Giải pháp tích hợp cho Quản Lý Tòa Nhà

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

Johnson Controls

Metasys Metasys

Gi

i pháp tích h p

ả

ợ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

cho Qu n Lý Tòa Nhà

ả

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

Đoàn công Th cạ

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Tháng 8/2006

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

Metasys Metasys

ệ ề

ể

ạ

1885: Giáo s Johnson đã t o ra công ngh đi u khi n tòa nhà khi ông phát minh ra Thermostat

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

ệ

ể

ố

Johnson Controls phát tri n h th ng qu n lý ả i - ng b ng máy tính đ u tiên trên th gi ầ

ế

ằ

ớ

1972: năng l ượ Metasys®

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

ẩ

ị

2001: công nghi p cho k t n i. ế ố

Johnson Controls’ Metasys® đ nh nghĩa chu n ệ

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

Metasys Metasys

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Building Efficiency Business

Khái ni mệ IBMS?

Quản lý năng lượng

• Building Management System Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

Cơ sở dữ liệu

Quản lý cháy

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

Điều khiển đèn Quản lý bảo dưỡng

Metasys Metasys

Mạng vận hành

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Giúp đỡ

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Điều khiển môi trường

Điều khiển truy nhập

Quản lý tiện lợi

Points Schedule

Building Efficiency Business

TYPE

LOCATION

POINT DESCRIPTION BASE SYSTEM

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

Danh sách đi mể ắ ơ ở

• Không khí

– Cung c p và l p đ t ặ ấ h th ng c s ệ ố

Chiller Enable Chiller Status Chiller Alarm Chiller Flow CHWP Enable CHWP Status CP Status Leaving CHW Temp Leaving CW Temp Chiller Amps

BO BI BI AI BO BI BI AI AI AI

Chiller MCC Chiller MCC Chiller MCC Chiller P/R Chiller MCC Chiller MCC Chiller MCC Chiller P/R Chiller P/R Chiller MCC

• Ph n l nh ầ ạ

Metasys Metasys

AUXILLARY POINTS

• Cho sensor nhi

t ệ

đ ộ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát ể các thi ụ ợ t b : – Đi m ph tr cho ế ị

• Cho van n

cướ

• …

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Common CHW Supply Temp System CHW Return Temp Common CHW Return Temp Chiller CHW Temp Reset Chiller Current Limit CHW Bypass Valve Refrigerant Alarm Chiller Plantroom Temp Common Entering CW Temp C.W. Bypass Valve CTF Enable CTF Status C.W. Redox Level C.W. pH Level

AI AI AI AO AO AO BI AI AI AO BO BI AI AI

Chiller P/R Chiller P/R Chiller P/R Chiller Chiller P/R Chiller P/R Chiller P/R Chiller Plantroom Chiller P/R Cooling Tower Tower MCC Tower MCC Chemical Panel Chemical Panel

Ki n trúc h th ng

ệ ố

ế

Building Efficiency Business

Operator Workstation

N1 BUS

Remote/Dial-Up Operator Workstation

N1 LAN

Ethernet Ethernet

NCMNCM

N30N30

Supervisory Controllers

Access Control

Đi u khi n VAV

ể

ề

Đi u khi n Đèn

ể

ề

DX-9100

Đi u khi n UNT

ể

ề

DX-9100

Đi u khi n VAV

ể

ề

Field Devices

N2N2

DX-9100

N2N2

Metasys® ?

Building Efficiency Business

• Metasys® BMS - H ệ th ng qu n lý tòa nhà ả

ố

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

• Metasys® th c hi n 03

ứ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

ệ ự ch c năng c b n ơ ả – Đi u khi n đ c l p ộ ậ ể – Đi u khi n giám sát ể – Qu n lý và b o m t ậ

Metasys Metasys

ả

ề ề ả thông tin Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

• Metasys® Workstation

ấ Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

– Cung c p graphics cho các m t băng t ng

ầ ặ – S đ h th ng ơ ồ ệ ố

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Protocol

Building Efficiency Business

ạ ượ

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

ủ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

LonWorks Protocol • M ng ho t đ ng c c b ụ ộ ạ ộ • Đ c thành l p b i các thành ở ậ viên c a hi p h i LonMark • Metasys đ xu t k t h p v i ớ

ộ ấ ế ợ ệ ề

LonWork

Metasys Metasys

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

ở

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

BACnet Protocol • Phát tri n b i nhóm ể các chuyên gia công nghi pệ ề

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

• Đi u khi n giám sát ể • Metasys đ xu t ấ ề BACnet Compliance - Level 4+

Network Level Integration

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

•

ợ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

JC UNITY workstation cho phép tích h p h ệ th ng có s n trong tòa ẵ ố nhà.

Metasys Metasys • Giao di n t t v i các nhà

ệ ố ớ s n xu t khác ấ ả

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

ng ệ ố ở ươ

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank • Cho phép h th ng protocol m trong t lai, bao g m LonWorks và ồ BACnet

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

• T ng thích v i ươ ớ

Centauras

Building Efficiency Business

M5 Workstation

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giám sát đi u khi n và tích h p ợ ề ể

ế Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? t m t hay l • Cho phép c nh báo n u đi m ể i b ị ả ượ ứ ỗ

setpoint v phát hi nệ

Metasys Metasys

ể

• Các đ c đi m : ặ ả ụ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank - Qu n lý các ng d ng giám ứ sát trên di n r ng. ệ ộ - H tr đa hi n th . ị ể - H tr cho nhi u kh i tòa nhà l n và nhi u m ng. ỗ ợ ỗ ợ ớ ố ạ ề ề

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

Metasys Metasys

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

Metasys Metasys

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

NCM Supervisory Controllers

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

• Network Control Module đi u khi n m ng - NCU ề ể ạ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? t b đi u khi n - sensor ể

• Thi nhi ế ị ề tsệ

Metasys Metasys

• Ứ ng d ng r ng kh ps ộ ụ ắ

• NCM dùng m ng N1 ạ Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề VVà à Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank • Monitors, controls, manages information flow across the network.

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

H th ng đi n

ệ ố

ệ

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

t đ cho phòng này đ t ắ

t m ể ắ ở ng cài đ t ặ ưỡ

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? • Trung Th và Máy bi n áp ế ế - G n m t sensor nhi ệ ộ ộ t đ v qu t gió th i khi nhi ệ ộ ượ ả ạ - Giám sát tr ng thái và báo đ ng t quá ng ộ

Metasys Metasys - G n m t sensor nhi ể ắ ệ ộ

ạ

ủ

t quá ng ộ gió th i khi nhi ạ • Máy phát đi nệ ắ qu t ạ ả

t đ v ệ ộ ượ ộ

ể

ứ ầ

ệ

ấ ủ

đó BMS tính ừ ng án v n hành ậ

ươ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank ệ ộ ể ắ

ộ gió th i khi nhi t m t đ cho phòng này đ t ở ng cài đ t ặ ưỡ - Giám sát tr ng thái và báo đ ng c a máy phát đi n ệ - ki m soát m c d u trong thùng nhiên li u, t toán hi u su t c a máy và đ a ra ph • T đi n chính ủ ệ - G n m t sensor nhi ắ qu t ạ t đ cho phòng này đ t ưỡ t m ở ng cài đ t ặ ả

t đ v ệ ộ ượ ộ

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

- Giám sát tr ng thái và báo đ ng c a các CB chính đó - Đo đ m đi n năng, t ậ ươ

ng án v n hành hi u q a nh t ấ

ệ ủ

t quá ng ủ ừ BMS tính toán và đ a ra ạ ệ ế

Building Efficiency Business

H c p thoát n c ướ H th ng ch a cháy

ệ ấ ệ ố

ữ

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giám sát tr ng thái ho t đ ng và báo đ ng t ạ ộ ộ ạ h ừ ệ

th ng b m ơ ố

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? • Giám sát và báo đ ng m c n c cao/th p ự ướ ộ ấ

Metasys Metasys ậ ố ệ ụ ị

• Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ử v cho công tác b o trì và gi ụ ậ i quy t s c . ế ự ố ả ả

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

H th ng báo cháy

ệ ố

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giao ti p b c cao v i h th ng báo cháy ớ ệ ố ế ậ

ộ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? c khi báo đ ng ầ ướ

ậ ộ ể ờ

Metasys Metasys

ể ộ ừ ộ i v n hành tr ướ đ ng nh m tránh nh ng báo đ ng gi ả ộ

• Giám sát và báo đ ng các đ u dò và đi m báo cháy • Giám sát n ng đ khói tr ồ • L p th i gian bi u m c báo đ ng cho t ng đ u dò ứ ầ • Phát thông báo cho ng c khi báo ườ ậ ữ ằ ặ • D ng ho c kích ho t h th ng ĐHKK, h th ng ạ ệ ố ệ ố ộ ừ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

thông gió và thang máy ị ậ ố ệ ụ

• Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ử v cho công tác b o trì và gi ụ ậ i quy t s c . ế ự ố ả ả

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

H th ng Camera

ệ ố

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giao ti p b c cao v i h th ng camera ớ ệ ố ế ậ

• Giám sát và báo đ ng tình tr ng ho t đ ng các ạ ộ ộ ạ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? camera

• Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ử ụ ậ ị

Metasys Metasys ậ ố ệ v cho công tác an ninh. ụ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

H th ng ki m soát ra vào ể

ệ ố

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giao ti p b c cao v i h th ng ki m soát ra vào ớ ệ ố ế ể ậ

ạ ộ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? • Giám sát và báo đ ng tình tr ng ho t đ ng các c a ử • Lâp trình kích ho t các h th ng khác nh ĐHKK, ạ ệ ố ộ ạ ư

Metasys Metasys ị ộ ậ

• Kích ho t camera ghi hình khi b đ t nh p • Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ử ụ ậ ị

ánh sáng ạ ậ ố ệ v cho công tác an ninh. ụ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

H th ng âm thanh

ệ ố

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giao ti p đi m v i h th ng âm thanh ớ ệ ố ế ể

• Giám sát và báo đ ng tình tr ng ho t đ ng các m ch ạ ộ ạ ạ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

• Kích ho t m ch âm thanh c a các t ng g n khu v c ự ộ âm thanh (18 t ng)ầ ạ ạ ầ

ầ ng d n thoát hi m Metasys Metasys ủ ẫ

ể ậ • Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ử ụ

báo cháy, thông báo h ướ ị ậ ố ệ v cho công tác an ninh. ụ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

H th ng VRV

ệ ố

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giao ti p b c cao v i h th ng VRV ớ ệ ố ế ậ

• Giám sát và báo đ ng tình tr ng ho t đ ng các máy ạ ộ ộ ạ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? ĐHKK

ể ờ ừ ạ ộ

Metasys Metasys ậ ố ư ạ ừ

ng ườ ệ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát • L p th i gian bi u ho t đ ng cho t ng máy • T i u hoá th i gian ch y/d ng ờ • Thay đ i nhi t đ đ t theo đi u ki n môi tr ề ệ ộ ặ ổ t ki m năng l nh m ti ệ ế ằ ị ậ ố ệ ậ

ng ượ • Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ụ ử v cho công tác b o trì và đi u tra nguyên nhân s c ự ố ụ ề ả

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

H th ng qu t ạ

ệ ố

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giao ti p đi m v i h th ng qu t ạ ớ ệ ố ế ể

• Giám sát và báo đ ng tình tr ng ho t đ ng các qu t ạ ộ ộ ạ ạ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? thông thoáng

ể ờ ừ

Metasys Metasys ề ệ

tr ng ế ệ

ờ ng nh m ti ằ • L p đ t các CO sensor khu v c bãi đ u xe nh m ậ ố ư ườ ắ ằ ậ

ầ Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

ặ ạ ạ

ượ ự kích ho t các qu t hút t ng h m ạ ạ ạ ấ ể ề

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank ậ ố ệ ể ậ ị

• L p th i gian bi u ho t đ ng cho t ng qu t ạ ạ ộ • T i u hoá th i gian ch y/d ng theo đi u ki n môi ạ ừ t ki m năng l ở ầ • Kích ho t qu t t o áp c u thang khi có cháy ầ • Đi u khi n áp su t trong thang tháo hi m khi có cháy • Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ụ ử v cho công tác b o trì và đi u tra nguyên nhân s c ự ố ụ ề ả

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

H th ng thang máy

ệ ố

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giao ti p đi m v i h th ng thang máy ớ ệ ố ế ể

• Giám sát và báo đ ng tình tr ng ho t đ ng các thang ạ ộ ộ ạ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

máy ậ ừ

Metasys Metasys • L p th i gian bi u ho t đ ng cho t ng thang máy ạ ộ ể • Kích ho t thang máy khi có tính hi u t h th ng ệ ứ ệ ố

ể

ờ ạ ki m soát ra vào ậ ố ệ ậ ị

• Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ụ ử v cho công tác b o trì và đi u tra nguyên nhân s c ự ố ụ ề ả Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

H th ng đo đ m đi n năng ế

ệ ố

ệ

Building Efficiency Business

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giao b c cao v i h th ng đo đ m đi n năng ớ ệ ố ế ệ ậ

• Giám sát và báo đ ng tình tr ng ho t đ ng các ph ụ ạ ộ ộ ạ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS? t

i khi đi n năng tiêu th v t ụ ả ụ ượ ệ iả ử ạ ừ

Metasys Metasys ứ

• X lý ch y d ng ph t quá m c cho phép ơ ề t ế ệ

ậ ố ệ ậ ị

• In hoá đ n ti n đi n n u c n thi ế ầ • Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ụ ử v cho công tác b o trì và đi u tra nguyên nhân s c ự ố ụ ề ả Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Building Efficiency Business

Đ xu t cho H th ng chi u sáng công c ng

ề ấ ế

ệ ố

ộ

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ • Giao đi m v i h th ng chi u sáng công c ng bao ớ ệ ố ộ ế ể

ồ

g m: Đèn các hành lang thang máy, đèn trang trí, đèn qu ng cáo, đèn bãi đ u xe và đèn ngoài tr i ờ ậ ả

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

ộ ạ

ạ ộ i khi đi n năng tiêu th v t Metasys Metasys ạ ừ ụ ả ử ệ ụ ượ

• Giám sát và báo đ ng tình tr ng ho t đ ng các đèn • X lý ch y d ng ph t quá m c cho phép

ờ

• T t m đèn theo th i gian bi u • T t m đèn theo tín hi u t ể h th ng ki m soát ra ệ ừ ệ ố ể ứ ở ở Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

ắ ắ vào

ậ ố ệ ậ ị

• Ghi nh n s li u và l ch s quá trình v n hành ph c ụ ử v cho công tác b o trì và đi u tra nguyên nhân s c ự ố ụ ề ả Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Building Efficiency Business

t ki m năng l

ti

ng?

T i sao IBMS ượ

ạ ệ

ế

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

ng b n mua m t

ạ

ượ

ưở

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

ộ ậ

ự

Metasys Metasys

ờ

ệ

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

• Hãy t ng t đ ng c đi n 10 mã l c và v n hành ộ ơ ệ 24 gi trong ngày. – Trong bao lâu ti n đi n mà b n tr ả ạ ề ngang b ng ti n mua đ ng c ? ơ ề

ằ

ộ

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Building Efficiency Business

t ki m năng l

ti

ng?

T i sao IBMS ượ

ạ ệ

ế

ng 7.5 kW

ng đ

ờ

• Đ ng c 10 mã l c t ộ ươ ự ươ ơ – Trong 24 gi , tiêu th 180 kWh ụ – Giá đi n kinh doanh 2000VND / kWh, ti n

ề

ệ

ậ – M t đ ng c 10 Hp m i vào kho ng

đi n ph i tr là 360.000 vnd / ngày v n hành ớ

ệ ộ ộ

ả ả ơ

ả

14.000.000VND

– 14.000.000/360.000 t

ng đ

ng 40 ngày

ươ

v n hành!!! ậ

Building Efficiency Business

t ki m năng l

ti

ng?

T i sao IBMS ượ

ạ ệ

ế

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

ụ

• Ph n l n m i ng

Ví d đó nói lên đi u gì? ầ ớ

ề

ban đ u, nh ng ch a quan tâm đúng m c đ n

ọ ầ

đ u t ầ ư chi phí v n hành v sau

Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

ề i đ u chú ý quá nhi u vào ti n ề ườ ề ứ ế ư ề

ậ

Metasys Metasys

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

Operating Cost

Capital Cost

Building Efficiency Business

t ki m năng l

ti

ng?

T i sao IBMS ượ

ạ ệ

ế

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

Chi phí năng l

ượ

ng cho m t cao c ố ộ

Lift Other Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

6%

11%

Metasys Metasys

Lighting

23%

Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

60%

Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

ượ

ng tiêu th cho m t cao c trong khu ộ

ố

Air Conditioning • Năng l v c ASEAN theo th ng kê ự

ụ ố

Building Efficiency Business

t ki m năng l

ti

ng?

T i sao IBMS ượ

ạ ệ

ế

Gi Gi ớ ớ i thi u ệ i thi u ệ

ệ

t m c l p trình t ở ắ ng m t cách t ự ộ ng

ộ Khái ni m ệ Khái ni m ệ BMS? BMS?

t b theo gi ẽ ượ ậ ườ ượ t đ ho c n ng đ CO ặ ồ ệ ộ cao đi m/th p đi m ể ờ ấ

Metasys Metasys ệ ộ ặ ủ ể t đ đ t c a ĐHKK theo b c x ứ ạ

t b ĐHKK Johnson Controls IBMS s đ t b theo đi u ki n môi tr các thi ề ế ị đ ng nh m tránh lãng phí năng l ộ ằ • T t m qu t theo nhi ạ ở ắ • T t m thi ế ị ở ắ • Đi u ch nh nhi ề ỉ m t tr i ặ ờ ố ư ế ị ặ ừ

theo th i ti Đi u khi n ể ề Đi u khi n ể ề Giám Sát Giám Sát

• T i u hóa Kh i đ ng ho c d ng thi ở ộ t ngoài • T t m đèn theo đi u ki n có ng i ho c không ề ệ ườ ờ ế ở ặ

i không quan tr ng khi v t quá gi i ụ ả ượ ớ ọ Đ xu t cho ề ấ Đ xu t cho ề ấ Sacombank Sacombank

ữ ữ ệ ệ

TiTi ế ế Năng l Năng l

ệt ki m ệ t ki m ngượ ngượ

ằ

ắ iườ ng • C t ph t ắ h n cho phép ạ B ng nh ng bi n pháp trên và nh ng ti n ích có ằ s n trong ph n m m Metasys s giúp cho vi c t i ệ ố ầ ẵ ẽ ề t ng s d ng cho toà nhà nh m ti u hoá năng l ế ử ụ ượ ư ki m t i đa năng ố ệ