ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
--------------------
LÝ THỊ TÂM
Tên đề tài:
PHÂN TÍCH KẾT QUẢ DỰ ÁN CHUNG CƯ TECCO CAMELIA
COMPLEX TẠI KHU DÂN CƯ SỐ 10, PHƯỜNG THỊNH ĐÁN,
THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào tạo : Chính quy
Chuyên ngành : Quản lý đất đai
Khoa : Quản lý tài nguyên
Khóa : 2015 - 2019
Thái Nguyên, năm 2019
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
--------------------
LÝ THỊ TÂM
Tên đề tài:
PHÂN TÍCH KẾT QUẢ DỰ ÁN CHUNG CƯ TECCO CAMELIA
COMPLEX TẠI KHU DÂN CƯ SỐ 10, PHƯỜNG THỊNH ĐÁN,
THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào tạo : Chính quy
Chuyên ngành : Quản lý đất đai
Lớp : K47 - Quản lý đất đai - N02
Khoa : Quản lý tài nguyên
Khóa : 2015 - 2019
Giảng viên hướng dẫn : TS. Nguyễn Quang Thi
Thái Nguyên, năm 2019
i
LỜI CẢM ƠN!
Được sự phân công của quý thầy cô Khoa Quản lý tài nguyên Trường
Đại học Nông lâm Thái Nguyên sau bốn tháng thực tập em đã hoàn thành
Khóa luận tốt nghiệp “Phân tích Dự án chung cư Tecco Camelia Complex tại
Khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán, Thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái
Nguyên”.
Trước hết em xin chân thành gửi tới Thầy giáo TS. Nguyễn Quang Thi
lời cảm ơn sâu sắc, đã quan tâm hướng dẫn tận tình, định hướng đi cho em
trong việc lựa chọn đề tài ngiên cứu, giúp em chỉnh sửa những thiếu sót trong
quá trình thực hiện luận văn này.
Em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại học Nông lâm
Thái Nguyên, cùng toàn thể các thầy giáo, cô giáo trong Khoa Quản lý tài
nguyên và các cán bộ công nhân viên trong Thư viện nhà trường đã tạo điều
kiện thuận lợi để em hoàn thành đề tài nghiên cứu.
Và em xin chân thành cảm ơn các cô chú, anh chị ở Công ty Cổ phần
Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Tecco – Chi nhánh Thái Nguyên; cùng
các bạn sinh viên trong Khoa Quản lý tài nguyên đã tạo điều kiện, động viên
khích lệ để em hoàn thành luận văn này.
Trong quá trình nghiên cứu, do trình độ lý luận cũng như kinh nghiệm
thực tiễn còn hạn chế nên bài luận văn này khó tránh khỏi những thiếu sót, em
rất mong nhận được ý kiến đóng góp từ phía Thầy, Cô để em học thêm được
nhiều kinh nghiệm và sẽ hoàn thành tốt hơn.
Em xin chân thành cảm ơn!
Thái Nguyên, ngày tháng năm 2019
SINH VIÊN
Lý Thị Tâm
ii
DANH MỤC BẢNG
Bảng 4.1. Danh mục hồ sơ khách hàng ký HĐMB căn hộ ............................. 42
Bảng 4.2. Danh mục bàn giao mặt ngoài ........................................................ 42
Bảng 4.3. Danh mục nội thất bàn giao ở không giản sảnh, phòng khách,
phòng ăn và bếp............................................................................................... 43
Bảng 4.4. Danh mục nội thất bàn giao ở không gian phòng ngủ, phòng làm
việc .................................................................................................................. 44
Bảng 4.5. Danh mục nội thất bàn giao ở khu vệ sinh Master ......................... 45
Bảng 4.6. Danh mục nội thất bàn giao ở khu vệ sinh chung .......................... 46
Bảng 4.7. Danh mục nội thất bàn giao ở cửa thông phòng ............................. 47
Bảng 4.8. Thống kê sản phẩm dự án ............................................................... 48
Bảng 4.9. Giá bán một số dự án của các đối thủ cạnh tranh ........................... 51
Bảng 4.10. Một số dự án sắp ra hàng .............................................................. 56
Bảng 4.11. Đề xuất tiến độ đóng tiền .............................................................. 64
iii
DANH MỤC HÌNH
Hình 4.1. Vị trí của dự án trên bản đồ ............................................................. 38
Hình 4.2. Mặt bằng tiện ích ............................................................................. 40
Hình 4.3. Chung cư TBCO ............................................................................ 52
Hình 4.4. Chung cư TBCO 1 .......................................................................... 53
Hình 4.5. Khu đô thị TBCO Riverside............................................................ 54
Hình 4.6. Chung cư Green Pearl Thái Nguyên ............................................... 55