
M C L CỤ Ụ
L I NÓI Đ UỜ Ầ 1
CH NG 1ƯƠ HO T Đ NG TH M Đ NH TÀI CHÍNH D ÁN Đ U TẠ Ộ Ẩ Ị Ự Ầ Ư
C A NGÂN HÀNG TH NG M IỦ ƯƠ Ạ
3
1.1 Ho t đ ng cho vay c a ngân hàng th ng m iạ ộ ủ ươ ạ 3
1.1.1 Ngân hàng th ng m iươ ạ 3
1.1.2 Ho t đ ng cho vay c a ngân hàng th ng m iạ ộ ủ ươ ạ 5
1.1.3 Ho t đ ng cho vay theo d án t i NHTMạ ộ ự ạ 6
1.2 Th m đ nh tài chính d án đ u tẩ ị ự ầ ư 7
1.2.1 D án đ u tự ầ ư 7
1.2.1.1 Khái ni m d án đ u tệ ự ầ ư 7
1.2.1.2 Vai trò c a d án đ u tủ ự ầ ư 8
1.2.2 S c n thi t c a th m đ nh tài chính d án đ uự ầ ế ủ ẩ ị ự ầ
tư
8
1.2.2.1 Khái ni m th m đ nh tài chính d án đ u tệ ẩ ị ự ầ ư 8
1.2.2.2 S c n thi t c a th m đ nh tài chính d án đ u tự ầ ế ủ ẩ ị ự ầ ư 9
1.2.3 N i dung công tác th m đ nh tài chính d án đ uộ ẩ ị ự ầ
t trong ho t đ ng cho vay c a ngân hàng th ngư ạ ộ ủ ươ
m iạ
11
1.2.3.1 Th m đ nh tình hình tài chính c a ch đ u tẩ ị ủ ủ ầ ư 11
1.2.3.2 Th m đ nh v n đ u t c a d ánẩ ị ố ầ ư ủ ự 11
1.2.3.3 Th m đ nh v d trù doanh thu - chi phí c a d ánẩ ị ề ự ủ ự 14
1.2.3.4 Th m đ nh dòng ti n hàng năm c a d ánẩ ị ề ủ ự 15
1.2.3.5 Th m đ nh và phân tích các ch tiêu đánh giá hi uẩ ị ỉ ệ
qu tài chính d ánả ự
17
1.2.3.6 Xác đ nh b ng cân đ i kh năng tr nị ả ố ả ả ợ 23
1.3 Ch t l ng th m đ nh tài chính d án đ u tấ ượ ẩ ị ự ầ ư 24
1.3.1 Quan ni m v ch t l ng th m đ nh tài chính dệ ề ấ ượ ẩ ị ự
án
24
1.3.2 Các ch tiêu ph n ánh ch t l ng th m đ nh tàiỉ ả ấ ượ ẩ ị
chính
24
1.3.3 Nh ng nhân t nh h ng đ n ch t l ng th mữ ố ả ưở ế ấ ượ ẩ
đ nh tài chính d án đ u t ị ự ầ ư
25
1.3.3.1 Nhóm các nhân t ch quanố ủ 25
1.3.3.2 Nhóm các nhân t khách quanố28
CH NG 2ƯƠ TH C TR NG CH T L NG TH M Đ NH TÀI CHÍNHỰ Ạ Ấ ƯỢ Ẩ Ị
D ÁN Đ U T T I NGÂN HÀNG Đ U T & PHÁTỰ Ầ Ư Ạ Ầ Ư
TRI N B C HÀ N I Ể Ắ Ộ
30
2.1 Gi i thi u chung v Ngân hàng Đ u t & Phátớ ệ ề ầ ừ
tri n B c Hà N i ể ắ ộ
30

2.1.1 L ch s hình thành và phát tri n c a Chi nhánhị ử ể ủ 30
2.1.2 C c u và b máy t ch c ơ ấ ộ ổ ứ 31
2.1.3 Tình hình ho t đ ng kinh doanh ạ ộ 33
2.1.3.1 Ho t đ ng huy đ ng v nạ ộ ộ ố 33
2.1.3.2 Ho t đ ng tín d ngạ ộ ụ 34
2.1.3.3 M t s ho t đ ng d ch v khácộ ố ạ ộ ị ụ 36
2.2 Th c tr ng ch t l ng th m đ nh tài chính dự ạ ấ ượ ẩ ị ự
án đ u t c a Ngân hàng Đ u t & Phát tri nầ ư ủ ầ ừ ể
B c Hà N iắ ộ
36
2.2.1 Quy trình th m đ nh DAĐTẩ ị 36
2.2.2 N i dung th m đ nh tài chính DAĐTộ ẩ ị 39
2.2.3 Th c tr ng ho t đ ng th m đ nh tài chính DAĐT ự ạ ạ ộ ẩ ị 41
2.2.4 Ví d minh ho v th m đ nh m t DAĐTụ ạ ề ẩ ị ộ 44
2.2.4.1 Gi i thi u s b v d ánớ ệ ơ ộ ề ự 44
2.2.4.2 N i dung th m đ nh tài chính d án t i Chi nhánhộ ẩ ị ự ạ
Ngân hàng Đ u t & Phát tri n B c Hà N iầ ừ ể ắ ộ
44
2.3 Đánh giá v ch t l ng th m đ nh tài chínhề ấ ượ ẩ ị
DAĐT
53
2.3.1 Nh ng k t qu đ t đ cữ ế ả ạ ượ 53
2.3.2 Nh ng h n chữ ạ ế 55
2.3.3 Nguyên nhân h n chạ ế 55
2.3.3.1 Nguyên nhân ch quanủ55
2.3.3.2 Nguyên nhân khách quan 59
CH NG 3ƯƠ M T S GI I PHÁP NÂNG CAO CH T L NG TH MỘ Ố Ả Ấ ƯỢ Ẩ
Đ NH TÀI CHÍNH D ÁN Đ U T T I NGÂN HÀNGỊ Ự Ầ Ư Ạ
Đ U T & PHÁT TRI N B C HÀ N I Ầ Ư Ể Ắ Ộ
61
3.1 Đ nh h ng chi n l c phát tri n c a Ngânị ướ ế ượ ể ủ
hàng Đ u t & Phát tri n B c Hà N iầ ừ ể ắ ộ
61
3.1.1 Đ nh h ng chung c a Chi nhánhị ướ ủ 61
3.1.2 Đ nh h ng trong ho t đ ng cho vay và công tácị ướ ạ ộ
th m đ nh tài chính d án đ u t t i Chi nhánhẩ ị ự ầ ư ạ
62
3.2 Gi i pháp nâng cao ch t l ng th m đ nh tàiả ấ ượ ẩ ị
chính d án đ u t t i Ngân hàng Đ u t & Phátự ầ ư ạ ầ ừ
tri n B c Hà N iể ắ ộ
63
3.2.1 Hoàn thi n n i dung th m đ nh tài chính d ánệ ộ ẩ ị ự 63
3.2.1.1 Th m đ nh k ho ch v n đ u t c a d ánẩ ị ế ạ ố ầ ư ủ ự 64
3.2.1.2 Xác đ nh m c lãi su t chi t kh u h p lý đ i v i t ngị ứ ấ ế ấ ợ ố ớ ừ
d ánự
64
3.2.1.3 Th m đ nh kh năng tr n th c t c a d ánẩ ị ả ả ợ ự ế ủ ự 65
3.2.1.4 Th m đ nh m c đ r i ro c a d ánẩ ị ứ ộ ủ ủ ự 66

3.2.2 Qu n lý và t ch c th c hi n công tác th m đ nhả ổ ứ ự ệ ẩ ị
tài chính d án khoa h c và hi u quự ọ ệ ả
67
3.2.3 Gi i pháp v con ng iả ề ườ 68
3.2.4 Nâng cao ch t l ng thu th p thông tin và trangấ ượ ậ
thi t b công nghế ị ệ
69
3.3 M t s ki n ngh nh m nâng cao ch t l ngộ ố ế ị ằ ấ ượ
th m đ nh tài chính d án đ u t t i Chi nhánhẩ ị ự ầ ư ạ
Ngân hàng Đ u t & Phát tri n B c Hà N iầ ừ ể ắ ộ
71
3.3.1 Ki n ngh v i Chính ph và các B ngành liênế ị ớ ủ ộ
quan
71
3.3.2 Ki n ngh v i Ngân hàng Nhà n c ế ị ớ ướ 72
3.3.3 Ki n ngh v i các NHTM khácế ị ớ 73
3.3.4 Ki n ngh v i ch đ u tế ị ớ ủ ầ ư 75
K T LU NẾ Ậ
TÀI LI U THAM KH OỆ Ả

L I NÓI Đ UỜ Ầ
1. Tính c p thi t c a đ tàiấ ế ủ ề
Sau g n 20 năm chuy n sang n n kinh t th tr ng theo đ nh h ngầ ể ề ế ị ườ ị ướ
xã h i ch nghĩa, n n kinh t Vi t Nam đã đ t đ c nh ng thành t u toộ ủ ề ế ệ ạ ượ ữ ự
l n, đáng khích l . Tăng tr ng cao bình quân trên 7%/năm, vi c làm, th tớ ệ ưở ệ ấ
nghi p đ c c i thi n, các lo i hàng hoá đa d ng và phong phú, đ i s ngệ ượ ả ệ ạ ạ ờ ố
nhân dân ngày càng đ c n đ nh và nâng cao rõ r t.ượ ổ ị ệ
Có đ c nh ng k t qu đó không th không nh c t i s đóng gópượ ữ ế ả ể ắ ớ ự
c a h th ng các ngân hàng th ng m i Vi t Nam. V i t cách là trungủ ệ ố ươ ạ ệ ớ ư
gian tài chính trong n n kinh t , h th ng các Ngân hàng th ng m i Vi tề ế ệ ố ươ ạ ệ
Nam luôn gi vai trò huy t m ch trong các ho t đ ng kinh t nói chung, vàữ ế ạ ạ ộ ế
là kênh d n v n ch đ o đ i v i các d án đ u t c a Nhà n c cũng nhẫ ố ủ ạ ố ớ ự ầ ư ủ ướ ư
c a các doanh nghi p.ủ ệ
Đ i v i các Ngân hàng th ng m i, ho t đ ng cho vay theo d ánố ớ ươ ạ ạ ộ ự
luôn là m t trong nh ng ho t đ ng quan tr ng chi m t tr ng cao trongộ ữ ạ ộ ọ ế ỷ ọ
t ng d n và mang l i ngu n thu ch y u cho ngân hàng. Song ho t đ ngổ ư ợ ạ ồ ủ ế ạ ộ
này l i ti m n nguy c r i ro cao nh t cho Ngân hàng. Chính vì v y, vi cạ ề ẩ ơ ủ ấ ậ ệ
nâng cao ch t l ng th m đ nh d án đ u t trong ho t đ ng cho vay, đ cấ ượ ẩ ị ự ầ ư ạ ộ ặ
bi t là nâng cao ch t l ng th m đ nh tài chính d án đ u t hi n đang làệ ấ ượ ẩ ị ự ầ ư ệ
m t trong nh ng v n đ mang tính c p thi t đ i v i các ngân hàng th ngộ ữ ấ ề ấ ế ố ớ ươ
m i.ạ
Qua th i gian th c t p t i Ngân hàng Đ u t & Phát tri n B c Hàờ ự ậ ạ ầ ừ ể ắ
N i, cùng v i nh ng ki n th c lý lu n đã tích lu đ c trong th i gian h cộ ớ ữ ế ứ ậ ỹ ượ ờ ọ
t p và nghiên c u t i Tr ng ĐH Kinh t Qu c dân, em đã ch n đ tài:ậ ứ ạ ườ ế ố ọ ề
"Nâng cao ch t l ng th m đ nh tài chính d án đ u t trong ho t đ ngấ ượ ẩ ị ự ầ ư ạ ộ
cho vay c a Ngân hàng Đ u t & Phát tri n B c Hà N i" làm chuyên đủ ầ ừ ể ắ ộ ề
th c t p t t nghi p c a mình.ự ậ ố ệ ủ
2. M c đích nghiên c u ụ ứ

- H th ng hoá lý lu n v th m đ nh tài chính d án đ u t NHTMệ ố ậ ề ẩ ị ự ầ ư
- Phân tích và đánh giá th c tr ng ch t l ng th m đ nh tài chính dự ạ ấ ượ ẩ ị ự
án đ u t c a NHĐT & PT B c Hà N i.ầ ư ủ ắ ộ
- Đ xu t gi i pháp và ki n ngh nh m nâng cao ch t l ng th mề ấ ả ế ị ằ ấ ượ ẩ
đ nh tài chính d án đ u t .ị ự ầ ư
3. Đ i t ng và ph m vi nghiên c uố ượ ạ ứ
Chuyên đ đi sâu nghiên c u ch t l ng th m đ nh hi u qu tàiề ứ ấ ượ ẩ ị ệ ả
chính d án trong công tác th m đ nh d án đ u t t i Ngân hàng Đ u t &ự ẩ ị ự ầ ư ạ ầ ừ
Phát tri n B c Hà N iể ắ ộ
4. Ph ng pháp nghiên c u ươ ứ
Chuyên đ s d ng ph ng pháp th ng kê, so sánh và phân tích trênề ử ụ ươ ố
c s ph ng pháp duy v t bi n ch ng k t h p ph ng pháp duy v t l chơ ở ươ ậ ệ ứ ế ợ ươ ậ ị
s đ phân tích và làm rõ n i dungử ể ộ
5. K t c u c a chuyên đế ấ ủ ề
Ngoài ph n m đ u và k t lu n, chuyên đ đ c chia làm 3 ch ng:ầ ở ầ ế ậ ề ượ ươ
Ch ng 1: Ho t đ ng th m đ nh tài chính d án c a ngân hàngươ ạ ộ ẩ ị ự ủ
th ng m iươ ạ
Ch ng 2: Th c tr ng ch t l ng th m đ nh tài chính d án đ uươ ự ạ ấ ượ ẩ ị ự ầ
t t i Ngân hàng Đ u t & Phát tri n B c Hà N iư ạ ầ ừ ể ắ ộ
Ch ng 3: M t s gi i pháp nâng cao ch t l ng th m đ nh tàiươ ộ ố ả ấ ượ ẩ ị
chính d án đ u t t i Ngân hàng Đ u t & Phát tri n B c Hà N iự ầ ư ạ ầ ừ ể ắ ộ