Trêng §¹i Häc Má §Þa ChÊt §å ¸n tèt nghiÖp
T¹ Huy Cêng
Cao §¼ng A_K49
Lêi më ®Çu
Tr¸i ®Êt tõ l©u vÉn cßn lµ mét ®iÒu bÝ Èn ®èi víi con ngêi, do ®ã viÖc
nghiªn cøu vµ t×m hiÓu vÒ Tr¸i ®Êt ®· ®îc tiÕn hµnh tõ rÊt sím cïng víi sù xuÊt
hiÖn cña c¸c ngµnh khoa häc vÒ Tr¸i ®Êt nh Tr¾c ®Þa, §Þa chÊt, Má…c¸c ngµnh
khoa häc nµy cã sù liªn hÖ mËt thiÕt víi nhau vµ mçi khoa häc ®Òu cã vÞ trÝ rÊt
quan träng.
Tr¾c ®Þa lµ mét trong nh÷ng ngµnh khoa häc vÒ tr¸i ®Êt, nã chñ yÕu nghiªn
cøu vÒ h×nh d¹ng, kÝch thíc vµ bÒ mÆt cña Tr¸i ®Êt. §ã lµ c¸c c«ng t¸c nh ®o
®¹c mÆt ®Êt, tÝnh to¸n xö lý sè liÖu nh»m ®a ra ®îc h×nh d¹ng vµ kÝch thíc
thùc cña Tr¸i ®Êt. NhiÖm vô quan träng nhÊt cña ngµnh Tr¾c ®Þa ®ã lµ biÓu diÔn
bÒ mÆt Tr¸i ®Êt lªn b¶n ®å c¸c lo¹i víi tû lÖ kh¸c nhau nh»m phôc vô cho c¸c
ngµnh nh : X©y dùng c«ng tr×nh, qu¶n lý ®Êt ®ai vµ c¸c yªu cÇu kü thuËt kh¸c.
ThiÕu b¶n ®å chóng ta kh«ng thÓ cã ®îc c¸i nh×n tæng thÓ ®Ó x©y dùng thµnh
phè, ®êng x¸, ®ª ®Ëp, hÖ thèng tíi tiªu, kh«ng thÓ quy ho¹ch ®îc sù ph¸t
triÓn cña nÒn kinh tÕ ®Êt níc.
Cïng víi sù ph¸t triÓn cña khoa häc kü thuËt, Tr¾c ®Þa ngµy nay ®· cã
nh÷ng c«ng nghÖ ®o ®¹c rÊt hiÖn ®¹i víi c¸c lo¹i m¸y mãc cho ®é chÝnh x¸c cao
cã kh¶ n¨ng tù ®éng ho¸ thu thËp sè liÖu vµ sö lý kÕt qu¶ sau ®o ®¹c, t¹o ®iÒu
kiÖn thuËn lîi h¬n trong c«ng t¸c thµnh lËp b¶n ®å. §Æc biÖt viÖc øng dông hÖ
thèng ®Þnh vÞ toµn cÇu GPS, hÖ thèng th«ng tin ®Þa lý GIS vµ c¸c phÇn mÒm
Trêng §¹i Häc Má §Þa ChÊt §å ¸n tèt nghiÖp
T¹ Huy Cêng
Cao §¼ng A_K49
chuyªn dông cho viÖc thµnh lËp b¶n ®å sè ®· më ra mét c«ng nghÖ míi cho ®o
®¹c vµ thµnh lËp b¶n ®å. ëViÖt Nam c«ng nghÖ thµnh lËp b¶n ®å còng ®· ph¸t
triÓn rÊt m¹nh mÏ, nhiÒu phÇn mÒm dïng cho viÖc thµnh lËp b¶n ®å ®îc ¸p
dông nh SDR (Mü), SURFER (Ph¸p), AMMS (NguyÔn ThÕ ThËn-ViÖt Nam ),
ITR ( Hungari)…Tuy nhiªn viÖc ¸p dông nhiÒu phÇn mÒm nh vËy sÏ t¹o ra khã
kh¨n cho viÖc qu¶n lý sè liÖu. HÖ thèng phÇn mÒm FAMIS_CADDB dïng cho
viÖc thµnh lËp b¶n ®å ®Þa chÝnh vµ qu¶n lÝ hå s¬ ®Þa chÝnh ®îc Tæng côc §Þa
chÝnh ban hµnh n¨m 1998 vµ ¸p dông cho tÊt c¶ c¸c së ®Þa chÝnh trong toµn quèc
nh»m thèng nhÊt c«ng nghÖ vµ chuÈn ho¸ sè liÖu ®Ó thuËn tiÖn h¬n trong viÖc
qu¶n lý. §å ¸n tèt nghiÖp nµy bao gåm mét sè quy tr×nh thµnh lËp b¶n ®Þa chÝnh
®ang ®îc sö dông nhiÒu ë viÖt Nam, nh÷ng nghiªn cøu vÒ c«ng nghÖ thµnh lËp
b¶n ®å ®Þa chÝnh b»ng phÇn mÒm FAMIS_CADDB vµ ¸p dông thùc tÕ khu vùc
trêng ®¹i häc Má - §Þa ChÊt. Do thêi gian vµ kiÕn thøc cßn h¹n chÕ nªn ®å ¸n
cña em kh«ng tr¸nh khái cã nh÷ng thiÕu sãt. Em rÊt mong nhËn ®îc ý kiÕn
®ãng gãp cña ThÇy C« Gi¸o vµ c¸c b¹n.
Qua ®©y, em xin ch©n thµnh c¶m ¬n c¸c thÇy gi¸o, c« gi¸o trong khoa Tr¾c
§Þa ®· chØ b¶o gióp ®ì em, ®Æc biÖt lµ c« gi¸o NguyÔn ThÞ Thu H¬ng ®· trùc
tiÕp híng dÉn em hoµn thµnh tèt ®å ¸n tèt nghiÖp nµy.
Sinh Viªn thùc hiÖn:
T¹ Huy Cêng
Trêng §¹i Häc Má §Þa ChÊt §å ¸n tèt nghiÖp
T¹ Huy Cêng
Cao §¼ng A_K49
Ch¬ng 1: Kh¸i qu¸t vÒ b¶n ®å ®Þa chÝnh
I-1 Kh¸i niÖm b¶n ®å ®Þa chÝnh.
B¶n ®å ®Þa chÝnh lµ b¶n ®å chuyªn nghµnh vÒ ®Êt ®ai ®îc thµnh lËp trªn
Trêng §¹i Häc Má §Þa ChÊt §å ¸n tèt nghiÖp
T¹ Huy Cêng
Cao §¼ng A_K49
ph¹m vi réng lín theo ®¬n vÞ hµnh chÝnh c¬ së tõ x·, phêng, thÞ trÊn ®Õn c¸c
thµnh phè lín trong c¶ níc víi c¸c tû lÖ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000,
1:10000, 1:25000. Trªn b¶n ®å thÓ hiÖn chÝnh x¸c vÞ trÝ, ranh giíi, diÖn tÝch vµ
mét sè th«ng tin ®Þa chÝnh cña tõng thöa ®Êt, tõng vïng ®¬n vÞ hµnh chÝnh ®Þa
ph¬ng nhÊt ®Þnh. B¶n ®å ®Þa chÝnh ®îc x©y dùng trªn c¬ së kÜ thuËt vµ c«ng
nghÖ ngµy cµng hiÖn ®¹i, nã lu«n ®¶m b¶o cung cÊp th«ng tin kh«ng gian cña ®Êt
®ai, phôc vô c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt.
B¶n ®å ®Þa chÝnh c¬ së: §ã lµ tªn gäi chung cho b¶n ®å gèc ®o vÏ b»ng c¸c
ph¬ng ph¸p ®o vÏ ngoµi thùc ®Þa, ®o vÏ b»ng c¸c ph¬ng ph¸p cã sö dông ¶nh
hµng kh«ng kÕt hîp víi ®o vÏ bæ xung ngoµi thùc ®Þa hay ®îc thµnh lËp trªn c¬
së biªn tËp, biªn vÏ tõ tê b¶n ®å ®Þa h×nh cïng tû lÖ. B¶n ®å ®Þa chÝnh c¬ së ®îc
®o vÏ kÝn ranh giíi hµnh chÝnh vµ kÝn m¶nh b¶n ®å.
B¶n ®å ®Þa chÝnh: §ã lµ tªn gäi cña b¶n ®å biªn tËp, biªn vÏ tõ b¶n ®å ®Þa
chÝnh c¬ së theo tõng ®¬n vÞ hµnh chÝnh c¬ së x·, phêng, thÞ trÊn (gäi chung lµ
cÊp x·) ®îc ®o vÏ bæ sung ®Ó vÏ trän c¸c thöa ®Êt, x¸c ®Þnh c¸c lo¹i ®Êt theo chØ
tiªu thèng kª cña tõng chñ sö dông ®Êt trong tõng m¶n b¶n ®å vµ ®îc hoµn
chØnh phï hîp víi sè liÖu trong hå s¬ ®Þa chÝnh.
B¶n ®å ®Þa chÝnh cã tû lÖ lín vµ ph¹m vi ®o vÏ réng kh¾p mäi n¬i trªn toµn
quèc vµ thêng xuyªn ®îc cËp nhËt nh÷ng sù kiÖn biÕn ®éng hîp ph¸p cña ®Êt,
cho ta cËp nhËt hµng ngµy hoÆc ®Þnh k×.
Trêng §¹i Häc Má §Þa ChÊt §å ¸n tèt nghiÖp
T¹ Huy Cêng
Cao §¼ng A_K49
I-2 Môc ®Ých viÖc x©y dùng b¶n ®å ®Þa chÝnh.
Trong x· héi hiÖn ®¹i viÖc qu¶n lý ®Êt ®ai ®ãng mét vai trß v« cïng quan
träng v× nã lµ c¬ së cho viÖc lËp kÕ ho¹ch sö dông ®Êt sao cho cã hiÖu qu¶ nhÊt.
ViÖc thµnh lËp c¸c b¶n ®å ®Þa chÝnh dùa trªn nh÷ng môc ®Ých c¬ b¶n sau:
- Phôc vô cho c«ng t¸c giao ®Êt, thu håi ®Êt vµ kiÓm tra nhµ níc vÒ ®Êt ®ai.
Gióp c«ng t¸c ®¨ng ký vµ cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt.
- Phôc vô c«ng t¸c x¸c ®Þnh vµ thu c¸c lo¹i thuÕ cã liªn quan tíi ®Êt: thuÕ sö
dông ®Êt vµ thuÕ chuyÓn quyÒn sö dông ®Êt...
- B¶n ®å ®Þa chÝnh gióp viÖc lËp quy ho¹ch, kÕ ho¹ch sö dông ®Êt, c¶i t¹o
®Êt, quy ho¹ch giao th«ng, thuû lîi, d©n c, c«ng céng... Vµ cßn lµ tµi liÖu ph¸p
lý vµ gi¶i quyÕt c¸c tranh chÊp vÒ quyÒn sö dông ®Êt còng nh viÖc mua b¸n
chuyÓn nhîng, kÕ thõa, thuÕ chÊp cho thuª quyÒn sö dông ®Êt..
I-3 Néi dung cña b¶n ®å ®Þa chÝnh
1- §iÓm khèng chÕ täa ®é vµ ®é cao
Trªn b¶n ®å ®Þa chÝnh thÓ hiÖn ®Çy ®ñ c¸c ®iÓm khèng chÕ mÆt b»ng vµ ®é
cao nhµ níc, líi ®Þa chÝnh cÊp I, II vµ c¸c ®iÓm mèc líi khèng chÕ ®o vÏ. C¸c
®iÓm nµy ph¶i ®îc thÓ hiÖn víi ®é chÝnh x¸c 0.1 mm trªn b¶n ®å.
2- §Þa giíi hµnh chÝnh c¸c cÊp
ThÓ hiÖn chÝnh x¸c ®êng ®Þa giíi quèc gia, ®Þa giíi hµnh chÝnh c¸c cÊp
TØnh, HuyÖn, X·, c¸c mèc giíi hµnh chÝnh. C¸c ®êng ®Þa giíi ®Òu phï hîp víi