CHƢƠNG 4
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN THEO
SUẤT THU LỢI NỘI TẠI IRR
NỘI DUNG
Khái niệm suất thu lợi
1
Suất thu lợi nội tại
2
So sánh các phƣơng án theo IRR
3
Bản chất của suất thu lợi nội tại
4
2
SUẤT THU LỢI
Định nghĩa
Suất thu lợi (Rate of Return - RR): là tỷ số
tiền lời thu được trong một thời đoạn so với
vốn đầu tư ở đầu thời đoạn.
Các chỉ số suất thu lợi
* Suất thu lợi nội tại
* Suất thu lợi ngoại lai
* Suất thu lợi tái đầu tư tường minh
* v.v…
3
Định nghĩa:
Suất thu lợi nội tại (Internal Rate of Return -
IRR): là mức lãi suất làm cho giá trị tương
đương của phương án bằng 0. Khi đó giá trị
hiện tại của thu nhập PWR sẽ cân bằng với
giá trị hiện tại của chi phí PWC.
PWR = PWC hay PWR - PWC = 0
AWR = AWC hay AWR - AWC = 0
SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
4
Số liệu ban đầu Máy tiện A
Chi phí và thu nhập
(triệu đồng)
Đầu tƣ ban đầu
Chi phí hằng năm
Thu nhập hằng năm
Giá trị còn lại (giá bán)
Tuổi thọ - TT (năm)
100
22
50
20
5
Xác định IRR?
5
SUẤT THU LỢI NỘI TẠI