1 of 14
VỀ CHỦ QUYỀN CƠ SỞ THIÊN LÝ BỬU TÒA
Mar. 04, 2009
Kính thưa Quý Chức sắc, Chức việc, cùng Quý Huynh Tỷ Đệ Muội,
Đạo đệ là Ngọc Quang Minh (thế danh Đông Đặng), kính gởi tới Quý
vị các tài liệu liên quan đến việc chuyển nhượng chủ quyền và tái tài trợ
của thánh sở Thiên Lý Bửu Tòa (TLBT) mấy chục năm qua. Vì đây không
phải là việc cá nhân mà – không trực tiếp thì gián tiếp - liên quan đến
ĐẠO nên bất đắc dĩ đạo đệ phải lên tiếng và đồng gửi thư này tới nhiều vị
trong thời gian qua đã chưa rõ nhiều về chuyện ông Nguyễn Tấn Hưng
(Chicago, IL) tự nhận là “phát ngôn viên” của một thế lực muốn triệt hạ
đạo đệ và quyết tâm làm tê liệt các hoạt động của Thiên Lý Bửu Tòa bằng
mọi phương tiện.
Sau khi xem xong các tài liệu chánh thức này, Quý vị sẽ rõ được sự
gian trá vu khống của ông Hưng cùng những thế lực ở hậu trường muốn
phá hoại cơ đạo nơi Thiên Lý Bửu Tòa, nơi đã có nhiều quyển kinh được
giáng tả từ các Đấng Thiêng Liêng, là một địa điểm Lịch sử của Cơ Đạo
tại Hải ngoại sau cuộc di tản vĩ đại của dân tộc, là Cơ sở Văn Hóa của Cao
Đài với nhiều Kinh Sách được dùng cho Tín hữu cũng như cho nhiều Đại
học và các tổ chức Nghiên cứu ĐĐTKPĐ trên thế giới.
Đạo đệ tạm phân quá trình của các hồ sơ này ra 4 giai đoạn.
1) Giai đoạn 1:
Đầu tháng 10-1987, hoàn tất việc mua bất động sản tại San Martin với
giá $365,000 USD để làm trụ sở của TLBT.
Kính mời Quý vị bấm vào link sau đây để xem bức Thông Bạch đề
ngày 15-10-1987 tường trình việc mua bất động sản và bảng chiết tính tài
chánh sau khi mua xong do chánh hội trưởng thời bấy giờ là Đạo huynh
Ngọc Thanh Liêm (thế danh Đỗ Văn Cài) ký.
>>> Thông bạch 15-10-1987 và bảng chiết tính tài chánh
Theo phần 2 của bảng chiết tính tài chánh, thánh sở TBT lúc mua (10-
1987) trị giá $365,000 USD (ba trăm sáu mươi lăm ngàn US dollars), đặt
cọc 40% (= $146,000 USD), số nợ mượn lúc đó là $365,000 - $146,000 =
$219,000 USD (Hai trăm mười chín ngàn US dollars) với tiền lời 8.75%
cho 30 năm (là thời gian các ngân hàng thường cho vay mua bất động sản).
2 of 14
Quý vị có nhà đất ở Mỹ chắc biết rằng cách tính của nhà băng thông
thường là trong những năm đầu số tiền trả hằng tháng hầu hết vô cho tiền
lời, cho số nợ chính (principal) thì trả không được bao nhiêu.
Giai đoạn 2:
a) “Tờ khai tín thác” quan trọng cho việc chuẩn bị tái tài trợ lần
đầu vào năm 1993.
Để giảm bớt tiền lời quá cao trên số nợ nhà đất, và vì TLBT không đủ
thu nhập để đứng mượn nợ một mình, TLBT nhờ ba đạo hữu đảm nhiệm
việc đứng ra mượn nợ giùm. Trong link bên dưới Quý vị sẽ thấy văn kiện
quan trọng “Tờ khai tín thác” do các đại diện của Hội đồng Quản trị TLBT
thời bấy giờ (có cả chữ ký của bà Ngọc Tuyết Tiên thế danh là Trần Tiếc
Kiên, nhiệm vụ Phó Nội vụ) ký chuyển chủ quyền của TLBT qua cho
STEVEN QUANG PHAM, HOA THANH DO và tiện đệ DONG DINH
DANG.
>>> Tờ khai tín thác April 23, 1993
Qua tờ giấy này, chúng ta thấy rõ ràng có tên ba người đứng nhận chủ
quyền và mượn nợ giùm cho TLBT.
Kính mời Quý vị xem lại các tài liệu giả do ông Nguyễn Tấn Hưng
chưng ra (theo ông là “Nói có sách mách có chứng” như đã viết trong
email đề ngày 9-2-2009) được trích nguyên văn (các hàng chữ màu xanh
in nghiêng) bên dưới:
[Tài liệu giả Transaction 1]
3 of 14
1. Transaction 1 này cho biết HH Đỗ Văn Cài (Do.C. như ghi
trong giấy) đã giao lại trọn bộ tài sản của TLBT cho
TTK600 hay Quỷ Mọc Nanh (Dang.Dong như ghi trong
giấy) vào tháng 04 ngày 05, năm 1993, trị giá đương thời là
$US 120,500 (một trăm hai chục ngàn năm trăm đồng) ...
Đơn giản chỉ có thế! Câu chuyện 3 người cùng đứng tên
cho TLBT, gồm Dang.Don, Do.V.Hoa và Truong.Q.Steven...
chỉ là một trò đùa thôi!!!
Đến đây xin phép chư vị đang đọc những giòng này cho phép tôi được
nói vài lời với ông Hưng vì chính ông là người đi vu khống và bôi nhọ tôi:
Tôi thực sự phục tài làm giả của ông Nguyễn Tấn Hưng, một người mà
trong số những thư tôi bất đắc dĩ trả lời ông đã gọi ông là “văn ... nô”
(theo chức năng nghề nghiệp của ông bởi ông là nô lệ của một hai thế lực
đen tối ở San Jose và xứ Úc xa xôi). Mặc dù ông mang vẻ có ăn học, tuổi
đã cao (65), hay khoe mình “có đạo”, mỗi khi viết thư để hại tôi đều mở
đầu bằng những câu đạo đức, nhưng ngay sau đó là những lời thiếu giáo
dục chêm thêm tiếng Mỹ. Trong tài liệu của ông Hưng, vì là giả mạo
chúng ta thấy hai chỗ sơ hở sau đây:
- Đối chiếu với Tờ khai tín thác ở link trên, từ ba người đứng ra nhận
sự chuyển nhượng tài sản, ông Hưng (để cho mọi chuyện được đứng đắn
khách quan hơn từ đây tôi không gọi ông là VĂN NÔ nữa mà chỉ dùng
tiếng ông thôi mặc dù thực ra hai tiếng VĂN NÔ mới xứng đáng với tư
cách và văn tài thật của ông Hưng) đã giả mạo bản photocopy để chỉ còn
tên một mình tôi.
- Giá trị của TLBT từ lúc mua là $365,000 đã bị ông tẩy xóa cho sụt
xuống còn $120,500 để đặt chuyện vu khống tôi trong các tài liệu kế tiếp.
Quý vị hãy chú ý kỹ chỗ “Transfer Value: $120,500” này chỉ xuất hiện
một lần trong Transaction 1, không thấy trong 4 transactions kế tiếp do
ông Hưng trưng ra.
Tài liệu liên hệ tới nhà đất là tài liệu quan trọng, dù lâu đến đâu cũng
có thể lên Sở Nhà Đất để truy cập, kiểm chứng, đâu có chuyện tùy tiện
muốn sửa như thế nào cũng được như ông Hưng đã làm! Chắc có lẽ ông
Hưng xem thường trình độ của mọi người hoặc muốn “cầu may” chăng?
Trước đây, có lần “nhà văn” Nguyễn Tấn Hưng kiêm “chuyên gia địa ốc”
vùng thung lũng Hoa Vàng đã tùy tiện nâng giá cái townhouse nhỏ của tôi
(950 sq ft) từ $110,000 lên tới $600,000 và nói rằng tôi ăn cắp tiền chùa
mua đứt cái nhà đó. Nay thì ngược lại, “nhà văn” Nguyễn Tấn Hưng kiêm
4 of 14
“chuyên gia địa ốc” lại biến tài sản của TLBT với đất rộng 3.2 mẫu và
ngôi nhà chánh 3,000 sq ft từ $365,000 xuống thành $120,500! Xin miễn
phê bình hậu ý gian manh của ông Hưng thường có bà Hồng Lan cùng ký
tên!
b) Tái tài trợ lần nhứt November 2, 1993.
Kính mời Quý vị xem các văn kiện bên dưới gồm có chi tiết về số nợ
mượn ($215,000) với lãi xuất 7.875% để thay thế cho số nợ cũ, Deed of
Trust với tên của ba người đứng mượn, và giấy nợ (Note). Số nợ mượn chỉ
đủ để trả dứt nợ cũ, chứ không mượn dư.
>>> Schedule A, Loan Note, và Deed of Trust 1993-11-02
>>> Deed of Trust 1993-11-02
Bây giờ chúng ta hãy xem lại tài liệu giả với lời chú giải của ông Hưng:
[Tài liệu giả Transaction 2]
2. Transaction 2 này cho biết TTK600 hay Quỷ Mọc Nanh
(Dang,Dong như ghi trong giấy) đã đem Thánh Sở TLBT
cầm thế chưn để vay nợ cho riêng mình (equity loan) một số
tiền lớn, trị giá là $US 215,000 (hai trăm mười lăm ngàn)
qua cơ quan cho vay tiền là Weyerhaeuser Mtg vào tháng
11 ngày 02, năm 1993... chỉ 7 tháng sau khi nhận từ HH Đỗ
Văn Cài ... Mượn số tiền lớn này để làm gì, chắc chắn là
không phải cho chùa TLBT rồi! Vì trong lịch sử TLBT đâu
có lần nào sửa sang hay tu bổ gì đâu với một số tiền lớn
như vậy! Thêm nữa, rồi ai phải trả tiền vay hằng tháng
đây... Wow... đơn giản chỉ là mượn cảnh chùa vay nợ cho
5 of 14
mình và bắt bá tánh nhơn sanh trả nợ hằng tháng!!! Mưu
gian này không thâm độc thì còn từ nào để áp đụng cho
đúng chỗ đây!!!
Đối chiếu với “Deed of Trust” (Nov. 02, 1993) của Sở Nhà Đất, chúng
ta thấy một lần nữa ông Hưng đã xóa bỏ tên hai đạo hữu kia, chỉ để lại một
mình tên tôi để ông dễ vu khống. Quý vị để ý chỗ “Transfer Value” sẽ
không thấy ghi giá trị tài sản nữa. Ngoài ra, nếu thực sự trị giá của bất
động sản là $120,500 (trong Transaction 1) thì nhà băng nào lại thiếu
chuyên nghiệp đến độ cho mượn số nợ là $215,000? Có lẽ chỉ có nhà băng
do ông Hưng làm chủ mới dám cho mượn số nợ gần gấp đôi trị giá tài sản
như vậy. Thường ra các nhà băng của Mỹ chỉ cho mượn tối đa là 80% của
trị giá tài sản thôi.
Đúng là “Mưu gian này không thâm độc thì còn từ nào để áp đụng
cho đúng chỗ đây!” [tôi mượn nguyên văn câu này phía trên của chính
ông để gửi lại cho ông.]
3) Giai đoạn 3: Chuẩn bị tái tài trợ lần hai.
Đến năm 2004, tiền lời nhà đất xuống thật thấp. Một lần nữa TLBT
muốn tái tài trợ để tiết kiệm tiền lời cho đạo. Kỳ tái tài trợ này, đạo hữu
Đỗ Thanh Hòa vì lý do cá nhân không muốn đứng tên trong số nợ mới,
nên chỉ còn tôi và đạo hữu Phan Quang Trường (tên Mỹ là Steve Phan)
đứng mượn giùm số nợ $168,000 USD từ nhà băng Downey Savings với
phân lời 5.75% để thay thế số nợ trước đây. Số nợ mượn cũng chỉ đủ để
trả dứt nợ cũ, chứ không mượn dư.
Kính mời Quý vị xem qua các tài liệu trong link bên dưới gồm Good
Faith Estimate of Settlement Charges, Lender’s Escrow Instructions, Note
(giấy nợ), Deed of Trust, và Payment Coupon đầu tiên. Trên tất cả các tài
liệu đó đều có tên hai người là Don Dang và Steve Phan, và hồ sơ nợ hoàn
tất vào ngày 18-5-2004 (May 18, 2004).
>>> Good Faith Estimate, Lender’s Escrow Instructions, Note (giấy
nợ), Deed of Trust, và Payment Coupon
Ngoài ra, trước đây (1993) tôi còn là người độc thân, đến năm 2004 thì
tôi đã lập gia đình. Tiểu bang California có luật “Community Property”
(tạm dịch là “Tài sản công cộng” giữa hai vợ chồng) quy định tài sản của
chồng (hay vợ) đương nhiên là tài sản của vợ (hay chồng). Vì vậy khi tái
tài trợ cho TLBT, theo luật lệ và để tránh những rắc rối bất lợi cho TLBT
