Báo cáo dự án đầu tư trang trại chăn nuôi bò sữa và bò thịt

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do –Hạnh phúc

-----------    ----------

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ

TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA

VÀ BÒ THỊT

ĐỊA ĐIỂM : LÂM ĐỒNG

CHỦ ĐẦU TƢ :

Lâm Đồng - Tháng 10 năm 2012

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do –Hạnh phúc

-----------    ----------

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ

TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA

VÀ BÒ THỊT

CHỦ ĐẦU TƢ

ĐƠN VỊ TƢ VẤN

CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ

THẢO NGUYÊN XANH

NGUYỄN VĂN MAI

Lâm Đồng - Tháng 10 năm 2012

MỤC LỤC

CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN .............................................. 1

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ .......................................................................................... 1

I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án ..................................................................................... 1

I.3. Cơ sở pháp lý ........................................................................................................... 2

CHƢƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ CỦA DỰ ÁN ............................................... 5

II.1. Căn cứ xác định sự cần thiết và tính cấp thiết của dự án ....................................... 5

II.1.1. Phân tích môi trƣờng vĩ mô ................................................................................. 5

II.1.2. Chính sách phát triển ........................................................................................... 5

II.2. Các điều kiện và cơ sở của dự án .............................................................................. 6

II.2.1. Tình hình chăn nuôi bò ở tỉnh Lâm Đồng ............................................................ 6

II.2.2. Môi trƣờng thực hiện dự án .................................................................................. 7

II.3. Kết luận về sự cần thiết đầu tƣ ............................................................................. 10

CHƢƠNG III: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG .................................................................... 11

III.1. Vị trí xây dựng .................................................................................................... 11

III.2. Địa hình ............................................................................................................... 12

III.3. Khí hậu ................................................................................................................ 12

III.4. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án ......................................................................... 12

III.4.1. Hiện trạng sử dụng đất ..................................................................................... 12

III.4.2. Hiện trạng thông tin liên lạc ............................................................................. 13

III.4.3. Cấp –Thoát nƣớc .............................................................................................. 13

III.5. Nhận xét chung ................................................................................................... 14

CHƢƠNG IV: QUY MÔ DỰ ÁN – TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN .................................... 15

IV.1. Quy mô dự án ..................................................................................................... 15

IV.2. Các hạng mục công trình .................................................................................... 15

IV.3. Tiến độ thực hiện dự án ...................................................................................... 16

IV.3.1. Thời gian thực hiện .......................................................................................... 16

IV.3.2. Công việc cụ thể .............................................................................................. 16

IV.4. Sản phẩm chính ................................................................................................... 17

CHƢƠNG V: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN ...................................................... 18

V.1. Chăn nuôi bò thịt ................................................................................................ 18

V.1.1. Giống bò thịt ..................................................................................................... 18

V.1.2. Chăm sóc và nuôi dƣỡng ................................................................................... 19

V.2. Chăn nuôi bò sữa .................................................................................................. 23

V.2.1. Giống bò sữa ..................................................................................................... 23

V.2.2. Chăm sóc và nuôi dƣỡng ................................................................................... 23

V.2.3. Nuôi bò sữa công nghệ cao ............................................................................... 25

V.3. Trồng cỏ ............................................................................................................... 26

V.3.1. Giống cỏ ............................................................................................................ 26

V.3.2. Giá trị của giống cỏ VA06 ................................................................................ 26

V.3.3. Đặc tính sinh trƣởng của cỏ VA06 ................................................................... 27

V.3.4. Kỹ thuật thâm canh cỏ VA06 ............................................................................ 28

CHƢƠNG VI: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ MẶT BẰNG VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT . 31

VI.1. Tiêu chuẩn thiết kế mặt bằng .............................................................................. 31

VI.1.1 Tiêu chuẩn về khu đất xây dựng. ...................................................................... 31

VI.1.2. Quy hoạch mặt bằng tổng thể khu đất. ............................................................ 31

VI.1.3 Nội dung công trình và tiêu chuẩn kiến trúc của chuồng trại .......................... 32

VI.2. Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống kỹ thuật. ................................................................ 34

VI.3. Giải pháp kỹ thuật ............................................................................................... 34

CHƢƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG ........................................ 36

VII.1. Đánh giá tác động môi trƣờng ........................................................................... 36

VII.1.1. Giới thiệu chung ............................................................................................. 36

VII.1.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng .............................................. 36

VII.2. Các tác động môi trƣờng ................................................................................... 36

VII.2.1. Các loại chất thải phát sinh ............................................................................. 36

VII.2.2. Khí thải ........................................................................................................... 37

VII.2.3. Nƣớc thải ........................................................................................................ 38

VII.2.4. Chất thải rắn ................................................................................................... 39

VII.3. Biện pháp giảm thiểu tác động môi trƣờng ....................................................... 39

VII.3.1. Xử lý chất thải rắn .......................................................................................... 39

VII.3.2. Xử lý nƣớc thải ............................................................................................... 40

VII.3.3. Xử lý khí thải, mùi hôi ................................................................................... 41

VII.3.4. Giảm thiểu các tác động khác ......................................................................... 41

VII.4. Kết luận ............................................................................................................. 41

CHƢƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN ....................................................... 42

VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ ............................................................................... 42

VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tƣ ............................................................................... 42

VIII.2.1. Nội dung ........................................................................................................ 42

VIII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tƣ ............................................................................... 46

CHƢƠNG IX: NGUỒN VỐN ĐẦU TƢ THỰC HIỆN DỰ ÁN ................................ 48

IX.1. Nguồn vốn đầu tƣ của dự án ............................................................................... 48

IX.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tƣ ..................................................... 48

IX.1.2. Tiến độ sử dụng vốn ........................................................................................ 48

IX.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án .............................................................................. 49

IX.1.4. Phƣơng án hoàn trả vốn vay và chi phí lãi vay ................................................ 52

IX.2. Tính toán chi phí của dự án ................................................................................ 52

IX.2.1. Chi phí nhân công ............................................................................................ 52

IX.2.2. Chi phí hoạt động ............................................................................................. 53

CHƢƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH ................................................... 57

X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ................................................................ 57

X.2. Doanh thu từ dự án ............................................................................................... 57

X.3. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án .............................................................................. 58

X.4. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội ....................................................................... 61

CHƢƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ............................................................. 62

XI.1. Kết luận ............................................................................................................... 62

XI.2. Kiến nghị ............................................................................................................. 62

---------------------------------------------------------------------------

Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh

DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT

CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ

 Chủ đầu tƣ :

 Giấy phép ĐKKD :

 Ngày đăng ký :

 Đại diện pháp luật : Chức vụ :

 Địa chỉ trụ sở :

 Ngành nghề chính : - Trồng rừng, chăm sóc rừng

- Chăn nuôi

I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án

 Tên dự án : Dự án đầu tƣ Trang trại chăn nuôi bò sữa và bò thịt

 Địa điểm xây dựng : Lâm Đồng

 Diện tích xây dựng : 144,799 m2 (14.5ha)

 Quy mô đầu tƣ : Đầu tƣ ban đầu 200 con bò giống Brahman và 150 con bò sữa

Hà Lan HF. Sau 5 năm tăng đàn, trang trại có quy mô ổn định 539 con bò giống Brahman

và 398 bò sữa Hà Lan HF

 Mục tiêu đầu tƣ :

- Tổ chức Trang trại chăn nuôi bò sữa và bò thịt theo phƣơng châm "năng suất cao -

chi phí thấp - phát triển bền vững".

- Nâng cao chất lƣợng sữa và thịt cho ngƣời tiêu dùng, giá thành sản phẩm thấp. Xây

dựng thƣơng hiệu của công ty lớn mạnh và có tầm cỡ trong nƣớc và trong khu vực.

- Xây dựng mô hình chăn nuôi theo hƣớng chuyên nghiệp, áp dụng công nghệ cao, tập

trung giảm chi phí, tăng hiệu quả, giúp ngành chăn nuôi bò sữa và bò thịt phát triển bền

vững.

- Xây dựng hệ thống sản xuất thức ăn hỗn hợp thô xanh khẩu phần hoàn chỉnh chất

lƣợng cao đủ cung ứng cho giống cao sản.

 Mục đích đầu tƣ :

+ Tạo việc làm và nâng cao mức sống cho lao động địa phƣơng (đặc biệt là đồng bào

dân tộc thiểu số);

+ Chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp, góp phần phát triển kinh tế xã hội địa

phƣơng;

+ Đóng góp cho thu ngân sách một khoản từ lợi nhuận kinh doanh

 Hình thức đầu tƣ : Đầu tƣ xây dựng mới

 Hình thức quản lý : Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự

án do chủ đầu tƣ thành lập.

 Tổng mức đầu tƣ : 64,445,100,000 đồng (Sáu mươi tư tỷ bốn trăm bốn mươi lăm

triệu một trăm nghìn đồng)

Trong đó: Chủ đầu tƣ bỏ vốn 30% giá trị tổng mức đầu tƣ tƣơng ứng với số tiền

19,333,530,000 đồng (Mười chín triệu ba trăm ba mươi ba triệu năm trăm ba mươi nghìn

đồng) và toàn bộ phần lãi vay trong thời gian xây dựng tƣơng ứng 1,439,068,000 đồng.

Ngoài ra công ty dự định vay 70% trên giá trị tổng mức đầu tƣ, tức tổng số tiền cần

Báo cáo dự án đầu tư: Trang trại chăn nuôi bò sữa và bò thịt

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi