Thẩm định giá tài sản phản ánh cách thức xác định giá trị của tài sản trong các bối cảnh kinh tế khác nhau như giao dịch, đầu tư, bảo đảm tín dụng và quản lý tài sản. Hoạt động này chịu ảnh hưởng đồng thời từ đặc điểm tài sản, điều kiện thị trường và mục tiêu định giá. Tiếp cận nội dung thẩm định giá một cách có hệ thống giúp người học hiểu rõ bản chất của giá trị tài sản và mối liên hệ giữa lý thuyết định giá với thực tiễn kinh tế.