ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
HOÀNG HÙNG VÂN
Tên đề tài:
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ
DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN
LIỀN VỚI ĐẤT TẠI XÃ XUÂN DƯƠNG, HUYỆN NA RÌ,
TỈNH BẮC KẠN NĂM 2019
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào tạo
:
Chính quy tập chung
Chuyên ngành
:
Quản lý đất đai
Khoa
:
Quản lý tài nguyên
Khóa học
:
2017 - 2019
Thái Nguyên - 2019
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
HOÀNG HÙNG VÂN
Tên đề tài:
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ
DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN
LIỀN VỚI ĐẤT TẠI XÃ XUÂN DƯƠNG, HUYỆN NA RÌ,
TỈNH BẮC KẠN NĂM 2019
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào tạo
:
Chính quy tập chung
Chuyên ngành
:
Quản lý đất đai
Khoa
:
Quản lý tài nguyên
Lớp
:
LT K49 QLĐĐ
Khóa học
:
2017 - 2019
Giảng viên hướng dẫn
:
Th.S Dương Hồng Việt
Thái Nguyên - 2019
i
LỜI CẢM ƠN
Thực tập tốt nghiệp được xem là khâu quan trọng giúp sinh viên củng
cố kiến thức tiếp thu được trên giảng đường và hoàn thiện chương trình
đào tạo vừa học vừa làm. Đây cũng là cơ hội để sinh viên tiếp cận với
thực tế nghề nghiệp, kết hợp với các kiến thức đã học trong nhà trường để
hoàn thiện kỹ năng trong công việc, tích lũy kinh nghiệm làm hành trang
phục vụ cho công việc hiện tại và sau này khi ra trường.
Được sự giới thiệu của Ban giám hiệu, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài
nguyên - Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, em đã tiến hành nghiên cứu
đề tài “Đánh giá kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
trên địa bàn xã Xuân Dương, huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn”. Có được kết quả
này em xin chân thành cảm ơn thầy giáo Ths. Dương Hồng Việt đã tận tình
giúp đỡ em trong suốt thời gian thực tập và hoàn thành khoá luận tốt nghiệp.
Em xin chân thành cảm ơn các bác, các cô, các chú và các anh chị công tác
tại UBND xã Xuân Dươngđã tạo điều kiện để em có thể hoàn thành tốt nhiệm vụ
được giao và cung cấp đầy đủ các số liệu cần thiết phục vụ cho quá trình nghiên
cứu đề tài.
Trong quá trình thực hiện khoá luận tốt nghiệp em đã cố gắng nghiên cứu
nhưng do kinh nghiệm và kiến thức còn hạn chế nên chắc chắn không tránh
khỏi những sai sót và khiếm khuyết. Em rất mong được sự tham gia đóng góp ý
kiến từ phía các thầy giáo, cô giáo và các bạn sinh viên để khoá luận của em
được hoàn thiện hơn nữa.
Em xin chân thành cảm ơn !
Xuân Dương, ngày tháng năm 2019
Sinh viên
Hoàng Hùng Vân
ii
DANH MỤC CÁC BẢNG
Bảng 4.1 Diện tích, cơ cấu đất đai năm 2018 của xã Xuân Dương ................ 38
Bảng 4.2: Kết quả cấp mới GCNQSD đất nông nghiệp năm 2016 ................ 39
Bảng 4.3: Kết quả cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp giai đoạn 2016 .......... 40
Bảng 4.4: Kết quả cấp GCNQSD đất nông nghiệp năm 2017 ....................... 41
Bảng 4.5: Kết quả cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp giai đoạn 2017 .......... 42
Bảng 4.6: Kết quả chuyển nhượng, tặng cho QSD đất năm 2017 .................. 42
Bảng 4.7: Kết quả cấp GCNQSD đất nông nghiệp năm 2018 ........................ 43
Bảng 4.8: Kết quả cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp năm 2018.................. 44
Bảng 4.9: Kết quả cấp cấp đổi, cấp lại GCNQSD đất năm 2018 ................... 44
Bảng 4.10: Kết quả chuyển nhượng, tặng cho QSD đất năm 2018 ................ 45
Bảng 4.11: Tổng hợp kết quả cấp GCNQSD đất giai đoạn 2016-2018 .......... 46
Bảng 4.12: Kết quả cấp giấy chứng nhận GCNQSD đất cho hộ gia đình, cá
nhân thuộc xã Xuân Dương giai đoạn 2016 – 2018 ...................................... 48
Bảng 4.13: Kết quả đánh giá hiểu biết chung về -GCNQSD đất .................... 50
Bảng 4.14: Kết quả phỏng vấn về điều kiện cấp GCNQSD đất ..................... 52
Bảng 4.15: Kết quả về trình tự, thủ tục cấp GCNQSD đất ............................. 53
Bảng 4.16: Kết quả về nội dung ghi trên GCNQSD đất ................................. 55
Bảng 4.17: Kết quả tổng hợp nhận thức của người dân về công tác cấp
GCNQSD đất ................................................................................................... 56
iii
DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
BNV
Bộ nội vụ
BTNMT
Bộ tài nguyên môi trường
CT – TTG
Chỉ thị của thủ tướng chính phủ
ĐKĐĐ
Đăng ký đất đai
ĐKTK
Đăng kí thống kê
GCNQSD
Giấy chứng nhận quyền sử dụng
NĐ – CP
Nghị định chính phủ
QĐ
Quyết định
TCĐC
Tổng cục địa chính
TN và MT
Tài nguyên và Môi trường
TT
Thông tư
UBND
Uỷ ban nhân dân
VPĐKQSDĐ
Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất
ONT
Đất ở nông thôn
BHK
Đất bằng trông cây hàng năm khác
Đất trồng lúa nước còn lại
Đất trồng cây lâu năm
Đất chuyên trồng lúa nước
NTS
Đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt
NHK
Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác
RSX
Đất rừng sản xuất