CHƯƠNG 7 CHƯƠNG 7 –– PHƯƠNG PHÁP VÀ KỸ THUẬT THẨM PHƯƠNG PHÁP VÀ KỸ THUẬT THẨM
ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Mục đích, yêu cầu:Mục đích, yêu cầu:
-- Trang bị những kiến thức về phương pháp và kỹ Trang bị những kiến thức về phương pháp và kỹ
thuật thẩm định dự án đầu tư.thuật thẩm định dự án đầu tư.
-- Nắm được kiến thức để vận dụng thẩm định một Nắm được kiến thức để vận dụng thẩm định một
dự án đầu tưdự án đầu tư
Nội dung chính:Nội dung chính:
-- Phương pháp thẩm định dự án đầu tưPhương pháp thẩm định dự án đầu tư
-- Kỹ thuật thẩm định dự án đầu tư.Kỹ thuật thẩm định dự án đầu tư.
7.1. PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH DỰ ÁN 7.1. PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
ĐẦU TƯĐẦU TƯ
7.1.1 Phương pháp so sánh các chỉ tiêu:7.1.1 Phương pháp so sánh các chỉ tiêu:
Đây là phương pháp phổ biến và đơn giản, các Đây là phương pháp phổ biến và đơn giản, các
chỉ tiêu kinh tế chỉ tiêu kinh tế -- kỹ thuật chủ yếu của dự án kỹ thuật chủ yếu của dự án
được so sánh với các dự án đã và đang xây được so sánh với các dự án đã và đang xây
dựng hoặc đang hoạt động.dựng hoặc đang hoạt động.
PhươngPhương pháppháp soso sánhsánh đượcđược tiếntiến hànhhành theotheo mộtmột
sốsố chỉchỉ tiêutiêu sausau::
-- TiêuTiêu chuẩnchuẩn thiếtthiết kế,kế, xâyxây dựng,dựng, tiêutiêu chuẩnchuẩn vềvề
cấpcấp côngcông trìnhtrình NhàNhà nướcnước quyquy địnhđịnh hoặchoặc điềuđiều
kiệnkiện tàitài chínhchính màmà dựdự ánán cócó thểthể chấpchấp nhậnnhận đượcđược..
-- TiêuTiêu chuẩnchuẩn vềvề côngcông nghệ,nghệ, thiếtthiết bịbị trongtrong quanquan
hệhệ chiếnchiến lượclược đầuđầu tưtư côngcông nghệnghệ quốcquốc gia,gia, quốcquốc
tếtế..
-- TiêuTiêu chuẩnchuẩn đốiđối vớivới loạiloại sảnsản phẩmphẩm củacủa dựdự ánán
màmà thịthị trườngtrường đòiđòi hỏihỏi..
-- CácCác chỉchỉ tiêutiêu tổngtổng hợphợp nhưnhư cơcơ cấucấu vốnvốn đầuđầu tư,tư,
suấtsuất đầuđầu tưtư..
-- CácCác địnhđịnh mứcmức vềvề sảnsản xuất,xuất, tiêutiêu haohao năngnăng
lượng,lượng,
nguyênnguyên liệu,liệu, nhânnhân công,công, tiềntiền lương,lương, chichi phíphí quảnquản
lýlý...... củacủa ngànhngành theotheo cáccác địnhđịnh mứcmức kinhkinh tếtế -- kỹkỹ
thuậtthuật chínhchính thứcthức hoặchoặc cáccác chỉchỉ tiêutiêu kếkế hoạchhoạch vàvà
thựcthực tếtế..
-- CácCác chỉchỉ tiêutiêu vềvề hiệuhiệu quảquả đầuđầu tưtư (ở(ở mứcmức trungtrung
bìnhbình tiêntiên tiến)tiến)..
-- CácCác tỷtỷ lệlệ tàitài chínhchính doanhdoanh nghiệpnghiệp theotheo thôngthông lệlệ
phùphù hợphợp vớivới hướnghướng dẫn,dẫn, chỉchỉ đạođạo củacủa NhàNhà nước,nước,
củacủa ngànhngành đốiđối vớivới doanhdoanh nghiệpnghiệp cùngcùng loạiloại..
-- CácCác chỉchỉ tiêutiêu trongtrong trườngtrường hợphợp cócó dựdự ánán vàvà chưachưa
cócó dựdự ánán..
TrongTrong việcviệc sửsử dụngdụng phươngphương pháppháp soso sánhsánh cầncần lưulưu
ý,ý, cáccác chỉchỉ tiêutiêu dùngdùng đểđể tiếntiến hànhhành soso sánhsánh phảiphải
đượcđược vậnvận dụngdụng phùphù hợphợp vớivới điềuđiều kiệnkiện vàvà đặcđặc
điểmđiểm cụcụ thểthể củacủa dựdự ánán vàvà doanhdoanh nghiệp,nghiệp, tránhtránh
khuynhkhuynh hướnghướng soso sánhsánh máymáy mócmóc cứngcứng nhắcnhắc..
77..11..22 PhươngPhương pháppháp thẩmthẩm địnhđịnh theotheo trìnhtrình tựtự::
ViệcViệc thẩmthẩm địnhđịnh dựdự ánán đượcđược tiếntiến hànhhành theotheo mộtmột
trìnhtrình tựtự biệnbiện chứngchứng từtừ tổngtổng quátquát đếnđến chichi tiết,tiết, từtừ
kếtkết luậnluận trướctrước làmlàm tiềntiền đềđề chocho kếtkết luậnluận sausau::
11.. ThẩmThẩm địnhđịnh tổngtổng quátquát:: LàLà việcviệc xemxem xétxét tổngtổng
quátquát cáccác nộinội dungdung cầncần thẩmthẩm địnhđịnh củacủa dựdự án,án, quaqua
đóđó phátphát hiệnhiện cáccác vấnvấn đềđề hợphợp lýlý hayhay chưachưa hợphợp lýlý
cầncần phảiphải điđi sâusâu xemxem xétxét.. ThẩmThẩm địnhđịnh tổngtổng quátquát
chocho phépphép hìnhhình dungdung kháikhái quátquát dựdự án,án, hiểuhiểu rõrõ quyquy
mô,mô, tầmtầm quanquan trọngtrọng củacủa dựdự ánán..