1
GIỚI THIỆU
GIẢI PHÁP HỆ THỐNG THÔNG TIN QUY HOẠCH XÂY DỰNG
(gPlan)
I. GIỚI THIỆU CHUNG
1. Mục đích sử dụng gPlan
gPlan là giải pháp tổng thể được eKGIS phát triển cho mục đích thiết lập, quản lý tập trung
và khai thác hiệu quả kho đồ án quy hoạch xây dựng số tại các tỉnh/thành phố. Với gPlan các sở
Xây dựng, sở Quy hoạch Kiến trúc có thể:
- Thiết lập và quản lý tập trung kho đồ án quy hoạch xây dựng số từ các nguồn hồ sơ đồ án
quy hoạch xây dựng hiện có đang được lưu trữ ở nhiều dạng khác nhau
- Thiết lập và quản lý cơ sở dữ liệu GIS quy hoạch
- Khai thác hiệu quả dữ liệu quy hoạch phục vụ quản lý, phục vụ tác nghiệp
- Ứng dụng GIS trong quản lý, khai thác dữ liệu quy hoạch
- Cung cấp thông tin quy hoạch các ngành, cho người dân
2. Đối tượng quản lý của gPlan
Đối tượng quản lý của gPlan là các đồ án quy hoạch xây dựng (quy hoạch chung, quy hoạch
phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật, thiết kế đô thị). Một đồ án
quy hoạch số được cấu thành bởi các nhóm dữ liệu thành phần sau:
- Tài liệu/văn bản số: bao gồm bản mềm, bản quét, bản chụp các quyết định phê duyệt, quyết
định điều chình, thuyết minh quy hoạch, quy chế xây dựng,…
- Bản vẽ các loại (bản đồ, bản vẽ, sơ đồ) được lưu trữ trong các định dạng số: bản số
AutoCAD, bản quét, bản chụp,…
- Các lớp dữ liệu không gian (lớp dữ liệu GIS) lưu trữ trong các định dạng GIS (shapefile,
geodatabase,…) được GIS hoá từ các lớp bản đồ quy hoạch dạng AutoCAD
- Các bản đồ GIS được biên tập từ các lớp dữ liệu GIS quy hoạch
- Các thông tin mô tả, thông tin phục vụ quản lý khác.
3. Các đặc điểm nổi bật của gPlan
- Quản lý thống nhất toàn bộ các thông tin, dữ liệu về đồ án quy hoạch trong 1 kho dữ liệu
tập trung, trên cùng một hệ toạ độ VN-2000 và cho phép phân quyền truy cập cho từng đối tượng
người dùng đến từng đồ án quy hoạch
- Khả năng khai thác mọi dạng thông tin, dữ liệu về đồ án quy hoạch (bản đồ dạng AutoCAD,
bản đồ quét, bản đồ GIS, tài liệu số, tài liệu quét,..) trên cùng một giao diện
- Khả năng mở nhiều đồ án quy hoạch trên cùng 1 giao diện
- Ứng dụng GIS tối đa trong quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu GIS quy hoạch
- Khả năng mở rộng trường thông tin thuộc tính các lớp dữ liệu GIS quy hoạch
- Khả năng đính kèm tài liệu, bản vẽ đến từng đối tượng thuộc các lớp dữ liệu GIS quy hoạch
- Khả năng quản lý, khai thác dữ liệu quy hoạch thông qua Web
- Không cần chi phí mua bản quyền phần mềm GIS thương mại
- Chi phí thấp, thời gian khai nhanh
2
II. THIẾT LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU QUY HOẠCH XÂY DỰNG
Tuỳ thuộc vào nhu cầu và khả năng kinh phí, việc thiết lập cơ sở dữ liệu quy hoạch có thể
được triển khai theo 02 cấp độ sau:
- Số hoá các đồ án quy hoạch xây dựng
- GIS hoá các đồ án quy hoạch xây dựng
1. Số hoá các đồ án quy hoạch xây dựng
Ở cấp độ này, toàn bộ các tài liệu, bản vẽ thành phần của một đồ án quy hoạch xây dựng
sẽ được số hoá và lưu trữ dưới dạng số. Cụ thể như sau:
- Đối với các bản vẽ/bản đồ quy hoạch:
+ Thu thập các bản đồ quy hoạch dạng số (AutoCAD)
+ Quét các bản vẽ/bản đồ pháp lý (có dấu đỏ)
+ Nắn chuyển bản số, bản quét bản đồ quy hoạch về hệ VN-2000
- Đối với các tài liệu, văn bản:
+ Thu thập các tài liệu, văn bản liên quan (quyết định, thuyết minh) dạng số (doc, pdf,…)
+ Quét các văn bản pháp lý (có dấu đỏ)
- Thu thập, cập nhật các số liệu tổng hợp về đồ án quy hoạch
Kết quả của quá trình số hoá mỗi đồ án quy hoạch sẽ được đóng gói lưu trữ trong một thư
mục và sẵn sàng tích hợp vào hệ thống thông tin quy hoạch xây dựng
2. GIS hoá các đồ án quy hoạch
Ở cấp độ này, các đồ án quy hoạch được số hoá như cấp độ 1 và bổ sung thêm nội dung
thiết lập cơ sở dữ liệu GIS quy hoạch từ nguồn tư liệu là các bản đồ/bản vẽ quy hoạch dạng CAD,
dạng giấy kết hợp với các nguồn số liệu khác. Về cơ bản, quy trình GIS hoá các bản đồ quy hoạch
gồm các bước sau:
- Quét bản đồ quy hoạch (nếu không có bản số AutoCAD);
- Nắn chuyển bản đồ quy hoạch về hệ VN-2000 (nếu chưa ở hệ VN-2000)
- Vector hoá bản đồ quy hoạch (nếu không có bản số AutoCAD)
- Thu nhận các lớp dữ liệu GIS quy hoạch từ các bản đồ quy hoạch dạng AutoCAD
- Chuẩn hoá các lớp dữ liệu GIS quy hoạch
- Cập nhật thông tin thuộc tính cho các đối tượng thuộc các lớp dữ liệu GIS quy hoạch
Kết quá trình số hoá và GIS hoá mỗi đồ án quy hoạch sẽ được đóng gói lưu trữ trong một
thư mục gồm các bản đồ/bản vẽ dạng số, dạng quét; các tài liệu/văn bản dạng số, dạng quét; các
lớp dữ liệu GIS đã được chuẩn hoá và lưu trữ trong các định dạng GIS và sẵn sàng để tích hơp vào
hệ thống thông tin quy hoạch xây dựng.
III. PHẦN MỀM QUẢN LÝ, KHAI THÁC VÀ CUNG CẤP DỮ LIỆU QUY
HOẠCH XÂY DỰNG
1. Phân hệ quản lý kho đồ án quy hoạch
Các đồ án quy hoạch xây dựng sau khi được số hoá và đóng gói theo quy định sẽ được
chuyển lên máy chủ để lưu trữ tạm thời trong một thư mục quy định để tự động tích hợp vào hệ
thống. Phân hệ này cung cấp các chức năng:
- Tự động chuyển đổi và tích hợp dữ liệu vào kho lưu trữ;
3
- Tự động cập nhật thông tin mô tả đồ án quy hoạch vào cơ sở dữ liệu quy hoạch.
Phân hệ này cũng cung cấp một giao diện chung cho phép quản trị tất cả các loại dữ liệu
của một đồ án quy hoạch xây dựng:
- Quản trị cấu trúc kho lưu trữ;
- Quản trị nội dung dữ liệu đồ án quy hoạch: bản vẽ quy hoạch, tài liệu quy hoạch, các lớp
dữ liệu GIS quy hoạch, bản đồ quy hoạch,…
- Phân quyền truy cập theo từng đồ án quy hoạch
Hình 1 – Giao diện quản trị kho đồ án quy hoạch xây dựng
2. Phân hệ khai thác đồ án quy hoạch
Phân hệ này cung cấp một giao diện chung cho phép duyệt, tìm kiếm đồ án quy hoạch và
truy xuất từ khái quát đến chi tiết tất cả dữ liệu của một đồ án quy hoạch:
- Duyệt, tìm kiếm đồ án quy hoạch theo nhiều tiêu chí khác nhau: duyệt danh mục đồ án theo
quận/huyện, theo năm phê duyệt, theo loại quy hoạch (phân khu, chi tiết); tìm kiếm theo từ khoá
(tên, địa điểm,…), tìm kiếm trên bản đồ
- Khai thác các loại dữ liệu thành phần của một đồ án quy hoạch (bản vẽ, tài liệu, thống kê)
trên cùng một giao diện:
- Trường hợp người dùng được phân quyền, hệ thống cho phép tải về các tài liệu, bản vẽ/bản
đồ quy hoạch dạng số từ kho lưu trữ.
Hình 2 – Duyệt và tra cứu thông tin đồ án quy hoạch theo quận/huyện, theo loại quy hoạch
4
Hình 3 – Duyệt và tra cứu đồ án quy hoạch theo năm phê duyệt, theo loại quy hoạch
Hình 4 – Tìm và tra cứu thông tin đồ án quy hoạch trên bản đồ
Hình 5 – Mở bản đồ quy hoạch dạng GIS
5
Hình 5 – Mở bản đồ quy hoạch dạng CAD
Hình 6 – Mở văn bản/tài liệu của đồ án
Hình 7 – Xem thông kê cơ cấu sử dụng đất của một đồ án quy hoạch