TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP
VIỆN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN
--------------------------
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG
SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019 TẠI XÃ CẦN KIỆM, HUYỆN THẠCH THẤT,
T.P HÀ NỘI
NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
MÃ SỐ: 7850103
Giáo viên hướng dẫn: Nguyễn Thị Bích
Sinh viên thực hiện: Nguyễn Tuấn Vũ
Mã sinh viên: 1654030804
Lớp: K61 - QLĐĐ
Khóa học: 2016 - 2020
Hà Ni – 2020
i
LI CM ƠN
Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành đ tài, em đã nhn
đưc s ng dn, ch bo tn tình ca các thy giáo, s giúp đ, đng viên
ca bn bè, đng nghip và gia đình.
Nhân dp hoàn thành kha lun, cho phép em đưc bày t lòng kính trng
và biết ơn sâu sc đến Th.S Nguyn Th Bích đã tn tình hưng dn, dành nhiu
ng sc, thi gian và to điu kin cho em trong sut quá tnh hc tp và thực
hin đ tài.
Em xin bày t lòng biết ơn chân thành ti Ban Giám hiu, Vin Qun lý đất
đai Phát trin nông thôn, B môn Quy hoch Qun lý đt đai - Tng Đại
hc Lâm nghip đã tn tình giúp đ em trong quá tnh hc tp, thc hin
hoàn thành kha lun.
Em xin chân thành cm ơn tp th lãnh đạo UBND Xã Cân kim, cán bộ
viên chc Ban Đa chnh Xã Cn Kim, huyn Thch Tht TP Hà Ni đã giúp
đ và to điu kin cho em trong sut quá tnh thc hin kha lun.
Xin chân thành cm ơn gia đình, ngưi thân, bn bè, đã to mi điu kiện
thun li và giúp đ em v mi mt, đng viên khuyến khích em hoàn thành
kha lun.
Hà Ni, ngày tháng năm 2020
Sinh viên thc hin
Nguyn Tun Vũ
ii
MỤC LỤC
LỜI CẢM ƠN ....................................................................................................... i
MC LC ............................................................................................................ ii
DANH MC CÁC T VIT TT .................................................................... v
DANH MC BNG, BIU ............................................................................... vi
DANH MC CÁC BIU Đ ............................................................................ vi
DANH MC HÌNH NH ................................................................................. vii
PHN 1. M ĐU .............................................................................................. 1
1.1. TÍNH CP THIT CA Đ TÀI .................................................................. 1
1.2. MC TU NGHN CU ........................................................................... 2
1.2.1. Mc tiêu tng quát....................................................................................... 2
1.2.2. Mc tiêu c th ............................................................................................ 2
1.3.PHM VI NGHN CU .............................................................................. 2
PHN 2: TNG QUAN CÁC VN Đ NGHIÊN CU ................................ 3
2.1. CƠ S LÝ LUN V CÔNG TÁC THNG KÊ, KIM ĐT ĐAI,
THÀNH LP BN Đ HIN TRNG S DNG ĐT ............................... 3
2.1.1. Cơ s l lun v Thng kê, Kim kê đt đai ........................................... 3
2.1.2. Cơ s l lun v thnh lp bn đ hin trng s dng đt ................... 9
2.1.3 Căn c php l ca công tác kim đt đai v thnh lp bn đ hin
trng s dng đt .............................................................................................. 12
2.2. S PHÁP LÝ ......................................................................................... 14
2.2.1. Văn bn pp lut v đt đai ................................................................. 14
2.2.2. Căn c thc hin ..................................................................................... 14
2.3. TÌNH HÌNH TNH LP BN Đ HIN TRNG S DNG ĐT
T NĂM 1980 ĐN NĂM 2015 ...................................................................... 18
2.4. TNH HNH KIM ĐT ĐAI VÀ THÀNH LP BN Đ HIN
TRNG S DNG ĐT NĂM 2019 .............................................................. 22
2.4.1.Tình hình thc hin kim kê thành lp bn đ hin trng s dng
đt trên c c ................................................................................................. 22
iii
2.4.2. Tình hình thực hin kim kê đt đai trên địa bàn huyn Yên Thế, xã
Tân Sỏi ................................................................................................................ 23
2.5 MT S PHN MM NG DNG TRONG THNG KÊ, KIM KÊ
ĐT ĐAI VÀ THÀNH LP BN Đ HIN TRNG S DNG ĐT .... 25
2.5.1. MicroStation ............................................................................................ 25
2.5.2. Phn mm TKDesktop ............................................................................ 27
2.5.3. nh hình kim đt đai Vit Nam, trên đa bàn mt s đa phương
trong nưc ........................................................................................................... 28
PHN 3. VT LIU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CU ........................ 32
3.1. ĐA ĐIM NGHN CU ......................................................................... 32
3.2. THI GIAN NGHN CU ....................................................................... 32
3.3. ĐI TƯNG NGHN CU ..................................................................... 32
3.3.1. Đi tưng thc hin kim đt đai ......................................................... 32
3.3.2. Đi tưng thnh lp bn đ hin trng s dng đt ................................ 32
3.4. Ni dung nghiên cu .................................................................................. 32
3.4. PHƯƠNG PHÁP NGHN CU ................................................................ 33
3.4.1. Phương pháp thu thp s liu ................................................................... 33
3.4.2. Phương pháp phân tích, so sánh ............................................................... 33
3.4.3. Phương pháp bn đ ................................................................................. 33
3.4.4. Phương pháp kim ................................................................................ 34
3.4.5. Phương pháp công ngh ........................................................................... 35
3.5. QUY TRÌNH THC HIN ......................................................................... 35
PHN 4: KT QU NGHIÊN CU VÀ THO LUN .............................. 38
4.1. ĐÁNH G ĐIU KIN T NHIÊN, KINH T - XÃ HI CA XÃ CẦN
KIM, HUYN THCH THT, THÀNH PH HÀ NI ................................ 38
4.1.1. Điu kin t nhiên ..................................................................................... 38
4.1.2. nh hình phát trin kinh tế ....................................................................... 39
4.1.3. Lnh vc văn ha, x hi ........................................................................... 41
4.2. THÀNH LP BN Đ HIN TRNG S DNG ĐT XÃ CN KIM
NĂM 2019 ........................................................................................................... 41
iv
4.2.1. Thu thp tài liệu, dữ liệu phục vụ thành lp bn đ hiện trng s dụng đất
năm 2019 ti xã Cần Kiệm .................................................................................. 41
4.2.2. Ni dung thành lp bn đ hin trng s dng đt Cn Kim ............ 42
4.3.3. Xây dng bn đ khoanh v t c loi bn đ đ thu thp .................... 43
4.3.4. Xây dng bn đ hin trng s dng đt xã Cn Kim năm 2019 ........... 51
4.3. HIN TRNG S DNG ĐT TN ĐA N XÃ CN KIM,
HUYN THCH THT, THÀNH PH HÀ NI ............................................ 57
4.4. ĐÁNH G KT QU KIM KÊ VÀ TÌNH HÌNH BIN ĐNG ĐT
ĐAI SO VI KIM KÊ ĐT ĐAI NĂM 2014 VÀ 2010 CA XÃ CN KIM58
4.4.1. Kết qu kim kê hin trng din tích các loi đt năm 2019 .................... 58
4.4.2. Đánh giá tình hình biến đng đt đai gia 2 k kim đt đai giai đon
2014 - 2019 .......................................................................................................... 59
4.5. MT S YU T NH HƯNG ĐN NG TÁC KIM KÊ ĐT ĐAI
VÀ THÀNH LP BN Đ HIN TRNG SỬ DNG ĐT TI XÃ CN
KIM, HUYN THCH THT, THÀNH PH HÀ NI ................................ 64
4.5.1. Thun li ................................................................................................... 64
4.5.2. Kh khăn ................................................................................................... 65
4.5.3. Mt s gii pháp ........................................................................................ 65
PHN 5. KT LUN VÀ KIN NGH .......................................................... 66
5.1. KT LUN .................................................................................................. 66
5.2. KIN NGH ................................................................................................. 67
I LIU THAM KHO ................................................................................ 68