TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA KINH TẾ VẬN TẢI
LUẬN VĂN TT NGHIP
LẬP DỰ TOÁN NGÂN SÁCH VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ
DỰ ÁN NOVAWORLD – THE TROPICANA HỒ TRÀM
Ngành : KINH TẾ XÂY DỰNG
Chuyên ngành : QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG
Giảng viên hướng dẫn : TH.S HUỲNH THỊ YẾN THẢO
Sinh viên thực hiện : NGUYỄN TRỌNG SANG
MSSV: 1854020154 Lớp: QX18
TP. Hồ Chí Minh, năm 2022
TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA KINH TẾ VẬN TẢI
LUẬN VĂN TT NGHIP
LẬP DỰ TOÁN NGÂN SÁCH VÀ DỰ ÁN
NOVAWORLD – THE TROPICANA HỒ TRÀM
Ngành : KINH TẾ XÂY DỰNG
Chuyên ngành : QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG
Giảng viên hướng dẫn : TH.S HUỲNH THỊ YẾN THẢO
Sinh viên thực hiện : NGUYỄN TRỌNG SANG
MSSV: 1854020154 Lớp: QX18
TP. Hồ Chí Minh, năm 2022
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đề tài LẬP DỰ TOÁN NGÂN SÁCH DỰ ÁN NOVAWORLD
– THE TROPICANA HỒ TRÀM là một công trình nghiên cứu độc lập không có sự
sao chép của người khác. Đề tài là một sản phẩm mà tôi đã nỗ lực trong suốt thời gian
thực hiện. Tất cả những sự giúp đỡ đối với việc xây dựng về cơ sở lý luận cho bài luận
đều đã được trích dẫn một cách đầy đủ nhất và đồng thời đã ghi rõ ràng về nguồn gốc và
được phép công bố, dưới sự hướng dẫn của Th.S Huỳnh Thị Yến Thảo – Giảng viên
trường Đại học Giao thông vận tải TP. Hồ Chí Minh. Các số liệu và kết quả nghiên cứu
là hoàn toàn trung thực. Nếu phát hiện có sự sao chép kết quả của đề tài khác, tôi xin
hoàn toàn chịu trách nhiệm.
Tp. Hồ Chí Minh, năm 2022
Sinh viên thực hiện
MỤC LỤC
DANH MỤC TỪ NGỮ VIẾT TẮT 15
CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ DỰ TOÁN NGÂN SÁCH DỰ ÁN XÂY DỰNG
1
1.1. Tổng quan về dự toán ngân sách dự án dự án xây dựng. 1
1.1.1. Khái niệm 1
1.1.2. Phân loại 1
CHƯƠNG 2: GIỚI THIU VỀ DỰ ÁN NOVAWORLD – THE TROPICANA HỒ
TRÀM 14
2.1. Tổng quan về dự án NOVAWORLD – THE TROPICANA HỒ TRÀM. 14
2.1.1. Giới thiệu về dự án. 14
2.1.2. Giới thiệu về gói thầu “Thi công kết cấu, hoàn thiện thô và MEP cho 149
căn thuộc khu 3 (A,B,C)” 17
2.2 Giới thiệu nhà thầu chính 22
2.2.1 Thông tin chung. 22
2.2.2. Quá trình hình thành 23
2.2.3. Danh sách các công ty thành viên 24
2.2.4. Một số công trình tiêu biểu: 24
2.3. Giới thiệu về chủ tư NovaGroup 27
2.3.1 Thông tin chung 27
2.3.2. Lịch sử phát triển. 28
2.3.3. Ban lãnh đạo. 32
2.3.4. Văn hóa doanh nghiệp. 35
CHƯƠNG 3: LẬP DỰ TOÁN NGÂN SÁCH DỰ ÁN THE TROPICANA HỒ TRÀM
37
3.1. Mục đích của việc lập dự toán ngân sách. 37
3.2. Căn cứ lập dự toán ngân sách. 37
3.2.1. Giá hợp đồng (giá BoQ). 37
3.2.2. Giá vốn. 37
3.2.3. Giá BCH/CT. 38
3.3. Quy trình lập đề bài giao thầu. 39
3.3.1. Lưu đồ lập đề bài giao thầu. 39
3.3.2. Bảng tổng hợp dự toán ngân sách hạng mục thi công. 40
3.3.3. Kế hoạch lựa chọn nhà thầu phụ.. 41
3.4. Lập đề bài giao thầu trọn gói hạng mục chống thấm. 42
3.4.1. Bảng khối lượng mời thầu. 45
3.4.2. Phạm vi công việc 48
3.4.3. An toàn lao động 50
3.4.4. Chỉ dẫn kỹ thuật. 52
3.4.5. Danh mục vật tư. 54
3.4.6. Tiến độ dự án. 55
3.4.7. Bản vẽ thiết kế. 57
3.4.8. Thư mời thầu. 60
3.5. Lập đề bài giao thầu nhân công cho công tác thi công xây tô, cán nền, ốp lát. 63
3.5.1. Phân tích đơn giá công tác xây tô, cán nền, ốp lát. 67
3.5.2. Bảng giá hoàn thiện 73
3.6. Đánh giá công tác lập dự toán ngân sách 81
Kết luận 86