Biên soạn: Lưu Trường Văn, M.Eng (AIT) 1
ƯỚC LƯỢNG CHI PHÍ KIẾN
THIẾT CƠ BẢN KHÁC
Tài liệu lưu hành nội bộ phục vụ cho lớp”Bồi dưỡng kiến thức & kỹ năng
Quản lý dự án xây dựng”
Giảng viên: Lưu Trường Văn, M.Eng
Trung tâm bồi dưỡng nghiệp vụ kế toán (CPA)
Khoa Kinh tế & Quản trị kinh doanh
ĐẠI HỌC MỞ BÁN CÔNG TP.HCM
Biên soạn: Lưu Trường Văn, M.Eng (AIT) 2
CHI PHÍ KIẾN THIẾT CƠ BẢN KHÁC
• Chi phí kiến thiết cơ bản (KTCB) khác bao
gồm các loại chi phí sau:
Chi phí khảo sát XD
Chi phí thiết kế & lập dự án
Chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng
Chi phí bảo hiểm
Chi phí quyết toán
Dự phòng phí
Biên soạn: Lưu Trường Văn, M.Eng (AIT) 3
CHI PHÍ KHẢO SÁT
Tính toán theo “Định mức dự toán khảo sát xây dựng“ do Bộ
Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 06/2000/QĐ-BXD
ngày 22/05/2000.
Riêng tại Thành phố Hồ Chí Minh được tính toán theo Đơn giá
khảo sát xây dựng do Uûy Ban Nhân Dân Thành phố Hồ Chí
Minh ban hành theo QĐ 65/2001/QĐ-UB ngày 31/07/2001
Các khoản phí sau đây chưa tính trong đơn giá khảo sát xây dựng
khu vực TP.HCM :
Đối với công tác khảo sát địa chất công trình thì chi phí lập
phương án & viết báo cáo khảo sát được tính bằng 5% của chi phí
liên quan trực tiếp đến thực hiện công tác khảo sát địa chất công
trình.
Đối với công tác khảo sát đo đạc địa hình thì chi phí lập phương
án & viết báo cáo khảo sát được tính bằng 5% của chi phí liên
quan trực tiếp đến thực hiện công tác khảo sát đo đạc địa hình
Biên soạn: Lưu Trường Văn, M.Eng (AIT) 4
CHI PHÍ THIẾT KẾ XD+LẬP DỰ ÁN
Tính toán theo “Định mức chi phí thiết kế công trình
xây dựng“ do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết
định số 11/2005/QĐ-BXD ngày 15/04/2005
§Þnh møc chi phÝ quy ®Þnh trong v¨n b¶n nµy lµ c¨n
cø x¸c ®Þnh chi phÝ cÇn thiÕt ®Ĩ lËp b¸o c¸o ®Çu t,
dù ¸n ®Çu t, b¸o c¸o kinh tÕ kü thuËt vµ thiÕt kÕ x©y
dùng c«ng tr×nh sưdơng: vèn ng©n s¸ch nhµ níc, vèn
ODA; vèn tÝn dơng do nhµ níc b¶o l·nh; vèn tÝn dơng
®Çu t ph¸t triĨn cđa nhµ níc vµ vèn ®Çu t ph¸t triĨn
cđa doanh nghiƯp nhµ níc (mục 1)
Biên soạn: Lưu Trường Văn, M.Eng (AIT) 5
Đối với các dự án sử dụng các loại vốn nêu tại
muùc 1, khi thuê nhà thầu tư vấn nước ngoài lập
báo cáo đầu tư, dự án đầu tư và thiết kế xây dựng
công trình thì chi phí thuê nhà thầu tư vấn nước
ngoài được xác định bằng dự toán chi phí lập
theo thông lệ quốc tế phù hợp với yêu cầu sử
dụng tư vấn nước ngoài cho các công việc và
phù hợp với điều kiện thực tế tại Việt nam.
Người quyết định đầu tư phê duyệt dự toán chi
phí thuê nhà thầu tư vấn nước ngoài thực hiện
các công việc trên
CHI PHÍ THIẾT KẾ XD+LẬP DỰ ÁN