệ ế ả ạ ế ế ế ị ư ố
phép lùi th i đi m áp d ng các đi u ki n c p gi y phép xây d ng (ti p t c áp d ng Quy t Đnh 135 và 45 điờ ể ụ ề ệ ấ ấ ự ế ụ ụ ế ị ố
v i nhà liên k trong khu đô th hi n h u) ớ ế ị ệ ữ cho đn tr c ngày 30/12/2013.ế ướ
Sau hai l n b sung, h s v n không đáp ng đc các đi u ki n theo quy đnh thì c quan c p phépầ ổ ồ ơ ẫ ứ ượ ề ệ ị ơ ấ
có quy n không xem xét vi c c p gi y phép và thông báo cho ch đu t bi t. (kho n 3 – Đi u 9 Ngh đnhề ệ ấ ấ ủ ầ ư ế ả ề ị ị
64)
SO SÁNH S KHÁC NHAU GI A QUY ĐNH M I VÀ Ự Ữ Ị Ớ QUY ĐNH ỊCŨ
V C P GI Y PHÉP XÂY D NGỀ Ấ Ấ Ự
N iộ
dung T i Ngh đnh 64/2012/NĐ-CP và Thông tạ ị ị ư
10/2012/TT-BXD T i Ngh đnh 12/2009/NĐ-CP và Quy t đnhạ ị ị ế ị
s 68/2010/QĐ-UBNDố
V đi uề ề
ki n đ ệ ể
đc ượ
c p gi yấ ấ
phép xây
d ng:ự
- Trong đô th :ị Phù h p v i QHCT xây d ng, quyợ ớ ự
ch qu n lý quy ho ch, ki n trúc đô th , thi t kế ả ạ ế ị ế ế
đô th .ị
- Ngoài đô thị: Phù h p v trí và t ng m t b ngợ ị ổ ặ ằ
c a d án (đi v i công trình theo tuy n ph i phùủ ự ố ớ ế ả
h p ph ng án tuy n) đc c quan nhà n c cóợ ươ ế ượ ơ ướ
th m quy n ch p thu n b ng văn b n.ẩ ề ấ ậ ằ ả
- T i nông thôn:ạ Phù h p quy ho ch đi m dân cợ ạ ể ư
nông thôn (quy ho ch xây d ng xã n ng thôn m i)ạ ự ộ ớ
đc UBND c p huy n phê duy t. N u ch a có,ượ ấ ệ ệ ế ư
thì ph i phù h p v i quy đnh c a UBND c pả ợ ớ ị ủ ấ
huy n v qu n lý tr t t xây d ng.ệ ề ả ậ ự ự
- Đi v i nhà liên k trong khu đô th hi nố ớ ế ị ệ
h u:ữ Đc áp d ng Quy t đnh sượ ụ ế ị ố
135/2007/QĐ-UBND ngày 08/12/2007 và Quy tế
đnh s 45/2009/QĐ-UBND ngày 03/7/2009 c aị ố ủ
UBND.TP
- Đi v i các công trình khác:ố ớ Căn c gi yứ ấ
phép quy ho ch, ch ng ch quy ho ch và cácạ ứ ỉ ạ
thông tin quy ho ch ki n trúc c a c quan Nhàạ ế ủ ơ
n c có th m quy n đ c p gi y phép xâyướ ẩ ề ể ấ ấ
d ng.ự
2
V đi uề ề
ki nệ
c p gi yấ ấ
phép xây
d ngự
t mạ
- N m trong khu v c đã có ằ ự quy ho ch chi ti t xâyạ ế
d ngự, quy ho ch đi m dân c nông thôn (quyạ ể ư
ho ch xây d ng xã nông thôn m i) đc c p cóạ ự ớ ượ ấ
th m quy n phê duy t và công b nh ng ch a cóẩ ề ệ ố ư ư
quy t đnh thu h i đt c a c quan nhà n c cóế ị ồ ấ ủ ơ ướ
th m quy n.ẩ ề
- Phù h p v i m c đích s d ng đt, m c tiêu đuợ ớ ụ ử ụ ấ ụ ầ
t .ư
- Phù h p v i ợ ớ quy mô công trình và th i gian th cờ ự
hi n quy ho ch xây d ng do y ban nhân dân c pệ ạ ự Ủ ấ
t nh quy đnh.ỉ ị
- Gi y phép xây d ng t m ch c p cho t ng côngấ ự ạ ỉ ấ ừ
trình, nhà riêng l , ở ẻ không c p theo giai đo n vàấ ạ
cho d án.ự
Vi c c p gi y phép xây d ng t m ch áp d ngệ ấ ấ ự ạ ỉ ụ
đi v i nh ng vùng đã ố ớ ữ có quy ho ch xây d ngạ ự
đc duy tượ ệ và công b nh ng ch a có quy tố ư ư ế
đnh thu h i đt c a c quan nhà n c có th mị ồ ấ ủ ơ ướ ẩ
quy n đ th c hi n quy ho ch; ch đu t cóề ể ự ệ ạ ủ ầ ư
gi y t h p pháp v quy n s d ng đt, quy nấ ờ ợ ề ề ử ụ ấ ề
s h u nhà theo quy đnh t i Đi u 3 Quy t đnhở ữ ị ạ ề ế ị
68, n u có nhu c u xây d ng thì đc xét c pế ầ ự ượ ấ
gi y phép xây d ng t m v i quy mô ấ ự ạ ớ t i đa 05ố
t ng.ầ
V gi yề ấ
tờ
quy nề
s d ngử ụ
đtấ
trong
thành
ph n hầ ồ
s xinơ
gi yấ
phép xây
d ngự
Ph i có gi y ch ng nh n quy n s d ng đt theoả ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
quy đnh c a pháp lu t v đt đai. ị ủ ậ ề ấ
Ph i có gi y ch ng nh n quy n s d ng đt theoả ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
quy đnh c a pháp lu t v đt đai. ị ủ ậ ề ấ
Ph i có gi y ch ng nh n quy n s d ng đt theoả ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
quy đnh c a pháp lu t v đt đai. ị ủ ậ ề ấ
Ph i có gi y ch ng nh n quy n s d ng đt theoả ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
quy đnh c a pháp lu t v đt đai. ị ủ ậ ề ấ
1. Các lo i gi y t quy n s d ng đt đc c pạ ấ ờ ề ử ụ ấ ượ ấ
tr c 30/4/1975.ướ
2. Sau ngày 30/4/1975, tr ng h p không có gi yườ ợ ấ
ch ng nh n quy n s d ng đt , ch đu tứ ậ ề ử ụ ấ ủ ầ ư
ph i có: H p đng thuê nhà, đt; Quy t đnhả ợ ồ ấ ế ị
giao đt, cho thuê đt, chuy n m c đích s d ngấ ấ ể ụ ử ụ
đt kèm theo gi y t pháp lý xác đnh ch đuấ ấ ờ ị ủ ầ
t đã th c hi n xong nghĩa v tài chính vư ự ệ ụ ề
quy n s d ng đt.ề ử ụ ấ
- Đi v i c s tôn giáo ch a có gi y t pháp lýố ớ ơ ở ư ấ ờ
v quy n s d ng đt, ph i đc UBNDề ề ử ụ ấ ả ượ
ph ng - xã, th tr n th m tra v di n tích khuônườ ị ấ ẩ ề ệ
viên đt s d ng không có tranh ch p, khi u n iấ ử ụ ấ ế ạ
và đc UBND qu n - huy n xác nh n k t quượ ậ ệ ậ ế ả
th m tra đó.ẩ
- Đi v i nhà riêng l n m trong khu dân cố ớ ở ẻ ằ ư
hi n h u, n đnh, s d ng tr c ngàyệ ữ ổ ị ử ụ ướ
01/7/2004 phù h p quy ho ch xây d ng là đt :ợ ạ ự ấ ở
Ch đu t ph i có gi y cam k t ch u tráchủ ầ ư ả ấ ế ị
nhi m tr c pháp lu t v ranh gi i th a đtệ ướ ậ ề ớ ử ấ
đang s d ng (k c ph n t ng chung v i cácử ụ ể ả ầ ườ ớ
nhà li n k n u có) không có tranh ch p, khi uề ề ế ấ ế
n i và ph i đc đc UBND ph ng - xã, thạ ả ượ ượ ườ ị
3
tr n n i công trình xây d ng xác nh n.ấ ơ ự ậ
Về
tr ngườ
h pợ
đcượ
mi nễ
gi yấ
phép xây
d ngự
Công trình xây d ng thu c d án khu đô th , khuự ộ ự ị
công nghi p, khu ch xu t, khu công ngh cao,ệ ế ấ ệ
khu nhà ởcó quy ho ch chi ti t xây d ng t lạ ế ự ỷ ệ
1/500 đã đc c quan nhà n c có th m quy nượ ơ ướ ẩ ề
phê duy t thì ph i ệ ả xin phép xây d ngự.
Công trình xây d ng thu c d án khu đô th , khuự ộ ự ị
công nghi p, khu ch xu t, khu công ngh cao,ệ ế ấ ệ
khu nhà ởcó quy ho ch chi ti t xây d ng t lạ ế ự ỷ ệ
1/500 đã đc c quan nhà n c có th m quy nượ ơ ướ ẩ ề
phê duy t thì đc ệ ượ mi n gi y phép xây d ngễ ấ ự .
Về
th mẩ
quy nề
c p gi yấ ấ
phép xây
d ngự
- Tùy thu c vào c c u t ch c, năng l c qu n lý,ộ ơ ấ ổ ứ ự ả
UBND c p t nh có th y quy n cho Ban qu n lýấ ỉ ể ủ ề ả
các khu công nghi p, Ban qu n lý các khu đô thệ ả ị
m i c p gi y phép xây d ng cho các công trìnhớ ấ ấ ự
thu c khu công nghi p và khu đô th m i, tr cácộ ệ ị ớ ừ
công trình nêu t i kho n 1 Đi u này. ạ ả ề Hi n nay,ệ
y ban nhân dân thành ph đã có y quy n t iỦ ố ủ ề ạ
Quy t đnh 21.ế ị
- Đi v i công trình qu ng cáo thì th m quy n c pố ớ ả ẩ ề ấ
gi y phép xây d ng thu c y ban nhân dân qu nấ ự ộ Ủ ậ
huy n. ệ
- Tr ng Ban Qu n lý đu t và xây d ng Khuưở ả ầ ư ự
đô th m i, Khu công nghi p - Khu ch xu t,ị ớ ệ ế ấ
Khu công ngh cao (đã có quy ch ho t đngệ ế ạ ộ
đc c p có th m quy n ban hành) c p gi yượ ấ ẩ ề ấ ấ
phép xây d ng đi v i các công trình theo quyự ố ớ
đnh ph i xin c p gi y phép xây d ng thu cị ả ấ ấ ự ộ
ph m vi đa gi i do mình qu n lý.ạ ị ớ ả
- S Văn hóa, Th thao& Du l ch c p gi y phépở ể ị ấ ấ
xây d ng công trình b ng qu ng cáo.ự ả ả
Đi uề
ch nhỉ
gi yấ
phép xây
d ngự
- Thành ph n h s b sung:ầ ồ ơ ổ
+ Báo cáo k t qu th m đnh và văn b n phêế ả ẩ ị ả
duy t thi t k đi u ch nh (tr nhà riêng l ) c aệ ế ế ề ỉ ừ ở ẻ ủ
ch đu t . Báo cáo k t qu th m tra thi t kủ ầ ư ế ả ẩ ế ế
(n u có) do t ch c t v n có đ đi u ki n năngế ổ ứ ư ấ ủ ề ệ
l c theo quy đnh th c hi nự ị ự ệ .
+ Đi v i công trình đã kh i công xây d ng, ph iố ớ ở ự ả
đc c quan có th m quy n v qu n lý xây d ngượ ơ ẩ ề ề ả ự
xác nh n b ng văn b n vi c ch đu t xây d ngậ ằ ả ệ ủ ầ ư ự
đúng theo gi y phép xây d ng t i th i đi m xinấ ự ạ ờ ể
đi u ch nh gi y phép xây d ng.ề ỉ ấ ự
-M i công trình ch đc đ ngh đi u ch nh gi yỗ ỉ ượ ề ị ề ỉ ấ
phép xây d ng đã đc c p ự ượ ấ 01 l n.ầ Tr ng h pườ ợ
đi u ch nh t ề ỉ ừ 02 l n tr lên thì ph i đ ngh c pầ ở ả ề ị ấ
gi y phép xây d ng m iấ ự ớ theo quy đnh.ị
- Th i gian gi i quy t đi u ch nh gi y phép xâyờ ả ế ề ỉ ấ
d ng là: ự20 ngày làm vi c.ệ
- Không quy đnh.ị
- Không quy đnh.ị
- Th i gian gi i quy t đi u ch nh gi yờ ả ế ề ỉ ấ
phép xây d ng là: ự10 ngày làm vi c.ệ
Gia h nạ - Trong th i h n ờ ạ 30 ngày, tr c th i đi m gi yướ ờ ể ấ - Th i gian gia h n ờ ạ m i l n là 1 năm,ỗ ầ
4
gi yấ
phép xây
d ngự
phép xây d ng h t h n, n u công trình ch a đcự ế ạ ế ư ượ
kh i công, thì ch đu t ph i đ ngh gia h nở ủ ầ ư ả ề ị ạ
gi y phép xây d ng. ấ ự M i gi y phép xây d ng chỗ ấ ự ỉ
đc ượ gia h n m t l n.ạ ộ ầ Th i gian gia h n t i đaờ ạ ố
không quá 6 tháng. N u h t th i gian gia h n, chế ế ờ ạ ủ
đu t ch a kh i công xây d ng thì ph i n p hầ ư ư ở ự ả ộ ồ
s đ ngh c p gi y phép xây d ng m i.ơ ề ị ấ ấ ự ớ
- Gi y phép xây d ng t m đã h t th i h n t n t iấ ự ạ ế ờ ạ ồ ạ
ghi trong gi y phép, nh ng Nhà n c ch a th cấ ư ướ ư ự
hi n quy ho ch thì ch đu t đc đ ngh cệ ạ ủ ầ ư ượ ề ị ơ
quan c p phép đ xem xét gia h n th i gian t n t iấ ể ạ ờ ồ ạ
cho đn khi Nhà n c th c hi n quy ho ch. Th iế ướ ự ệ ạ ờ
h n t n t i đc ghi ngay vào gi y phép xây d ngạ ồ ạ ượ ấ ự
t m đã đc c p.ạ ượ ấ
- Th i gian gi i quy t gia h n gi y phép xây d ngờ ả ế ạ ấ ự
là: 10 ngày làm vi c.ệ
không h n ch th i gian gia h n.ạ ế ờ ạ
- Không quy đnhị
- Th i gian gi i quy t gia h n gi y phép xâyờ ả ế ạ ấ
d ng là: ự5 ngày làm vi c.ệ
Trong th i gian t i, hy v ng các quy đnh v c p gi y phép xây d ng s đnờ ớ ọ ị ề ấ ấ ự ẽ ơ
gi n h n đ ti t ki m th i gian, chi phí cho c quan, t ch c, cá nhân trong vi c xinả ơ ể ế ệ ờ ơ ổ ứ ệ
phép xây d ng nh m góp ph n phát tri n kinh t xã h i thành ph ngày càng b n v ngự ằ ầ ể ế ộ ố ề ữ
và ph n vinh./.ồ
5