Giới thiệu tài liệu
Tài liệu này cung cấp một cái nhìn tổng quan về quản lý chi phí dự án xây dựng, bao gồm các phương pháp xác định chi phí, lập ngân sách, và các yếu tố ảnh hưởng đến độ chính xác của dự toán. Nó cũng đề cập đến các hình thức hợp đồng khác nhau trong điều kiện Việt Nam.
Đối tượng sử dụng
Sinh viên, nhà nghiên cứu, và các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng và quản lý dự án.
Nội dung tóm tắt
Tài liệu này trình bày chi tiết về quản lý chi phí dự án xây dựng, bắt đầu từ việc xác định chi phí dự án ở các giai đoạn khác nhau và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Nó giới thiệu các phương pháp lập ngân sách dự án, bao gồm phương pháp từ trên xuống, từ dưới lên và phương pháp kết hợp, đồng thời thảo luận về ưu và nhược điểm của từng phương pháp. Tài liệu cũng đề cập đến các loại ngân sách khác nhau trong xây dựng, như tổng mức đầu tư, dự toán công trình, giá thanh toán và vốn đầu tư được quyết toán, cùng với các phương pháp xác định tổng mức đầu tư. Một phần quan trọng của tài liệu là đánh giá độ chính xác của dự toán và các yếu tố ảnh hưởng đến nó. Cuối cùng, tài liệu giới thiệu các hình thức hợp đồng phổ biến trong ngành xây dựng Việt Nam, bao gồm hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng theo giá điều chỉnh và hợp đồng kết hợp, cùng với các tình huống thực tế (case study) để minh họa việc áp dụng các hình thức hợp đồng này.
