CHƯƠNG 2:
CÁC BƯỚC THIẾT LẬP DỰ ÁN
3 thời kỳ
1. THỜI KÌ CHUẨN BỊĐẦU TƯ: Chia ra 4 giai đoạn
1.1. Giai đoạn nghiên cứu cơhội đầu tư:
Có 3 bước
(1). Tìm kiếm cơhội đầu tư:
Cơhội đầu tưcó thểdo:
-Thương mại hóa các kết quảnghiên cứu.
- Phát triển một sảnphẩm mới hay cải thiện, nâng chất
các sảnphẩm, dịch vụcũ.
- Xâm nhập một thịtrường mới.
- Mởrộng, phát triển các thịtrường có sẵn.
(2). Nghiên cứu sơbộthịtrường:
Tìm hiểu tình hình cung, cầu trên thịtrường củaloại sản
phẩm, dịch vụmà ta định đầu tư. Các đốithủcạnh tranh
hiệncó và tiềm tàng. Triển vọng củathịtrường trong
tương lai. …
(3). Định vịdựán:
- Quyết tâm đầu tư.
-Nhậndiện các vấnđềcảntrởvà sơbộphác thảo các
giải pháp giảiquyết.
- Xác định các thông sốchủyếu của dựán: quy mô đầu
tư, công suất dựán, giá cảvà chất lượng sảnphẩm của dự
án, địađiểm xây dựng dựán, ...
-Tìm hiểu các yếu tốrủiro.
* Đặc điểm:
- Áp dụng cho các dựán có quy mô lớn.
- Sửdụng thông tin thứcấp.
- Nghiên cứu tổng quát dựán.
*Lý do phảitiến hành giai đoạn nghiên cứutiền
khảthi trướclà đểtránh lãng phí chi phí nghiên
cứuvà khảosát trong trường hợpkhông thựchiện
dựán. Các khoản mục trong nội dung nghiên cứu
tiềnkhảthi giống với giai đoạn nghiên cứukhảthi.
1.2. Giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi
* Đặc điểm:
- Áp dụng cho tất cảcác dựán.
- Sửdụng thông tin sơcấp.
- Nghiên cứu chi tiết dựán.
1.3. Giai đoạn nghiên cứu khảthi
Gồm 6 bước
(1). Nghiên cứuthực tếthịtrường nhằm xác định thịphầnvà
chương trình sảnxuất kinh doanh của dựán.
(2). Nghiên cứu công nghệvà các giải pháp kỹthuật của dựán,
qua đó xác định các thiết bịvà qui trình sảnxuấtcủa dựán.
(3). Xác định yêu cầu vềnhân sựvà cơcấu tổchức bộmáy
quảnlý dựán.
(4). Xác định vốn đầu tưvà nguồn tài trợ.
(5). Tính doanh thu, chi phí, xác định lãi, lỗcủa dựán.
(6). Đánh giá hiệu quảdựán.
Kếtluận của giai đoạnđược tập hợp trong báo cáo khảthi
của dựán.
* Nội dung: