intTypePromotion=1

Cẩm nang xây nhà ở

Chia sẻ: Richard Nguyen | Ngày: | Loại File: PPTX | Số trang:32

1
436
lượt xem
194
download

Cẩm nang xây nhà ở

Mô tả tài liệu
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Cẩm nang xây nhà hướng dẫn các bạn các bước quy trình thiết kế xây dựng làm một ngôi nhà cấp 4 đến biệt thự đẹp. Mời các bạn cùng tham khảo để nắm được các kiến thức cần thiết trong việc thiết kế xây dựng nhà ở.

Chủ đề:
Lưu

Nội dung Text: Cẩm nang xây nhà ở

  1. + CTY TNHH Tư vấn Thiết Kế Kiến trúc và Trang Trí Nội Ngoại Thất H.D.N.K Lầu 9 Số 68 Nguyễn Huệ Tòa nhà Vietcomreal, Phường Bến Nghé Qu ận 1, TP.HCM CẨM NANG XÂY DỰNG NHÀ Ở (Quà tặng miễn phí ) Sưu tầm và biên soạn 2014 1 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  2. Có “ An Cư” mới “ Lập Nghiệp” Xây nhà một trong ba việc trọng đại trong cuộc đời mỗi người, bởi ngôi nhà không chỉ đơn giản là nơi che mưa, che nắng mà còn phải đạt được những yêu cầu về : -Tính công năng -Tính thẩm mỹ -Tính bền vững -Tính kinh thế Để đạt được cả 4 yếu tố trên không phải là chuyện đơn giản, nhất là với những người không phải trong nghề. Để giúp mọi người hình dung được quá trình xây dựng nhà, chúng tôi xin tóm lược cho các bạn thành 8 bước cụ thể như sau: 2 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  3. -Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà -Bước 2: Chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng -Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ xây Lên kế hoạch xây nhà dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng -Bước 4: Các thủ chuẩn bị khởi công -Bước 5: Chuẩn bị mặt bằng, thi công phần nền móng -Bước 6: Thi công phần khung nhà (phần thô) -Bước 7: Thi công hoàn thiện nhà -Bước 8: Mua sắm, Chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng lắp đặt nội thất 3 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  4. BƯỚC 1: LẬP KẾ HOẠCH XÂY NHÀ: Phần kiên cố và có thể đã bao gồm phần gạch lát 1.KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH: trang trí, trần Thạch cao, Vấn đề rất quan trọng trước kệ bếp và sơn nước trong khi dự định xây là chính là ngoài. Tiền ($) để xây nhà, nếu bạn Chi phí loại này gồm: xem nhẹ việc lập kế hoạch chi + Chi phí tư vấn thiết kế tiêu cho xây nhà, có thể bạn (để có được bản vẽ kỹ sẽ gặp khó khăn lớn khhi đối thuật thi công) diện với phát sinh hoặc nó có + Chi phí thi công xây thể ảnh hưởng tới tài chính dựng hiện tại của gia đình bạn. +Chi phí giám sát ( hoặc Không nên để trường hợp bạn chủ nhà tự giám sát). bị cạn kiện tiền khi công trình Về chi phí thi công xây đang xây dựng dở dang, cách dựng là chi phí lớn nhất, tốt nhất là đầu tiên bạn nên dự cách tính phổ biến hiện trù trước chi phí, thông thường nay là mọi người thường A. 2 loại chi phíCHI PHÍ ần ước có ƯỚC TÍNH chính c XÂY lấy m2 sàn xây dựng nhân tính: DỰNG CƠ BẢN: với đơn giá 1m2, cách tính A/ ƯỚC TÍNH CHI PHÍ XÂY này chỉ tương đối, cách DỰNG CƠ BẢN: tính chính xác nhất là bạn nên yêu cầu đơn vị tư vấn Đây là chi phí bạn cần để xây thiế4kế lập đơn giá theo t H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR mức độ dựng ngôi nhà đến dự toán chi tiết các hạng http://www.maubietthudep.org/
  5. BƯỚC 1: LẬP KẾ HOẠCH XÂY NHÀ: Lý do chúng tôi khuyên bạn nên tách riêng chi phí B. ƯỚC TÍNH CHI PHÍ PHÁT này vì đây là phần dời và B/ SINH: hoàn toàn có thể được trang bị sau khi ngôi nhà Thực tế khi xây nhà luôn có hoàn thành. Thời gian chi phí phát sinh, vì vậy ngoài trang bị thêm những đồ số tiền chi phí xây dựng cơ này không phụ thuộc vào bản bạn nên dự trù 10 -30% thời gian xây nhà. số tiền gọi là dự phòng phí, 2. TÌM HIỂU VỀ PHÁP LÝ với khoản dự phòng đó bạn có 2/ TÌM ẤN ĐỀ LIÊN QUAN CÁC V HIỂU VỀ PHÁP LÝ thể yên tâm hơn khi trao đổi ĐẾN NHÀ BẠ LIÊN CÁC CÁC VẤN ĐỀ N VÀ QUAN nhu cầu của mình với kiến trúc THỦ TỤC CẦN THIẾT ĐẾN NHÀ BẠN VÀ CÁC sư và nhà thầu thi công. C. ƯỚC TÍNH CHI PHÍ THỦ TỤC CẦN THIẾT TRANG TRÍ NỘI THẤT: Trên thực tế có rất nhiều C/ ƯỚC TÍNH CHI PHÍ người do lịch sử gia đình TRANG TRÍ NỘI THẤT: và các vấn để kế thừa Bạn có thể tính chi phí này giữa các thế hệ mà việc bao gồm chi phí để mua thiết sở hữu nhà trở nên không bị nhà tắm, bếp ga, bếp điện, rõ ràng về mặt pháp lý, vì máy lạnh, bàn ghế, đèn trang vậy mà bạn phải tìm hiểu trí, và các thiết bị gia dụng về mặt pháp lý như các khác,... thủ tục cấp phép xây dựng 5 nhà, giấy chứng nhận H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  6. BƯỚC 2: CHỌN NHÀ TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY và khoa học, phù hợp với DỰNG: công năng và yêu cầu sử dụng của tất cả các thành - Không có một nhà tư vấn viên trong gia đình. Mặt thiết kế xây dựng, chủ nhà bằng đó sẽ tận dụng được thực tế vẫn có thể xây được tối đa diện tích để ở, sinh nhà. Ngay cả việc chuẩn bị hồ hoạt, giao thông đi lại, có sơ xin phép xây dựng ở bước các giếng trời, 2 cũng có thể thuê một đơn vị khoảng thông tầng để lấy tư vấn để lập. Tuy nhiên, vai ánh sáng và thông thoáng trò của một nhà tư vấn đối với cho các khu vực bí, thiếu một công trình xây dựng là rất sáng. Mặt bằng đó sẽ tạo quan trọng. ra các không gian ở rộng - Thuê một nhà tư vấn thiết kế rãi, vuông vắn, biến các cho căn nhà của mình, chủ khoảng lồi lõm, xấu xí của nhà được gì ? Trước tiên, họ tường, cột thành các sẽ có một mặt bằng cơ cấu khoảng âm tường để tủ toàn bộ nhà được tổ chức chặt quần áo, tủ đồ, tủ trang trí chẽ, mạch lạc, một cách hợp lý. Mặt bằng đó được đan xen vào những khoảng xanh của cây cảnh, làm mềm mại hơn các đường nét kiến H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR trúc 6 khô khan,... http://www.maubietthudep.org/
  7. BƯỚC 2: CHỌN NHÀ TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY khó chịu khi ngôi nhà đã DỰNG: thực sự được xây dựng nên, và rất khó để thay đổi - Thuê một nhà tư vấn thiết kế những điểm không phù cho căn nhà của mình, chủ hợp đó. Chủ nhà còn có nhà được gì ? Họ còn được thể biết và dự toán được một hình thức mặt ngoài nhà về giá thành của toàn bộ đẹp, độc đáo, phù hợp với sở căn nhà, từ tổng thể đến thích và yêu cầu cá nhân, phù từng chi tiết nhỏ, để điều hợp với cảnh quan môi trường chỉnh các chủng loại vật đô thị xung quanh, phù hợp với liệu sao cho phù hợp, những công tránh việc phát sinh quá nghệ về xây dựng và vật liệu nhiều chi phí trong quá xây dựng tiên tiến nhất, khẳng trình xây dựng. định được phong cách của riêng chủ nhà. - Thuê một nhà tư vấn thiết kế cho căn nhà của mình, chủ nhà được gì ? Ngay từ khi ngôi nhà chưa thành hình, họ đã có thể nhìn thấy bằng trực giác, cảm nhận được không gian của căn nhà để có những điều chỉnh thích hợp, tránh những 7 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  8. BƯỚC 2: CHỌN NHÀ TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY cần bố trí tối thiểu cho DỰNG: bao nhiêu người, cần có mấy phòng ngủ, có làm - Ngoài ra, đến với một số đơn thêm phòng trẻ em vị tư vấn có nghiên cứu về không?... Bảng liệt kê phong thuỷ, chủ nhà còn được càng chi tiết tỉ mỉ, người tính toán các không gian, bố trí thiết kế càng có cơ sở để cửa, cầu thang và các đồ đạc hình dung ra điều kiện hợp với phong thuỷ, để khi ở sinh hoạt của chủ nhà để trong nhà cảm thấy yên tâm, từ đó dẫn đến giải pháp thoải mái, là đòn bẩy cho sự thiết kế phù hợp. nghiệp và sức khoẻ. - Khi có ý định xây nhà, chủ nhà nên cung cấp cho người thiết kế những thông tin tóm tắt về gia đình, về mảnh đất và nhu cầu sở thích sử dụng của các thành viên trong gia đình như cần xây nhà mấy tầng, phòng khách diện tích bao nhiêu, phòng bếp có lối đi riêng hay phải thông qua phòng khách, có sử dụng phòng ăn chung với không 8 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  9. BƯỚC 2: CHỌN NHÀ TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG: - Về việc thiết kế nội thất trong căn nhà (bao gồm việc thiết kế trang trí trần, tường, sàn, thiết kế ánh sáng, thiết kế mẫu và kiểu dáng đồ đạc, ...) thực tế chưa cần thiết ngay ở giai đoạn này, nhưng nếu bắt đầu ngay việc thiết kế sớm có thể giúp căn nhà hoàn thiện hơn. Vì nếu sau khi xây dựng xong phần thô căn nhà mới bắt đầu thiết kế nội thất, chuyên gia nội thất cho rằng cần phải phá bỏ mảng tường này, xây thêm mảng tường kia, ... khi đó chi phí để thay đổi sẽ tốn kém nhiều hơn. 9 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  10. BƯỚC 3: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG, toàn lao động. Thực tế MUA VẬT TƯ, CHỌN NGƯỜI GIÁM SÁT không phải dễ dàng để CÔNG TRÌNH lựa chọn được một nhà A.LỰA CHỌN NHÀ THẦU thầu ưng ý, mặc dù số XÂY DỰNG: lượng nhà thầu xây - Thực hiện xong bước 2, chủ dựng nhà ở tư nhân hiện nhà đã có trong tay các thành tại là rất nhiều. Đối với phần như sau: một bộ hồ sơ phần lớn chủ nhà, biện thiết kế kỹ thuật thi công chi pháp thông thường là tiết hoàn chỉnh, một bộ dự hay hỏi người quen thân, toán thi công, giấy cấp phép nhờ họ giới thiệu cho xây dựng. các đội thầu đã được biết tiếng. Biện pháp này khá an toàn, mặc dù không phải lúc nào cũng thành công. Tất nhiên còn nhiều cách khác để tìm kiếm một nhà thầu - Công việc tiếp theo là phải tốt, nó tuỳ thuộc vào tầm lựa chọn được một nhà thầu hiểu biết, mối quan hệ xây dựng hợp lý. Hợp lý có và cách làm của mỗi nghĩa là phải lành nghề, làm chủ nhà. chất lượng tốt, giá cả hợp lý, thời gian thi công nhanh, thực 10 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  11. BƯỚC 3: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG, tính và lên một bảng báo MUA VẬT TƯ, CHỌN NGƯỜI GIÁM SÁT giá thi công chi tiết cho CÔNG TRÌNH chủ nhà, dựa vào đó, - Sau khi lựa chọn được nhà chủ nhà có thể so sánh thầu ưng ý, chủ nhà cần với bảng dự toán mà chuyển bộ hồ sơ thiết kế kỹ đơn vị tư vấn thiết kế lập thuật thi công cho nhà thầu để so sánh, tránh những xem để họ hiểu về căn nhà, hiện tượng bị nâng giá góp ý vào một số chỗ bất hợp đột biến, gian dối về lý (nếu có). Nên có một cuộc khối lượng, ... gặp ba người giữa chủ nhà, - Sau khi thống nhất nhà thầu và nhà tư vấn thiết được về báo giá thi kế để có thể trao đổi mạch công, chủ nhà bắt đầu lạc, dễ hiểu, tạo điều kiện cho tiến hành ký kết hợp công tác khởi công xây dựng đồng thi công xây dựng được tốt đẹp. với nhà thầu. Độc giả có thể tham khảo mẫu hợp đồng thi công xây dựng theo thông tư số 2507/BXD-VP ngày 26/11/2007. - Căn cứ vào hồ sơ thiết kế kỹ 11 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  12. BƯỚC 3: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG, chọn các thiết bị, vật tư MUA VẬT TƯ, CHỌN NGƯỜI GIÁM SÁT mà hình thức là yếu tố chi CÔNG TRÌNH phối lớn nhất, tránh tình - Hiện tại có 03 hình thức hợp trạng nhà thầu mua không tác giữa chủ nhà và nhà thầu: ưng ý, ở hình thức này, Hình thức xây dựng trọn gói chủ nhà cũng đỡ tốn kém (chìa khoá trao tay), có nghĩa là chi phí chênh lệch hơn chủ nhà bàn giao toàn bộ trách phương thức thứ nhất, tuy nhiệm về vật tư và nhân công nhiên công sức và thời xây dựng cho nhà thầu, để nhà gian phải bỏ ra nhiều hơn. thầu làm từ A-Z. Hình thức này Hình thức thứ ba, chủ nhà được các nhà thầu ưng ý nhất, lo toàn bộ vật tư, đội thầu cũng làm chủ nhà giản tiện được chỉ lo về nhân công. Hình công sức, không phải lo lắng thức này thường chỉ được nhiều về công trình của mình. sử dụng khi chủ nhà có Hình thức thứ hai, là chủ nhà lo nhiều thời gian rảnh rỗi, một phần vật tư, nhà thầu lo và cũng có đôi chút kinh nhân công và một phần vật tư nghiệm về lựa chọn vật còn lại. Các phần vật tư chủ nhà liệu xây dựng. Ưu điểm lo thường là các thiết bị vệ sinh, đương nhiên là chi phí xây thiết bị bếp, gạch ốp lát, sơn bả, dựng sẽ được chủ nhà thiết bị điện, v.v... Hình thức này kiểm soát và khống chế ở được khá nhiều người lựa chọn, mức thấp nhất, nhưng thời với ưu điểm là chủ nhà có thể 12 gian phải bỏ ra nhiều hơ H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/ n.
  13. BƯỚC 3: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG, trong quá trình bắt đầu NHẬP VẬT TƯ, CHỌN NGƯỜI GIÁM SÁT xây cho đến khi xây xong CÔNG TRÌNH phần thô và vật liệu hoàn B. MUA VẬT TƯ thiện sử dụng khi hoàn thiện xong ngôi nhà. Ngoài ra, nếu không có kinh - Đối với vật liệu xây thô, nghiệm, việc mua nhầm phải vật yêu cầu kỹ thuật là hơn tư kém chất lượng có thể làm chi hết nên không quá cần phí phát sinh nhiều hơn cả chi thiết chọn vật liệu vừa phí chênh lệch so với việc thuê chất lượng lại vừa có hình nhà thầu mua giúp. thức đẹp vì như thế sẽ tốn - Khi mua vật tư, chủ nhà nên kém không cần thiết. tham khảo bạn bè, người quen, học hỏi kinh nghiệm những người đã từng xây dựng nhà, chọn cho mình một nơi mua vật liệu đáng tin cậy, tránh mua phải hàng kém chất lượng. Trước khi mua nên tham khảo giá cả ở một vài đại lý vật liệu xây dựng và phải thoả thuận cung ứng vật liệu đúng tiến độ, đúng chủng Ví dụ xây móng nhà thì loại, đúng chất lượng. Một ngôi không nhất thiết phải chọn 13 nhà khi xây dựng cần vật liệu H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  14. BƯỚC 3: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG, của nhà thầu, tránh tình NHẬP VẬT TƯ, CHỌN NGƯỜI GIÁM SÁT trạng làm gian dối, ăn bớt, CÔNG TRÌNH chất lượng kém. gạch xây dựng loại A, mà nên Người giám sát này hoặc chọn gạch loại C vì gạch nung là người thân trong gia chín quá già, từng phần bị hoá đình, nhưng phải có kinh sành, chịu nén tốt lại rất thích nghiệm về xây dựng, hoặc hợp cho móng của những ngôi là một công ty chuyên môn nhà trên mảnh đất trũng. Còn đối về xây dựng. với vật liệu hoàn thiện thì bên cạnh việc xem xét chất lượng cũng đừng bỏ qua hình thức của nó vì lớp vật liệu hoàn thiện này sẽ là "bộ mặt" cho ngôi nhà sau này. Gạch ốp, lát nền và tường có CHều chủng loại và kiểu dáng C. nhi ỌN NGƯỜI GIÁM SÁT khác nhau. CÔNG TRÌNH - Thêm một vấn đề nữa là chủ nhà nên tìm cho mình một người giám sát công trình. Đây là người sẽ trực tiếp quản lý về tiến độ và 14 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  15. BƯỚC 3: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG, MUA VẬT TƯ, CHỌN NGƯỜI GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH - Cũng trong giai đoạn này, chủ nhà cần làm một số công tác đối với hàng xóm, dân cư trong khu vực. Cụ thể nên sang nói chuỵên, xin phép về việc khởi công sắp tới, nhờ họ tạo điều kiện giúp đỡ trong quá trình xây dựng. Đồng thời cũng nên thẳng thắn đề nghị kiểm tra hiện trạng của các căn nhà trong khu vực xung quanh, để khi xây dựng, nếu làm ảnh hưởng đến nhà họ (rạn nứt kết cấu, lún sụt nhà,...) thì có cơ sở cụ thể để thương lượng đền bù, cũng tránh được tình trạng "đục nước béo cò", có thể tình hình xuống cấp, hư hỏng nhà họ xảy ra trước khi nhà của mình được xây, nhưng mình vẫn phải chịu trách nhiệm... 15 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  16. BƯỚC 4: CÁC THỦ TỤC CHUẨN BỊ KHỞI ngày xấu (ngày Hắc đạo, CÔNG Sát chủ, Thổ cấm, Trùng -Theo ông bà ta xưa làm nhà là tang, Hùng phục.....) và một trong những việc quan trọng phải chọn giờ Hoàng Đạo nhất của một đời người. Để để làm lễ động thổ (lễ những người sống trong ngôi cúng Thần Đất) để xin nhà mới xây cất được khỏe được làm nhà trên mảnh mạnh, gặp mọi sự may mắn tốt đất đó. lành thì khi tiến hành làm nhà - Trước tiên, cần phải xem nhất thiết phải tuân thủ một số tuổi của chủ nhà. Việc nghi thức quy định về mặt phong chủ nhà được tuổi xây thuỷ, chọn ngày tốt (Hoàng đạo, dựng có thể giúp cho quá Sinh khí, Lộc mã, Giải thần. ...) trình xây dựng được thuận tránh lợi, tốt đẹp, ngôi nhà đưa vào sử dụng bền vững. - Tuy nhiên, nếu tuổi của chủ nhà không phù hợp để xây dựng vào năm hiện tại, nhưng nhu cầu ở là cấp thiết, thì có thể tiến hành thủ tục mượn tuổi. Trước tiên tìm người hợp tuổi16cũng bằng công cụ H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR trên, nếu được nên http://www.maubietthudep.org/
  17. BƯỚC 4: CÁC THỦ TỤC CHUẨN BỊ KHỞI Tốt nhất là nên mời một CÔNG thầy phòng thủy về xem xét và tiến hành làm lễ giải là những người đứng tuổi, thọ, hạn. phúc lộc dồi dào, con cháu đông, -Sau khi đã lựa chọn được sau đó tiến hành thủ tục mượn ngày giờ khởi công hợp lý, tuổi. Tuy nhiên cần nhớ rằng, cần tổ chức lễ động thổ. việc mượn tuổi để xây nhà là một biện pháp thiên nhiều về tâm lý, mọi chuyện tốt xấu sẽ vẫn xảy ra với chủ nhà chứ không phải vì mượn tuổi mà xảy ra với người kia. Ngoài ra, thời điểm khởi công còn phụ thuộc nhiều vào tiết khí và trạch mệnh (tức giờ, ngày, tháng khởi công). Nếu chọn được ngày, giờ đẹp thì việc ảnh hưởng có thể giảm đi nhiều. Chủ nhà cũng có thể nhờ một người nào đó trong gia đình hay bạn bè (có tuổi không phạm vào kỵ năm nay thay mặt trong lúc quan trọng như đổ móng, đổ trần...). 17 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  18. BƯỚC 4: CÁC THỦ TỤC CHUẨN BỊ KHỞI CÔNG Trong lễ động thổ ngày xưa phải cúng tam sinh, ngày nay đơn giản hơn, nhưng phải là con gà, đĩa xôi, hương, hoa quả, vàng mã... Sau khi làm lễ gia chủ là người cầm cuốc bổ những nhát đầu tiên, trình với Thổ thần xin được động thổ, tiếp sau đó, mới cho thợ đào. Trước khi khấn phải thắp nén nhang vái bốn phương, tám hướng rồi quay mặt vào mâm lễ mà khấn. 18 H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR http://www.maubietthudep.org/
  19. BƯỚC 5: CHUẨN BỊ MẶT BẰNG, LÀM NỀN búa tạ xuống nền đất với MÓNG A. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG mật độ khoảng 30 cọc/m2. Mục đích của - Từ bước 5 này, công việc sẽ là việc ép cọc tre là làm nén trách nhiệm của nhà thầu xây chặt phần nền đất dưới dựng, chủ nhà sẽ không cần chân công trình, tạo một phải lo toan nhiều, tuy nhiên điểm tỳ cho phần móng cũng cần biết rõ về các giai đoạn nhà. chủ yếu để có thể kiểm soát B. ÉP CỌC được về công việc, chất lượng và thời gian thi công. - Đối với các khu đất làm - Việc chuẩn bị mặt bằng bao trên ao hồ lấp, để đảm gồm việc làm sạch, phát quang bảo an toàn, cần thực mặt đất, giải toả nhà và kết cấu hiện việc khoan ép cọc bê xây dựng cũ, vận chuyển phế tông cốt thép. Cọc bê tông thải đổ đi. Sau khi chuẩn bị mặt cốt thép cho nhà dân bằng, đội thợ bắt đầu vào công thường là loại có tiết diện tác làm nền móng. Việc làm nền 200x200 hoặc 250x250, bao gồm các công việc: đào đất, mỗi đoạn dài từ 2-3m, bao hút nước ngầm, đổ đất thừa, be gồm một đoạn thân và thành đất, gia cố nền (nếu cần một đoạn mũi cọc. Các thiết). Việc gia cố nền hiện tại có cọc bê tông này thường hai hình thức chủ yếu là ép cọc được đổ sẵn, vận chuyển 19 tre hoặc ép cọc bê tông. Cọc tre H.D.N.K ARCHITECTURE AND INTERIOR đến công trường bằng xe http://www.maubietthudep.org/
  20. BƯỚC 5: CHUẨN BỊ MẶT BẰNG, LÀM NỀN (trên 40 tấn/đầu cọc), phù MÓNG hợp với các công trình quy đó dùng máy ép cẩu lên và ép mô lớn hơn. Lưu ý là các xuống đất. loại máy ép thường sử dụng công suất điện 3 pha, nên chủ nhà cần lưu ý chuẩn bị sẵn nguồn điện cho nhà thầu. Khi làm hợp đồng ép cọc bê tông, chủ nhà cần làm rõ với nhà thầu về các thông số cọc như mác bê tông, chủng loại thép, ... vì các cọc được đúc sẵn nên dễ bị làm gian dối nhằm mục tiêu trục lợi. Khi vận chuyển cọc đến chân công trình, chủ nhà cần Có hai loại máy ép cọc là máy ép tiến hành kiểm tra tại hiện neo và máy ép tải. Ép neo đạt tải trường chất lượng của bê trọng thấp (khoảng 20 - 40 tông và thép theo hình tấn/đầu cọc), phù hợp với các thức ngẫu nhiên để tránh công trình quy mô nhỏ, ép tải đạt trường hợp cọc không đủ 20 H.D.N.K ARCHITECTURE ng cao hơn tải trọ AND INTERIOR tiêu chuẩn làm ảnh hưở http://www.maubietthudep.org/ng
ADSENSE
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

 

Đồng bộ tài khoản
2=>2