Pháp luật về đất kinh tế trang trại hộ gia đình: Thực tiễn áp dụng tại UBND xã Đông Sơn

TR NG Đ I H C CÔNG ĐOÀNƯỜ Ạ Ọ

KHOA LU TẬ

BÁO CÁO KI N T P MÔN H CẾ Ậ Ọ

PHÁP LU T V Đ T KINH T TRANG TR I H GIA ĐÌNH – TH C TI NẬ Ề Ấ Ế Ạ Ộ Ự Ễ

ÁP D NG T I Y BAN NHÂN DÂN XÃ ĐÔNG S NỤ Ạ Ủ Ơ

TH C HI N Đ TÀIỰ Ệ Ề

SINH VIÊN

NGUY N TH MINHỄ Ị

Hà N i – Năm 2013ộ

B NG CH VI T T TẢ Ữ Ế Ắ

STT N I DUNGỘVI T T TẾ Ắ

Công nghi p hóa hi nđ i hóaệ ệ ạ CNH –HĐH

Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ tấ ứ ậ ề ử ụ ấ GCNQSDĐ

H i đ ng nhân dânộ ồ HĐND

Khu công nghi pệKCN

Úy ban nhân dân UBND

y ban th ng v Qu c h iỦ ườ ụ ố ộ UBTVQH

M C L CỤ Ụ

Trang

M Đ UỞ Ầ

1. Tính c p thi t c a đ tàiấ ế ủ ề

2. M c đích nghiên c uụ ứ

3. Đ i t ng và ph m vi nghiên c uố ượ ạ ứ

4. Ph ng pháp nghiên c uươ ứ

5. T ng quan tình hình nghiên c u đ tàiổ ứ ề

6. K t c u c a đ tàiế ấ ủ ề

N I DUNGỘ

Ch ng 1: Các v n đ lý lu n chung c a pháp lu t v đ t kinh tươ ấ ề ậ ủ ậ ề ấ ế

trang tr i h gia đìnhạ ộ 1

1.1. Nh ng v n đ lý lu n c b n v kinh t trang tr i h giaữ ấ ề ậ ơ ả ề ế ạ ộ

đình 1

1.1.1. Nh ng khái ni m c b nữ ệ ơ ả 1

1.1.1.1. Khái ni m h gia đìnhệ ộ 1

1.1.1.2. Khái ni m kinh t trang tr iệ ế ạ 2

1.1.1.3. Khái ni m kinh t trang tr i h gia đìnhệ ế ạ ộ 5

1.1.2. C s xây d ng và hình thành đ t kinh t trang tr i h giaơ ở ự ấ ế ạ ộ

đình 6

1.1.2.1. C s lý lu nơ ở ậ 6

1.1.2.2. C s th c ti nơ ở ự ễ 7

1.1.3. Vai trò, m c đích và ý nghĩa c a đ t đai đ i v i kinh t trangụ ủ ấ ố ớ ế

tr iạ8

1.2. Nh ng quy đ nh c a pháp lu t đ t đai v qu n lý đ t trangữ ị ủ ậ ấ ề ả ấ

tr iạ10

1.2.1. Quy n đ i diên ch s h u c a c quan có th m quy nề ạ ủ ở ữ ủ ơ ẩ ề

trong công tác qu n lý đ t kinh t trang tr i h gia đìnhả ấ ế ạ ộ 10

1.2.2. Quy đ nh c a pháp lu t v vi c h gia đình s d ng đ tị ủ ậ ề ệ ộ ử ụ ấ

kinh t trang tr iế ạ 11

1.2.2.1. Quy đ nh v ho t đ ng giao đ t, cho thuê đ tị ề ạ ộ ấ ấ 11

1.2.2.2. Quy đ nh v h n m c giao đ tị ề ạ ứ ấ 11

1.2.2.3. Quy đ nh v h n m c nh n chuy n nh ngị ề ạ ứ ậ ể ượ

quy n s d ng đ t nông nghi pề ử ụ ấ ệ 13

1.2.2.4. Quy đ nh v th i h n s d ng đ t nôngị ề ờ ạ ử ụ ấ

nghi pệ15

1.3. Quy n và nghĩa v c a h gia đình khi s d ng đ t kinh tề ụ ủ ộ ử ụ ấ ế

trang tr iạ16

1.3.1. Quy n và nghĩa v c a gia đình s d ng đ t kinh t trangề ụ ủ ử ụ ấ ế

tr i không ph i là đ t thuêạ ả ấ 18

1.3.2. Quy n và nghĩa v c a h gia đình s d ng đ t kinh tề ụ ủ ộ ử ụ ấ ế

trang tr i là đ t thuêạ ấ 18

2. Ch ng 2: Th c tr ng pháp lu t v đ t kinh t trangươ ự ạ ậ ề ấ ế

tr i h gia đình và Th c ti n áp d ng t i xã Đông S n huyênạ ộ ự ễ ụ ạ ơ

Đông H ng t nh Thái Bìnhư ỉ 19

2.1. Th c tr ng pháp lu t v đ t kinh t trang tr i h gia đìnhự ạ ậ ề ấ ế ạ ộ 19

2.1.1. Quy đ nh v giao đ t, cho thuê đ t nông nghi p đ i v i hị ề ấ ấ ệ ố ớ ộ

gia đình đ phát tri n kinh t trang tr iể ể ế ạ 19

2.1.2. Chính sách h n đi n v i kinh t trang tr i h gia đìnhạ ề ớ ế ạ ộ 21

2.1.2.1. Th c tr ng v h n m c giao đ tự ạ ề ạ ứ ấ 21

2.1.2.2. Th c tr ng v h n m c nh n chuy n nh ng quy nự ạ ề ạ ứ ậ ể ượ ề

s d ng đ t nông nghi pử ụ ấ ệ 22

2.1.2.3. Th c tr ng v th i h n s d ng đ t cho s n xu tự ạ ề ờ ạ ử ụ ấ ả ấ

nông nghi pệ23

2.2. Th c ti n áp d ng pháp lu t v đ t kinh t trang tr i h giaự ễ ụ ậ ề ấ ế ạ ộ

đình t i xã Đông S nạ ơ 25

2.2.1. V ho t đ ng giao đ t cho thuê đ t kinh t trang tr i h giaề ạ ộ ấ ấ ế ạ ộ

đình 25

2.2.2. V th c hi n chính sách h n đi n đ i v i đ t kinh t trangề ự ệ ạ ề ố ớ ấ ế

tr i h gia đìnhạ ộ 26

2.3. Đánh giá chung v đ t kinh t trang tr i h gia đình t i xãề ấ ế ạ ộ ạ

Đông S nơ27

2.3.1. Thành t uự27

2.3.2. H n chạ ế 28

2.4. Bàn v nh ng quy đ nh m i c a D th o Lu t đ t đai s aề ữ ị ớ ủ ự ả ậ ấ ử

đ i s nh h ng t i ch đ s d ng đ t kinh t trang tr i ố ẽ ả ưở ớ ế ộ ử ụ ấ ế ạ 30

2.4.1. Nh ng quy đ nh m i v ho t đ ng giao đ t, cho thuê đât vàữ ị ớ ề ạ ộ ấ

chính sách h n đi nạ ề 31

2.4.2. Đánh gia nh ng quy đ nh m i c a D th o lu t và so sánhữ ị ớ ủ ự ả ậ

v i Lu t đ t đai 2003 ớ ậ ấ 37

3. Ch ng 3: M t s ki n ngh nh m nâng cao hi u quươ ộ ố ế ị ằ ệ ả

áp d ng pháp lu t v đ t kinh t trang tr i t i đ a ph ng vàụ ậ ề ấ ế ạ ạ ị ươ

hoàn thi n h th ng pháp lu tệ ệ ố ậ 40

3.1. Nguyên nhân c a nh ng b t c p còn t n t iủ ữ ấ ậ ồ ạ 41

3.2. Gi i pháp ki n nghả ế ị 42

K T LU NẾ Ậ 46

M Đ UỞ Ầ

1. Tính c p thi t c a đ tàiấ ế ủ ề

Trong nh ng năm g n đây, nông nghi p Vi t Nam đang có nh ng b c phátữ ầ ệ ệ ữ ướ

tri n đáng k , b m t nông thôn Vi t Nam đang có s “thay da đ i th t” t ng ngày,ể ể ộ ặ ệ ự ổ ị ừ

góp ph n cho thành công đó ph i k đ n vai trò c a mô hình kinh t trang tr i đ cầ ả ể ế ủ ế ạ ặ

bi t là thành công c a mô hình kinh t trang tr i h gia đình. Mô hình kinh t trangệ ủ ế ạ ộ ế

tr i h gia đình ra đ i và phát tri n đã t o đi u ki n đ các h gia đình t làm giàuạ ộ ờ ể ạ ề ệ ể ộ ự

trên chính m nh đ t c a mình và hi u qu kinh t c a nó đã đ c ch ng minh khiả ấ ủ ệ ả ế ủ ượ ứ

các h kinh t trang tr i l n lu t thoát kh i c nh nghèo khó và tr thành các h kinhộ ế ạ ầ ợ ỏ ả ở ộ

t khá gi t i đ a ph ng. Th m chí nhi u h tr nên giàu có do th c hi n mô hìnhế ả ạ ị ươ ậ ề ộ ở ự ệ

kinh doanh này s đ u t c v v t ch t l n trí tu . Vì v y nhu c u s d ng đ t c aự ầ ư ả ề ậ ấ ẫ ệ ậ ầ ử ụ ấ ủ

các h gia đình đ th c hi n mô hình kinh t trang tr i cũng theo đó tăng lên.ộ ể ự ệ ế ạ

Th c t trên đã đ t ra v n đ là Nhà n c c n ph i làm gì và làm nh thự ế ặ ấ ề ướ ầ ả ư ế

nào đ đáp ng nh ng nhu c u chính đáng đó c a ng i dân? Đi u này đ ng nghĩaể ứ ữ ầ ủ ườ ề ồ

v i vi c Nhà n c ph i quy h ach và qu n lý đ t đai nh th nào đ ng i dân cóớ ệ ướ ả ọ ả ấ ư ế ể ườ

c h i đu c s d ng đ t đ phát tri n mô hình kinh t trang tr i h gia đình. C quanơ ộ ợ ử ụ ấ ể ể ế ạ ộ ơ

ch c năng có th m quy n c n đ ra đu ng l i, chính sách phù h p đ khuy n khíchứ ẩ ề ầ ề ờ ố ợ ể ế

hình th c trang tr i h gia đình nh m khai thác có hi u qu đ t đai đ phát tri n s nứ ạ ộ ằ ệ ả ấ ể ể ả

xu t, m r ng quy mô và nâng cao hi u qu s d ng đ t trong s n xu t nông nghi p,ấ ở ộ ệ ả ử ụ ấ ả ấ ệ

lâm nghi p, nuôi tr ng th y s n, làm mu i g n v i d ch v , ch bi n và tiêu th s nệ ồ ủ ả ố ắ ớ ị ụ ế ế ụ ả

ph m nông nghi p. Mô hình kinh t trang tr i có th coi là bi n pháp b n v ng đẩ ệ ế ạ ể ệ ề ữ ể

phát tri n nông nghi p, nông thôn trong giai đo n hi n nay, do đó Đ ng và Nhà n cể ệ ạ ệ ả ướ

ph i có nh ng quan tâm thích đáng đ phát tri n và nhân r ng mô hình này.ả ữ ể ể ộ

Đ ti p c n đ c nh ng u đãi t các chính sách c a Nhà n c, ng i dânể ế ậ ượ ữ ư ừ ủ ướ ườ

c n có nh ng ki n th c pháp lu t nh t đ nh và các c quan có th m quy n cũng c nầ ữ ế ứ ậ ấ ị ơ ẩ ề ầ

ph i hi u rõ tình hình th c ti n c a vi c áp d ng mô hình đ đ a ra đu ng l i chả ể ự ễ ủ ệ ụ ể ư ờ ố ỉ

đ o, chính sách h tr phát tri n phù h pạ ỗ ợ ể ợ

PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT KINH TẾ TRANG TRẠI HỘ GIA ĐÌNH – THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ ĐÔNG SƠN

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi