
TR NG CAO Đ NG KINH T - TÀI CHÍNH VĨNH LONGƯỜ Ẳ Ế
KHOA TAI CHINH
BÀI TI U LU NỂ Ậ
HOC PHÂN : TH M Đ NH TÍN D NG Ẩ Ị Ụ
Tên đ tàiề:
Th m đ nh tài s n đ m b o trong ho t đ ng c p tín d ngẩ ị ả ả ả ạ ộ ấ ụ
c a các ngân hàng hi n nayủ ệ
GVHD : BUI THANH QUI
NHOM SV TH C HIÊN: NHÓM 5 Ư
K6 _ Ngân Hàng 1
Vĩnh Long, tháng 10 năm 2012

NH N XÉT C A GIÁO VIÊNẬ Ủ
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................

DANH SÁCH THÀNH VIÊN
ST
TMSSV H TÊN SVỌNHI M VỆ Ụ
M C ĐỨ Ộ
HOÀN
THÀNH
KÝ TÊN
1 006 Nguy nễ
Hùng Bá
S đ th m đ nh, khái ni mơ ồ ẩ ị ệ
th m đ nhTSĐB, m c tiêuẩ ị ụ
th m đ nh TSĐB, hoàn ch nh.ẩ ị ỉ
Hoàn thành
2 007 D Th ư ị
Ng c Bíchọ
Xác đ nh TSĐB, các lo iị ạ
TSĐB
Hoàn thành
3 016 Phan Lê
Kim C ngươ
N i dung th m đ nhộ ẩ ị Hoàn thành
4 043 D ngươ
Văn Ho ngằ
B o đ m tín d ngả ả ụ Hoàn thành
5 051 Lê Hoàng
Trung Khánh
Ví d th m đ nh TSĐB, bi uụ ẩ ị ể
m u báo cáo th m đ nh, th cẫ ẩ ị ự
tr ng, khó khăn, hoàn ch nhạ ỉ
Hoàn thành
6 055 Nguy n Thúyễ
Ki uề
N i dung th m đ nhộ ẩ ị Hoàn thành
7 070 Ph m Thạ ị
Trúc Ly
M đ u, k t lu n, quy trìnhở ầ ế ậ
th m đ nh, đ xu t, khó khăn,ẩ ị ề ấ
hoàn ch nh.ỉ
Hoàn thành
8 153 Võ Cao Th yủB o đ m tín d ng, khó khănả ả ụ
trong th m đ nh, hoàn ch nh.ẩ ị ỉ
Hoàn thành

TÀI LI U THAM KH OỆ Ả
1. Sách th m đ nh tín d ngẩ ị ụ , Tr ng CĐ Kinh T Tài Chính Vĩnh Long. Năm 2010.ườ ế
2. Tài li u:ệ
- Thông t H ng d n th c hi n Ngh đ nh s 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004ư ướ ẫ ự ệ ị ị ố
c a Chính ph v ph ng pháp xác đ nh giá đ t và khung giá các lo i đ t. ủ ủ ề ươ ị ấ ạ ấ
-Quy t đ nh s 219/2008/QĐ-BTC ngày 31 tháng 12 năm 2008 c a B tr ng Bế ị ố ủ ộ ưở ộ
Tài chính)
- Ph l c s 1:Ví d ụ ụ ố ụ v ph ng pháp l i nhu n (kèm theo Tiêu chu n s 11-ề ươ ợ ậ ẩ ố
TĐGVN 11)
3. Các trang web:
-T ng giám đ c NHCSXH, 2009. “Bài 8: H ng d n th c hi n các bi n pháp b oổ ố ướ ẫ ự ệ ệ ả
đ m ti n vay trong h th ng NHCSXH”,ả ề ệ ố 05/10/2012.
<http://www.vbsp.org.vn/Vanban/4932.doc>
- Ths. H Đ c Hi u, 2007, “ồ ắ ế QUY TRÌNH TH M Đ NH GIÁ TÀI S N”Ẩ Ị Ả ,
05/10/2012, <http://www.thamdinhgiadongnam.com/About.aspx?IntroID=10>.
- Tr ng Văn Sáuươ , 2012, Quy đ nh giá các lo i đ t năm 2012 trên đ a bàn t nh Vĩnhị ạ ấ ị ỉ
Long- 27/2011/QĐ-UBND, 05/10/2012. <http://www.diaoconline.vn/tin-chi-
tiet/74/30058/bang-gia-dat-vinh-long-2012//>
-“ Tài s n đ m b o và các v n đ v ng m c v tài s n ả ả ả ấ ề ướ ắ ề ả đ m b o”, Vĩnh Longả ả
12/10/2012.<http://www.scribd.com/doc/4417926/Tai-san-bao-dam-1>

M Đ UỞ Ầ
Ngân hàng th ng m i là m t t ch c kinh t l n và quan tr ng ươ ạ ộ ổ ứ ế ớ ọ trong n n kinh tề ế
các n c hi n nay. V i vai trò là trung gian trong vi c th c thi các chính sách ti n t , làướ ệ ớ ệ ự ề ệ
đ u tàu thúc đ y các ho t đ ng s n xu t kinh doanh c a các doanh nghi p phát tri n đãầ ẩ ạ ộ ả ấ ủ ệ ể
giúp cho các ngân hàng kh ng đ nh và chi m gi vai trò ngày càng quan tr ng. Tuy nhiênẳ ị ế ữ ọ
trong n n kinh t hi n nay, vi c th c hi n các nghi p v c a h th ng ngân hàng hi nề ế ệ ệ ự ệ ệ ụ ủ ệ ố ệ
nay h t s c khó khăn do nh ng tr ng i trong khâu huy đ ng và cho vay, đ c bi t là t lế ứ ữ ở ạ ộ ặ ệ ỉ ệ
n quá h n, n x u v n đang gia tăng làm nh h ng tr c ti p đ n ngu n v n và l iợ ạ ợ ấ ẫ ả ưở ự ế ế ồ ố ợ
nhu n c a các ngân hàng. Ngân hàng là t ch c ho t đ ng mang tính ch t l i nhu n.ậ ủ ổ ứ ạ ộ ấ ợ ậ
M i ho t đ ng c a ngân hàng đ u h ng t i hi u qu kinh t , tìm cách phân tán vàọ ạ ộ ủ ề ướ ớ ệ ả ế
gi m thi u r i ro. Đ ng tr c th c t đó, các ngân hàng đã có nh ng bi n pháp nh mả ể ủ ứ ướ ự ế ữ ệ ằ
đ m b o cho ngu n v n c a mình nh m đ t tiêu chí: ả ả ồ ố ủ ằ ạ l i nhu n- an toàn- lành m nhợ ậ ạ .
B o đ m tín d ng, hay còn g i là tài s n đ m b o đ c các ngân hàng hi n nay xemả ả ụ ọ ả ả ả ượ ệ
nh là m t bi n pháp an toàn và t o s an tâm cho ph n v n c a mình khi cho vay. M cư ộ ệ ạ ự ầ ố ủ ặ
dù là m t nguyên t c th y u trong các nguyên t c th m đ nh c a ngân hàng, nh ngộ ắ ứ ế ắ ẩ ị ủ ư
th m đ nh tài s n đ m b o v n g p nhi u tr ng i và v ng m c. Nh v y, tài s nẩ ị ả ả ả ẫ ặ ề ở ạ ướ ắ ư ậ ả
đ m b o là gì? th m đ nh tài s n đ m b o nh th nào?.... Nh ng v n đ trên s đ cả ả ẩ ị ả ả ả ư ế ữ ấ ề ẽ ượ
nhóm 5 chúng tôi trình bày trong ph n bài vi t sau v i ch đ : “ ầ ế ớ ủ ề Th m đ nh tài s nẩ ị ả
đ m b o trong ho t đ ng c p tín d ng c a các ngân hàng hi n nay”ả ả ạ ộ ấ ụ ủ ệ . Trong s h nự ạ
h p v ki n th c và phân tích c a nhóm, bài làm s không tránh kh i nh ng sai sót nh tẹ ề ế ứ ủ ẽ ỏ ữ ấ
đ nh, nhóm kính mong s đóng góp c a giáo viên đ bài làm hoàn thi n và đ t đ c yêuị ự ủ ể ệ ạ ượ
c u đã đ ra. Xin chân thành c m n.ầ ề ả ơ

