Tiểu luận
Dự án sân bóng đá mini Trâu Quỳ
PHẦN TỔNG QUAN DỰ ÁN
GIỚI THIỆU DỰ ÁN
Dự án sân bóng đá mini Trâu Quỳ được tổ chức xây dựng trên nền sấn đất nện tại
địa bàn thị trấn Trâu Quỳ với 02 sân nhỏ theo tiêu chuẩn fifa (40m*20m). Đây là
địa điểm lý tưởng gần các khu dân cư, đặc biệt xung quanh có nhiều trường ĐH,
CĐ và THCS, THPT, các doanh nghiệp, nhà máy với đông đảo thanh thiếu niên
với nhu cầu thể dục thể thao lớn. Dự án với vốn đầu tư ban đầu là 1106 tr đồng và
doanh thu có thể đạt được mỗi năm khi sân hoạt động hết công suất là khoảng 1450
tr đồng/ năm.
SỰ CẦN THIẾT CỦA DỰ ÁN
Bóng đá luôn được xem là môn thể thao vua từ trước tới nay và ai ai cũng có thể
chơi được và không có bất cứ sự phân biệt nào ở đây.
Trong khi việc đô thị hóa ngày càng cao và khu vực Trâu Quỳ- Gia Lâm cũng nằm
trong xu thế này, dẫn tới việc thiếu quỹ đất dành cho môn thể thao này, đặc biệt là
các khu vực đô thị. Trái với nhu cầu thực tế, người dân rất cần chơi thể thao sau
những giờ lao động và học tập căng thẳng, đây là điều rất dễ nhận thấy ở các khu
vực đô thị lớn hoặc các khu vực đông dân cư dẫn tới tình trạng cung không đáp
ứng đủ cầu.
Sân cỏ nhân tạo theo tiêu chuẩn FIFA sẽ là 1 thay thế tuyệt vời cho sân đất nện và
sân cỏ tự nhiên . Theo quy luật thời đại, những mẫu sân đât nện bụi bặm và cứng
nhắc giờ sẽ không còn phù hợp nữa. Trong khi đó sân cỏ tự nhiên lại mất nhiều chi
phí để chăm sóc bảo dưỡng cùng với đó là tần suất sử dụng thấp, giá thành thuê lại
rất cao nhất là đối với sinh viên. Do đó sân cỏ nhân tạo đã ra đời nhằm đáp ứng
những yêu cầu và khắc phục những nhược điểm trên.
ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN ĐẶT DỰ ÁN
Các sân bóng mini được xây dựng hiện nay là rất nhiều nhưng lại khá mới mẻ và ít
(hầu như không có) tại thị trấn Trâu Quỳ và xung quanh trường Nông Nghiệp, mặt
khác tại đây các sân vận động đá bóng hầu hết là các bãi cỏ, đất, các sân nhỏ và
hẹp không đủ diện tích như trong các nhà văn hoá. Còn trong trường Nông Nghiệp
chỉ có một khu sân vận động duy nhưng tại đây lại diễn ra rất nhiều hoạt động thể
thao, không quy hoach tập trung một môn gì đó nên rất khó cho việc đá bóng ở
đây. Tất cả các điều trên cho thấy nhu cầu để có sân vận động bóng đá mini cần
thiết là sẽ tăng và có tương lai phát triển mạnh mẽ.
CÁC YẾU TỐ PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN
Các giấy tờ có liên quan
- Giấy tờ thuê đất
- Giấy phép đăng ký kinh doanh
- Đăng ký mã số thuế và thuế môn bài
PHẦN NỘI DUNG DỰ ÁN
A. MỤC TIÊU DỰ ÁN
- Đáp ứng nhu cầu giải trí cho mọi người, đặc biệt là giới trẻ trong khi địa
phương thiếu sân chơi.
- Tạo sân chơi lành mạnh cho mọi người, bên cạnh là phát huy tinh thần thể
thao.
- Xây dựng phong trào thể thao cho thanh thiếu niên và địa phương.
- Nâng cao sức khỏe và thể lực cho mọi người.
- Tạo tinh thần đoàn kết cho mọi người.
B. CĂN CỨ CƠ SỞ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
Ngày khai trương: 20/8/2012
Giới thiệu sân bóng: Xây dựng 02 sân
Diện tích : 40m*20m/ sân
Thời gian hoạt động trong ngày :5h đến 21h/ ngày.
Giờ hoạt động Giá/giờ
5h-8h 180000đ
8h-16h 150000đ
16h-21h 220000đ
C. KẾ HOẠCH XÂY DỰNG VÀ YÊU CẦU SÂN
Về địa điểm mặt bằng dự án:
Dự án thuê mặt bằng của : UBND thị trấn Trâu Quỳ
Khu đất trống sau trụ sở UB
Với tổng diện tích tự nhiên: gần 4000m2
Giá thuê đất : 84tr đồng/ năm ( đã tham khảo lãnh đạo)
Thời gian thuê đất: tạm thời là 5 năm
Dự án sẽ thanh toán trước : 6 tháng tiền thuê đất (7tr/tháng)
Yêu cầu sân:
Số lượng :2 sân
Diên tích :40m*20m/sân
Lưới bao quanh 2 sân để tránh cho bóng khỏi bay ra ngoài
Cỏ nhân tạo :17,5 USD/m2. cỏ chỉ cao 50mm,mật độ cỏ :11000
Hệ thống thoát nước
Vòm mát và ghế: một sân 2 vòm và 10 cái ghế
Cột đèn :9 cột /2 sân . 12 bóng đèn(loại đèn 500w), cột cao 15m
Khung thành :4 khung
Khu cangtin :40 m2
Nhà vệ sinh :mỗi sân có 1 nhà vệ sinh
Hệ thống nước rửa và bồn rửa tay
Bãi gửi xe: 5m x 10m
Sân được xây dựng với những yêu cầu trên và được giao cho nhà thầu với tổng chi
phí là 900 triệu đồng trong thời gian từ: 15/5/2012 đến 15/8/2012
D. KẾ HOẠCH NHÂN SỰ
1. Cơ cấu nhân sự:
CHỦ ĐẦU TƯ
QU
Ả
N LÝ 1
QU
Ả
N LÝ 2
K
TOÁN
B
Ả
O V
1