Đồ án: Đăng ký thống kê đất đai

Chia sẻ: Nguyễn Vân Anh | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:97

Thêm vào BST

Báo xấu

415
lượt xem 39
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Đồ án đăng kí thống kê đất đai trình bày về nội dung như sau: Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Thống kê đất đai,... Mời các bạn cùng tham khảo.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Đồ án: Đăng ký thống kê đất đai

MỤC LỤC PHẦN 1: MỞ ĐẦU………………………………………………………………… 1.1. Tính cấp thiết của đồ án……………………………………………………… ... 1.2. Mục đích, yêu cầu………………………………………………………………. 1.3. Nội dung và phương pháp thực hiện……………………………………………. PHẦN 2: NỘI DUNG……………………………………………………………….. 2.1. Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất…………….. 2.1.1. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp GCN và lập Hồ sơ địa chính………. 2.1.1.1. Đăng ký đất đai lần đầu……………………………………………………… 2.1.1.2. Lập Hồ sơ địa chính…………………………………………………………. 2.1.2. Đăng ký biến động đất đai và chỉnh lý hồ sơ địa chính……………………….. 2.1.2.1. Đăng ký biến động đất đai…………………………………………………... 2.1.2.2. Chỉnh lý biến động đất đai………………………………………………….. 2.2. Thống kê đất đai…………………………………………………………………. 2.2.1. Thống kê diện tích đất đai đầu kỳ (đầu năm)………………………………….. 2.2.2. Thống kê diện tích đất đai cuối kỳ (đầu năm sau)…………………………….. PHẦN 3: KẾT LUẬN………………………………………………………………. 1
PHẦN 1. MỞ ĐẦU 1.1.Tính cấp thiết của đồ án Đất đai là tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia. Tuy nhiên, quỹ đất có hạn nó không thể sinh ra thêm do đó cần phải quản lý tốt quỹ đất hiện có. Vì vậy công tác quản lý đất đai ngày càng được chính phủ chú trọng quan tâm để quản lý chặt chẽ những biến động cả về chủ sử dụng và bản thân đất đai thì Nhà nước phải thực hiện công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và lập hồ sơ địa chính. Đồ án Đăng ký thống kê đất đai bao gồm nhiều nội dung liên quan đến công tác quản lý đất đai như: cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ), đăng ký biến động đất đai và chỉnh lý hồ sơ địa chính, lập biểu thống kêkiểm kê đất đai…Đồ án cho thấy tầm quan trọng khi thực hiện đăng ký thống kê đất đai và sự cần thiết của công tác này trong quản lý đất đai ở từng địa phương cũng như của cả nước. 1.2. Mục đích, yêu cầu Mục đích: Qua việc thực hiện đồ án, sinh viên biết áp dụng lý thuyết đã học để tổ chức thực hiên cac nghiêp vu quan ly đât đai gôm: Đăng ký quy ̣ ́ ̣ ̣ ̉ ́ ́ ̀ ền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; lập và quản lý hồ sơ địa chính; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chỉnh lý biến động đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai một cách thành thạo, đúng luật và đúng quy trình quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Yêu cầu Nắm được những quy định của Nhà nước về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính. Nắm vững hệ thống các văn bản pháp luật về đất đai mà Nhà nước đã ban hành, đặc biệt là các văn bản có liên quan đến công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính. Thực hiện đăng ký đất đai theo đúng trình tự. Dựa vào các thông tư, nghị định để thực hiện. Sử dụng các phần mềm chuyên ngành vào việc thực hiện đồ án. Ghi các hồ sơ cấp giấy chứng nhận và các hồ sơ địa chính theo qui định. 1.3. Phương pháp thực hiện Điều tra, thu thập thông tin. Phương pháp thống kê: thống kê diện tích đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất tự nhiên, số liệu biến động đất đai, các trường hợp sai sót trong quá trình lập và chỉnh lý hồ sơ địa chính. 2
Phương pháp tổng hợp, phân tích: tổng hợp hồ sơ đăng ký biến động trên địa bàn, xử lý số liệu biến động. Phương pháp chuyên gia: tham khảo ý kiến đóng góp của giảng viên hướng dẫn. 3
PHẦN 2. NỘI DUNG 2.1. Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 2.1.1. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp GCN và lập Hồ sơ địa chính 2.1.1.1. Đăng ký đất đai lần đầu Thẩm quyền cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Theo Điều 105 Luật Đất đai 2013. Nguyên tắc cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Theo Điều 98 Luật Đất đai 2013. Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất: Theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐCP. Sau đây là 01 trường hợp đăng ký đất đai lần đầu: Tháng 05/2011, hộ ông Lê Văn Lượm được UBND huyện Nhà Bè giao đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm đối với thửa đất số 29, thuộc tờ bản đồ địa chính số 24. ̣ ̀ ơ đăng ký, đề nghị câp giây ch Bô hô s ́ ́ ứng nhân lân đâu gôm: ̣ ̀ ̀ ̀ + Quyết định giao đất. + Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. + Sổ tiếp nhận và trả kết quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận. ̣ ̀ ơ ky thuât th + Trich luc hô s ́ ̃ ̣ ửa đât. ́ + Phiếu lấy ý kiến của khu dân cư về nguồn gốc và thời gian sử dụng đất. + Danh sách công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, cấp GCN. + Tờ trinh đê nghi câp GCN. ̀ ̀ ̣ ́ ́ ̣ + Quyêt đinh câp GCN. ́ + GCN đa câp. ̃ ́ 4
ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN NHÀ BÈ Độc lập Tự do Hạnh phúc Số: 01/QĐUB Nhà Bè, ngày 01 tháng 05 năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc giao đất ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN NHÀ BÈ Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐCP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ quy định chi tiêt́ thi hành một số điêù của Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 14/2009/TTBTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định vê h ̀ ồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Căn cứ Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của ấp 2,xã Long Thới, được phê duyệt tại Quyêt ́ định số 01 của Ủy ban nhân dân ấp 2,xã Long Thới; Xét đê ̀nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 01 ngày 01 tháng 05 năm 2011. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Giao cho Hộ ông Lê Văn Lượm , năm sinh: 1970, số CMND: 123456789, địa chỉ thường trú: Ấp 2,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Thành phố Hồ Chí Minh 315.7 m2 đất tại Ấp 2,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Thành phố Hồ Chí Minh để sử dụng vào mục đích đất trồng cây lâu năm. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày 01 tháng 05 năm 2011. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (hoặc tờ trích đo địa chính) số 01, tỷ lệ 1/261 do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Nhà Bè lập ngày 01 tháng 05 năm 2011 và đã được Giám đốc VPĐKĐĐ huyện Nhà Bè thẩm định. Hình thức giao đất: giao đất không thu tiền sử dụng đất. Giá đất, tiêǹ sử dụng đất phải nộp: (đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất). ́ ̀ quyêǹ của người sử dụng đất (nêú có): không Những hạn chê vê Điều 2: Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Phòng Tài nguyên và môi trường chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện các công việc sau đây: 5
1. Thông báo cho người được giao đất nộp tiền sử dụng đất, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật; 2. Chỉ đạo UBND Ấp 2,xã Long Thới xác định cụ thể mốc giới và giao đất trên thực địa; 3. Trao Giấy chứng nhận quyêǹ sử dụng đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; 4. Thông báo cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyện và môi trường để chỉnh lý hồ sơ địa chính. Điều 3: Quyêt́ định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè và người được giao đất có tên tại Điêù 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyêt́ định này. Văn phòng Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè chịu trách nhiệm đưa Quyêt́ định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi nhận: TM.ỦY BAN NHÂN DÂN UBND HUYỆN NHÀ BÈ CHỦ TỊCH P.TNMT HUYỆN NHÀ BÈ (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu) Lưu VP. (Đã ký) Nguyễn Văn Minh 6
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Mẫu số 04a/ĐK Độc lập Tự do Hạnh phúc PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ Đã kiểm tra nội dung đơn đầy đủ, rõ ràng, thống nhất với giấy tờ xuất ĐƠN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG trình. ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN Vào sổ tiếp nhận hồ sơ số: 01 Quyển: 001 VỚI ĐẤT Ngày 01 / 05 / 2016 Người nhận hồ sơ Kính gửi: UBND huyện Nhà Bè. (Ký và ghi rõ họ, tên) (Đã ký) Phạm Thị Hoàng Diễm I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ (Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa trên đơn) 1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất 1.1. Tên (viết chữ in hoa): Hộ Ông LÊ VĂN LƯỢM, năm sinh: 1970, số CMND: 123456789, Ngày cấp: 25/07/2003, Nơi cấp: CA Tp Hồ Chí Minh. 1.2. Địa chỉ thường trú(1): Ấp 2,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Thành phố Hồ Chí Minh (Đánh dấu √ 2. Đề nghị: Đăng ký QSDĐ Đăng ký quy : Đăng ký QSDĐ Đăng ký quy √ ền quản lý đất vào ô Cấp GCN đối với đất C √ ấp GCN đối với tài sản trên đất trống l ựa chọn) 3. Thửa đất đăng ký (2) thửa 29 3.1.Thửa đất số: 29; 3.2. Tờ bản đồ số: 24; 3.3. Địa chỉ tại: Ấp 2,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Thành phố Hồ Chí Minh 3.4. Diện tích: 315.7 m2; sử dụng chung: không m2; sử dụng riêng: 315.7 m2 ; 3.5. Sử dụng vào mục đích: đất trồng cây lâu năm, từ thời điểm: 01/05/2011; 3.6. Thời hạn đề nghị được sử dụng đất: 50 năm; 3.7. Nguồn gốc sử dụng(3): Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; 3.8. Có quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất số: , của , nội dung quyền sử dụng: …………………………………………………………………………………..; 4. Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai nếu có nhu cầu được chứng nhận quyền sở hữu tài sản) 4.1. Nhà ở, công trình xây dựng khác: a) Loại nhà ở, công trình(4):……………………………… ……………………….; b) Diện tích xây dựng: .............. (m2); c) Diện tích sàn (đối với nhà) hoặc công suất (đối với công trình khác):…………..…..m2; d) Sở hữu chung: …….................... m2, sở hữu riêng: ………………………..…m2; đ) Kết cấu:……..……………………....; e) Số tầng:…………........…………………….; g) Thời hạn sở hữu đến…………………………………………………………………. (Trường hợp có nhiều nhà ở, công trình xây dựng khác thì chỉ kê khai các thông tin chung và tổng diện tích của các nhà ở, công trình xây dựng; đồng thời lập danh sách nhà ở, công trình kèm theo đơn) 7
8
4.2. Rừng sản xuất là rừng trồng: 4.3. Cây lâu năm: a) Loại cây chủ yếu: ……………………..; b) Diện tích: ……………………. m2; c) Nguồn gốc tạo lập: a) Loại cây chủ yếu:… ………; Tự trồng rừng: b) Diện tích: ………………. m2; Nhà nước giao không thu tiền: c) Sở hữu chung:.………… m2, Nhà nước giao có thu tiền: Sở hữu riêng:…............... m2 ; Nhận chuyển quyền: d) Thời hạn sở hữu đến: Nguồn vốn trồng, nhận quyền: ………......… ………. d) Sở hữu chung: .…… m , Sở hữu riêng: .…… m ; 2 2 đ) Thời hạn sở hữu đến: …………………………. 5. Những giấy tờ nộp kèm theo: Quyết định giao đất, bản photo sổ hộ khẩu có công chứng, bản photo giấy chứng minh nhân dân có công chứng 6. Có nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính: không ghi nợ. Đề nghị khác : không Tôi xin cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Nhà Bè, ngày 01 tháng 05 năm 2016 Người viết đơn (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có) (Đã ký) Lê Văn Lượm II. XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN 5 (Xác nhận đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở, trừ trường hợp mua nhà, đất của tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở để bán) 1. Nội dung kê khai so với hiện trạng: nội dung kê khai đúng với hiện trạng. 2. Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. 3. Thời điểm sử dụng đất vào mục đích đăng ký : 01/05/2011. 4. Thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất : 5. Tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất: không có tranh chấp. 6. Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng: phù hợp 7. Nội dung khác : không . Ngày 10 tháng 05 năm 2016 Ngày 10 tháng 05 năm 2016 Công chức địa chính TM. Uỷ ban nhân dân (Ký, ghi rõ họ, tên) Chủ tịch (Đã ký) (Ký tên, đóng dấu) Phạm Thị Hoàng Diễm (Đã ký) 9
Nguyễn Văn Chính 10
(Trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không xác nhận các nội dung tại các Điểm 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Mục này; đăng ký riêng về đất thì không xác nhận nội dung Điểm 4; đăng ký riêng tài sản thì không xác nhận nội dung Điểm 2 và Điểm 3 Mục này ) III. Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI Theo khoản 4 điều 100 Luật đất đai 2013 và các giấy tờ có liên quan thì hộ ông Lê Văn Lượm đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận. (Phải nêu rõ có đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, lý do và căn cứ pháp lý áp dụng; trường hợp thửa đất có vườn, ao gắn liền nhà ở thì phải xác định rõ diện tích đất ở được công nhận và căn cứ pháp lý) Ngày 25 tháng 05 năm 2016 Ngày 25 tháng 05 năm 2016 Người kiểm tra Giám đốc (Ký, ghi rõ họ, tên và chức vụ) (Ký tên, đóng dấu) (Đã ký) (Đã ký) Trần Diệu Nguyễn Văn An 11
UBND XÃ LONG THỚI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM (Tên cơ quan tiếp nhận) Độc lập Tự do Hạnh phúc SỔ TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TỈNH: TP HỒ CHÍ MINH Mã: 7 9 HUYỆN: NHÀ BÈ Mã: 7 8 6 XÃ: LONG THỚI Mã: 2 7 6 5 8 Quyển số: 0 0 1 12
UBND XÃ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ UBND XÃ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ LONG THỚI LONG THỚI NGHĨA VIỆT NAM NGHĨA VIỆT NAM (Tên cơ quan (Tên cơ quan Độc lập – Tự do – Hạnh tiếp nhận) Độc lập – Tự do – Hạnh tiếp nhận) phúc phúc PHIẾU TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ PHIẾU TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Số: 01 /Liên 1 Số: 01/Liên 2 I. PHẦN TIẾP NHẬN I. PHẦN TIẾP NHẬN Ngày 01 tháng 05 năm 2016. Ngày 01 tháng 05 năm 2016. Nhận hồ sơ của: Hộ Ông Lê Văn Lượm Nhận hồ sơ của: Hộ Ông Lê Văn Lượm ĐT: 0981234567 ĐT: 0981234567. Địa chỉ: Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Địa chỉ: Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, Bè, tỉnh Tp Hồ Chí Minh tỉnh Tp Hồ Chí Minh Hồ sơ thủ tục: Đơn đăng ký, cấp giấy Hồ sơ thủ tục: Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứng nhận quyền sử dụng đất Gồm các giấy tờ: Bản sao công chứng sổ Gồm các giấy tờ: Bản sao công chứng sổ hộ hộ khẩu và bản sao công chứng giấy khẩu và bản sao công chứng giấy chứng chứng minh nhân dân, đơn đăng ký cấp minh nhân dân, đơn đăng ký cấp giấy chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. nhận quyền sử dụng đất. Ngày hẹn trả: 01/06/2016. Ngày hẹn trả: 01/06/2016. II. PHẦN TRẢ KẾT QUẢ II. PHẦN TRẢ KẾT QUẢ Ngày 01 tháng 06 năm 2016. Ngày 01 tháng 06 năm 2016. Trả kết quả cho: Hộ ông Lê Văn Lượm. Trả kết quả cho: Hộ ông Lê Văn Lượm. Địa chỉ: Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Địa chỉ: Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, Bè, tỉnh Tp Hồ Chí Minh tỉnh Tp Hồ Chí Minh Giấy chứng nhận: Số seri: BX123456. Số Giấy chứng nhận: Số seri: BX123456. Số vào sổ cấp: CH00001 vào sổ cấp: CH00001 Người nhận kết quả đã nộp giấy tờ (bản Người nhận kết quả đã nộp giấy tờ (bản gốc) gồm: Bản sao công chứng sổ hộ khẩu gốc) gồm: Bản sao công chứng sổ hộ khẩu và bản sao công chứng giấy chứng minh và bản sao công chứng giấy chứng minh nhân dân, đơn đăng ký cấp giấy chứng nhân dân, đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của khác gắn liền với đất của ông Lê Văn ông Lê Văn Lượm. Lượm. Lưu ý: Khi nhận kết quả, phải nộp lại Phiếu này cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ. Người nộp hồ sơ Người nhận kết Người nộp hồ sơ Người nhận kết quả (Ký tên và ghi tên) quả (Ký tên và ghi tên) (Ký tên và ghi tên) (Đã ký) (Ký tên và ghi tên) (Đã ký) (Đã ký) Lê Văn Lượm (Đã ký) Lê Văn Lượm Lê Văn Lượm Lê Văn Lượm 13
14
TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Số thứ tự thửa đất: 29; Tờ bản đồ số: 24. xã (phường, thị trấn): Long Thới, huyện (quận, thị xã, thành phố): Nhà Bè, tỉnh (thành phố): Hồ Chí Minh 2. Diện tích: 315.7 m2; 3. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm; 4. Tên người sử dụng đất: Hộ Ông Lê Văn Lượm; Địa chỉ thường trú: Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Tp Hồ Chí Minh. 5. Các thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất 6. Bản vẽ thửa đất: 6.1. Sơ đồ thửa đất 6.2. Chiều dài cạnh thửa Cạnh Chiều dài (m) 12 14.43 23 19.39 34 4.43 45 17.38 56 11.93 61 4.37 Nhà Bè, ngày 04 tháng 05 năm 2016 Giám đốc 15
Người trích lục Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Ký, ghi rõ họ và tên) (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) Phạm Thị Hoàng Diễm Nguyễn Văn An 16
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc PHIẾU LẤY Ý KIẾN CỦA KHU DÂN CƯ Về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất Hôm nay, ngày 05 tháng 05 năm 2016, tại Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Tp Hồ Chí Minh (ghi tên thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố; tên xã, phường, thị trấn; tên quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) đã họp để xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất đối với thửa đất số 29, tờ bản đồ số 24, tại địa chỉ Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Tp Hồ Chí Minh (ghi tên địa danh nơi có đất) của Hộ ông Lê Văn Lượm, ở tại Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Tp Hồ Chí Minh (ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất cần xác định). Thành phần cuộc họp gồm có: 1. Chủ trì cuộc họp: Ông (Bà) Nguyễn Đạt. Trưởng (hoặc Phó) thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố: Ấp 2 ; 2. Ông (Bà) Nguyễn Văn Công. Đại diện Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn: Long Thới; 3. Ông (Bà) Lê Văn Lượm; và 01 người (có tên dưới đây) đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích hiện nay của thửa đất nói trên. Cuộc họp đã thống nhất xác định: Nguồn gốc sử dụng thửa đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, vào ngày 01/05/2011. (ghi cụ thể: tự khai phá, bao chiếm hoặc nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho,… từ người sử dụng đất nào, vào thời gian nào) 2. Thời điểm bắt đầu sử dụng vào mục đích đăng ký, đề nghị cấp Giấy chứng nhận từ ngày 01 tháng 05 năm 2011. 3. Tình trạng tranh chấp đất đai: không tranh chấp. (ghi rõ không tranh chấp hay đang tranh chấp sử dụng đất với người sử dụng đất nào) Những người tham gia cuộc họp cùng thống nhất ký tên dưới đây: STT Họ và tên Địa chỉ thường trú Ký tên 1 Nguyễn Đạt Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Tp Đạt Hồ Chí Minh 2 Nguyễn Văn Công Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Tp Công Hồ Chí Minh 3 Lê Văn Lượm Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Tp Lượm Hồ Chí Minh 4 Hoàng Thị Hoài Ấp 2 ,xã Long Thới, huyện Nhà Bè, tỉnh Tp Hoài 17
Hồ Chí Minh 18
Ngày 05 tháng 05 năm 2016 Chủ trì cuộc họp Xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn (Ký, ghi rõ họ tên và chức danh (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) của người chủ trì cuộc họp) (Đã ký) (Đã ký) Nguyễn Văn Chính Nguy ễn Đạt 19
UBND XÃ LONGTHỚI C ỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số: 01/DSTB DANH SÁCH CÔNG KHAI Kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Tại xã: Long Thới, huyện: Nhà Bè, tỉnh: Tp Hồ Chí Minh Tên người Diện Mục Thời Tình sử dụng đất, Tờ Thửa Nguồn Số Địa chỉ thường tích đích sử điểm Tài sản gắn trạng chủ sở hữu bản đất gốc sử TT trú đất dụng sử dụng liền với đất tranh tài sản gắn đồ số số dụng đất (m2) đất đất chấp liền với đất 1 Lê Văn Ấp 2, xã Long 24 29 315.7 Đất 01/05/20 Nhà nước Hiện Lượm Thới, huyện Nhà trồng cây 11 giao đất không có Bè, tỉnh Tp Hồ lâu năm. không thu tranh Chí Minh. tiền sử chấp. dụng. Danh sách này được công khai trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày 10/ 05/ 2016, đến ngày 25/ 05/ 2016. Tại địa điểm: UBND Ấp 2, xã Long Thới. Người không đồng ý với kết quả thẩm tra trên đây thì gửi đơn đến UBND xã, phường, thị trấn để giải quyết; sau thời gian trên Nhà nước sẽ không xem xét giải quyết./ Xác nhận của đại diện những người sử dụng đất Nhà Bè, ngày 10 tháng 05 năm 2016 về việc đã công khai danh sách này TM. ỦY BAN NHÂN DÂN (Ký, ghi rõ họ, tên và địa chỉ) (Ký tên, đóng dấu) 20