Giải pháp quản lý khu đô thị Lideco – thị trấn Trạm Trôi – huyện Hoài Đức

Ạ Ọ

Ế Ả

Ị

Ộ Đ I H C KI N TRÚC HÀ N I KHOA QU N LÝ ĐÔ TH

Ề

Ọ

Ứ

Ề

Ấ

Ả

Ị

Ứ

Ấ

Ạ

Ệ

Ị

Đ TÀI NGHIÊN C U KHOA H C Đ XU T GI I PHÁP QU N LÝ KHU ĐÔ TH LIDECO Ộ – TH TR N TR M TRÔI–HUY N HOÀI Đ C–HÀ N I

ƯỚ

Ứ

Ẫ

Ắ

NG D N NGHIÊN C U H Ố THS.KTS BÙI QU C TH NG

Ự

Ầ

Ị Ẩ

Ệ NHÓM SINH VIÊN TH C HI N Ầ TR N TRUNG KIÊN (13QL1) TR N TH VÂN (13QL1) LÊ VŨ C M TÚ (13QL1)

Ở Ầ

Ầ

PH N M Đ U

Ủ

ị Ự Ầ ự

ị ứ ị ớ ệ

ố

ệ ị ư ị ượ ẫ

ạ ế

Ụ

ồ ạ Ứ ữ ể ề ấ i

ự ể

ệ ệ ự ụ ễ ả ả

ị ề ấ ả ả

ằ i pháp qu n lí nh m c i thi n và ị ủ Ề Ế S C N THI T C A Đ TÀI ổ S bùng n các khu đô th m i trên đ a bàn Hà ộ N i nói chung và đ a bàn huy n Hoài Đ c nói riêng. ạ ộ ố t, v trí giao M t s khu đô th có quy ho ch t ầ ư ậ quy mô nh ng v n c đ u t thông thu n ti n, đ ị ể còn h n ch . Trong đó đi n hình là khu đô th LIDECO. M C ĐÍCH NGHIÊN C U ự ạ Tìm hi u th c tr ng nh ng v n đ còn t n t ị ớ trong khu đô th m i LIDECO; ọ Tìm hi u, l a ch n các kinh nghi m, các mô hình th c ti n có kh năng áp d ng hi u qu cho khu đô th sinh thái LIDECO; ả Đ xu t gi ấ ượ nâng cao ch t l ệ ng c a khu đô th LIDECO

Ộ

Ề

N I DUNG Đ TÀI

ƯƠ Ổ Ị CH Ề NG I : T NG QUAN V KHU ĐÔ TH LIDECO

ƯƠ Ơ Ở Ọ Ự Ễ CH NG II : C S KHOA H C, TH C TI N VÀ PHÁP LÝ

Ộ Ố Ả Ả Ằ Ả

ƯƠ Ệ Ủ Ạ

Ị NG III : M T S GI I PHÁP QU N LÝ NH M C I CH THI N VÀ NÂNG CAO TÍNH C NH TRANH C A KHU ĐÔ TH LIDECO

Ậ Ế Ế Ị K T LU N – KI N NGH

ƯƠ

Ổ

Ị

Ề NG I : T NG QUAN V KHU ĐÔ TH LIDECO

ƯỚ

Ứ

Ệ

Ị

Ạ 1.1. M NG L

I CÁC KHU ĐÔ TH TRONG HUY N HOÀI Đ C

Ổ

Ị

1.2. T NG QUAN KHU ĐÔ TH LIDECO

Ự

Ạ

Ị

1.3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO

ầ

STT 1

ệ

ị

ạ

và phát ố

ể

ủ ầ ư Ch đ u t 5 ầ ư ổ Công ty c ph n đ u t ộ tri n Lũng Lô 5 – B Qu c Phòng

ứ

ự

ố

ộ

Công ty Hà Đô B Qu c phòng

ngượ

ị ầ

ứ

Tên khu đô thị ị ớ Khu đô th m i Nam 32 Westpoint ứ Hoài Đ c (khu đô th Tân Vi ươ Đ c Ph ng) ị Khu đô th An Khánh An Th Khu đô th D u khí Đ c Giang

ầ Công ty CP D u khí Đông Đô

ƯỚ Ị

ồ

ợ

ầ

ầ ư ổ

ị ớ ơ Khu đô th m i S n Đ ng

T ng h p

ị ớ

ươ

ạ ng m i Xây

ị ị

ấ

ậ

ẩ

Khu đô th m i Kim Chung Di Tr chạ Khu đô th Vinhomes Thăng Long Khu đô th Splendora An Khánh

6 7

Quy mô ệ ổ T ng di n tích ấ đ t quy ho ch 50ha Quy mô d án: 30ha Quy mô 78,2627 ha Quy mô:310.42 ha Quy mô:170.29 ha 242.308 m² 264.000 m²

ệ

ổ Công ty C ph n Đ u t Đông S nơ ổ T ng Công ty CP Th d ngự ậ T p đoàn Vingroup ổ T ng công ty CP Xu t nh p kh u và ự Xây d ng Vi

t Nam

ầ ư

ị

ị ể Phát tri n Đô th

Khu đô th Nam An Khánh

288.001 m²

ị

Công ty CP Đ u t và KCN Sông Đà Sudico ậ

ấ

ẩ

ị Khu Đô th An Th nh I

647.828 m²

Công ty TNHH Xu t nh p kh u Văn Minh

ị

10 Khu đô th Tây Đô

87.930.363 m²

ị

ị ừ ể Công ty CP Phát tri n Đô th T Liêm LIDECO, JSC ầ ư

ổ

11 Khu đô th Vân Canh

ơ h n 64ha

ể Phát tri n Nhà

ị

ự

ầ

12 Khu đô th LIDECO

ổ : Công ty C ph n Phát ị ừ

Quy mô d án: 38,23 ha

T ng Công ty Đ u t ị và Đô th HUD ủ ầ ư Ch đ u t ể tri n Đô th T Liêm

Ứ Ệ Ạ 1. M NG L I CÁC KHU ĐÔ TH TRONG HUY N HOÀI Đ C

Ổ

Ị

2. T NG QUAN KHU ĐÔ TH LIDECO

a, Thông tin d ánự

ủ ầ ư

ị ừ

ể

ầ

ổ

: công ty c ph n phát tri n đô th t

Ch đ u t liêm

ị ấ

ứ

ể

ị

ộ ạ Đ a đi m: th tr n tr m trôi, hoài đ c, hà n i

ự Quy mô d án: 38,23 ha

ứ ầ ư

ổ

ỷ ồ

T ng m c đ u t

: 781 t

đ ng

ự

ị

b, V trí d án,

ở

c gi

ớ ạ i h n b i: ủ

ộ

ỉ

ượ

ắ

ớ

ượ ị Khu đô th LIDECO đ ấ phía đông giáp đ t canh tác c a xã kim chung phía tây giáp t nh l 422 phía nam giáp khu dân c qu c l phía b c giáp ranh gi

ư ố ộ 32 ệ i huy n đan ph

Ổ

Ị

2. T NG QUAN KHU ĐÔ TH LIDECO

ộ

ị

• Khu đô th LIDECO là m t

ị khu đô th sinh thái.

ụ

ạ

• Các h ng m c công trình:

ệ

ự

• + Bi

t th : 583 căn

ề

• + Nhà li n k : 135 căn

ỗ

• + Bãi đ xe: 1 bãi đ xe

ng m m non, 1 ườ ể

ầ ọ

ườ ng ti u h c, 1 tr

• + 2 tr ườ tr THCS

ử

ướ

ạ • + 1 tr m x lí n

ả c th i

ạ • + 1 tr m b m

Ổ

Ị

2. T NG QUAN KHU ĐÔ TH LIDECO

Ạ

9 ử ụ

Ự ề

Ị ấ

3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO ạ 3.1. V quy ho ch s d ng đ t

ậ

ỹ

ỉ

Ch tiêu k thu t

Theo quy ho chạ

Theo th c tự ế

Đánh giá

TC, QC áp d ngụ

ứ ử Ch c năng s ấ ụ d ng đ t

ườ ế

ườ

ạ

ớ

8 m2/ng

i đ n 50 m2/ng

46.9 m2/ng

iườ

46.9 m2/ng

iườ

Đúng v i quy ho ch

Đ t ấ ở

ự

Ch a xây d ng

ầ

QCVN 01:2014/BXD QCVN 01:2014/BXD

iườ >0,8 m2/ng ụ ụ Bán kính ph c v < 500m

Thi u các công trình ạ tr

ế ườ ng ho c m m non

ấ ườ Đ t tr ầ m m non

ự

iườ

Ch a xây d ng

ụ ụ

QCVN 01:2014/BXD

>1 m2/ng Bán kính ph c v < 500m

ế Thi u các công trình ọ ể ườ ng ti u h c tr

ấ ườ Đ t tr ọ ể ti u h c

ự

ườ

>0,8 m2/ng

iườ

iườ 2,18 m2/ng Bán kính đ m ả b oả iườ 2,81 m2/ ng Bán kính đ m ả b oả 2,1 m2.ng

iườ

Ch a xây d ng

ấ ườ

QCVN 01:2014/BXD

ế Thi u công trình tr THCS

Đ t tr THCS

>4 m2/ ng

iườ

12,4 m2/ng

iườ

ấ

iườ ủ ế

ế

QCVN 01:2014/BXD

ụ ả

10,3 m2/ng Cây xanh ch y u là cây b i, thi u cây xanh bóng mát và cx c nh quan

Đ t cây xanh, TDTT, m t ặ cướ n

ạ

ớ

33,5%

Đúng v i quy ho ch

ấ

ỹ ấ ự

ả ả

ị ả

ị

Đ t giao thông

ớ qu đ t giao thông đô th so v i ừ

ộ

ậ Lu t giao ườ thông đ b 2008

ỷ ệ T l ấ đ t xây d ng đô th ph i b o đ m t ế 16% đ n 26%

ị

ấ

ự

ấ

theo đ t xây d ng đô th (%) 5,0 –

ấ

ỗ

ớ

ạ

Đ t bãi đ xe

QCVN 01:2014/BXD

0,95% 1,03 m2/ng

iườ

0,95% 1,03 m2/ng

iườ

ố

ườ

ỷ ệ T l 6,0% ỉ Ch tiêu theo dân s > 4m2/ng

ỗ Đ t bãi đ xe còn ít, đúng v i quy ho ch, ể ẫ v n đang tri n khai xây d ngự

Ạ

Ị

Ự ề ế

3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO 3.2. V ki n trúc – c nh quan

ả

ố

nhà t th và nhà li n k thay

ơ ề ặ ứ 1. Th ng kê có h n 30 ề ự ệ bi ế ổ đ i ki n trúc m t đ ng

Ạ

Ị

Ự ề ế

3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO 3.2. V ki n trúc – c nh quan

ả

h n 30 ề

ặ

ố Th ng kê có nhà ề ự ệ t th và nhà li n k bi ế ổ thay đ i ki n trúc m t đ ngứ

2. M t h b ô nhi m, cây

ặ ồ ị ễ

ượ

xanh công viên còn ít, ch ủ ụ ế y u là cây b i, không có xây xanh bóng mát. Cây c chăm xanh không đ sóc.

Ạ

Ị

Ự ề ế

3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO 3.2. V ki n trúc – c nh quan

ả

h n 30 ề

ặ

ố Th ng kê có nhà ề ự ệ t th và nhà li n k bi ế ổ thay đ i ki n trúc m t đ ngứ

2. M t h b ô nhi m, cây

ặ ồ ị ễ

ượ

xanh công viên còn ít, ch ủ ụ ế y u là cây b i, không có xây xanh bóng mát. Cây c chăm xanh không đ sóc. 3. Các căn bi ầ

ướ ọ ệ xong ph n thô. C d i m c ngay tr ỉ ự ớ t th m i ch ỏ ạ c công trình

Ạ

Ị

ạ ầ ỹ

Ự ề

3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO ậ 3.3. V giao thông và h t ng k thu t

ươ

ệ ố ệ

ồ

ệ

ố ng đ i 1. H th ng giao thông t ườ ạ ộ ng hoàn thi n, m t vài đo n đ ị ở xung quanh h và ven khu đô th ư ệ hi n ch a hoàn thi n và đang ấ ố xu ng c p

ặ ườ

ả

M t đ ự

ng tr i ấ ố nh a đã xu ng c p

ố

ặ ườ ng bê tông M t đ ự ư ượ ch a đ c tr i nh a ệ và hi n đang xu ng c pấ

Ạ

Ị

ạ ầ ỹ

Ự ề

3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO ậ 3.3. V giao thông và h t ng k thu t

ươ

ệ ố ệ

ồ

ệ

ướ

ấ

ể

ố ng đ i 1. H th ng giao thông t ườ ạ ộ ng hoàn thi n, m t vài đo n đ ị ở xung quanh h và ven khu đô th ệ ư hi n ch a hoàn thi n và đang ấ ố xu ng c p. ệ ố 2. H th ng c p thoát n c ch a ồ ố ấ ượ đ c đ u n i và tri n khai đ ng bộ

Ạ

Ị

ạ ầ ỹ

Ự ề

3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO ậ 3.3. V giao thông và h t ng k thu t

ươ

ệ ố ệ

ồ

ệ

ướ

c ch a

ấ ệ

ế

ố ng đ i 1. H th ng giao thông t ườ ạ ộ ng hoàn thi n, m t vài đo n đ ị ở xung quanh h và ven khu đô th ệ ư hi n ch a hoàn thi n và đang ấ ố xu ng c p. ệ ố 2. H th ng c p thoát n ượ c hoàn thi n. đ ố ệ 3. H th ng đèn chi u sáng còn thi uế

Ạ

Ị

ả

Ự ề

3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO ị 3.3. V qu n lý khu đô th

ị

ứ

ạ

ậ

ộ

c th tr n Tr m Tr i – Hoài Đ c và xã Tân L p –

ượ

ệ

ấ

ề

ả

ươ ề + Chính quy n đ a ph ằ ở ả ị ấ ị Khu đô th LIDECO n m ự huy n Đan Ph

ng => S phân c p qu n lý còn nhi u khó khăn.

ả

ự

ể

ệ

ế

ườ

ụ ủ ở KĐT, ng

ị + Ban qu n lý khu đô th ị ộ Đ i ngũ d ch v c a LIDECO còn ch a chuyên nghi p, thi u nhân s . ( tìm hi u i dân qua ng ể ậ

ườ ế ạ

i đ n mua nhà) ế t 1/500

Ch m tri n khai quy ho ch chi ti

Ạ

Ị

Ự ề

3. TH C TR NG KHU ĐÔ TH LIDECO ị 3.3. V quan lý khu đô th

ả

ị

+ Ban qu n lý khu đô th

ự

ả ệ

ấ ạ

Nhà b o v duy nh t t

i KĐT

Khu v c không có hàng rào ngăn cách

ớ Hàng rào ngăn cách v i khu ự v c khác khá s sài

ấ ẫ ư ượ ế ặ ệ ạ ổ ả ộ ỉ c si ấ t ch t, ch có duy nh t m t nhà b o v t i c ng

ị ớ ượ ự ớ c ngăn cách

i khu đô th v i các khu v c khác không đ ủ ề ế ơ c ngăn chia ho c đ ượ ả ả ề V n đ an ninh v n ch a đ chính khu đô th .ị Ranh gi ằ b ng hàng rào m m khá s sài khi n cho an ninh c a KĐT không đ ặ ượ c đ m b o.

Ậ

Ế

ƯƠ

K T LU N CH

NG I

ươ

ự ễ

ơ ở

ọ

Ch

ng 2: C s khoa h c, th c ti n và pháp lý

ộ ữ

ị ư ở

ạ ộ ọ i khía c nh xã h i h c

ị

ậ

ủ ề ệ ị ố ấ ả ị ị

ị ề ị

ổ ứ ị ủ ệ ế WHO và T ch c Sinh thái đô th c a Úc ch c y t

ổ ứ ắ ủ ộ ị ề ch c Sinh thái đô th Úc đ

t k ki n trúc ự ế ế ế ạ ễ ế ị ọ ơ ở 2.1. Các c s khoa h c ọ ậ 1.M t sô thu t ng khoa h c ề a. Khái quát v “đô th ’’ Theo Bách khoa toàn th m Wikipedia ị ướ ệ Khái ni m đô th d ố ị Theo Ngh đ nh s 42/2009/NĐCP ề b. Khái quát v “khu đô th ’’ ạ Theo lu t Quy ho ch (06/2009) ạ ủ Theo Ngh đ nh c a Chính ph v vi c phân lo i đô th và c p qu n lý đô th s 42/2009/NĐCP c. Khái quát v “khu đô th sinh thái” ổ ứ Khái ni m KĐT sinh thái theo t Các nguyên t c c a m t KĐT sinh thái do GS.TSKH Lê Huy Bá và t xu tấ2. Các nguyên lý a. Nguyên lý thi b. Nguyên lý quy ho ch xây d ng đô th GS.TS Nguy n Th Bá

ơ ở ự ễ

ị

2.2. C s th c ti n 2.2.1. Các đô th sinh thái trên th gi

ế ớ i

ị

ạ

ệ

2.2.2. Các đô th sinh thái t

i Vi

t Nam

ơ ở ố

ỉ

ậ

ả

ủ

ứ

ề ủ ươ

ng giao nghiên c u, kh o sát, l p quy

ạ

ề

ự ắ

ề ệ

ế ỷ ệ

t t

1/2000 Khu Li n k bi

ỉ

ạ

ế

ự

ứ ỉ ẩ

ỷ ệ l

t xây d ng t

1/2000 Khu

ỉ

ố ớ ố

ủ ầ ư

ầ ư

ự

và th c hành d án đ u t

xây d ng

ứ ỉ

ố

ế ỷ ệ

ự

ệ

ạ

1/500 khu

t t

ị

ệ

ứ

ủ ứ ỉ ủ

ứ

ự

ệ

ố ứ

ứ ạ

ứ ỉ

ự

ệ

ế

ề

ạ

ớ

1/500 d án m i LIDECO – Hoài Đ c t

i huy n Hoài Đ c, t nh

t xây d ng t

ỷ ệ l

ầ ư ự

ề ệ

ị ừ

ượ

ể

ầ

ổ

ể c khai tri n đ u t

d án Khu

ớ ắ

ứ

ệ

ộ

ự

ứ

ệ

ộ

ề ệ

ố

ng và th tr n

ị ấ ỉ

ị ị ừ

ệ ự

ứ ể

ứ ự

ự

ể

ệ

ạ

ượ xây d ng Khu t nh

ứ ỉ

ứ

ộ

ắ ố

ỗ ợ

ị

ư ự ộ

ậ ổ ứ

ộ ồ ạ

ớ ắ ườ

ệ ị ấ

ứ

ệ

ỉ

2.3. C s pháp lý. 1.VB s 339/UBNDCNXD, ngày 28/8/2007 c a UBND t nh Hà Tây v ch tr t th B c 32 – Hoài Đ c, t nh Hà Tây. ho ch chi ti ủ 2. QĐ s 240/QĐ – UBND, ngày 30/1/2008 c a UBND t nh Hà Tây chu n y quy ho ch chi ti ứ đô thi m i LIDECO – Hoài Đ c ủ 3. QĐ s 441/QĐ – UBND, ngày 29/2/2008 c a UBND t nh Hà Tây giao Ch d u t Khu đô thi LIDECO – Hoài Đ c, t nh Hà Tây. ỉ 4. QĐ s 446/QĐ – UBND, ngày 29/02/2008 c a UBND t nh Hà Tây duy t y Quy ho ch xây d ng chi ti đô th LIDECO Hoài Đ c, huy n Hoài Đ c, t nh Hà Tây. ỉ 5. QĐ s 838/QĐ –UBND, ngày 10/04/2008 c a UBND t nh Hà Tây cho phép xây d ng d án LIDECO – Hoài Đ c , huy n ỉ Hoai Đ c , t nh Hà Tây. ỉ ệ 6. QĐ duy t đi u ch nh quy ho ch chi ti Hà Tây. 7. QĐ 246/BQP –VP, ngày 16/01/2010 v vi c công ty c ph n Phát tri n đô th T Liêm đ ỉ t nh thành m i B c 32, huy n Hoài Đ c, TP Hà N i. ể 8. QĐ 371/BXD – PTĐT ngày 11/3/2010 cho phép tri n khai d án KĐTM LIDECO, huy n Hoài Đ c, Hà N i. ứ ồ 9. QĐ s 39/TB UBND 2010 ngày 6/8/v vi c thu h i 46,99 ha trên đ a bàn xã Đ c Giang , xã Đ c Th ầ ư Tr m Trôi huy n Hoài Đ c đ giao cho công ty CP phát tri n đô th T Liêm th c hi n d án đ u t ệ thành B c 32 – Hoài Đ c , huy n Hoài Đ c, t nh thành Hà N i. 10. QĐ s 3837/QĐ –UBND ngày 16/11/2010thành l p t ĐTXD Khu t nh thành m i B c đ

ề công tác giúp vi c H i đ ng đ n bù h tr tái đ nh c d án ộ ị ng 32 – Hoài Đ c thu c đ a bàn th tr n Tr m Trôi, huy n Hoài Đ c, TP Hà N i.

……………………..

ươ

ộ ố ả

ả

ạ

ằ

ng 3: M t s gi

ị

i pháp qu n lý nh m nâng cao tính c nh tranh ủ c a khu đô th LIDECO

ụ

ị

ướ

3.1 M c tiêu và đ nh h

ả ng qu n lý

ả

ề ấ 3.2 Đ xu t các gi

i pháp

ả ủ

ả

ệ 3.3 đánh giá hi u qu c a gi

i pháp

ế ể 3.4 ti u k t

ụ

ị

ướ

3.1. M c tiêu, đ nh h

ả ng qu n lý

ụ M c tiêu, ướ ị đ nh h ả qu n lý

ả

ề ấ 3.2 Đ xu t các gi

ế ự ặ ơ ử ụ ấ ạ

ể ả ạ ụ ẽ ặ ơ

ệ

Quy ử ạ ho ch s ấ ụ d ng đ t

ử ụ ứ

i pháp ộ Xây d ng m t ch tài qu n lý quy ho ch s d ng đ t nghiêm ng t h n ấ Ki m soát đ t đã quy ho ch ch t ch và đúng m c đích h n, Tăng di n tích giao thông tĩnh, S d ng đúng ch c năng không gian cây xanh, l y l ho t chung c a c ng đ ng, đ m b o nhu c u, ch tiêu c a khu v c

ấ ạ i không gian sinh ự ủ ủ ộ ả ả ầ ạ ồ ỉ

ấ ả ạ ườ ứ ầ

ệ ố ụ ệ

ế Ki n trúc c nh ả quan

Công tác qu n ả lý quy ho chạ

ụ ụ ữ ử ẽ ề ệ ả ạ ặ ả i dân. Nâng c p c i t o không gian cây xanh đáp ng nhu c u ng ộ ế Hoàn thi n h th ng chi u sáng ph c v các m c đích công c ng. Qu n lý ch t ch v vi c c i t o, s a ch a công trình

ộ ệ ệ ố ề ệ ạ

i dân

ạ ầ ượ ở ơ ướ ử ệ ả c: hi n đ i c n đ ị c qu n lý b i đ n v

ườ Đ ng b : hoàn thi n h th ng giao thông, t o đi u ki n giao thông ấ ườ ố t nh t cho ng t ấ ệ ố H th ng c p thoát, x lý n có chuyên môn

ạ ầ H t ng k ỹ thu t, ậ ệ v sinh môi ngườ

ự ợ

ộ ả

ệ ầ

ặ

ả

ệ ố

ươ

ệ

ớ

ng án k t h p v i dân c KĐT, hoàn thi n h th ng

ế ợ ầ

ứ

ệ

Phân công nhân l c h p lý, phân chia phòng ban rõ ràng ả ổ B sung đ i b o v tu n tra, đ m b o an ninh nghiêm ng t cho ĐT ư Lên ph ạ ti n ích, đáp ng nhu c u sinh ho t

Ban QLDA

ố

ế ợ

ệ

ả

Công tác qu n ả lý hành chính

ề ủ ụ ề ỡ ạ ệ Giúp đ , t o đi u ki n v th t c hành chính giúp cho ban ụ ệ t các nhi m v QLDA hoàn thành t ớ ộ ả K t h p Công an huy n v i đ i b o v KĐT, đ m b o an ninh, tr t tậ ự

Chính quy n ề đ a ị ươ ng ph

ả ủ

ả

ự

ệ 3.3. Đánh giá hi u qu c a gi

i pháp: d a trên 6 tiêu chí

ệ

ả

ị

ượ ừ c t

ế ớ

ượ

t Nam’’, các tiêu chí trên đ ể

ệ ư

ướ

ế

ể

ề các tài li u tham kh o v ‘’ Các khu đô th sinh thái ự ự c xem xét d a trên các d án đã thành ạ ng đ n và nâng cao tính c nh

Đây là các tiêu chí rút ra đ ủ i và c a Vi trên th gi ế ớ công trên th gi i và đ a ra đ làm tham chi u đ LIDECO h tranh.

ế ể 3.4. Ti u k t

ế

ậ

ị

K t lu n ki n ngh

ả

ướ

i pháp qu n lý tr

ả

ườ

ệ

ặ

ả

ấ

ở

ự ng và năng l c qu n lý

ả ắ c m t: ng công tác qu n lý môi tr

các c p và đ c bi

t nâng cao

ủ ộ

ả

ng.

ạ ả

ườ ng vai trò c a c ng đ ng trong công tác qu n lý môi tr ệ

ồ ấ ượ

ườ ế

ườ

ả

ằ i pháp h u hi u nh m nâng cao ch t l

ệ ng, c i thi n ki n trúc

ng môi tr

ế

ệ

ộ

ị

ớ ầ ủ ệ ị

ể ộ

ụ

ố

Ị

ư ế

ộ

ợ

ầ ự ộ i xã h i, khuy n khích giao thông sinh thái…

Các gi ườ Tăng c ủ vai trò c a quy ho ch. Tăng c ữ ế Tìm ki m các gi ả c nh quan. ự Khuy n khích bi n pháp thành ph n đ xây d ng m t khu đô th sinh thái v i đ y đ ti n ồ tích và không gian s ng nh huy đ ng c ng đ ng xây d ng các không gian d ch v và các công trình phúc l

N Ế I K

H G N

ả

ị

i pháp lâu dài: ủ ầ ủ ả ề

ụ ỗ ợ

ề

ấ

Các gi ể 4. Tuân th đ y đ các tiêu chí khu đô th sinh thái song hành cùng phát tri n đô th b n v ng. . ầ ượ ộ 5. V n đ qu n lý, các v n đ xã h i và các công c h tr đánh giá c n đ

ị ề ữ c quan tâm.