1
CH NG IVƯƠ
ĐÁNH GIÁ VÀ QUY T Đ NH Ế Ị
Đ U T TÀI S N C Đ NHẦ Ư Ả Ố Ị
2
I.CÁC LO I D ÁN Đ U T TRONG Ạ Ự Ầ Ư
CÔNG TY
* D a vào m c đích:ự ụ
-D án đ u t m i tài s nự ầ ư ớ ả
-D án thay th ự ế
-D án m r ng s n ph m ho c th ự ở ộ ả ẩ ặ ị
tr ngườ
-D án an toàn lao đ ngự ộ
-D án khác…ự
3
* D a vào m i quan h :ự ố ệ
-D án đ c l pự ộ ậ
-D án ph thu cự ụ ộ
-D án lo i trự ạ ừ
4
II. QUY TRÌNH PHÂN TÍCH VÀ QUY T Ế
Đ NH Đ U TỊ Ầ Ư
Xác đ nh d án:ị ự
Tìm c h i và đ a ra đ ơ ộ ư ề
ngh đ u t vào DAị ầ ư
Đánh giá d án:ự
c l ng dòng ti n Ướ ượ ề
liên quan và su t ấ
chi t kh u h p lýế ấ ợ
L a ch n tiêu chu n ự ọ ẩ
quy t đ nh:ế ị
L a ch n tiêu chu n ự ọ ẩ
(NPV,IRR,PP)
Ra quy t đ nh:ế ị
Ch p nh n hay ấ ậ
t ch i d ánừ ố ự
5
III. C L NG DÒNG TI NƯỚ ƯỢ Ề
1. Khái quát
Nghiên c u b ng k t qu kinh doanh và ứ ả ế ả
b ng dòng ti n c a m t kho n đ u t 900 ả ề ủ ộ ả ầ ư
tri u đ, t o ra doanh thu 1000 tri u đ trong ệ ạ ệ
3 năm, chi phí b ng ti n m i năm 500 ằ ề ỗ
tri u đ, kh u hao đ u trong 3 năm. Thu ệ ấ ề ế
su t thu nh p công ty là 30% và su t ấ ậ ấ
chi t kh u th c là 8%.ế ấ ự