TRƯỜNG ĐẠI HC GIAO THÔNG VN TI TP. H CHÍ MINH
KHOA: KINH T VN TI
-------- -------
Ngành: Kinh tế xây dựng
Chuyên ngành: Kinh tế xây dng
Giáo Viên hướng dẫn: Ths.Lê Quang Phúc
Sinh viên thực hiện : Phạm Thị Lan Anh
MSSV: 1854020004 Lớp: KX18A
TP H Chí Minh, năm 2022
LUẬN VĂN TỐT NGHIP
ĐỀ TÀI: LP H SƠ DỰ THU GÓI THU XÂY DỰNG CƠ
BN THUC D ÁN NHÀ XƯỞNG THC PHM GN M
RNG TNH LONG AN
LI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đề tài Lập h sơ d thu i thu xây dựng bản thuc d
án Nhà xưởng thc phm GN m rộng” là đ tài tôi nghiên cu trong sut thi
gian làm luận văn. Tất c s liu tôi s dng trong bài luận văn là do tôi nghiên
cu tìm hiu, phân tích mt cách trung thc nht, khách quan hình
thc rõ ràng. Tôi s chu mi trách nhim khi trong bài có s không trung thc.
TP H Chí Minh, ngày…tháng…năm 2022
Sinh viên thc hin
Phm Th Lan Anh
i
MC LC
DANH MC CÁC T VIT TT .................................................................. iv
DANH MC BNG ......................................................................................... v
LI M ĐẦU ................................................................................................... 1
1. Tính cp thiết của đề tài .......................................................................... 1
2. Tình hình nghiên cu ............................................................................... 1
3. Mục đích nghiên cứu đề tài ..................................................................... 2
4. Nhim v nghiên cu ............................................................................... 2
5. Phương pháp nghiên cứu ......................................................................... 2
6. Các kết qu đạt được của đề tài .............................................................. 2
7. Kết cu LVTN .......................................................................................... 2
CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÍ LUN V ĐẤU THU ........................................... 4
1.1 Các căn cứ pháp lí liên quan đến đấu thu .......................................... 4
1.2 Tng quan v đấu thu ......................................................................... 4
1.2.1 Khái nim v đấu thu .................................................................... 4
1.2.2 Đặc điểm của đấu thu .................................................................. 6
1.2.3 Nguyên tắc trong đấu thu ............................................................. 7
1.2.4 Mục đích của công tác đấu thu .................................................... 8
1.2.5 Vai trò của công tác đấu thu ........................................................ 8
1.2.6 Hình thức và phương thức đấu thu ............................................ 10
1.2.7 Trình t thc hiện đấu thu.......................................................... 12
1.2.8 Phương pháp đánh giá hồ sơ dự thu .......................................... 14
1.3 Trình t lp h sơ dự thu .................................................................. 16
1.4 Ni dung ca h sơ dự thu ................................................................ 19
1.5 Phương pháp lập giá d thu ............................................................. 20
CHƯƠNG 2: GIỚI THIU TNG QUAN V GÓI THU VÀ N
THU, TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THU .............................. 24
2.1 Gii thiu chung v công ty: .................................................................. 24
2.1.1 Các thông tin chung ......................................................................... 24
ii
2.1.2 Tm nhìn, s mnh ........................................................................... 24
2.1.3 Ngành ngh kinh doanh ................................................................... 25
2.1.4 Mt s d án ca công ty c phn xây dng An Phú Gia ............... 25
2.1.5 Quá trình hình thành và phát trin ca công ty .............................. 26
2.1.6 Cơ cấu t chc ca công ty c phn xây dng An Phú Gia ............ 27
2.1.7 Năng lực công ty .............................................................................. 28
2.3 Năng lực thc hin d thu ca công ty thông qua ma trn SWOT ...... 31
2.4 Gii thiu chung v gói thu .................................................................. 32
2.4.1 D án................................................................................................ 32
2.4.2 Địa điểm d án ................................................................................. 32
2.4.3 Quy mô xây dng ............................................................................. 32
2.4.4 Hình thức và phương thức hp đồng ca gói thu .......................... 33
2.5 Yêu cầu đối vi h sơ dự thu ca gói thu........................................... 33
2.6 Phương pháp đánh giá hồ sơ dự thầu đối vi gói thu ......................... 40
2.7 Chiến lược d thu gói thu xây dựng cơ bản ...................................... 41
CHƯƠNG 3: LẬP H SƠ DỰ THU GÓI THU XÂY DỰNG CƠ BẢN
THUC D ÁN NHÀ XƯỞNG GN M RNG ......................................... 42
3.1 H sơ hành chính – pháp lí .................................................................. 42
3.1.1 Đơn dự thu ..................................................................................... 42
3.1.2 Bo lãnh d thu .............................................................................. 46
3.1.3 Thông tin chung ca nhà thu ......................................................... 49
3.2 H sơ năng lc và kinh nghim: ......................................................... 52
3.2.1 Nhân s ch cht ............................................................................. 52
3.2.2 Danh sách máy móc, thiết b ............................................................ 73
3.2.3 Danh mc vật tư ............................................................................... 74
3.2.4 Báo cáo tài chính ............................................................................. 87
3.2.5 Hợp đồng tương tự ........................................................................... 88
3.2.6 Hợp đồng không hoàn thành trong quá kh .................................... 99
3.2.7 Kin tụng đang giải quyết .............................................................. 100
iii
3.2.8 Bin pháp thi công ......................................................................... 100
3.2.9 Tiến độ thi công ............................................................................. 113
3.2.10 Biện pháp đảm bo chất lượng công trình .................................. 121
3.2.11 Bin pháp quản lí và đm bảo an toàn lao động ......................... 126
3.2.12 Biện pháp an toàn lao động và v sinh môi trường. .................... 127
3.3 H sơ đề xut tài chính: ..................................................................... 130
3.3.1 Giá d thu tng hp ..................................................................... 130
3.3.2 Giá d thu chi tiết ........................................................................ 131
3.3.3 Đơn giá d thu chi tiết ................................................................. 131
KT LUN .................................................................................................. 140
Tài liu tham kho: ..................................................................................... 154