Khoá luận tốt nghiệp: Hoàn thiện pháp luật về chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai ở Việt Nam

Bối cảnh chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ, đặt ra yêu cầu cấp thiết đối với mọi lĩnh vực, đặc biệt là lĩnh vực đất đai – một tài nguyên đặc biệt với tính chất pháp lý phức tạp và thường xuyên phát sinh tranh chấp. Thống kê cho thấy tỷ lệ khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai luôn ở mức cao, chủ yếu do thiếu minh bạch và dữ liệu không đầy đủ. Mặc dù các văn bản pháp luật gần đây như Luật Đất đai 2024, Luật Giao dịch điện tử 2023 đã bước đầu tích hợp các yếu tố số, song việc áp dụng thực tiễn còn gặp nhiều vướng mắc về giá trị pháp lý của dữ liệu điện tử, bảo mật thông tin và cơ chế chia sẻ. Những hạn chế này không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý mà còn tác động trực tiếp đến quyền lợi của người dân. Vì vậy, việc nghiên cứu hoàn thiện pháp luật về chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai ở Việt Nam là vô cùng cần thiết, nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ và khả thi của hệ thống pháp luật trong môi trường số.

Các nhà lập pháp, quản lý đất đai, chuyên gia pháp lý, nhà nghiên cứu và sinh viên ngành Luật, Quản trị công quan tâm đến chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai.

Khóa luận này tập trung vào việc hoàn thiện khung pháp luật cho chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai tại Việt Nam, một chủ đề mang ý nghĩa cả về lý luận và thực tiễn. Nghiên cứu bắt đầu bằng việc làm rõ các khái niệm và nội hàm pháp lý liên quan đến chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai, phân biệt rõ ràng với khái niệm số hóa dữ liệu. Tác giả phân tích sâu sắc thực trạng quy định pháp luật hiện hành, bao gồm việc xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu đất đai, vấn đề về hồ sơ điện tử và đăng ký đất đai trực tuyến, cũng như cơ chế kết nối, chia sẻ và bảo vệ dữ liệu đất đai. Qua đó, khóa luận chỉ ra những bất cập, chồng chéo và khoảng trống pháp lý, đặc biệt là sự thiếu rõ ràng về giá trị pháp lý của dữ liệu đất đai điện tử so với hồ sơ giấy, trách nhiệm pháp lý khi có sai sót dữ liệu, và ranh giới giữa thông tin công khai và thông tin cần bảo mật. Về phương pháp, nghiên cứu sử dụng kết hợp phân tích pháp luật, hệ thống hóa, so sánh kinh nghiệm quốc tế và thống kê số liệu thực tiễn, đặc biệt tập trung vào địa bàn thành phố Hải Phòng từ năm 2024 đến 2026. Mục tiêu là từ đó đề xuất các giải pháp hoàn thiện pháp luật theo hướng đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ và khả thi. Các giải pháp đề xuất không chỉ hướng tới việc hoàn thiện pháp luật mà còn nâng cao hiệu quả thi hành, nhằm xác lập rõ ràng địa vị pháp lý của dữ liệu đất đai số, xây dựng cơ chế điều chỉnh các quan hệ phát sinh trong môi trường số và bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất. Kết quả nghiên cứu hứa hẹn cung cấp cơ sở lý luận và tài liệu tham khảo giá trị cho các nhà lập pháp, quản lý và chuyên gia trong việc phát triển một hệ thống quản lý đất đai số hiệu quả và minh bạch hơn.