1
6/7/2010 1
TRƯNG ðI HC BÁCH KHOA TP. HCM
Ging viên: PGS. TS.NGUYN THNG
E-mail: nguyenthong@hcmut.edu.vn or nthong56@yahoo.fr
Web: www4.hcmut.edu.vn/~nguyenthong
T
é
l
.
(08) 38 640 979
-
098 99 66 719
6/7/2010 2
NI DUNG MÔN HC
CHƯƠNG 1: Khái nim vkinh t ñu tư.
CHƯƠNG 2: Ni dung lp dán ñu tư.
CHƯƠNG 3: Dbáo.
CHƯƠNG 4: Hoch ñnh dán.
CHƯƠNG 5: Chtiêu ñánh giá & la chn dán.
CHƯƠNG 6: Phân tích Kinh t, xã hi - Tài chính.
CHƯƠNG 7: Phân tích ri ro.
CHƯƠNG 8 : Phân tích lm phát.
CHƯƠNG 9: Thmñnh dán.
Gii thiu phn mm CRYSTAL BALL
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
PGS. Dr. Nguyn Thng
6/7/2010 3
TÀI LIU THAM KHO
1. Lp & Thmñnh dán ñu tưxây dng. NXB
Xây Dng 2007. Tác giPGS. Dr. Nguyn Thng.
2. Phân tích kinh tk thut. NXB ði hc QG TP.
HCM. Tác giGS.TS. Phm Ph.
3. Kinh tlư!ng. NXB ði hc QG TP. HCM. Tác gi
Dr. Nguyn Thng.
4. Engineering Economy. Tác gi: E. Paul DeGarmo,
William G. Sullivan, James A. Bontadelli.
5. Phn mm phân tích rũi ro Insight, Crystal Ball.
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
6/7/2010 4
! " #$$% &'
()* + ", #-$%&
! ", #-$%&
() #.$%&
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
PGS. Dr. Nguyn Thng
6/7/2010 5
/01231456401
7 (! ) 8 9(: ; < =: '
7 1 > 9 ? <
; 9 )* =@ < =: # >
9(: < AB> ? <
< B> 9(: ;> C ? BD&'
7 1> < 8? , < '
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
PGS. Dr. Nguyn Thng
6/7/2010 6
ð/Ư
! "# $ %
= =: + =E =()* C
7F (! ;? 9!'G! () AH (: *EB
?BAC 8,(! ",+ B8, >
( B<@ 9 ",+ D
72: =F ( * F F
=! < #I* F? (>&'6+ = J
* I* C "> =F
=: 'F =: =F =F !
" (! ? < '
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
PGS. Dr. Nguyn Thng
2
6/7/2010 7
7 F C * < =F A() ( (>
*E F C C #A() @ 8F &9 F
C " (! K+ #A() @ 8 ; () "
(! 8! B9D&' 6 9 ,B F C C (>
8 (!; =(! 1? =: < F C
" (! K+ # J F C " (!&? F?
=(! 8,(: F ? K + B? =: '
6 9 , =E =: ? =: C
F' 2E , * =: " 9F *
J* ! +B * J* H* * =C (> <B
(> 9 * =C > ='
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 8
2() ; 9 = =: B" (! =:
* " !; + "(!
9 " ( * 9 (: =: '
G(: ;F <( 8! B"(! ;
F 9 ( 8? , =(: (!
9L * > (: " (! =! F =() = ( 8?
! 9 (: * E " (!BK+ 'G(: ; F
<( < ( ;B "(! (+ ;
? =: ( =F "(! =:
? * 9 , 9 (+ * ( 8?
C !'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 9
G 9 ,B" (! =: =F K(* * A
; ? " (! < ( ;B <
C (! ?B C B
= * < =: E =(: K !
* F =: ) F;
(: ;F "? =() *
;F =: ! '
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010
6/7/2010 10
10
M56
M56
ð
ð
/Ư
/Ư
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 11
2: (!;
2>, =: * F A? 9! 9
F 8 ? , ? < 9! * ? ()'
2: (!;
2>, =: * F A? 9! 9
F 8 ? , ? < 9! "> ;? *
? ()'M) A(! ! =: ,
=: AH 9! ? F # ()
9! 9, 4N&'GF 4N(+ 8, (!
= (>'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 12
2: F G( 6*
O J =: F B =: F
= 9 G( 6* 9! AH (: E
A! ", ? " =() (! =
=: ( 8, =@ ? ;; G( 6*'
2: F
2>, =: ? ) E >
? F , F "'
2: *F
2: *F =: =() K>, < *F >
B * ,B ; *F > ,B ? B
<@ 9 *F' 9F =: *F =: ?
B*F? '
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
3
6/7/2010
6/7/2010 13
13
P6
P6QR
QR1
12
2
SS/
/Q
Q
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 14
2: (!;
; ) " (! $$% 9! ?
=: F E F '
; ) (> < +
=: F TF '
2: ( F; =: F;
" < #U11&B < U4B < U4B
< UB< U44'
2: ; () " <'
) ;: E ; 9! =() *
8? , = =: '
2: ( ; ; 9 *
< ( ;'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 15
2: (!;
) ;:B) ;(!B ;(! 9
!, F @ "'
> 88,+ =: "'
> 8 =@ (! C
"'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010
6/7/2010 16
16
6
6VV2
2
SS/
/Q
Q
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 17
6 =: ) B > ( = =:
BA :*
1 < ( ; ;: " (!
; ( N ( ;
7 N ( ; >'
7 1> , ( * + '
7 1> , 1) ;:'
7 1> , F; <
F; K+B(> ( ; K+ ; ( F; K+'
" <B >'
) B > F BF G( 6* =@ F?
F BF F F G( 6*'
1 ) " ( 8, =@ ? ;; '
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 18
N ( ; > #N66&
=: ,B =: ;? @
( * * F " < AH &
? ? *'2(: = LB" WB
;? < "> X ;: ? A? "
< *B(! :B A ? > ?
* =() * F ='N=B<
( ; > ? G( 6* <
( ; '# '
2>, =: * ()* 9 + =B
9( , = 9! F E; " "I'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
4
6/7/2010 19
1> , ( * + #6&
YZ 1> , 6BF =: B " A?
* ; : 9! = () ; 9! 1> ,B (+ ">
J 9(: ;: [ ? (>\ ? *'
6(! 1> , A@ ; ?B X *! (: !
AH "? (: =+ A? ; 9! E * )
;: =' 6 9 ,B F 9( K(? + :
"> "J ; =F ? = =:
B < ( ; , ()
* 8, *> " < FB? K ! FB (
8? 9(: *E " (! ",+ '
, 1> , 6 "> =F ;(; ;
" #2 (: ] 1>
,&'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 20
1> , ) ;:
2(: " F A? + 1> , 6
9 1> , ) ;: 1> , 6
"> =F ;(; ;
" " = 1> , ) ;:
() =F ;(; ; ) ;(! E
;(! #2(: -. 1 > ,&'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 21
1R1O24062S/Q
2: ( ,F? G( 6*=F ; >
- = #( 62 ! .^1M,
_^$`^aa_&
7 1) A@ =: '
7 ( =: '
7 (! K>, < 9 = < 9 "
? <'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 22
O = ) A@ =:
= , (+ ? 8,(! >
9( =>,
7 6(> 9(: : (! ;? =: 9
8*> =: '
7 (! (!; KBI* < @ F (>
8 =(! : 9 B (! A@B
(> ? ;)*B " ? I , = 9!B
=: '
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 23
7 (! =(: 9 =@ =()* K>,
<'
7 ; A =() = ? F =: '
7 ; < =: 9 )* =@ < '
(! = , " =F O !,
;(; =: ơ8 ă (
;; G6'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 24
O = ( =:
= , (+ ? 8,(! >
9(
7 b !, 8,(: ? < =! E
(> =! ( 8, =@ ? 6 F'
7 1) A@ *E AH K>, <B)
: 9! "? B(! "(!B* ",+
B! F > '
7 )* =@ (! "(! > '
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
5
6/7/2010 25
7 ) =! :* J* (! A@B >
K>, J;'
7 b !, ;(; K>, < 9 !, ;(; "
,(> #(! :&'
7 , "(! F; =: 9F >B)
(> 8 =() ( < '
7 > K>, J; > '
7 ( < + "()* 9( ( F;
=:'
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 26
O = "(! K>, < T= < 9
"
= , (+ ? 8,(! >
9(
7 U > '
7 G < '
7 U? > '
7 UJ =: ? 9! 9, =: '
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 27
2() ; * < =: B 9! =(: C
=>, (+ = F K (* K( * ? =
7 ? ;)*'M> C @ F'
7 b =@ 8, *> #> !&? < '
7 > ( B (! A@'
7 b =@ 9@ C K>, < < '
7 =: B) 8? @
< '
7 b>, < "(! ? K!B" <'
7 M> CB = ( 8?B =: '
D
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 28
M> < =:
U? M> < =: K>, < >
#6@ =@ ! _^$$]^6271M&
> "() * 9!N ;* 9 A ? 9(
8! ; C
A? * c! B , L
C @7K+ 8 '
6*
( 6@ 8,(!
? c!
N 8 8!
) * =: < =: K>, <
>
PGS. Dr. Nguyn Thng
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 29
PGS. Dr. Nguyn Thng
(> .$$ ,?
=:
1 < K>, < > ?, FB
> #" 7-&B !; F 9
> : ",+ B" ,+ =( B
? K! (! A@ > B=( ?B B
<FB (! A@ , (!B > F "C
"B ? K! 9 ( A CB 9(W
>'
.
(> _$$ ,?
=:
1 < =: K>, < > >
( ; = ( B <: "CB !B ; > AB
(! * ,BK * IB ,( "*B "
(! A(! ?, ?B < > #:B
? A()B > A,B =F JB =F 8!
&BK>, < " F?'
-
> "()
* 9!
N ? K ! ! = B ! )B
: " > ( ;
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
6/7/2010 30
PGS. Dr. Nguyn Thng
(> $$,? =:1 < K>, < >
, (!B 9I B <B ;
B ,(: B K>, <
<> < " # K>, <
" F?&B " B < @B
() < () B (>
" 9 < "'
_
(> -$$,? =:1 < K>, < >
> ( ; (B B ?,
BB9F 8! B" A?
: (> (>B? K! >B
>* ( ;B > : ?,
?B(! A(! > >* ?'
]
LP & THM ðNH DÁN ðU TƯ
Chương 1 & 2: Khái nim v ñu tư& ni dung Lp dán ñu tư
![Tài liệu Quản lý dự án: Kiến thức nền tảng toàn diện [chuẩn SEO]](https://cdn.tailieu.vn/images/document/thumbnail/2025/20250910/kimphuong1001/135x160/92631757496585.jpg)
