CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------- ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CƠ SỞ CHĂN NUÔI HEO GIA CÔNG
TẬP TRUNG PNT
CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA VÀNG
ĐỊA ĐIỂM : XÃ BÌNH GIANG, HUYỆN HÒN ĐẤT, TỈNH KIÊN GIANG
Hòn Đất – Tháng 6 năm 2012
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------- ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CƠ SỞ CHĂN NUÔI HEO GIA CÔNG
TẬP TRUNG PNT
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ &
PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA VÀNG
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH
NGUYỄN VĂN PHÚ
NGUYỄN VĂN MAI
Hòn Đất - Tháng 6 năm 2012
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ &
PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA
VÀNG
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------------------
Số: 01 /BLV - 2012/TTr-DA
Hòn Đất, ngày tháng năm 2012
TỜ TRÌNH XIN PHÉP ĐẦU TƯ
Dự án: Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT
Kính gửi:
- Sở Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Tỉnh Kiên Giang
- UBND tỉnh Kiên Giang
- UBND huyện Hòn Đất
- Phòng tài chính kế hoạch huyện Hòn Đất
- Các cơ quan có thẩm quyền liên quan
Căn cứ Luật Xây dựng số 16 ngày 26/11/2003
Căn cứ Luật Đầu tư năm 2005;
Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng
dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư;
Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 cuả Chính phủ về quản lý dự án đầu tư
xây dựng công trình.
Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội
dung về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình.
Quyết định số 43/2009/QĐ-UBND ngày 08/7/2009 của UBND tỉnh v/v thực hiện phân
cấp quyết định đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh.
Căn cứ các pháp lý khác có liên quan;
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bông Lúa Vàng kính đề nghị Sở Nông Nghiệp và
phát triển nông thôn và các cấp UBND, các cơ quan có thẩm quyền khác cho phép đầu tư dự
án “Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT” với các nội dung sau:
1. Tên dự án : Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT
2. Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bông Lúa Vàng
3. Trụ sở : Tổ 18 ấp Kênh Tư, xã Bình Giang, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên giang
4. Địa điểm : Ấp Kênh Tư, Xã Bình Giang, Huyện Hòn Đất, Tỉnh Kiên Giang
5. Ranh giới và diện tích: thửa đất số 66 tọa lạc tại vùng 06 thuộc khu vực II với diện tích
là 7,424 m2; thửa đất số 57 tọa lạc tại vùng 06 đội 04, với diện tích là 17,095 m2. Tổng
diện tích là 24,519 m2.
6. Mục tiêu đầu tư: Xây dựng 3 trang trại chăn nuôi heo thịt quy mô 1,700 con/trang trại
7. Nội dung đầu tư: Chăn nuôi gia công heo thịt theo dây chuyền khép kín cho Công ty Cổ
phần Chăn nuôi C.P Việt Nam
8. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới
9. Tổng mức đầu tư: 16,737,905,586 đồng
10. Nguồn vốn đầu tư: Vốn chủ sở hữu 70% tương ứng với 11,716,533,910 đồng; Vốn vay
30% tương ứng với 5,021,371,676 đồng
11. Thời gian xây dựng : năm 2012
12. Thời gian hoạt động dự án: 5 năm (Theo hợp đồng gia công đã ký với Công ty Cổ phần
Chăn nuôi C.P Việt Nam)
13. Những đề xuất ưu đãi của Nhà nước:
14. Kết luận:
Nếu Dự án đi vào hoạt động sẽ đem lại hiệu quả cả về kinh tế và xã hội:
Hiệu quả kinh tế:
Hiệu quả xã hội:
+ Tạo ra vùng sản xuất mang tính hàng hoá, cung cấp một lượng nguyên liệu phục vụ
ngành chế biến thực phẩm xuất khẩu.
+ Sản xuất lượng thịt có chất lượng cao phục vụ ngành chăn nuôi trong khu vực.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bông Lúa Vàng trình Sở Nông Nghiệp và Phát
Triển Nông Thôn Tỉnh Kiên Giang, UBND các cấp và các cơ quan có thẩm quyền khác xem
xét cho phép đầu tư dự án “Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT” này.
Nơi nhận:
- Như trên
- Lưu TCHC.
MỤC LỤC
CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN .................................................................... 6
I.1. Giới thiệu chung về dự án ..................................................................................................... 6
I.2. Giới thiệu chung về chủ đầu tư ............................................................................................. 7
I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án ............................................................................................. 7
I.4. Định hướng đầu tư và mục tiêu của dự án .......................................................................... 10
I.4.1. Định hướng đầu tư ........................................................................................................... 10
I.4.2. Mục tiêu của dự án ........................................................................................................... 10
CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƯỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG .............. 12
II.1. Tình hình phát triển kinh tế Việt Nam năm 2012 .............................................................. 12
II.1.1. Sản xuất nông, lâm nghiệp và thủy sản .......................................................................... 12
II.1.2. Sản xuất công nghiệp ...................................................................................................... 14
II.1.3. Đầu tư .............................................................................................................................. 15
II.1.4. Thu, chi ngân sách Nhà nước.......................................................................................... 16
II.1.5. Thương mại, giá cả và dịch vụ ........................................................................................ 17
II.1.6. Một số vấn đề xã hội ....................................................................................................... 19
II.2. Tình hình chăn nuôi ở Việt Nam ....................................................................................... 20
II.2.1. Đánh giá kết quả chăn nuôi năm 2010 ............................................................................ 20
II.2.2. Đánh giá chung .............................................................................................................. 22
II.2.3. Bài học được rút ra .......................................................................................................... 23
II.2.4. Mục tiêu chung ............................................................................................................... 23
II.3. Định hướng phát triển ........................................................................................................ 23
II.3.1. Chăn nuôi theo hướng trang trại công nghiệp ................................................................ 23
II.3.2. Điều kiện chăn nuôi trang trại ......................................................................................... 24
II.3.3. Chăn nuôi theo truyền thống ........................................................................................... 24
II.3.4. Điều kiện chăn nuôi hộ gia đình ..................................................................................... 24
II.4. Giải pháp về giống và vật nuôi .......................................................................................... 25
II.4.1. Nội dung hoạt động ......................................................................................................... 25
II.4.2. Giống heo ........................................................................................................................ 25
II.5. Giải pháp về thức ăn .......................................................................................................... 25
II.5.1. Mục tiêu .......................................................................................................................... 25
II.5.2. Giải pháp chính ............................................................................................................... 26
II.5.3. Công nghệ áp dụng trong thức ăn chăn nuôi .................................................................. 26
II.6. Tình hình phát triển chăn nuôi tỉnh Kiên Giang ................................................................ 26
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ ..................................................................... 27
III.1. Dự đoán nhu cầu thị trường .............................................................................................. 27
III.1.1. Tình hình nhu cầu thị trường ......................................................................................... 27
III.1.2. Khả năng cung cấp của thị trường ................................................................................. 27
III.2. Tính khả thi của dự án ...................................................................................................... 27
CHƯƠNG IV: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN ................................................................................ 29
IV.1. Địa điểm xây dựng ........................................................................................................... 29
IV.1.1. Vị trí xây dựng .............................................................................................................. 29
IV.1.2. Điều kiện tự nhiên ......................................................................................................... 29
IV.2. Quy mô đầu tư .................................................................................................................. 30