Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Chương 7: Quản lý quá trình thi công xây dựng

Chia sẻ: Cố Tiêu Tiêu | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:28

Thêm vào BST

Báo xấu

23
lượt xem 9
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Chương 7: Quản lý quá trình thi công xây dựng. Chương này cung cấp cho sinh viên những nội dung về: tầm quan trọng của quá trình thi công; các bước trong quá trình quản lý chất lượng công trình xây dựng; tổ chức nghiệm thu công trình; thủ tục giám sát giá thành công trình;... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng!

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Chương 7: Quản lý quá trình thi công xây dựng

CHÖÔNG 7: QUAÛN LYÙ QUAÙ TRÌNH THI COÂNG XAÂY DÖÏNG Bieân soaïn: TS. Traàn Quang Phuù ThS. Nguyeãn Thò Haïnh Taâm 1
TAÀM QUAN TROÏNG CUÛA QUÙA TRÌNH THI COÂNG  Giai ñoaïn thi coâng raát quan troïng bôûi vì chaát löôïng cuûa coâng trình seõ hoaøn thaønh phuï thuoäc nhieàu vaøo tay ngheà xaây döïng vaø trình ñoä quaûn lyù thi coâng. Chaát löôïng thi coâng phuï thuoäc vaøo chaát löôïng vaø möùc ñoä hoaøn chænh cuûa hoà sô do ñôn vò thieát keá chuaån bò vaø caùc yeáu toá khaùc nhö coâng nhaân lao ñoäng, giaùm saùt thi coâng vaø chaát löôïng cuûa vaät lieäu xaây döïng söû duïng. Coâng nhaân coù tay ngheà vaø coù phöông phaùp quaûn lyù hieän ñaïi laø yeáu toá caàn thieát ñeå DA ñaït yeâu caàu veà chaát löôïng.  Giai ñoaïn thi coâng cuõng quan troïng bôûi vì phaàn lôùn kinh phí vaø thôøi gian cuûa DA ñöôïc tieâu toán trong giai ñoaïn naøy. Coù khoaûng töø 85% – 90% toång giaù trò cuûa DA ñöôïc tieâu toán trong giai ñoaïn naøy vaø coù baát cöù söï thay ñoåi naøo cuõng laøm phaùt sinh chi phí moät caùch ñaùng keå cho DA. Thôøi gian caàn thieát ñeå tieán haønh thi coâng ôû giai ñoaïn naøy lôùn hôn nhieàu thôøi gian thöïc hieän caùc coâng taùc chuaån bò. Giai ñoaïn naøy cuõng deã phaùt sinh nhieàu ruûi ro laøm cho quaù trình thi coâng bò giaùn ñoaïn daãn ñeán vieäc DA bò keùo daøi thôøi gian hôn so vôùi döï tính ban ñaàu. 2
CAÙC YEÂU CAÀU CAÀN THIEÁT ÑEÅ COÙ THEÅ QUAÛN LYÙ TOÁT TRONG QUAÙ TRÌNH THI COÂNG Giaùm Nhaø Coù heä Coù heä saùt ñuû thaàu thoáng thoáng naêng thi kieåm thoâng löïc, coâng soaùt tin phaåm thöïc DA giöõa chaát hieän phuø caùc ngheà ñuùng hôïp ñeå ñoái nghieäp tieán ñaùnh taùc toát ñoä giaù 3
CAÙC BÖÔÙC TRONG QUAÙ TRÌNH QUAÛN LYÙ CHAÁT LÖÔÏNG COÂNG TRÌNH XAÂY DÖÏNG Qu¶n lý Qu¶n lý Qu¶n lý Qu¶n lý chÊt lưîng chÊt lư-îng chÊt lư-îng chÊt kh¶o s¸t, trong giai trong b¶o lư-îng thiÕt kÕ ®o¹n thi c«ng hµnh c«ng trong b¶o tr× tr×nh c«ng tr×nh Qu¶n lý chÊt l-ưîng do nhµ thÇu tù tæ chøc Gi¸m s¸t thi c«ng cña Chñ ®Çu tư- hoÆc tæ chøc t-ư vÊn gi¸m s¸t Gi¸m s¸t quyÒn t¸c gi¶ 4
QUAN HEÄ GIÖÕA CAÙC CHUÛ THEÅ TRONG XDCT A . Chñ c«ng tr×nh D. Kyõ sö giaùm saùt A 1 1. Quan hÖ hîp ®ång 1 1 2. Quan hÖ qu¶n lý hîp ®ång d 3 3. Quan hÖ qu¶n lý mét phÇn 2 4 hîp đång C 4. Quan hÖ th«ng b¸o tin tøc B 4 B . Thi c«ng C.ThiÕt kÕ 5
TOÅ CHÖÙC NGHIEÄM THU COÂNG TRÌNH COÂNG TAÙC NGHIEÄM THU Nhaø thaàu thi coâng xaây döïng phaûi töï toå chöùc nghieäm thu caùc coâng vieäc xaây döïng, ñaëc bieät caùc coâng vieäc, boä phaän bò che khuaát; boä phaän coâng trình; caùc haïng muïc coâng trình vaø coâng trình, tröôùc khi yeâu caàu chuû ñaàu tö nghieäm thu. Ñoái vôùi nhöõng coâng vieäc xaây döïng ñaõ ñöôïc nghieäm thu nhöng chöa thi coâng ngay thì tröôùc khi thi coâng xaây döïng phaûi nghieäm thu laïi. Ñoái vôùi coâng vieäc, giai ñoaïn thi coâng xaây döïng sau khi nghieäm thu ñöôïc chuyeån nhaø thaàu khaùc thöïc hieän tieáp thì phaûi ñöôïc nhaø thaàu ñoù xaùc nhaän, nghieäm thu. 6
TOÅ CHÖÙC NGHIEÄM THU COÂNG TRÌNH THAØNH PHAÀN NGHIEÄM THU NOÄI BOÄ Thaønh phaàn tröïc tieáp tham gia nghieäm thu noäi boä nhö sau:  Ñoäi tröôûng thi coâng;  Ngöôøi phuï traùch kyõ thuaät thi coâng tröïc tieáp;  Toå tröôûng toå coâng nhaân tröïc tieáp thi coâng; Ñaïi dieän nhaø thaàu thi coâng coâng vieäc, giai ñoaïn thi coâng xaây döïng tieáp nhaän ñeå tieáp tuïc thi coâng (neáu coù)  Ñaïi dieän Toå quaûn lyù chaát löôïng giuùp Chæ huy tröôûng coâng tröôøng;  Ñaïi dieän cuûa Phoøng kyõ thuaät cuûa nhaø thaàu thi coâng xaây döïng. 7
TOÅ CHÖÙC NGHIEÄM THU COÂNG TRÌNH CAÙC BÖÔÙC NGHIEÄM THU Chuû ñaàu tö coù traùch nhieäm toå chöùc nghieäm thu coâng trình xaây döïng kòp thôøi sau khi coù phieáu yeâu caàu nghieäm thu cuûa nhaø thaàu thi coâng xaây döïng. Nghieäm thu coâng trình xaây döïng ñöôïc phaân thaønh 3 böôùc : Böôùc 1 : Nghieäm thu coâng vieäc Böôùc 2 : Nghieäm thu giai ñoïan Böôùc 3 : Nghieäm thu hoøan thaønh ñöa vaøo khai thaùc söû duïng Caùc haïng muïc coâng trình xaây döïng hoaøn thaønh vaø coâng trình xaây döïng hoaøn thaønh chæ ñöôïc pheùp ñöa vaøo söû duïng sau khi ñöôïc chuû ñaàu tö nghieäm thu. 8
NGHIEÄM THU COÂNG VIEÄC HAØNG NGAØY COÂNG VIEÄC, CAÁU KIEÄN Cam keát veà chaát löôïng Kieåm tra söï phuø hôïp veà TK Yeâu caàu ñöôïc nghieäm thu Chaáp nhaän nghieäm thu Giaùm saùt kyõ thuaät cuûa Kyõ sö giaùm saùt cuûa Nhaø thaàu Chuû ñaàu tö 9
NGHIEÄM THU CHUYEÅN GIAI ÑOÏAN GIAI ÑOÏAN THI COÂNG - Cam keát veà - Kieåm tra söï chaát löôïng Giaùm saùt taùc giaû phuø hôïp veà TK - Yeâu caàu ñöôïc - Chaáp nhaän nghieäm thu nghieäm thu Giaùm saùt kyõ thuaät Kyõ sö giaùm saùt cuûa cuûa Nhaø thaàu Tö vaán thieát keá Chuû ñaàu tö 10
NGHIEÄM THU HOØAN THAØNH COÂNG TRÌNH COÂNG TRÌNH - Cam keát veà - Kieåm tra söï chaát löôïng Kieåm tra vaø phuø hôïp veà TK Giaùm saùt taùc giaû - Yeâu caàu ñöôïc Nghieäm thu - Chaáp nhaän nghieäm thu nghieäm thu Giaùm saùt kyõ thuaät Tö vaán thieát Chuû quaûn lyù söû Kyõ sö giaùm saùt cuûa Nhaø thaàu keá duïng cuûa Chuû ñaàu tö 11
NOÄI DUNG GIAÙM SAÙT THEO THOÂNG LEÄ QUOÁC TEÁ Gi¸m s¸t thi c«ng Gi¸m s¸t chÊt l-ưîng Gi¸m s¸t hîp ®ång 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ChÊt lư-îng c«ng Gi¸ thµnh x©y dùng TiÕn ®é thi c«ng tr×nh §¹t môc tiªu cña dù ¸n 1. XÐt duyÖt vËt liÖu 2. XÐt duyÖt c«ng nghÖ vµ thiÕt bÞ 3. Gi¸m s¸t t¹i hiÖn tr-êng 4. Xö lý khuyÕt tËt, sù cè c«ng tr×nh 5. NghiÖm thu thµnh phÈm 6. NghiÖm thu hoµn c«ng 7. Chi tr¶ theo khèi l-îng 8.Thay ®æi c«ng tr×nh 9. §Òn bï thiÖt h¹i 12 10. §iÒu chØnh gi¸ c¶ 11. Theo dâi ngµy c«ng 12. DuyÖt kÐo dµi ngµy c«ng
SÔ ÑOÀ TRÌNH TÖÏ GIAÙM SAÙT CHAÁT LÖÔÏNG COÂNG TRÌNH §¬n vÞ nhËn thÇu KiÓm tra vËt liÖu, xin phÐp khëi c«ng thiÕt bÞ, nh©n c«ng DuyÖt c«ng nghÖ thi c«ng Kü s- gi¸m s¸t tr-ëng duyÖt kh«ng ®¹t ®¬n xin khëi c«ng. B¸o c¸o chñ ®Çu t- ®¹t Khëi c«ng tõng tr×nh tù c«ng viÖc ®¹t §¬n vÞ nhËn thÇu tù kh«ng ®¹t kiÓm tra chÊt l-îng ®¹t kh«ng ®¹t Kü s- gi¸m s¸t chuyªn ngµnh nghiÖm thu ®¹t 13 Kü s- gi¸m s¸t ký x¸c nhËn chuyÓn ®o¹n trung gian
qu¶n lýlý nhµ n-íc vÒ chÊt l-îng c«ng tr×nh xd qu¶n nhµ n-ưíc l-ưîng c«ng tr×nh xd (nhµ n-ưíc,ngµnh, l·nh thæ) (nhµ n-íc, ngµnh, l·nh thæ) tham giagia ®¸nhgi¸cÊp chøng chØ chØ n¨ng lùc hµnh nghÒ H-ưíng dÉn kiÓm tra chøng kiÕn H-íng dÉn kiÓm tra chøng kiÕn tham ®¸nh gi¸ cÊp chøng n¨ng lùc hµnh nghÒ c«ng t¸c qu¶n lý chÊt l-îng kiÓm tra n¨ng lùc Chñ ®Çu tư- Chñ ®Çu t- kiÓm tra n¨ng lùc Hîp ®ång kinh tÕ ®ång kinh tÕ hîp ®ång kinh tÕ hîp ®ång kinh tÕ Tæ chøc tư-vÊn Tæ chøc t- vÊn Gi¸m s¸t chÊt l-îng lư-îng qu¶n lý dù ¸n Nhµ thÇu Nhµ thÇu M« h×nh QLCLCTXD giai ®o¹n x©y l¾p ( theo 498/BXD-G§) M« h×nh QLCLCTXD giai ®o¹n x©y l¾p ( theo 498/BXD-G§) 14
THUÛ TUÏC GIAÙM SAÙT GIAÙ THAØNH COÂNG TRÌNH NGHIEÄM THU KHOÁI LÖÔÏNG THÖÏC CUÛA COÂNG TRÌNH NHAØ THAÀU BAÙO KHOÁI LÖÔÏNG NGHIEÄM THU KYÕ SÖ CHUYEÂN NGAØNH KYÙ NGHIEÄM THU KYÙ NGHIEÄM THU NHAØ THAÀU BAÙO KHOÁI LÖÔÏNG THAÙNG KYÕ SÖ GIAÙM SAÙT KINH TEÁ XAÙC NHAÄN KYÕ SÖ GIAÙM SAÙT TRÖÔÛNG KYÙ 1 15
1 NHAØ THAÀU THOÂNG BAÙO CHO KEÁ TOÙAN KYÙ THANH KYÕ SÖ GIAÙM SAÙT KINH TEÁ THAÅM TRA TOÙAN KYÕ SÖ GIAÙM SAÙT TRÖÔÛNG KYÙ ÑEÀ NGHÒ THANH TOÙAN 2 CHUÛ COÂNG TRÌNH THAÅM TRA LAÏI THANH TOÙAN NGAÂN HAØNG (KHO BAÏC DUYEÄT THANH TOÙAN) 16
THUÛ TUÏC GIAÙM SAÙT TIEÁN ÑOÄ COÂNG TRÌNH Sau khi coâng boá truùng thaàu Khoâng Nhaø thaàu ñeà xuaát keá Kyõ sö giaùm saùt ñeà nghò hoïach tieán ñoä khôûi coâng Kyõ sö giaùm saùt xeùt duyeät ñöôïc Coâng trình khôûi coâng Kieåm tra theo doõi Thöïc thi keá hoïach Khoâng Coù keùo daøi keá hoïach khoâng coù Khoâng Coù phaûi laø nguyeân nhaân cuûa nhaø thaàu coù Nhaø thaàu ñieàu chænh keá hoïach c a 17 b
c b a Khoâng YÙ kieán cuûa kyõ sö giaùm saùt thi coâng Caàn ñieàu chænh Ñieàu chænh keá hoïach tieán ñoä Kyù xaùc nhaän chuyeån giao Theo doõi söûa chöõa keá hoïach Coâng boá traùch nhieäm sai soùt THUÛ TUÏC GIAÙM SAÙT TIEÁN ÑOÄ COÂNG TRÌNH Kieåm tra haøng thaùng cho ñeán khi hoaøn thaønh coâng trình 18
QUAN HEÄ TREÂN COÂNG TRÖÔØNG  Moái quan heä giöõa Chuû ñaàu tö, nhaø thaàu thi coâng vaø Chuû nhieäm DA caàn phaûi ñöôïc xaây döïng treân neàn taûng cuûa söï coâng baèng, tinh thaàn hôïp taùc nhaèm ñaûm baûo DA thaønh coâng. Ngöôøi chuû nhieäm DA caàn phaûi coù taùc phong laøm vieäc chuyeân nghieäp ñeå coù ñöôïc söï toân troïng vaø buoäc moïi ngöôøi phaûi thöïc hieän coâng vieäc cuûa mình. Caàn thieát phaûi kieân ñònh khoâng dao ñoäng, caàn phaûi quyeát ñoaùn nhöng khoâng thoâ baïo. Ñeå laøm vieäc trong ngaønh xaây döïng thì phaûi coù khaû naêng laøm vieäc ñöôïc vôùi moïi ngöôøi vaø bieát caùch öùng phoù trong moïi tình huoáng.  Do baûn chaát cuûa DA xaây döïng maø haàu heát caùc nhaø thaàu, chuû ñaàu tö, ñôn vò tö vaán thieát keá vaø ñoâi khi coù caû ñôn vò tö vaán quaûn lyù döï aùn thöôøng coù nhöõng baát ñoàng, tranh chaáp. Coù theå giaûi quyeát caùc baát ñoàng, tranh chaáp baèng caùch ñaøm phaùn, hoaø giaûi, söû duïng troïng taøi kinh teá vaø kieän ra toaø. 19
AN TOAØN LAO ÑOÄNG  An toaøn lao ñoäng laø moät phaàn vieäc quan troïng trong coâng taùc QLDA, ñaëc bieät laø ôû giai ñoaïn thi coâng xaây laép. Chi phí, traùch nhieäm phaùp lyù, caùc quy ñònh vaø uy tín cuûa coâng ty theå hieän möùc ñoä quan troïng cuûa an toaøn lao ñoäng ñoái vôùi DA. Khoâng neân xem an toaøn lao ñoäng laø khoâng coù tai naïn lao ñoäng maø phaûi xem an toaøn laø moät yeáu toá cuûa DA vaø ñöôïc theo doõi töông töï nhö kinh phí, thôøi gian vaø quy moâ cuûa DA.  Caùc quy ñònh vaø ATLÑ ñöôïc ñöa ra ñeå ñaûm baûo an toaøn cho ngöôøi lao ñoäng phaûi ñöôïc taát caû caùc beân lieân quan ñeán DA nhö Chuû ñaàu tö, ñôn vò thieát keá, nhaø thaàu thi coâng vaø coâng nhaân thöïc hieän.  Chuû nhieäm döï aùn phaûi coù buoåi laøm vieäc vôùi caùc thaønh vieân cuûa DA veà vaán ñeà ATLÑ trong caùc giai ñoaïn leân keá hoaïch, thieát keá vaø thi coâng. Vaán ñeà an toaøn phaûi ñöôïc nhaän thöùc töø caáp quaûn lyù cao nhaát cho ñeán töøng toå ñoäi lao ñoäng vaø moãi coâng nhaân treân coâng tröôøng. Ban QLDA caàn hieåu vaø thöïc hieän nguyeân taéc an toaøn ñeå caûi thieän ñieàu kieän an toaøn taïi coâng tröôøng maëc duø ñaây laø traùch nhieäm chính cuûa nhaø thaàu20 .