CHÍNH PHỦ
Ủ
Ệ
S : 83/2010/NĐ-CP C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Đ c l p - T do - H nh phúc
ố Ộ ộ ậ
Ộ ạ
ự
Hà N i, ngày 23 tháng 07 năm 2010
ề ả
ộ Ị ị
NGH Đ NH Ị V đăng ký giao d ch b o đ m ả ________________
CHÍNH PHỦ
Căn c Lu t T ch c Chính ph ngày 25 tháng 12 năm 2001; ủ ậ ổ ứ ứ
Căn c B lu t Dân s ngày 14 tháng 6 năm 2005; ứ ộ ậ ự
Căn c B lu t Hàng h i ngày 14 tháng 6 năm 2005; ứ ộ ậ ả
Căn c Lu t Đ t đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; ứ ậ ấ
Căn c Lu t B o v và Phát tri n r ng ngày 03 tháng 12 năm 2004; ể ừ ứ ệ ậ ả
Căn c Lu t Hàng không dân d ng Vi t Nam ngày 29 tháng 6 năm 2006; ụ ứ ậ ệ
ứ ậ ử ầ ư ủ ế ậ ổ ổ xây d ng c b n ngày 19 ơ ả ự Căn c Lu t s a đ i, b sung m t s đi u c a các lu t liên quan đ n đ u t ộ ố ề tháng 6 năm 2009;
Xét đ ngh c a B tr ị ủ ộ ưở ề ng B T pháp, ộ ư
NGH Đ NH: Ị Ị
Ch ng I ươ
NH NG QUY Đ NH CHUNG Ữ Ị
Ph m vi đi u ch nh Đi u 1. ề ề ạ ỉ
ị ị ủ ụ ự ề ằ ị ị , th t c đăng ký và cung c p thông tin v giao d ch b o đ m b ng tài ch c, nhi m v , quy n h n c a c quan đăng ệ ả ơ ả ủ ề ả ả ả ạ Ngh đ nh này quy đ nh trình t s n (sau đây g i chung là đăng ký giao d ch b o đ m); t ọ ký giao d ch b o đ m và qu n lý nhà n ả ả ả ị ụ ổ c v đăng ký giao d ch b o đ m. ướ ấ ứ ị ề ả ả ị
Gi i thích t ng Đi u 2. ề ả ừ ữ
ng d i đây đ c hi u nh sau: Trong Ngh đ nh này, các t ị ị ừ ữ ướ ượ ư ể
ệ ả ả ổ ơ ị ị ậ ề ả ả ả ả ả là vi c c quan đăng ký giao d ch b o đ m ghi vào S đăng ký giao d ch 1. Đăng ký giao d ch b o đ m ị ả b o đ m ho c nh p vào C s d li u v giao d ch b o đ m vi c bên b o đ m dùng tài s n đ b o ể ả ơ ở ữ ệ ệ ị đ m th c hi n nghĩa v dân s đ i v i bên nh n b o đ m. ả ự ố ớ ả ự ả ả ặ ệ ả ả ụ ậ
ộ là s chuyên dùng đ đăng ký giao d ch b o đ m ho c s có m t ể ả ả ặ ổ ị ổ ả ả 2. S đăng ký giao d ch b o đ m ị ph n dành đ đăng ký giao d ch b o đ m. ả ổ ả ể ầ ị
ả ả là t p h p các thông tin v giao d ch b o đ m đã đăng ký đ ề ậ ả ả ợ ị ượ c t 3. C s d li u v giao d ch b o đ m ị ề i c quan đăng ký. l u gi ư ơ ở ữ ệ ữ ạ ơ
khác theo quy ấ ờ ặ ầ ơ ơ 4. H s đăng ký ồ đ nh c a pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m. bao g m đ n yêu c u đăng ký ho c đ n yêu c u đăng ký và các gi y t ậ ề ồ ơ ủ ầ ị ả ả ị
ợ ệ là h s có đ các gi y t ồ ơ ấ ờ ủ ầ theo quy đ nh c a pháp lu t ho c có đ n yêu c u ủ ậ ặ ơ ị 5. H s đăng ký h p l ồ ơ . đăng ký h p l ợ ệ
6. Đ n yêu c u đăng ký h p l ợ ệ là đ n có đ các n i dung thu c di n b t bu c ph i kê khai theo m u. ủ ệ ầ ắ ả ẫ ộ ộ ộ ơ ơ
ớ ấ bao g m nhà ồ ở , công trình xây d ng khác, r ng s n xu t là r ng tr ng, v ừ ự ừ ả ấ ồ ườ n ề ả 7. Tài s n g n li n v i đ t ắ cây lâu năm.
là văn b n c a c quan nhà n i yêu c u đăng ký ư ườ ướ ủ ủ ầ ả ứ ộ cách pháp lý c a ng ơ ch c, g m: ch ng minh nhân dân, h chi u, th th ồ ổ ậ ẻ ườ ấ ế ậ ế ứ ho c gi y t c có ng trú, văn b n ả , gi y ấ ầ ư ậ c ngoài theo quy đ nh c a pháp lu t ị ấ ầ ư ch c n ứ ị ướ ấ ờ ủ ặ ổ xác đ nh t 8. Gi y t ị ấ ờ th m quy n c p cho cá nhân, t ề ứ ấ ẩ c p mã s thu , gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh, quy t đ nh thành l p, gi y phép đ u t ế ố ấ ch ng nh n nh n đ u t khác c p cho t ấ ậ ậ n c đó. ứ ướ
Đ i t ng đăng ký Đi u 3. ề ố ượ
1. Các giao d ch b o đ m sau đây ph i đăng ký: ả ả ả ị
a) Th ch p quy n s d ng đ t; ề ử ụ ế ấ ấ
b) Th ch p r ng s n xu t là r ng tr ng; ả ấ ừ ừ ế ấ ồ
c) C m c tàu bay, th ch p tàu bay; ế ầ ấ ố
d) Th ch p tàu bi n; ấ ế ể
đ) Các tr ng h p khác, n u pháp lu t có quy đ nh. ườ ế ậ ợ ị
ng h p quy đ nh t i kho n 1 Đi u này đ ả ả ộ ị ườ ợ ị ạ ề ả ượ c 2. Các giao d ch b o đ m b ng tài s n không thu c các tr ằ đăng ký khi cá nhân, t ả ch c có yêu c u. ổ ứ ầ
Nguyên t c đăng ký, cung c p thông tin v giao d ch b o đ m Đi u 4. ề ề ắ ấ ả ả ị
ế ệ ớ ấ ử ụ ề ề ế ấ ả ắ ầ ấ c đăng ký trên c s n i dung kê khai trong đ n yêu c u đăng ký, các gi y t ố ầ ấ ờ ấ ơ ế ồ 1. Vi c th ch p quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t, c m c tàu bay, th ch p tàu bay, th ấ ch p tàu bi n đ trong h ượ ể s đăng ký và thông tin đ i c quan đăng ký. c l u gi t ơ ở ộ ữ ạ ơ ượ ư ơ
ị ả ượ ả ằ ả ầ ơ ơ ở ộ ớ ợ ủ ầ ậ ỏ ơ Giao d ch b o đ m b ng tài s n khác đ c đăng ký trên c s n i dung kê khai trong đ n yêu c u đăng ký. N i dung kê khai trong đ n yêu c u đăng ký ph i phù h p v i th a thu n c a các bên tham gia giao ộ ả d ch b o đ m. ả ả ị
n p h s yêu c u đăng ơ ự ệ ệ ả ả ị ứ ự ộ ồ ơ ầ 2. C quan đăng ký giao d ch b o đ m th c hi n vi c đăng ký theo đúng th t ký.
ơ ở ữ ệ ư ữ ả ả ổ ị ệ c công khai cho cá nhân, t 3. Thông tin l u tr trong S đăng ký giao d ch b o đ m, C s d li u v giao d ch b o đ m và H ề ả ả ị ch c có yêu c u tìm hi u. th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m đ ổ ữ ệ ượ ứ ề ể ả ả ầ ố ố ị
Ng i yêu c u đăng ký, nghĩa v và trách nhi m c a ng i yêu c u đăng ký Đi u 5. ề ườ ụ ủ ệ ầ ườ ầ
ng t ả ậ ả ả ặ ả ổ ầ ậ ườ ủ i yêu c u đăng ký là bên b o đ m, bên nh n b o đ m ho c T tr ổ ưở ả ạ ệ ặ ả ị ả ủ ể ủ ả ậ ả qu n lý, thanh lý tài ườ ượ c i đ ả ng h p thay đ i bên b o đ m, bên nh n b o đ m, thì ả ả ổ i yêu c u đăng ký thay đ i đó. 1. Ng s n c a bên nh n b o đ m là doanh nghi p, h p tác xã b lâm vào tình tr ng phá s n ho c ng ợ ả m t trong các ch th này y quy n. Trong tr ườ ộ bên b o đ m m i, bên nh n b o đ m m i cũng có th là ng ả ợ ể ề ả ườ ả ả ậ ầ ớ ớ ổ
ườ ủ ợ ị i yêu c u đăng ký ph i kê khai chính xác, đúng s th t, phù h p v i n i dung c a giao d ch b o ả ồ ự ậ ả ớ ộ ơ ệ ầ ậ ủ c gi 2. Ng ả ầ đ m đã giao k t và kê khai đ y đ các m c thu c di n ph i kê khai trong đ n yêu c u đăng ký; l p h ầ ế ả ộ ụ . s đăng ký đ y đ và không đ m o gi y t ấ ờ ượ ơ ả ạ ủ ầ
ơ ợ ầ ộ ợ t h i thì ng gi ấ ờ ả ạ ớ ộ ườ ồ ơ i b thi ệ ạ ể ị ử 3. Trong tr ng h p đ n yêu c u đăng ký có n i dung không đúng s th t, không phù h p v i n i dung ườ ự ậ ầ i yêu c u c a giao d ch b o đ m đã giao k t, h s đăng ký có gi y t m o mà gây thi ị ủ ế đăng ký ph i b i th ng cho ng t h i; tùy theo m c đ vi ph m có th b x lý vi ph m hành ạ ạ ườ ị ộ chính ho c b truy c u trách nhi m hình s theo quy đ nh c a pháp lu t. ệ ặ ả ả ồ ị ệ ạ ự ả ườ ứ ứ ủ ậ ị
Th i h n có hi u l c c a đăng ký giao d ch b o đ m Đi u 6. ề ệ ự ờ ạ ủ ả ả ị
th i đi m đăng ký theo quy đ nh t i Đi u 7 c a Ngh ệ ả ể ị ạ ủ ề ị i yêu c u xóa đăng ký. Vi c đăng ký giao d ch b o đ m có hi u l c k t ể ừ ờ ả đ nh này đ n th i đi m xóa đăng ký theo đ n c a ng ườ ủ ệ ự ơ ị ể ế ờ ị ầ
Th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m Đi u 7. ề ể ả ả ờ ị
1. Th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m đ c xác đ nh nh sau: ể ả ả ờ ị ượ ư ị
ớ ấ ử ụ ườ ề ể ả ắ ờ a) Trong tr ề ; ký giao d ch b o đ m là th i đi m c quan đăng ký nh n h s đăng ký h p l ợ ệ ng h p tài s n b o đ m là quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t thì th i đi m đăng ấ ồ ơ ả ả ơ ả ờ ả ể ợ ả ậ ị
ườ ợ ể ả ả ị ờ ng h p tài s n b o đ m là tàu bay, tàu bi n thì th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m là th i c ghi vào S đăng b tàu bay, S đăng ký tàu bi n qu c gia ả ả ả ả ả ị ờ ạ ể ổ ượ ề ể ổ ố b) Trong tr đi m thông tin v giao d ch b o đ m đ Vi t Nam; ể ệ
ườ ả ả ả ạ ợ ợ ị ng h p quy đ nh t ủ ể ộ ả ể ộ ơ c nh p vào C s d li u v giao d ch b o đ m. c) Trong tr i đi m a ể và đi m b kho n 1 Đi u này thì th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m là th i đi m n i dung c a đ n yêu ể c u đăng ký đ ị ầ ng h p tài s n b o đ m là các tài s n khác không thu c các tr ườ ờ ả ượ ả ờ ơ ở ữ ệ ả ả ề ậ ị ả ề
2. Th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m trong các tr i đây đ c xác đ nh nh sau: ể ả ả ờ ị ườ ng h p d ợ ướ ượ ư ị
ợ ườ ề ề ấ ả ắ ả ổ ớ ng h p đăng ký thay đ i do b sung tài s n b o đ m là quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i ồ ơ ử ụ c xác đ nh là th i đi m c quan đăng ký nh n h s ơ ả ượ ổ ả ả ị ể ả ậ ờ ị a) Tr đ t thì th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m đ ể ờ ấ ; đăng ký thay đ i h p l ổ ợ ệ
ể ả ổ ờ ng h p đăng ký thay đ i do b sung tài s n b o đ m là tàu bay, tàu bi n thì th i đi m đăng ký c ghi vào ườ ị ể ượ ả ộ ổ ị ả ầ ổ ả c xác đ nh là th i đi m n i dung đ n yêu c u đăng ký thay đ i đó đ ơ t Nam; b) Tr ợ giao d ch b o đ m đ ả S đăng b tàu bay, S đăng ký tàu bi n qu c gia Vi ạ ượ ổ ờ ể ể ố ệ ổ
ổ ủ ề ả ả ặ ả ả ng h p đăng ký thay đ i do sai sót v kê khai tài s n b o đ m ho c tên c a bên b o đ m, s ợ xác đ nh t ị ả ề ủ ư ủ ả ả ườ ấ ờ ị ộ ả ả ộ ố c xác đ nh là th i đi m n i dung đ n yêu c u đăng ký thay đ i đó đ ơ ể ờ c nh p vào C s d li u v ơ ở ữ ệ ộ ư ượ ụ ể ượ ầ ậ ộ ổ ố c) Tr cách pháp lý c a bên b o đ m và thu c th m quy n đăng ký c a Trung tâm Đăng ký gi y t ẩ giao d ch, tài s n c a C c Đăng ký qu c gia giao d ch b o đ m thu c B T pháp thì th i đi m đăng ký ả ị ủ đ ề ờ giao d ch b o đ m. ị ả ả ị
ề ử ụ L phí đăng ký giao d ch b o đ m, phí cung c p thông tin v giao d ch b o đ m và phí s d ng ề ả ả ấ ả ả ị ị ng xuyên Đi u 8. ệ d ch v khách hàng th ụ ị ườ
1. Ng phí đăng ký. ườ i yêu c u đăng ký giao d ch b o đ m ph i n p l ị ả ộ ệ ầ ả ả
ả ộ ề ấ ả ị i yêu c u cung c p thông tin v giao d ch b o đ m ph i n p phí cung c p thông tin; khách hàng ả i C c Đăng ký qu c gia giao d ch b o đ m ph i n p phí s d ng d ch v khách hàng ấ ử ụ ả ộ ụ ụ ả ả ố ị ị ầ ườ ng xuyên t ạ ng xuyên. 2. Ng th ườ th ườ
ng d n v m c l ộ ề ứ ệ ẫ ườ ng h p mi n, gi m l ễ ả ợ ệ 3. B Tài chính ph i h p v i B T pháp h ố ợ ướ phí đăng ký giao d ch b o đ m, phí cung c p thông tin v giao d ch b o đ m. ấ ả ị phí, phí và các tr ị ớ ộ ư ả ề ả ả
H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m Đi u 9. ề ệ ố ữ ệ ề ả ả ố ị
ữ ệ ậ ệ ố ề ả ả ố ị ị 1. H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m là h th ng d li u t p trung thông tin v giao d ch b o đ m trong ph m vi c n ề c. ệ ố ả ữ ệ ạ ả ướ ả
t Nam, B Tài chính xây d ng H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m. 2. B T pháp ch trì, ph i h p v i B Giao thông v n t ậ ả ố ợ n ữ ệ ớ ộ ự ộ ư c Vi ệ i, B Tài nguyên và Môi tr ả ng, Ngân hàng Nhà ườ ả ệ ố ộ ố ủ ộ ướ ề ị
Đi u 10. Đ n yêu c u đăng ký giao d ch b o đ m ề ầ ả ả ơ ị
c kê khai theo đúng m u do c quan nhà n c có ẫ ơ ướ ả ả ị ả ượ Đ n yêu c u đăng ký giao d ch b o đ m ph i đ ầ th m quy n ban hành. ơ ẩ ề
Đi u 11. T ch i đăng ký giao d ch b o đ m ề ừ ả ả ố ị
1. C quan đăng ký giao d ch b o đ m t ch i đăng ký khi có m t trong các căn c sau đây: ả ả ơ ị ừ ứ ố ộ
a) Không thu c th m quy n đăng ký; ẩ ề ộ
b) H s đăng ký không h p l ồ ơ ; ợ ệ
c) Ng i yêu c u đăng ký không n p l phí đăng ký ho c không thanh toán l phí đúng th i h n; ườ ộ ệ ầ ặ ệ ờ ạ
ề ệ ử ử ữ ả ả ả ổ d) Yêu c u đăng ký thay đ i, đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m, s a ch a sai sót trong tr ng h p đã xóa đăng ký giao d ch b o đ m; ầ ườ ả ả ả ợ ị
c l u tr t i c quan đăng ồ ơ ệ ợ ớ ượ ư ữ ạ ơ đ) Khi phát hi n thông tin trong h s đăng ký không phù h p v i thông tin đ ký;
ồ ơ ể ề ả ử ụ e) Khi phát hi n thông tin trong h s đăng ký giao d ch b o đ m b ng tàu bay, tàu bi n, quy n s d ng ị đ t, tài s n g n li n v i đ t không đúng s th t ho c có gi y t ằ m o. ả gi ấ ờ ả ạ ự ậ ớ ấ ệ ắ ề ặ ấ ả
ch i đăng ký thì c quan đăng ký ph i l p thành văn b n g i cho ng ng h p t ơ ườ ử ả ườ ợ ừ ố ch i và h ầ i yêu c u ả ậ i yêu c u đăng ký th c hi n theo đúng quy ự ệ ầ ừ ố ướ ng d n ng ẫ ườ 2. Trong tr đăng ký, trong đó nêu rõ lý do t đ nh c a pháp lu t. ủ ậ ị
i đi m a kho n 1 và kho n 2 Đi u này không áp d ng đ i v i các tr ị ườ ề ả ng h p đăng ký giao i Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n c a C c Đăng ký qu c gia giao d ch ố ớ ụ ợ ố ụ ả ủ ị ị 3. Quy đ nh t ả ạ d ch b o đ m tr c tuy n t ả ế ạ ả b o đ m thu c B T pháp. ộ ả ể ự ộ ư ị ả
Đi u 12. Các tr ng h p đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m đã đăng ký. ề ườ ổ ộ ả ả ợ ị
Ng i yêu c u đăng ký n p h s đăng ký thay đ i khi có m t trong các căn c sau đây: ườ ồ ơ ứ ầ ộ ổ ộ
ủ ế ặ ả ậ ả ả ả ả ả ổ 1. Rút b t, b sung ho c thay th bên b o đ m, bên nh n b o đ m; thay đ i tên c a bên b o đ m, bên ớ nh n b o đ m; ả ổ ả ậ
2. Rút b t tài s n b o đ m; ả ả ả ớ
3. B sung tài s n b o đ m mà không ký k t h p đ ng b o đ m m i; ớ ế ợ ả ả ả ả ả ồ ổ
ả ả ả ợ ng lai đã hình thành, tr tr ươ ừ ườ ấ ể ươ ặ ng h p tài s n b o đ m ả ả ả ng lai là hàng hóa luân chuy n trong quá trình s n xu t, kinh doanh ho c tài s n ả i đã ghi s khung khi đăng ký giao ng ti n giao thông c gi ng lai là ph ơ ớ ươ ươ ệ ố 4. Tài s n b o đ m là tài s n hình thành trong t ả ả hình thành trong t b o đ m hình thành trong t ả d ch b o đ m; ả ả ị ả
5. Yêu c u s a ch a sai sót n i dung đã kê khai trong đ n yêu c u đăng ký; ử ữ ầ ầ ộ ơ
6. Thay đ i n i dung khác đã đăng ký. ổ ộ
Đi u 13. Các tr ng h p xóa đăng ký giao d ch b o đ m ề ườ ả ả ợ ị
1. Ng i yêu c u đăng ký n p h s xóa đăng ký khi có m t trong các căn c sau đây: ườ ồ ơ ứ ầ ộ ộ
c b o đ m; a) Ch m d t nghĩa v đ ứ ụ ượ ấ ả ả
b) H y b ho c thay th giao d ch b o đ m đã đăng ký b ng giao d ch b o đ m khác; ủ ế ặ ả ả ằ ả ả ỏ ị ị
c) Thay th toàn b tài s n b o đ m b ng tài s n khác; ế ả ả ả ằ ả ộ
d) X lý xong toàn b tài s n b o đ m; ử ả ả ả ộ
ớ ấ ỡ ị ả ắ ả ả ả ị ị ị c có th m quy n; đ) Tài s n b o đ m b tiêu h y; tài s n g n li n v i đ t là tài s n b o đ m b phá d , b t ch thu theo ủ quy t đ nh c a c quan nhà n ướ ả ế ị ả ơ ả ủ ề ề ẩ
ả ủ ủ ọ ế ị ả ế ị ả ặ ị ươ ứ ả ả ỏ ị ị ệ ự ệ ấ ng h p khác theo quy đ nh c a pháp lu t; e) Có b n án, quy t đ nh c a Tòa án ho c quy t đ nh c a Tr ng tài đã có hi u l c pháp lu t v vi c h y ủ ng ch m d t giao d ch b o đ m b giao d ch b o đ m, tuyên b giao d ch b o đ m vô hi u, đ n ph ả ho c tuyên b ch m d t giao d ch b o đ m trong các tr ủ ậ ề ệ ả ậ ơ ợ ố ị ườ ứ ặ ấ ả ả ố ị
g) Theo th a thu n c a các bên. ậ ủ ỏ
ườ ả ượ ự ụ ệ ả c dùng đ b o đ m th c hi n nhi u nghĩa v thì khi yêu c u đăng ề ả i yêu c u đăng ký không ph i xóa đăng ký đ i v i giao d ch b o ể ả ầ ố ớ ầ ị ả ườ 2. Trong tr ợ ký giao d ch b o đ m ti p theo, ng ị đ m đã đăng ký tr ng h p m t tài s n đ ộ ế ả c đó. ả ướ ả
Đi u 14. S a ch a sai sót v đăng ký giao d ch b o đ m do l i c a ng i th c hi n đăng ký ề ữ ử ề ả ả ị ỗ ủ ườ ự ệ
ơ ử ữ ả ị ị i c a ng ả ỗ ủ ề ệ ườ ự ử ữ ệ ả 1. C quan đăng ký giao d ch b o đ m có trách nhi m s a ch a sai sót v đăng ký giao d ch b o đ m ề ệ ả ngay khi phát hi n có sai sót do l i th c hi n đăng ký và thông báo v vi c s a ch a sai sót ệ đó cho ng i yêu c u đăng ký. ườ ầ
i c a ng i yêu c u đăng ký ỗ ủ ườ ự ệ ầ 2. Trong tr g i đ n yêu c u s a ch a sai sót đ n c quan đã th c hi n đăng ký giao d ch b o đ m đó. ng h p phát hi n có sai sót do l ệ ầ i th c hi n đăng ký thì ng ườ ệ ườ ả ử ơ ợ ử ữ ự ế ả ơ ị
ử ữ ự ệ ệ ậ ầ ả ơ ơ ị ử Sau khi nh n đ n yêu c u s a ch a sai sót, c quan đăng ký giao d ch b o đ m th c hi n vi c s a ch a sai sót trong S đăng ký giao d ch b o đ m, trong C s d li u v giao d ch b o đ m, trong văn ơ ở ữ ệ ả ị ữ ề ả ả ả ả ổ ị
ậ ứ ử ế ả ườ ầ i c a ng ả i yêu c u s a ch a sai sót trong tr ữ ả ườ ị ầ ườ ử ả ặ ng h p không ph i sai sót do l ỗ ủ i yêu c u đăng ký ho c thông báo ườ i ả b n ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m và g i k t qu cho ng b ng văn b n cho ng ợ th c hi n đăng ký. ả ằ ự ệ
Đi u 15. C p b n sao văn b n ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m ề ứ ấ ả ả ậ ả ả ị
i yêu c u đăng ký và các bên liên quan đ n giao d ch b o đ m đã đăng ký có quy n yêu c u c ườ ế ề ầ ả ầ ơ 1. Ng quan đăng ký giao d ch b o đ m c p b n sao văn b n ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m. ả ậ ị ứ ả ả ấ ả ả ả ả ị ị
ứ ấ ả ả ả ị ượ ộ c th c hi n theo m t ệ ự 2. Vi c yêu c u c p b n sao văn b n ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m đ ệ trong các ph ả ậ i Đi u 16 c a Ngh đ nh này. ng th c quy đ nh t ầ ươ ứ ủ ề ạ ị ị ị
ngày nh n đ ể ừ ứ ệ ả ả ờ ạ ị ượ ả ấ ả ầ ấ ả ả ả ơ ch c có yêu c u. ậ 3. Trong th i h n 01 ngày làm vi c, k t c yêu c u c p b n sao văn b n ch ng nh n ậ đăng ký giao d ch b o đ m, c quan đăng ký giao d ch b o đ m c p b n sao văn b n đó cho cá nhân, ị ả t ổ ứ ầ
Ch ng II ươ
TRÌNH T , TH T C ĐĂNG KÝ GIAO D CH B O Đ M Ủ Ụ Ự Ả Ả Ị
M C 1. QUY Đ NH CHUNG V TRÌNH T , TH T C ĐĂNG KÝ GIAO D CH B O Đ M Ủ Ụ Ự Ụ Ả Ả Ề Ị Ị
Đi u 16. Ph ng th c n p h s đăng ký giao d ch b o đ m ề ươ ồ ơ ứ ả ả ộ ị
H s đăng ký giao d ch b o đ m đ ng th c sau đây: ồ ơ ả ả ị ượ c n p theo m t trong các ph ộ ộ ươ ứ
1. N p tr c ti p t ự ế ạ ụ ở ủ i tr s c a c quan đăng ký; ơ ộ
2. G i qua đ ng b u đi n; ử ườ ư ệ
ử ả ạ ử ả ả ằ ộ ị i yêu c u đăng ký đã đăng ký khách hàng th i các Trung ườ ng ườ ả ớ ị 3. G i qua fax ho c g i qua th đi n t ặ tâm Đăng ký giao d ch, tài s n v i đi u ki n ng xuyên t ả đ i v i đăng ký giao d ch b o đ m b ng đ ng s n t ư ệ ử ố ớ ề i C c Đăng ký qu c gia giao d ch b o đ m thu c B T pháp; ị ầ ộ ư ạ ụ ệ ả ộ ố
4. G i qua h th ng đăng ký tr c tuy n. ệ ố ự ử ế
Đi u 17. Ti p nh n h s đăng ký giao d ch b o đ m ề ồ ơ ế ậ ả ả ị
i th c hi n đăng ký ghi th i đi m nh n h s đăng ký (gi ậ ế ợ ệ ồ ơ ồ ơ ườ ệ ể ậ ờ , ứ ự ế ti p ờ ồ ơ , ng ầ ổ ế ậ ơ 1. Khi ti p nh n h s đăng ký h p l ự phút, ngày, tháng, năm) vào Đ n yêu c u đăng ký và S ti p nh n h s đăng ký theo đúng th t nh n h s . ồ ơ ậ
i th c hi n đăng ký c p cho ng ườ ượ ườ ệ ộ ầ i yêu c u 2. Tr ự đăng ký phi u h n tr k t qu đăng ký, tr tr ừ ườ ả ế ng h p h s đăng ký đ ồ ơ ẹ c n p tr c ti p thì ng ườ ế ng h p gi i quy t ngay sau khi nh n h s đăng ký. ả ợ ợ ế ồ ơ ấ ậ ự ế ả
ề ử i quy t h s đăng ký, đăng ký thay đ i, đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý ế ồ ơ ả ả ổ Th i h n gi Đi u 18. ề ệ ờ ạ tài s n b o đ m, s a ch a sai sót v đăng ký giao d ch b o đ m, xóa đăng ký giao d ch b o đ m ả ử ả ả ả ữ ề ả ả ả ị ị
ơ ế ồ ơ ả ả ả ả ử ổ ả ữ ả ị ị ề ệ ả ả ề ợ ệ ế ả ậ ờ ị ; n u nh n h s sau 15 gi ồ ơ ng h p ph i kéo dài th i gian gi ả ồ ơ ế ậ ả ệ ệ ợ ờ i quy t h s đăng ký, đăng ký thay đ i, đăng 1. C quan đăng ký giao d ch b o đ m có trách nhi m gi ệ ả ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m, s a ch a sai sót v đăng ký giao d ch b o đ m, ử , thì xóa đăng ký giao d ch b o đ m trong ngày nh n h s đăng ký h p l hoàn thành vi c đăng ký ngay trong ngày làm vi c ti p theo; trong tr ả i ườ quy t h s đăng ký thì cũng không quá 03 ngày làm vi c. ế ồ ơ ệ
i kho n 1 Đi u này đ c tính t ngày c quan đăng ký nh n đ c h s đăng ký ị ạ ề ả ượ ừ ậ ơ ượ ồ ơ 2. Th i h n quy đ nh t h p l ờ ạ . ợ ệ
Đi u 19. Tr k t qu đăng ký giao d ch b o đ m ề ả ế ả ả ả ị
c c quan đăng ký giao d ch b o đ m tr cho ng ả ả ả ị ườ ầ i yêu c u ả ế ượ ị K t qu đăng ký giao d ch b o đ m đ ả ả ơ đăng ký theo m t trong các ph ng th c sau: ứ ươ ộ
i c quan đăng ký giao d ch b o đ m; 1. Tr c ti p t ự ế ạ ơ ả ả ị
2. G i qua đ ng b u đi n; ử ườ ư ệ
3. Ph ng th c khác do c quan đăng ký giao d ch b o đ m và ng i yêu c u đăng ký th a thu n. ươ ứ ả ả ơ ị ườ ầ ậ ỏ
M C 2. TRÌNH T , TH T C ĐĂNG KÝ C M C TÀU BAY, TH CH P TÀU BAY Ủ Ụ Ố Ự Ụ Ầ Ấ Ế
Đi u 20. H s , th t c đăng ký c m c tàu bay, th ch p tàu bay ề ồ ơ ủ ụ ế ầ ấ ố
1. H s đăng ký c m c tàu bay, th ch p tàu bay g m có: ồ ơ ế ầ ấ ồ ố
a) Đ n yêu c u đăng ký c m c tàu bay, th ch p tàu bay; ế ầ ầ ấ ố ơ
b) H p đ ng c m c tàu bay, th ch p tàu bay; ế ầ ấ ợ ồ ố
ch ng minh t cách pháp lý c a ng ứ ự ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n. c) B n sao có ch ng th c gi y t ả ứ ấ ờ i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ả ủ ả ủ i yêu c u đăng ký; tr ề
i quy t h s , n u không có m t trong các căn c t ch i đăng ký quy đ nh t ứ ừ ả ạ ộ ố ị ế ồ ơ ế ụ i Đi u ề ệ t ủ ộ 2. Trong th i h n gi 11 c a Ngh đ nh này, C c Hàng không Vi Nam và c p Gi y ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m b ng tàu bay cho ng ứ t Nam ghi n i dung đăng ký vào S đăng b tàu bay Vi ệ ị ổ ạ i yêu c u đăng ký. ườ ờ ạ ị ị ấ ấ ậ ả ả ằ ầ
Đi u 21. ề H s , th t c đăng ký thay đ i n i dung c m c tàu bay, th ch p tàu bay đã đăng ký ầ ổ ộ ồ ơ ủ ụ ế ấ ố
1. H s đăng ký thay đ i n i dung c m c tàu bay, th ch p tàu bay đã đăng ký g m có: ổ ộ ồ ơ ế ầ ấ ố ồ
a) Đ n yêu c u đăng ký thay đ i n i dung c m c tàu bay, th ch p tàu bay đã đăng ký; ầ ổ ộ ế ầ ấ ố ơ
b) Gi y ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m b ng tàu bay đã c p; ị ứ ấ ậ ả ả ằ ấ
ch ng minh t cách pháp lý c a ng ứ ự ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n; c) B n sao có ch ng th c gi y t ả ứ ấ ờ i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ả ủ ả ủ i yêu c u đăng ký; tr ề
ợ ử ứ ế ầ ấ ặ ả ổ ợ ố ồ ổ ồ ộ d) H p đ ng s a đ i, b sung h p đ ng c m c tàu bay, th ch p tàu bay ho c văn b n ch ng minh n i dung thay đ i.ổ
i quy t h s , n u không có m t trong các căn c t ả ờ ạ ế ồ ơ ế ứ ừ ề ạ ố ị ị ị ộ ấ ậ ồ ủ i Đi u 11 c a ch i quy đ nh t t Nam thu h i Gi y ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m b ng tàu ằ ả ả ị ậ t Nam và c p Gi y ch ng nh n ứ ạ ứ ệ ấ ấ ấ ổ i yêu c u đăng ký. 2. Trong th i h n gi Ngh đ nh này, C c Hàng không Vi ụ ệ bay đã c p, ghi n i dung đăng ký thay đ i vào S đăng b tàu bay Vi ộ đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m b ng tàu bay cho ng ị ổ ộ ổ ả ườ ả ằ ầ
ng h p thay th tàu bay thì ng ế ườ ườ ợ ả i yêu c u đăng ký ph i th c hi n xóa đăng ký giao d ch b o ệ ị Trong tr đ m b ng tàu bay và th c hi n th t c đăng ký l ự ằ ủ ụ ệ ả ự ầ i nh đăng ký l n đ u. ầ ả ầ ư ạ
H s , th t c đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n c m c tàu bay, th ch p tàu ề ệ ồ ơ ủ ụ ử ế ả ả ầ ấ ố Đi u 22. ề bay
1. H s đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n c m c tàu bay, th ch p tàu bay g m có: ề ệ ồ ơ ử ế ả ả ầ ấ ố ồ
a) Đ n yêu c u đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n c m c tàu bay, th ch p tàu bay; ề ệ ử ế ầ ả ả ầ ấ ố ơ
b) Văn b n thông báo v vi c x lý tài s n c m c tàu bay, th ch p tàu bay; ề ệ ử ế ả ả ầ ấ ố
ch ng minh t cách pháp lý c a ng ứ ự ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n; c) B n sao có ch ng th c gi y t ứ ấ ờ ả i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ả ủ ả ủ i yêu c u đăng ký; tr ề
d) Gi y ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m b ng tàu bay đã c p. ị ứ ấ ậ ả ả ằ ấ
ố ướ ấ ế ề ệ ấ ả ế ả ả ậ ả ậ ả ử ả ử ề ệ ả ặ ả ậ ả ị ử ả t Nam. 2. Đ i v i c m c tàu bay, th ch p tàu bay đã đăng ký thì ch m nh t 15 ngày tr ử c khi ti n hành x lý ố ớ ầ tài s n b o đ m, bên nh n b o đ m đ ngh x lý tài s n ph i g i văn b n thông báo v vi c x lý tài ề ả ả s n b o đ m đ n t ử ế ấ ả ả lý tài s n b o đ m v i C c Hàng không Vi ả t c các bên nh n b o đ m khác ho c ph i đăng ký văn b n thông báo v vi c x ớ ụ ả ả ả ả ệ
i quy t h s , n u không có m t trong các căn c t ch i quy đ nh t ờ ạ ứ ừ ề ạ ộ t Nam ghi n i dung thông báo đó vào S đăng b tàu bay Vi ị ế ồ ơ ế ệ ố ổ ị ạ ộ ề ệ ứ ử ả ấ ả ả ả ằ ủ i Đi u 11 c a Trong th i h n gi ả t Nam Ngh đ nh này, C c Hàng không Vi ệ ụ và c p Gi y ch ng nh n đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m b ng tàu bay cho ng ị ấ ậ i yêu c u đăng ký. ườ ầ
ụ ề ệ ứ ệ ấ ậ ả ả ả ả ả ả ả ị ỉ ử ổ t Nam thông báo vi c c p Gi y ch ng nh n đăng ký văn b n thông báo v vi c x C c Hàng không Vi ấ ệ lý tài s n b o đ m b ng tàu bay cho bên b o đ m và bên nh n b o đ m khác theo đ a ch ghi trong S ằ ậ t Nam. đăng b tàu bay Vi ả ạ ệ
Đi u 23. ề H s , th t c xóa đăng ký c m c tàu bay, th ch p tàu bay ầ ồ ơ ủ ụ ế ấ ố
1. H s xóa đăng ký c m c tàu bay, th ch p tàu bay g m có: ồ ơ ế ầ ấ ố ồ
a) Đ n yêu c u xóa đăng ký c m c tàu bay, th ch p tàu bay; ầ ế ầ ấ ơ ố
b) Gi y ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m b ng tàu bay đã c p; ị ứ ấ ậ ả ả ằ ấ
ủ ấ ậ ầ ồ ố i yêu c u xóa đăng ký là bên c m c , bên th ch p; c) Văn b n đ ng ý xóa đăng ký c m c tàu bay, th ch p tàu bay c a bên nh n c m c tàu bay, bên ế nh n th ch p tàu bay, trong tr ầ ầ ng h p ng ợ ả ế ố ế ườ ườ ậ ầ ấ ấ ố
ch ng minh t cách pháp lý c a ng i yêu c u đăng ký; tr ứ ự ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n. d) B n sao có ch ng th c gi y t ứ ấ ờ ả i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ề ả ủ ả ủ
ờ ạ ế ồ ơ ế ả ộ ố ị ạ t Nam ghi vi c xóa đăng ký vào S đăng b tàu bay Vi ị ch i quy đ nh t ạ ủ i Đi u 11 c a ề t Nam và ệ i yêu c u xóa đăng ký. i quy t h s , n u không có m t trong các căn c t 2. Trong th i h n gi ứ ừ Ngh đ nh này, C c Hàng không Vi ổ ệ ụ c p Gi y ch ng nh n xóa đăng ký giao d ch b o đ m b ng tàu bay cho ng ấ ệ ả ị ấ ứ ậ ả ằ ị ườ ầ
M C 3. TRÌNH T , TH T C ĐĂNG KÝ TH CH P TÀU BI N Ủ Ụ Ự Ụ Ấ Ế Ể
Đi u 24. H s , th t c đăng ký th ch p tàu bi n ề ồ ơ ủ ụ ế ể ấ
1. H s đăng ký th ch p tàu bi n g m có: ồ ơ ế ể ấ ồ
a) Đ n yêu c u đăng ký th ch p tàu bi n; ế ể ầ ấ ơ
b) H p đ ng th ch p tàu bi n; ế ể ấ ợ ồ
ch ng minh t cách pháp lý c a ng ứ ự ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n. c) B n sao có ch ng th c gi y t ứ ấ ờ ả i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ả ủ ả ủ i yêu c u đăng ký; tr ề
ch i quy đ nh t ả ờ ạ ứ ừ ạ ộ ố ị ị ụ ệ ả ủ i Đi u 11 c a ề ị t Nam ghi n i dung ộ ể t Nam và c p Gi y ch ng nh n đăng ký th ch p tàu bi n ấ ậ ộ ấ ụ ứ ả ấ ể ệ ế i quy t h s , n u không có m t trong các căn c t 2. Trong th i h n gi Ngh đ nh này, Chi c c hàng h i ho c C ng v hàng h i thu c C c Hàng h i Vi ả ụ đăng ký vào S đăng ký tàu bi n qu c gia Vi Vi ế ồ ơ ế ặ ả ố i yêu c u đăng ký. ổ t Nam cho ng ườ ệ ầ
Đi u 25. H s , th t c đăng ký thay đ i n i dung th ch p tàu bi n đã đăng ký ề ổ ộ ồ ơ ủ ụ ế ể ấ
1. H s đăng ký thay đ i n i dung th ch p tàu bi n đã đăng ký g m có: ổ ộ ồ ơ ế ể ấ ồ
a) Đ n yêu c u đăng ký thay đ i n i dung th ch p tàu bi n đã đăng ký; ổ ộ ế ể ầ ấ ơ
b) H p đ ng s a đ i, b sung h p đ ng th ch p tàu bi n ho c văn b n ch ng minh n i dung thay đ i; ổ ử ứ ế ể ấ ặ ả ổ ợ ộ ợ ồ ổ ồ
c) Gi y ch ng nh n đăng ký th ch p tàu bi n Vi t Nam đã c p; ứ ế ể ấ ậ ấ ệ ấ
ch ng minh t cách pháp lý c a ng i yêu c u đăng ký; tr ứ ự ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n. d) B n sao có ch ng th c gi y t ả ứ ấ ờ i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ề ả ủ ả ủ
ch i quy đ nh t ả ờ ạ ứ ừ ạ ộ ố ị ị i quy t h s , n u không có m t trong các căn c t ụ ế ồ ơ ế ặ ả ụ ụ ệ ả ộ ủ i Đi u 11 c a ề ị t Nam ghi n i dung ộ ả ổ t Nam và c p Gi y ch ng nh n đăng ký thay đ i ậ ứ ể ấ ấ i yêu c u đăng ký. t Nam cho ng 2. Trong th i h n gi Ngh đ nh này, Chi c c hàng h i ho c C ng v hàng h i thu c C c Hàng h i Vi ả đăng ký thay đ i vào S đăng ký tàu bi n qu c gia Vi ổ ệ n i dung th ch p tàu bi n Vi ầ ấ ố ườ ổ ể ế ệ ộ
Đi u 26. H s , th t c đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n th ch p b ng tàu bi n ề ề ệ ồ ơ ủ ụ ử ế ể ả ả ấ ằ
1. H s đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n th ch p b ng tàu bi n g m có: ề ệ ồ ơ ử ế ể ả ả ấ ằ ồ
a) Đ n yêu c u đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n th ch p b ng tàu bi n; ề ệ ử ế ể ầ ả ả ấ ằ ơ
b) Văn b n thông báo v vi c x lý tài s n th ch p b ng tàu bi n; ề ệ ử ế ể ả ả ấ ằ
ch ng minh t cách pháp lý c a ng ứ ự ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n; c) B n sao có ch ng th c gi y t ả ứ ấ ờ i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ả ủ ả ủ i yêu c u đăng ký; tr ề
d) Gi y ch ng nh n đăng ký th ch p tàu bi n Vi t Nam đã c p. ứ ế ể ấ ậ ấ ệ ấ
ướ ấ ị 2. Đ i v i giao d ch b o đ m b ng tàu bi n đã đăng ký thì ch m nh t 15 ngày tr ể tài s n th ch p, ng ề ế ử c khi ti n hành x lý ậ i nh n th ch p đ ngh x lý tài s n ph i g i văn b n thông báo v vi c x lý tài ả ử ố ớ ả ế ề ệ ả ườ ị ử ả ậ ằ ế ử ả ấ ả ấ
ả ế ử t c các bên nh n th ch p khác ho c ph i đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý ả ặ ả ấ s n th ch p đ n t ế ấ ả tài s n th ch p v i Chi c c hàng h i ho c C ng v hàng h i, n i đã đăng ký th ch p tàu bi n đó. ớ ế ề ệ ể ế ặ ấ ả ậ ả ụ ụ ế ả ấ ấ ả ơ
i quy t h s , n u không có m t trong các căn c t ch i quy đ nh t ả ờ ạ ế ồ ơ ế ứ ừ ạ ố ộ ị ị ụ ụ ả ả ộ ủ i Đi u 11 c a ề ị t Nam ghi n i dung ệ ộ ả ả t Nam và c p Gi y ch ng nh n đăng ký văn b n ậ ứ ố ấ i yêu c u đăng ký. Trong th i h n gi Ngh đ nh này, Chi c c hàng h i ho c C ng v hàng h i thu c C c Hàng h i Vi ả thông báo đó vào S đăng ký tàu bi n qu c gia Vi ệ thông báo v vi c x lý tài s n th ch p b ng tàu bi n cho ng ể ụ ổ ử ặ ể ấ ề ệ ấ ầ ườ ế ằ ả
Đi u 27. H s , th t c xóa đăng ký th ch p tàu bi n ề ồ ơ ủ ụ ế ể ấ
1. H s xóa đăng ký th ch p tàu bi n g m có: ế ồ ơ ể ấ ồ
a) Đ n đ ngh xóa đăng ký th ch p tàu bi n; ề ế ể ấ ơ ị
b) Gi y ch ng nh n đăng ký th ch p tàu bi n Vi t Nam đã c p; ứ ế ể ấ ậ ấ ệ ấ
ủ ế ể ể ậ ấ ả ồ ườ ợ ng h p c) Văn b n đ ng ý xóa đăng ký th ch p tàu bi n c a bên nh n th ch p tàu bi n, trong tr ng i yêu c u xóa đăng ký là bên th ch p. ế ế ấ ấ ườ ầ
ch ng minh t cách pháp lý c a ng i yêu c u đăng ký; tr ự ứ ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n. d) B n sao có ch ng th c gi y t ả ứ ấ ờ i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ề ả ủ ả ủ
ch i quy đ nh t ờ ạ ứ ừ ề ạ ố ộ ị ị ị ụ ệ ả ộ ặ ố ứ ấ ấ ấ ủ i quy t h s , n u không có m t trong các căn c t i Đi u 11 c a ả t Nam ghi n i dung xóa ộ ả ụ ụ t Nam và c p Gi y ch ng nh n xóa đăng ký th ch p tàu ế ậ ệ i yêu c u xóa đăng ký. ổ t Nam cho ng 2. Trong th i h n gi Ngh đ nh này, Chi c c hàng h i ho c C ng v hàng h i thu c C c Hàng h i Vi ả đăng ký vào S đăng ký tàu bi n qu c gia Vi bi n Vi ườ ể ế ồ ơ ế ả ể ầ ệ
Ụ Ề Ử Ụ Ủ Ụ Ự Ằ Ấ M C 4. TRÌNH T , TH T C ĐĂNG KÝ GIAO D CH B O Đ M B NG QUY N S D NG Đ T, TÀI Ả Ả Ị S N G N LI N V I Đ T Ề Ớ Ấ Ắ Ả
Đi u 28. ề H s , th t c đăng ký giao d ch b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t ớ ấ ằ ử ụ ồ ơ ủ ụ ề ề ấ ả ả ắ ả ị
1. H s đăng ký giao d ch b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t g m có: ề ớ ấ ồ ử ụ ồ ơ ề ả ả ắ ằ ả ấ ị
a) Đ n yêu c u đăng ký giao d ch b o đ m; ả ầ ả ơ ị
ợ ứ ự ứ ủ ả ả ặ ả ặ ả ợ ồ ồ ị b) H p đ ng b o đ m ho c h p đ ng b o đ m có công ch ng ho c ch ng th c theo quy đ nh c a pháp lu t;ậ
và tài s n khác g n li n v i đ t ho c các ấ ở ữ ứ ề ề ậ ấ ở ớ ấ ề ả ắ ặ c) Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ử ụ Gi y ch ng nh n đã c p qua các th i kỳ; ứ ấ ấ ậ ờ
ch ng minh t cách pháp lý c a ng i yêu c u đăng ký; tr ự ứ ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n. d) B n sao có ch ng th c gi y t ứ ấ ờ ả i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ề ả ủ ả ủ
2. Trong th i h n gi ờ ạ ả i quy t h s , Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t th c hi n các vi c sau: ề ế ồ ơ ử ụ ự ệ ệ ấ
ứ ấ ả ị ị i đi m c kho n 1 Đi u này; ả ề ể a) Ghi n i dung đăng ký giao d ch b o đ m vào Gi y ch ng nh n quy đ nh t ạ ả vào S Đ a chính, S theo dõi bi n đ ng đ t đai theo quy đ nh c a pháp lu t; ậ ộ ộ ổ ị ậ ủ ế ấ ổ ị
b) Ch ng nh n vi c đăng ký vào Đ n yêu c u đăng ký giao d ch b o đ m; ứ ệ ầ ả ậ ả ơ ị
c) Tr k t qu cho ng i yêu c u đăng ký theo quy đ nh t i Đi u 19 c a Ngh đ nh này. ả ế ả ườ ầ ị ạ ủ ề ị ị
ổ ộ ử ụ ủ ụ ề ả ả ằ ấ ị H s , th t c đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n Đi u 29. ả ồ ơ g n li n v i đ t đã đăng ký ớ ấ ề ắ ề
ồ ơ ổ ộ ử ụ ề ề ấ ằ ắ ả ả ị 1. H s đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t ớ ấ ả đã đăng ký g m có: ồ
a) Đ n yêu c u đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m đã đăng ký; ổ ộ ầ ả ả ơ ị
ợ ử ứ ả ả ặ ả ổ ợ ồ ộ ồ ổ b) H p đ ng s a đ i, b sung h p đ ng b o đ m đã ký ho c văn b n khác ch ng minh n i dung thay đ i;ổ
ấ ề ấ ớ ấ ề ắ ở ng h p đăng ký thay đ i n i dung đã đ ở ữ ợ ề ườ ậ ấ ấ và tài s n khác g n li n v i đ t ho c Gi y ặ c ghi nh n trên ậ ả ổ ộ ượ c) Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ứ ử ụ ch ng nh n đã c p qua các th i kỳ trong tr ờ ậ Gi y ch ng nh n đó; ứ ấ ứ ậ
ch ng minh t cách pháp lý c a ng i yêu c u đăng ký; tr ứ ự ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n. d) B n sao có ch ng th c gi y t ả ứ ấ ờ i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ề ả ủ ả ủ
2. Trong th i h n gi i quy t h s , Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t th c hi n các công vi c sau: ờ ạ ả ế ồ ơ ử ụ ự ệ ệ ề ấ
ứ ể ả ả ậ ị ị a) Ch nh lý n i dung đăng ký giao d ch b o đ m vào Gi y ch ng nh n quy đ nh t ả 28 c a Ngh đ nh này; vào S Đ a chính, S theo dõi bi n đ ng đ t đai theo quy đ nh c a pháp lu t; i đi m c kho n 1 Đi u ề ạ ị ổ ị ộ ị ỉ ủ ấ ế ủ ấ ậ ộ ổ ị
b) Ch ng nh n n i dung đăng ký thay đ i vào Đ n yêu c u đăng ký thay đ i; ổ ứ ầ ậ ổ ộ ơ
c) Tr k t qu cho ng i yêu c u đăng ký theo quy đ nh t i Đi u 19 c a Ngh đ nh này. ả ế ả ườ ầ ị ạ ủ ề ị ị
ủ ụ ử ề ả ằ ả ả ả ử ụ H s , th t c đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m b ng quy n s d ng Đi u 30. ề ệ ồ ơ đ t, tài s n g n li n v i đ t ớ ấ ắ ả ề ấ ề
ồ ơ ề ệ ử ụ ử ề ả ả ả ả ằ ấ ả 1. H s đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n g n ắ li n v i đ t g m có: ớ ấ ồ ề
a) Đ n yêu c u đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m; ề ệ ử ả ầ ả ả ả ơ
b) Văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m; ề ệ ử ả ả ả ả
ch ng minh t cách pháp lý c a ng ứ ự ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n. c) B n sao có ch ng th c gi y t ả ứ ấ ờ i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ả ủ ả ủ i yêu c u đăng ký; tr ề
2. Trong th i h n gi ờ ạ ả i quy t h s , Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t th c hi n các vi c sau: ề ế ồ ơ ử ụ ự ệ ệ ấ
ề ệ ổ ị ử ả ả ả ả ổ a) Ghi vi c đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m vào S đ a chính và S theo dõi ệ bi n đ ng đ t đai; ế ấ ộ
b) Ch ng nh n vào Đ n yêu c u đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m; ề ệ ứ ử ậ ầ ả ả ả ả ơ
ề ệ ử ả ả ng h p quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t đ ả ử ụ ậ ể ả ớ ấ ượ ằ ợ ấ ự ề ệ ắ ả ấ c) Thông báo b ng văn b n v vi c x lý tài s n b o đ m cho các bên cùng nh n th ch p đã đăng ký ế ả ề c dùng đ b o đ m th c hi n nhi u trong tr ả ề ườ nghĩa v ;ụ
i yêu c u đăng ký theo ph ả ế ả ả ườ ầ ươ ng i Đi u 19 c a Ngh đ nh này. m t (01) b n Đ n yêu c u đăng ký và tr k t qu cho ng d) L u gi ữ ộ ư th c quy đ nh t ị ầ ị ơ ủ ứ ề ạ ị
ớ H s , th t c xóa đăng ký giao d ch b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i ử ụ ồ ơ ủ ụ ề ề ả ả ằ ấ ả ắ ị Đi u 31. ề đ tấ
1. H s xóa đăng ký giao d ch b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t g m có: ớ ấ ồ ử ụ ồ ơ ề ề ả ằ ả ấ ả ắ ị
a) Đ n đ ngh xóa đăng ký giao d ch b o đ m; ề ả ả ơ ị ị
ấ ở ữ ề ề ở ấ và tài s n khác g n li n v i đ t ho c Gi y ớ ấ ề ắ ặ ả ậ ấ c c p qua các th i kỳ; b) Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ử ụ ch ng nh n đ ờ ứ ậ ượ ứ ấ
i nh n b o đ m, trong tr ủ ả ả ả ồ ị ườ ả ậ ả ườ ng h p ng ợ ườ i c) Văn b n đ ng ý xóa đăng ký giao d ch b o đ m c a ng yêu c u xóa đăng ký là bên b o đ m; ả ả ầ
ch ng minh t cách pháp lý c a ng i yêu c u đăng ký; tr ự ứ ư ườ ầ ườ ợ ng h p c y quy n thì ph i có Văn b n y quy n. d) B n sao có ch ng th c gi y t ả ứ ấ ờ i đ i yêu c u đăng ký là ng ng ườ ượ ủ ườ ầ ề ề ả ủ ả ủ
i quy t h s , Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t th c hi n các công vi c sau ờ ạ ả ế ồ ơ ử ụ ự ệ ệ ề ấ 2. Trong th i h n gi đây:
ổ ị ế ấ ậ ấ ộ ổ a) Xóa đăng ký trên Gi y ch ng nh n và xóa đăng ký trong S Đ a chính, S theo dõi bi n đ ng đ t đai ứ theo quy đ nh c a pháp lu t; ủ ậ ị
b) Ch ng nh n vi c xóa đăng ký giao d ch b o đ m vào Đ n yêu c u xóa đăng ký; ứ ệ ậ ả ả ầ ơ ị
i yêu c u xóa đăng ký theo ph ng th c quy đ nh t ả ế k t qu cho ng ả ườ ầ ươ ứ ị ạ i Đi u 19 c a Ngh đ nh ủ ề ị ị c) Tr này.
Ụ Ủ Ụ Ộ Ừ Ự Ả Ả Ả Ằ M C 5. TRÌNH T , TH T C ĐĂNG KÝ GIAO D CH B O Đ M B NG Đ NG S N, TR TÀU BAY, Ị TÀU BI NỂ
Đi u 32. Kê khai đ n yêu c u đăng ký giao d ch b o đ m b ng đ ng s n, tr tàu bay, tàu bi n ề ừ ể ả ả ầ ả ằ ộ ơ ị
1. Thông tin v bên b o đ m đ c kê khai nh sau: ề ả ả ượ ư
ủ ổ ượ ậ c thành l p, ho t đ ng theo pháp lu t ạ ộ ậ a) H và tên c a cá nhân, tên c a t n ọ ủ c ngoài mà tên này đã đ ủ ổ c đăng ký t ch c; tên c a t i c quan n ch c đ ứ c ngoài có th m quy n; ứ ạ ơ ượ ướ ướ ề ẩ
ố ớ ứ ệ ườ i b) S ch ng minh nhân dân đ i v i cá nhân là công dân Vi n ố c ngoài; s th th ng trú đ i v i cá nhân là ng t Nam; s h chi u đ i v i cá nhân là ng i Vi t Nam; ế i không qu c t ch c trú t ố ị ố ộ ư ố ớ ệ ố ẻ ườ ố ớ ườ ướ ạ
c thành l p theo pháp lu t Vi t Nam có đăng ký kinh doanh. N u t ế ố ớ ổ ch c đ ứ ượ ậ ố ế ổ c) Mã s thu đ i v i t ậ ch c không có đăng ký kinh doanh thì kê khai tên đã đăng ký t i c quan nhà n c có th m quy n. ệ ạ ơ ứ ướ ề ẩ
2. Thông tin v bên nh n b o đ m đ c kê khai nh sau: ề ậ ả ả ượ ư
a) Tên, đ a ch c a bên nh n b o đ m; ỉ ủ ả ậ ả ị
b) Mã s khách hàng th ố ườ ng xuyên c a bên nh n b o đ m, n u có. ậ ủ ế ả ả
c th c hi n theo quy đ nh t ệ ề ả ả ả ượ ự ệ ị ạ i Đi u 33 c a Ngh đ nh ủ ề ị ị 3. Vi c kê khai thông tin v tài s n b o đ m đ này.
Đi u 33. Mô t tài s n b o đ m ề ả ả ả ả
i yêu c u đăng ký có th mô t chung v tài s n. Vi c mô t ể ặ ệ ả ng h p quy đ nh t ầ ng đ n giá tr pháp lý c a đăng ký giao d ch b o đ m, tr tr ưở c th ho c mô t ả ụ ể ủ ả ừ ườ chung v tài s n ả ề ả i kho n ạ ề ả ả ị ế ả ợ ị ị 1. Ng ườ không nh h ả 2 Đi u này. ề
ng h p tài s n b o đ m là ph ợ ườ ươ ệ ả ả ả ộ ng b và tài s n này không ph i là ả ng lai thì ả ể ươ 2. Tr hàng hóa luân chuy n trong quá trình s n xu t, kinh doanh ho c tài s n hình thành trong t ấ ng ả ng ti n giao thông c gi i yêu c u đăng ký mô t i đó. ng ti n giao thông c gi ả chính xác s khung c a ph ố i đ ơ ớ ườ ặ ệ ơ ớ ươ ườ ủ ầ ả
Đi u 34. ề H s , th t c đăng ký giao d ch b o đ m b ng đ ng s n, tr tàu bay, tàu bi n ả ồ ơ ủ ụ ừ ể ả ả ằ ộ ị
1. H s đăng ký giao d ch b o đ m b ng đ ng s n, tr tàu bay, tàu bi n g m có: ồ ơ ừ ể ả ả ả ằ ộ ồ ị
a) Đ n yêu c u đăng ký giao d ch b o đ m; ả ả ầ ơ ị
ng h p đ n yêu c u đăng ký ch có ch ký, con d u c a m t trong các ợ ồ ủ ữ ấ ầ ộ ơ ợ ỉ b) H p đ ng b o đ m trong tr ườ ả bên tham gia giao d ch b o đ m; ả ả ị ả
i yêu c u đăng ký là ng c y quy n, tr các tr i đ ề ườ ng h p ng ợ ườ ầ ườ ượ ủ ừ ề ườ ng c) Văn b n y quy n trong tr ả ủ h p sau đây: ợ
ủ ề ề ệ Pháp nhân y quy n cho chi nhánh, văn phòng đ i di n, văn phòng đi u hành c a pháp nhân đó yêu ạ ủ c u đăng ký; ầ
ề ả ặ ậ ồ ổ ặ ch c y quy n cho m t cá nhân ho c ứ ủ ề ộ Bên b o đ m ho c bên nh n b o đ m bao g m nhi u cá nhân, t ả m t t ả ch c trong s đó yêu c u đăng ký; ộ ổ ả ứ ầ ố
Ng i yêu c u đăng ký là khách hàng th ng xuyên c a C c Đăng ký qu c gia giao d ch b o đ m. ườ ầ ườ ủ ụ ả ả ố ị
ờ ạ ể ả ả ơ i quy t h s , Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n ghi th i đi m nh n đ n (gi ị ứ ừ ờ , ậ ờ i Đi u 11 c a Ngh đ nh ủ ạ ố ị ị 2. Trong th i h n gi ế ồ ơ phút, ngày, tháng, năm) n u không có m t trong các căn c t ề ộ ế này và nh p thông tin v giao d ch b o đ m vào C s d li u v giao d ch b o đ m. ơ ở ữ ệ ả ị ị ch i quy đ nh t ả ề ề ậ ả ả ị
ch i thì Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n t ch i đăng ả ừ ị ố Trong tr ký và h ộ i yêu c u đăng ký th c hi n theo đúng quy đ nh. ườ ướ ng h p có m t trong các căn c t ợ ứ ừ ng d n ng ự ẫ ố ệ ườ ầ ị
H s , th t c đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m b ng đ ng s n, tr tàu bay, tàu ổ ộ ồ ơ ủ ụ ừ ả ả ằ ả ộ ị Đi u 35. ề bi nể
ổ ộ ừ ể ả ằ ả ộ ị 1. H s đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m b ng đ ng s n, tr tàu bay, tàu bi n đã đăng ký ả ồ ơ g m có: ồ
a) Đ n yêu c u đăng ký thay đ i; ổ ầ ơ
i đ ề ầ ổ ng h p ng ợ ườ ườ ượ ủ c y quy n, tr các ề ừ b) Văn b n y quy n trong tr tr ng h p quy đ nh t i đi m c kho n 1 Đi u 34 c a Ngh đ nh này. ả ủ ợ ườ ể ạ ị ả ườ ề i yêu c u đăng ký thay đ i là ng ị ủ ị
ả ờ ạ ể ả ơ ề ạ ố ị ờ , ậ ờ i Đi u 11 c a Ngh đ nh ủ ề ị ch i quy đ nh t ả ị ơ ở ữ ệ ộ ổ ộ ề ệ ả i quy t h s , Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n ghi th i đi m nh n đ n (gi 2. Trong th i h n gi ế ồ ơ phút, ngày, tháng, năm) n u không có m t trong các căn c t ứ ừ ị ế và nh p thông tin v vi c đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m đã đăng ký vào C s d li u v ị giao d ch b o đ m. ậ ị ả ả
ch i thì Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n t ch i đăng ả ừ ị ố Trong tr ký và h ộ i yêu c u đăng ký th c hi n theo đúng quy đ nh. ườ ướ ng h p có m t trong các căn c t ợ ứ ừ ng d n ng ự ẫ ố ệ ườ ầ ị
ể ả ấ ợ i yêu c u đăng ký ch c n n p h s đăng ký l n đ u và không ph i đăng ký thay đ i khi thay th ầ ng h p tài s n b o đ m là hàng hóa luân chuy n trong quá trình s n xu t, kinh doanh, thì ế ầ ồ ơ ả ổ ả ả ỉ ầ ả ộ 3. Trong tr ng tài s n b o đ m là hàng hóa cùng lo i. ạ ườ ầ ả ườ ả ả
H s , th t c đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m là đ ng s n, tr tàu ề ệ ồ ơ ủ ụ ừ ử ả ả ả ả ả ộ ề Đi u 36. bay, tàu bi nể
ử ả ả ả ả ả ộ ừ ể tàu bay, tàu bi n 1. H s đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m là đ ng s n, tr ề ệ ồ ơ g m có: ồ
a) Đ n yêu c u đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m; ề ệ ử ầ ả ả ả ả ơ
i đ ề ầ ổ ng h p ng ợ ườ ườ ượ ủ c y quy n, tr các ề ừ b) Văn b n y quy n trong tr tr ng h p quy đ nh t i đi m c kho n 1 Đi u 34 c a Ngh đ nh này. ả ủ ợ ườ ể ạ ị ả ườ ề i yêu c u đăng ký thay đ i là ng ị ủ ị
ả ờ ạ ể ả ơ ề ạ ố ộ ị ị ậ ả ả ả ử ơ ườ ứ ề ầ ị ề ệ ả ả ử ử ả ả ả ị ch i quy đ nh t ả ầ ề ệ ả ả ủ ậ ả ằ ả ị i quy t h s , Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n ghi th i đi m nh n đ n (gi 2. Trong th i h n gi ờ , ế ồ ơ ậ ờ i Đi u 11 c a Ngh đ nh phút, ngày, tháng, năm) n u không có m t trong các căn c t ế ị ứ ừ ủ ơ ở ữ này và nh p thông tin v vi c đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m vào C s d ề ệ i yêu c u đăng ký b n sao đ n yêu c u đăng ký có ch ng nh n li u v giao d ch b o đ m; g i cho ng ậ ệ ử ả ả ả vi c đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m; thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m ả ề ệ ả ệ c a bên b o đ m cho các bên cùng nh n b o đ m b ng tài s n c a bên b o đ m theo đ a ch đ ỉ ượ ư c l u ủ ả gi ữ ả ả trong H th ng d li u. ệ ố ữ ệ
ch i thì Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n t ch i đăng ả ừ ị ố Trong tr ký và h ộ i yêu c u đăng ký th c hi n theo đúng quy đ nh. ườ ướ ng h p có m t trong các căn c t ợ ứ ừ ng d n ng ự ẫ ố ệ ườ ầ ị
Đi u 37. H s , th t c xóa đăng ký giao d ch b o đ m b ng đ ng s n, tr tàu bay, tàu bi n ề ồ ơ ủ ụ ừ ể ả ả ằ ả ộ ị
1. H s xóa đăng ký giao d ch b o đ m b ng đ ng s n, tr tàu bay, tàu bi n g m có: ằ ồ ơ ừ ể ả ả ả ộ ồ ị
a) Đ n yêu c u xóa đăng ký giao d ch b o đ m; ầ ả ả ơ ị
i yêu c u xóa đăng ký là ng c y quy n, tr i đ các ườ ầ ườ ượ ủ ề ừ b) Văn b n y quy n trong tr tr ề ng h p quy đ nh t ườ i đi m c kho n 1 Đi u 34 c a Ngh đ nh này. ng h p ng ợ ề ả ủ ợ ườ ủ ể ạ ả ị ị ị
ả ờ ạ ể ả ơ ố ộ ị ề ề ả ả ị ị ch i quy đ nh t ạ ị ơ ở ữ ệ ứ ề ệ ử ậ ầ ả ơ i quy t h s , Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n ghi th i đi m nh n đ n (gi ờ , 2. Trong th i h n gi ậ ờ ế ồ ơ i Đi u 11 c a Ngh đ nh phút, ngày, tháng, năm) n u không có m t trong các căn c t ứ ừ ế ị ủ ả này và nh p thông tin v vi c xóa đăng ký giao d ch b o đ m vào C s d li u v giao d ch b o đ m; ậ ị ả ề ệ g i cho ng i yêu c u đăng ký b n sao đ n yêu c u xóa đăng ký có ch ng nh n v vi c xóa đăng ký ườ ầ giao d ch b o đ m. ả ị ả
ch i thì Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n t ườ ứ ừ ả ừ ị ch i xóa ố Trong tr đăng ký và h i yêu c u đăng ký th c hi n theo đúng quy đ nh. ng h p có m t trong các căn c t ườ ợ ộ ng d n ng ẫ ướ ầ ố ự ệ ị
M C 6. QUY Đ NH V ĐĂNG KÝ TR C TUY N GIAO D CH B O Đ M Ự Ụ Ả Ả Ề Ế Ị Ị
Đi u 38. Yêu c u đăng ký tr c tuy n giao d ch b o đ m ề ự ế ả ả ầ ị
1. Cá nhân, t ổ ch c có quy n đăng ký giao d ch b o đ m thông qua h th ng đăng ký tr c tuy n. ả ệ ố ứ ự ề ế ả ị
ơ ữ ệ ệ ử ự ế ệ ầ ệ và có đ y đ các n i dung thu c di n ủ ầ ộ ộ 2. Đ n yêu c u đăng ký tr c tuy n là thông đi p d li u đi n t ph i kê khai theo m u. ẫ ả
Đ n yêu c u đăng ký tr c tuy n có giá tr pháp lý nh đ n gi y. ư ơ ự ế ấ ầ ơ ị
ệ ố ự ế ả ả ị ị 3. Vi c đăng ký giao d ch b o đ m qua h th ng đăng ký tr c tuy n không có giá tr pháp lý trong các tr ệ ng h p sau đây: ườ ợ
ủ ề ả ẩ ả ị ị ạ ề i kho n 4 Đi u ả a) Đăng ký không đúng th m quy n c a c quan đăng ký giao d ch b o đ m quy đ nh t ơ 47 c a Ngh đ nh này; ị ủ ị
b) N i dung đăng ký vi ph m đi u c m c a pháp lu t ho c trái đ o đ c xã h i. ộ ủ ứ ề ặ ậ ạ ạ ấ ộ
Đi u 39. Tài kho n đăng ký tr c tuy n giao d ch b o đ m ề ự ế ả ả ả ị
1. Tài kho n đăng ký tr c tuy n đ c dùng đ truy c p vào h th ng đăng ký tr c tuy n. ự ế ả ượ ệ ố ự ể ế ậ
ơ ệ ố ự ự ế ệ ế ấ ả ả 2. C quan qu n lý h th ng đăng ký tr c tuy n có trách nhi m c p tài kho n đăng ký tr c tuy n cho cá nhân, t ch c, n u có yêu c u. ứ ế ầ ổ
ch c có tài kho n đăng ký tr c tuy n ph i b o v và ch u trách nhi m v vi c s d ng tài ả ả ề ệ ử ụ ứ ự ệ ế ệ ả ị ổ 3. Cá nhân, t kho n c a mình. ủ ả
Đi u 40. Ho t đ ng c a h th ng đăng ký tr c tuy n giao d ch b o đ m ề ạ ộ ệ ố ủ ự ế ả ả ị
1. H th ng đăng ký tr c tuy n ph i đ c v n hành liên t c, an toàn, chính xác. ệ ố ả ượ ự ế ụ ậ
ộ ộ ư ệ ề ạ ng, B T pháp trong ph m vi nhi m v , quy n h n ạ ự , th t c đăng ký giao d ch b o đ m qua h th ng tr c ả ậ ả ệ ườ ủ ụ ả ố 2. B Giao thông v n t ụ ộ c a mình có trách nhi m h ệ ự ướ ủ tuy n đ i v i tàu bay, tàu bi n, quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t, các tài s n khác. ể i, B Tài nguyên và Môi tr ẫ ề ng d n trình t ử ụ ị ớ ấ ố ớ ế ề ắ ả ấ ả
Ch ng III ươ
CUNG C P THÔNG TIN V GIAO D CH B O Đ M Ả Ả Ấ Ề Ị
Đi u 41. ch c, cá nhân ề Quy n tìm hi u thông tin v giao d ch b o đ m c a các t ề ủ ề ể ả ả ị ổ ứ
c l u gi ọ ổ ch c, cá nhân đ u có quy n tìm hi u thông tin v giao d ch b o đ m đ ể ượ ư ữ ề ề ề ả ổ ị ả ệ ố ơ ở ữ ệ ữ ệ ề ề ả ả ả ả ố ị ị M i t trong S đăng ứ ký giao d ch b o đ m, C s d li u v giao d ch b o đ m và H th ng d li u qu c gia v giao d ch ị b o đ m. ả ả
Đi u 42. Các hình th c yêu c u cung c p thông tin v giao d ch b o đ m ề ứ ề ầ ả ấ ả ị
i tìm hi u thông tin v giao d ch b o đ m n p đ n yêu c u đ n c quan có th m quy n cung ườ ề ề ả ầ ẩ ơ ơ ộ ị 1. Ng ế c p thông tin v giao d ch b o đ m theo m t trong các hình th c sau đây: ấ ể ề ả ộ ứ ả ả ị
i khác n p đ n yêu c u c quan đăng ký cung c p thông ự ặ ủ ề ế ộ ơ ườ ầ ấ ơ ơ ộ a) Tr c ti p n p đ n ho c y quy n cho ng tin;
b) G i đ n yêu c u cung c p thông tin qua đ ng b u đi n; ử ơ ầ ấ ườ ư ệ
c) G i đ n yêu c u cung c p thông tin qua h th ng tr c tuy n; ệ ố ử ơ ự ế ầ ấ
d) G i đ n yêu c u cung c p thông tin qua fax ho c g i qua th đi n t . ư ệ ử ử ơ ử ặ ấ ầ
i tìm hi u thông tin v giao d ch b o đ m t ề ể ả ả ự ế tra c u thông tin trong h th ng đăng ký tr c tuy n ệ ố ứ ự 2. Ng c a c quan đăng ký giao d ch b o đ m. ủ ườ ơ ị ả ả ị
Đi u 43. T ch i cung c p thông tin v giao d ch b o đ m ề ừ ề ả ấ ả ố ị
1. Các tr ng h p t ch i cung c p thông tin v giao d ch b o đ m: ườ ợ ừ ề ấ ả ả ố ị
a) Yêu c u cung c p thông tin t i c quan không có th m quy n cung c p thông tin; ấ ầ ạ ơ ề ẩ ấ
b) Đ n yêu c u cung c p thông tin không h p l ấ ; ợ ệ ầ ơ
c) Ng i yêu c u cung c p thông tin không n p phí cung c p thông tin. ườ ấ ầ ấ ộ
ch i cung c p thông tin thì c quan nh n đ ườ ố ậ ượ ơ ầ i yêu c u cung c p thông tin, trong đó nêu rõ lý do t ử ầ ơ ấ c đ n yêu c u cung c p thông tin ướ ng ấ ch i và h ố ừ ng h p t 2. Trong tr ợ ừ ph i l p thành văn b n g i cho ng ả ậ ả d n th c hi n theo đúng quy đ nh c a pháp lu t. ự ấ ườ ủ ệ ẫ ậ ị
ụ ườ ả ng h p tra c u thông tin trong h th ng đăng ký giao d ch b o ệ ố ứ ợ ị Quy đ nh này không áp d ng trong tr ị đ m tr c tuy n. ự ế ả
Đi u 44. i quy t đ n yêu c u cung c p thông tin v giao d ch b o đ m ề Th i h n gi ờ ạ ả ế ơ ề ả ả ầ ấ ị
ơ ề ả ả ả ả ị ng h p ph i kéo dài th i gian gi ấ . Trong tr ườ ầ ậ ả ấ ả ơ ờ C quan đăng ký giao d ch b o đ m có trách nhi m cung c p thông tin v giao d ch b o đ m ngay trong ệ ị ế i quy t ngày nh n đ n yêu c u cung c p thông tin h p l ợ ợ ệ đ n yêu c u cung c p thông tin thì cũng không quá 03 ngày làm vi c. ệ ấ ầ ơ
Ch ng IV ươ
TRÁCH NHI M QU N LÝ NHÀ N C V ĐĂNG KÝ GIAO D CH B O Đ M VÀ C QUAN ĐĂNG KÝ Ả Ệ ƯỚ Ề Ơ Ả Ả Ị GIAO D CH B O Đ M Ả Ả Ị
Đi u 45. N i dung qu n lý nhà n c v đăng ký giao d ch b o đ m ề ả ộ ướ ề ả ả ị
ự ệ ế ượ ả c, chính sách phát tri n h th ng đăng ký giao d ch b o đ m ệ ố ể ả ị c. 1. Xây d ng, ch đ o th c hi n chi n l ự trong ph m vi c n ạ ỉ ạ ả ướ
2. Ban hành và t ch c th c hi n các văn b n quy ph m pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m. ổ ậ ề ứ ự ệ ả ả ả ạ ị
ổ ứ ự ả ả ơ ị ạ ộ ng d n, đào t o, b i d ẫ ả ụ ề ồ ưỡ ả ả ướ ệ ạ ị ị 3. T ch c và qu n lý ho t đ ng đăng ký giao d ch b o đ m; xây d ng và qu n lý các c quan đăng ký ả giao d ch b o đ m; h ng chuyên môn, nghi p v v đăng ký giao d ch b o ả đ m.ả
4. Xây d ng và qu n lý H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m. ữ ệ ệ ố ự ề ả ả ả ố ị
5. Th ng kê đăng ký giao d ch b o đ m, t ng h p và báo cáo c quan có th m quy n. ổ ề ẩ ả ả ơ ợ ố ị
6. Tuyên truy n, ph bi n pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m. ổ ế ậ ề ề ả ả ị
7. H p tác qu c t v đăng ký giao d ch b o đ m. ố ế ề ả ả ợ ị
i quy t khi u n i, t ả ạ ố ế ế ả cáo và x lý vi ph m pháp lu t v đăng ký giao d ch b o ậ ề ử ạ ị 8. Ki m tra, thanh tra, gi ể đ m.ả
Đi u 46. Nhi m v , quy n h n c a các c quan trong qu n lý nhà n c v đăng ký giao d ch b o đ m ề ụ ủ ệ ề ạ ả ơ ướ ề ả ả ị
1. Chính ph th ng nh t qu n lý nhà n c v đăng ký giao d ch b o đ m. ủ ố ả ấ ướ ề ả ả ị
c v đăng ký giao ủ ự ướ ệ ệ ả ấ ố ướ ề 2. B T pháp ch u trách nhi m tr ị d ch b o đ m, có nhi m v , quy n h n sau đây: ề c Chính ph th c hi n th ng nh t qu n lý nhà n ạ ộ ư ả ụ ệ ả ị
ề ề ẩ ả ặ ạ ơ a) Trình c quan có th m quy n ban hành ho c ban hành theo th m quy n các văn b n quy ph m pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m; ậ ề ẩ ị ả ả
ậ ề ứ ự ả ả ả ổ ị ổ ứ ch c b) Ch đ o và t ệ ỉ ạ ph bi n, giáo d c pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m; ậ ề ch c th c hi n các văn b n quy ph m pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m; t ả ụ ổ ế ạ ả ị
ch c đào t o, c p ch ng ch t t nghi p cho cán b làm ổ ỉ ố ứ ứ ấ ạ ệ ộ ủ ố ợ ộ c) Ch trì, ph i h p v i các B có liên quan t ớ công tác đăng ký giao d ch b o đ m; ị ả ả
ng nghi p v , chuyên môn cho cán b làm công tác đăng ký giao d ch ỉ ạ ẫ ồ ưỡ ụ ệ ộ ị d) H ng d n, ch đ o, b i d ướ b o đ m; ả ả
ụ ủ ả ả ả ố ị ị ộ đ) Qu n lý các Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n c a C c Đăng ký qu c gia giao d ch b o đ m thu c ả B T pháp; ộ ư
ố ợ ướ ẫ ộ ơ ng d n vi c s d ng các m u đ n, ử ụ ệ ẫ e) Ch trì, ph i h p v i các B có liên quan ban hành, qu n lý và h gi y t , s đăng ký, t ớ ch c qu n lý H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m; ổ ủ ấ ờ ổ ệ ố ả ố ữ ệ ứ ề ả ả ả ị
ố ủ ề ả ị ị g) Th ng kê đăng ký giao d ch b o đ m, t ng h p và đ nh kỳ hàng năm báo cáo Chính ph v công tác đăng ký giao d ch b o đ m trong ph m vi c n c; ổ ợ ả ướ ả ạ ả ả ị
ể ạ ố ử ế ề ế ẩ ự cáo trong vi c th c ệ h) Ki m tra, thanh tra, x lý vi ph m và gi hi n pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m; i quy t theo th m quy n các khi u n i, t ả ả ậ ề ạ ị ệ ả
i) H p tác qu c t ố ế ề v đăng ký giao d ch b o đ m theo th m quy n. ả ề ả ẩ ợ ị
3. B Giao thông v n t ậ ả ộ i trong ph m vi nhi m v , quy n h n c a mình có trách nhi m: ề ủ ụ ệ ệ ạ ạ
ớ ộ ư ậ ề ế ấ ầ ạ ả ố ị a) Ban hành liên t ch v i B T pháp các văn b n quy ph m pháp lu t v đăng ký c m c , th ch p tàu bay, th ch p tàu bi n; ấ ế ể
ủ ỉ ạ ướ ệ ể ẫ ổ ệ ch c th c hi n vi c ự ứ ệ ng d n, ki m tra, t b) Ch trì, ph i h p v i B T pháp trong vi c ch đ o, h ộ ư đăng ký c m c , th ch p tàu bay, th ch p tàu bi n theo quy đ nh c a pháp lu t; ị ố ợ ế ố ớ ấ ủ ế ể ấ ậ ầ
ẫ ng d n theo th m quy n vi c s d ng các m u ộ ư ử ụ ướ ề ệ ẩ ẫ ch c qu n lý d li u v c m c , th ch p tàu bay, th ch p tàu bi n; , s đăng ký, t c) Ph i h p v i B T pháp ban hành, qu n lý và h ố ợ đ n, gi y t ổ ớ ấ ờ ổ ả ữ ệ ề ầ ứ ế ế ể ả ấ ấ ố ơ
ổ ồ ưỡ ụ ệ ế ầ ố ấ ế ộ ố ả ấ ấ ơ ơ d) T ch c b i d ng nghi p v , chuyên môn cho cán b làm công tác đăng ký c m c , th ch p tàu ứ bay, th ch p tàu bi n và qu n lý c quan đăng ký c m c , th ch p tàu bay, c quan đăng ký th ch p ấ ế ầ ể ế tàu bi n;ể
ề ệ ộ ư ế ầ ấ ố ế đ) Báo cáo đ nh kỳ sáu tháng, hàng năm cho B T pháp v vi c đăng ký c m c , th ch p tàu bay, th ị ch p tàu bi n; ể ấ
e) Gi i quy t khi u n i, t cáo v đăng ký c m c , th ch p theo th m quy n. ả ạ ố ế ế ề ế ề ầ ấ ẩ ố
4. B Tài nguyên và Môi tr ộ ườ ng trong ph m vi nhi m v , quy n h n c a mình có trách nhi m: ề ụ ủ ệ ệ ạ ạ
ớ ộ ư ậ ề ạ ả ả ị ị ố a) Ban hành liên t ch v i B T pháp các văn b n quy ph m pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m đ i ả v i quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t; ớ ớ ấ ử ụ ề ề ấ ả ắ
ch c th c hi n vi c đăng ký giao ỉ ạ ứ ự ệ ệ ệ ổ b) Ph i h p v i B T pháp trong vi c ch đ o, h d ch b o đ m đ i v i quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t theo quy đ nh c a pháp lu t; ả ng d n, ki m tra, t ướ ể ớ ấ ắ ớ ộ ư ố ớ ố ợ ả ẫ ề ử ụ ủ ề ả ấ ậ ị ị
ử ụ ướ ề ẩ ng d n theo th m quy n vi c s d ng các m u ẫ ử ị ả ữ ệ ố ớ ẫ ả ệ ề ề ẩ ả c) Ph i h p v i B T pháp ban hành, qu n lý và h ố ợ ch c qu n lý d li u giao d ch b o đ m theo th m quy n đ i v i quy n s đ n, gi y t ả ứ ổ d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t; ớ ấ ộ ư , s đăng ký, t ắ ớ ấ ờ ổ ả ấ ơ ụ ề
d) Th c hi n qu n lý v chuyên môn, nghi p v đ i v i Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t; ụ ố ớ ử ụ ự ệ ề ệ ề ả ấ
ề ệ ả ả ị ị đ) Báo cáo đ nh kỳ sáu tháng, hàng năm cho B T pháp v vi c đăng ký giao d ch b o đ m đ i v i ố ớ ộ ư quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t. ớ ấ ử ụ ề ề ấ ả ắ
ố ự ộ ỉ ng (sau đây g i là y ban nhân dân c p t nh) ươ ề c v đăng ký giao d ch b o đ m đ i v i quy n s d ng đ t, tài s n g n li n ả Ủ ử ụ ấ ỉ ắ ố ớ ọ ề ướ ề ả ấ ả ị ng có nhi m v , quy n h n sau đây: 5. y ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu c trung Ủ th c hi n qu n lý nhà n ả ệ ự i đ a ph v i đ t t ớ ấ ạ ị ươ ụ ệ ề ạ
ự ệ ề ả ả ả ị ch c th c hi n vi c đăng ký và qu n lý đăng ký giao d ch b o đ m đ i v i quy n s ị ệ ớ ấ ố ớ ạ ứ ắ ụ ủ ề ả ị ị ử a) Ch đ o và t ổ ỉ ạ ậ d ng đ t; tài s n g n li n v i đ t theo quy đ nh c a Ngh đ nh này và các văn b n quy ph m pháp lu t ả ấ khác có liên quan;
ệ ố ố ớ ử ụ ớ ấ ạ i ề ề ả ả ấ ả ắ ị b) Xây d ng h th ng đăng ký giao d ch b o đ m đ i v i quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t t đ a ph ự ng; ươ ị
ổ ồ ưỡ ả ả ộ ị c) T ch c b i d ứ v i quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t; ử ụ ề ớ ng nghi p v , chuyên môn cho cán b làm công tác đăng ký giao d ch b o đ m đ i ố ấ ớ ấ ệ ả ụ ắ ề
ộ ư ử ụ ự ệ ể ề ớ ấ ạ i d) Ph i h p v i B T pháp th c hi n ki m tra đ nh kỳ các Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t t ị đ a ph ng; ố ợ ươ ị
ề ệ ả ả ị ị đ) Báo cáo đ nh kỳ sáu tháng, hàng năm cho B T pháp v vi c đăng ký giao d ch b o đ m đ i v i ố ớ ộ ư i đ a ph quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t t ng; ớ ấ ạ ị ử ụ ươ ề ề ấ ả ắ
e) Gi i quy t khi u n i, t cáo v đăng ký giao d ch b o đ m theo th m quy n. ả ạ ố ế ế ề ề ả ả ẩ ị
c v ở ư ấ ỉ ự ứ ệ ả ướ ề Ủ i đ a ph ng. S T pháp ch u trách nhi m giúp y ban nhân dân c p t nh th c hi n ch c năng qu n lý nhà n ị ệ đăng ký giao d ch b o đ m t ị ạ ị ươ ả ả
C quan đăng ký giao d ch b o đ m và th m quy n đăng ký, cung c p thông tin v giao d ch ề ề ả ả ẩ ấ ơ ị ị Đi u 47. b o đ m ề ả ả
i th c hi n đăng ký, cung c p thông tin v ụ ậ ả ộ ự ệ ấ ề 1. C c Hàng không Vi ự c m c tàu bay, th ch p tàu bay. ầ t Nam tr c thu c B Giao thông v n t ộ ệ ấ ế ố
ụ ụ ả ả ả ặ ộ ệ ậ t Nam tr c thu c B Giao thông v n ự ộ ộ i th c hi n đăng ký, cung c p thông tin v th ch p tàu bi n. 2. Chi c c hàng h i ho c C ng v hàng h i thu c C c Hàng h i Vi ụ t ả ả ề ế ự ệ ể ấ ấ
ử ụ ấ ộ ở ề ử ụ ườ ấ ộ ộ ỉ ắ ố ả ậ ằ ệ ề ề ấ ị ng và Văn phòng đăng ký 3. Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t thu c S Tài nguyên và Môi tr ườ ề ng qu n, huy n, th xã, thành ph thu c t nh quy n s d ng đ t thu c Phòng Tài nguyên và Môi tr ị th c hi n đăng ký, cung c p thông tin v giao d ch b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n g n li n ề ử ụ ả ả ấ ệ ự v i đ t. ớ ấ
ộ ư ả ả ả ố ị ủ ằ ụ ộ ộ ả ự ừ ệ ả ả ị i kho n 1, 2 và 3 Đi u này. 4. Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n c a C c Đăng ký qu c gia giao d ch b o đ m thu c B T pháp ị tàu bay, tàu bi n và các tài s n khác không th c hi n đăng ký giao d ch b o đ m b ng đ ng s n, tr ả thu c th m quy n đăng ký c a các c quan quy đ nh t ủ ể ề ề ẩ ả ạ ơ ộ ị
Đi u 48. Nhi m v , quy n h n c a c quan đăng ký giao d ch b o đ m ề ụ ủ ệ ề ạ ả ả ơ ị
ả ả ả ả ổ ộ ử ị ề ữ ả ả ả ả ả ả ị 1. Đăng ký giao d ch b o đ m; đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m đã đăng ký; đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m; s a ch a sai sót v đăng ký giao d ch b o đ m; xóa đăng ử ký v giao d ch b o đ m. ị ị ề ệ ả ề ả
ậ ứ ớ ấ ề ề ả ằ ắ ả ị ử ụ ả ả ả ố ớ ấ ằ ể ấ ả ấ ị 2. Ch ng nh n đăng ký đ i v i giao d ch b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t và ấ tài s n khác; c p Gi y ch ng nh n đăng ký đ i v i giao d ch b o đ m b ng tàu bay, tàu bi n và c p b n sao các văn b n có ch ng nh n c a c quan đăng ký. ố ớ ứ ứ ậ ậ ủ ả ả ơ
3. Cung c p thông tin v giao d ch b o đ m. ề ả ấ ả ị
ch i cung c p thông tin trong tr ng h p có căn c quy đ nh t ố ấ ố ườ ứ ợ ị ạ ề i Đi u 11 và Đi u ề 4. T ch i đăng ký, t ừ 43 c a Ngh đ nh này. ị ừ ủ ị
5. Thu, n p, qu n lý và s d ng l ả ử ụ ộ ệ phí, phí theo quy đ nh c a pháp lu t. ị ủ ậ
6. Qu n lý thông tin đăng ký tr c tuy n theo th m quy n. ự ế ề ẩ ả
7. C p nh t thông tin v giao d ch b o đ m vào H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m. ệ ố ữ ệ ề ề ậ ả ả ả ậ ả ố ị ị
8. L u tr h s , tài li u đăng ký giao d ch b o đ m. ữ ồ ơ ư ệ ả ả ị
Đi u 49. Trách nhi m c a c quan đăng ký giao d ch b o đ m ề ủ ệ ả ả ơ ị
t h i cho cá nhân, t ch c thì ph i b i th ng theo quy đ nh ị ệ ạ ổ ả ồ ứ ườ ị C quan đăng ký giao d ch b o đ m gây thi ơ c a pháp lu t trong các tr ậ ủ ả ả ng h p sau: ợ ườ
1. Đăng ký không chính xác n i dung đ n yêu c u đăng ký; ộ ầ ơ
ng h p b t kh ờ ạ ề ả ả ấ ị tr ừ ườ ấ ợ ả 2. Đăng ký và cung c p thông tin v giao d ch b o đ m không đúng th i h n, tr kháng;
3. Cung c p thông tin không đúng v i thông tin đ c l u gi i c quan đăng ký; t ấ ớ ượ ư ữ ạ ơ
ch i cung c p thông tin không có căn c quy đ nh t ố ừ ứ ấ ố ị ạ ủ i Đi u 11 và Đi u 43 c a ề ề 4. T ch i đăng ký, t Ngh đ nh này. ị ừ ị
Đi u 50. Nhi m v , quy n h n và trách nhi m c a ng i th c hi n đăng ký giao d ch b o đ m ề ụ ủ ệ ề ệ ạ ườ ự ệ ả ả ị
ự ứ ủ ặ ả ơ ị ị Ng t ạ i th c hi n đăng ký giao d ch b o đ m là viên ch c ho c công ch c c a c quan đăng ký quy đ nh ứ ườ i Đi u 47 c a Ngh đ nh này, có nhi m v , quy n h n sau đây: ề ệ ủ ả ệ ụ ề ạ ị ị
; trình th tr ế ợ ệ ầ ấ ơ ủ ưở ng c quan ơ i quy t h s đăng ký, đ n yêu c u cung c p thông tin; 1. Ti p nh n và x lý h s đăng ký, đ n yêu c u cung c p thông tin h p l ậ ử đăng ký k t qu gi ả ả ế ồ ơ ế ồ ơ ầ ấ ơ
ừ ợ ệ ồ ơ ặ ố ế ề ồ ơ ủ ơ 2. T ch i ti p nh n h s đăng ký, đ n yêu c u cung c p thông tin không h p l ậ th m quy n c a c quan đăng ký; h ơ ẩ c u cung c p thông tin ho c g i văn b n, tài li u đó đ n c quan có th m quy n; ầ ộ ho c không thu c i yêu c u đăng ký hoàn thi n h s đăng ký, đ n yêu ệ ề ầ ơ ng d n ng ườ ẫ ướ ả ấ ầ ơ ử ệ ế ấ ặ ẩ
i yêu c u đăng ký, ng c yêu c u ng nào ấ ứ ấ ờ ườ ượ ể ầ i tìm hi u thông tin n p thêm b t c gi y t 3. Không đ ộ ầ khác ngoài h s theo quy đ nh c a pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m; ườ ị ậ ề ồ ơ ủ ả ả ị
ờ ể ồ ơ ồ ơ ế ầ ậ ơ ơ ở ữ ệ ổ ế ặ ề ả ả ơ ị ị 4. Ghi th i đi m ti p nh n h s đăng ký vào đ n yêu c u đăng ký và S ti p nh n h s đăng ký; ghi ậ n i dung c a đ n yêu c u đăng ký vào S đăng ký giao d ch b o đ m ho c C s d li u v giao d ch ầ ủ b o đ m theo đúng th t ứ ự ế ổ ti p nh n h s đăng ký h p l ồ ơ ; ợ ệ ộ ả ậ ả
ườ ụ ệ ệ ả ạ ị ạ i 5. Ng ệ Đi u này; n u vi ph m mà gây thi ề i th c hi n đăng ký giao d ch b o đ m ph i th c hi n đúng nhi m v , quy n h n quy đ nh t ự ng theo quy đ nh c a pháp lu t. ườ ả ị ả t h i thì ph i b i th ả ồ ệ ạ ề ậ ự ế ủ ạ ị
ố ợ ữ ề ấ ả ả ị ả ch c hành ngh công ch ng, c quan thi hành án dân s và c quan đăng ký quy n s Trách nhi m ph i h p cung c p thông tin v tài s n b o đ m gi a c quan đăng ký giao d ch ở ớ ổ ệ ứ ơ ơ ự ề ề ơ Đi u 51. b o đ m v i t ả h u, quy n s d ng, quy n l u hành tài s n ề ả ữ ề ư ứ ả ử ụ ề
ơ ự ứ ả ơ ề ề ư ả ề ệ ả ổ 1. C quan đăng ký giao d ch b o đ m, t ch c hành ngh công ch ng, c quan thi hành án dân s và ị c quan đăng ký quy n s h u, quy n s d ng, quy n l u hành tài s n có trách nhi m trao đ i, cung ở ữ ơ c p thông tin v tình tr ng pháp lý c a tài s n b o đ m. ả ấ ổ ứ ử ụ ả ề ạ ủ ề ả
ố ợ ộ ộ ư ng d n trình t ẫ ớ ộ ổ ủ ự ấ ng, B Giao thông v n t ậ ả ơ ị ơ i và B Công an ộ ớ ổ ả ử ả ở ữ ủ ụ ứ ự ề ề ơ 2. B T pháp ch trì, ph i h p v i B Tài nguyên và Môi tr ườ h , th t c trao đ i, cung c p thông tin gi a c quan đăng ký giao d ch b o đ m v i t ữ ch c hành ngh công ch ng, c quan thi hành án dân s và c quan đăng ký quy n s h u, quy n s ề d ng, quy n l u hành tài s n. ướ ứ ụ ề ư ả
Ch ng V ươ
ĐI U KHO N THI HÀNH Ả Ề
Đi u 52. Hi u l c thi hành ề ệ ự
ngày 09 tháng 9 năm 2010 và thay th Ngh đ nh s ị ệ ự ị ị ị ố 1. Ngh đ nh này có hi u l c thi hành k t ế ể ừ 08/2000/NĐ-CP ngày 10 tháng 3 năm 2000 c a Chính ph v đăng ký giao d ch b o đ m. ủ ủ ề ả ả ị
2. Bãi b các quy đ nh sau đây: ỏ ị
ể ủ ề ả ố ủ ề ị ị - Đi m d kho n 1 Đi u 12 Ngh đ nh s 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 c a Chính ph v giao d ch b o đ m; ả ả ị
ề ả ố ị ị - Các kho n 1, 2, 3, 4 và kho n 6 Đi u 64, Đi u 153 và Đi u 154 Ngh đ nh s 181/2004/NĐ-CP ngày 29 ề ả tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v thi hành Lu t Đ t đai; ề ủ ề ủ ậ ấ
i s d ng đ t đ ị ề ờ ạ c th ch p quy n s d ng đ t t ề ườ ử ụ ấ ạ ấ ị ị ấ ổ i Đi u 66 Ngh đ nh s ề ấ ề ệ , th t c b i th ấ ượ ủ ệ ử ụ ị ấ ồ ấ ử ụ ủ ụ ườ ự ậ ồ i quy t khi u n i v đ t đai; ố - Quy đ nh v th i h n ng ế ứ 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 c a Chính ph quy đ nh b sung v vi c c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, thu h i đ t, th c hi n quy n s d ng đ t, trình t ỗ ợ ng, h tr , ề ề tái đ nh c khi Nhà n ế ư ự ấ c thu h i đ t và gi ả ồ ấ ướ ủ ử ụ ạ ề ấ ế ị
ừ ề ề ả ấ ạ ị ị ố i Đi u 36 Ngh đ nh s - Quy đ nh v đăng ký giao d ch b o đ m b ng r ng s n xu t là r ng tr ng t ừ ả 23/2006/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2006 c a Chính ph v thi hành Lu t B o v và Phát tri n r ng; ệ ả ị ị ể ừ ả ủ ề ồ ậ ằ ủ
ề ử ề ề ấ ị ị ị ả ố ả ị ủ ề ị ị - Đi u 19, 20, 21, 22, quy đ nh cung c p thông tin v giao d ch b o đ m t sai sót v giao d ch b o đ m đã đăng ký t ề ả năm 2007 c a Chính ph v đăng ký qu c t ch và đăng ký các quy n đ i v i tàu bay dân d ng; ữ i Đi u 27, quy đ nh s a ch a ạ i Đi u 28 c a Ngh đ nh s 70/2007/NĐ-CP ngày 20 tháng 4 ố ớ ả ủ ề ạ ố ị ủ ụ ề
ề ủ ố ị ị ủ ề - Đi u 17, 18, 19, 20 và 21 Ngh đ nh s 29/2009/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2009 c a Chính ph v đăng ký và mua, bán tàu bi n.ể
Đi u 53. Đi u kho n chuy n ti p ề ề ể ế ả
v quy n s d ng đ t quy đ nh t ợ ề ạ i các kho n 1, 2 và 5 ả c th c hi n quy n th ch p. 1. Trong tr ộ Đi u 50 Lu t Đ t đai thì ng ườ ử ụ ng h p có m t trong các gi y t ấ ờ ề i s d ng đ t v n đ ấ ẫ ườ ậ ề ấ ượ ự ế ử ụ ệ ấ ề ị ấ
ử ụ ủ ụ ủ ụ ề ấ ấ ồ ớ ớ ấ ệ ở ữ ờ ở ứ ề ề ậ ấ ả ắ Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t th c hi n đ ng th i th t c đăng ký th ch p v i th t c c p ấ ế ờ ạ Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t. Th i h n ử ụ ấ c p Gi y ch ng nh n không tính vào th i h n đăng ký th ch p. ấ ế ấ ự ề ờ ạ ứ ấ ậ
ộ ử ụ ở ữ ứ ề ở ắ ớ ấ ề ử ụ ư ề ấ ạ ậ ờ ế ọ và tài s n khác ả i các c c p qua các th i kỳ và c trú t i Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t ấ ử ụ ấ i y ban nhân dân xã, n u Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t ử ụ ặ ấ thì đ ệ ỵ ế ề ề 2. H gia đình, cá nhân có Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ấ ậ ấ g n li n v i đ t ho c Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t đ ấ ượ ứ ề c l a ch n đăng ký th ch p t xa huy n l xã, th tr n ị ấ ở ấ ạ ượ ự c p huy n ho c đăng ký th ch p t ấ ạ Ủ ệ ế ặ ấ c p huy n y quy n đăng ký th ch p. ấ ế ề ệ ủ ấ
, th t c đăng ký th ch p t i xã đ ng d n c a B T pháp và B Tài ấ ạ ế ượ c th c hi n theo h ệ ự ướ ộ ư ủ ẫ ộ Trình t ủ ụ ự nguyên và Môi tr ng. ườ
ợ ượ ả ằ ả ồ ị ị 3. H p đ ng b o đ m b ng tài s n đ ả đăng ký, nh ng v n còn th i h n th c hi n h p đ ng thì đ ự ờ ạ ẫ c ký k t tr ế ướ ồ ợ ệ c ngày Ngh đ nh này có hi u l c thi hành mà ch a ư ệ ự c đăng ký theo quy đ nh c a Ngh đ nh này. ị ượ ư ủ ị ị
c ngày Ngh đ nh này ợ ượ ủ ả ả ả ậ ướ ị ị H p đ ng b o đ m b ng tài s n đã đ ằ có hi u l c thi hành thì không ph i đăng ký l ồ ệ ự c đăng ký theo quy đ nh c a pháp lu t tr ị i theo quy đ nh t ạ i Ngh đ nh này. ị ả ạ ị ị
ệ ố ề ả ả ị ị ụ c áp d ng 4. Các quy đ nh v đăng ký tr c tuy n, H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m đ khi h th ng đăng ký tr c tuy n, H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m đi vào ho t đ ng. ữ ệ ế ệ ố ượ ạ ộ ữ ệ ố ệ ố ự ế ố ề ề ị ự ả ả
Đi u 54. ề Trách nhi m thi hành ệ
1. B T pháp có trách nhi m: ộ ư ệ
a) T ch c thi hành Ngh đ nh này. ứ ổ ị ị
ử ụ ệ ề ả ả ả ả ằ ị ng d n vi c đăng ký giao d ch b o đ m b ng tài s n không ph i là quy n s d ng đ t, b) T ch c, h ấ ẫ ướ tài s n g n li n v i đ t, tàu bay, tàu bi n. ớ ấ ề ứ ắ ổ ả ể
ng, B Giao thông v n t ậ ả ướ ẫ ộ ớ ủ ị i h ầ ườ ả ộ ề ớ ấ ử ụ ề ế ắ ằ ấ ố ng d n vi c đăng ký c) Ch trì, ph i h p v i B Tài nguyên và Môi tr ệ giao d ch b o đ m b ng quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t, đăng ký c m c tàu bay, th ch p ấ tàu bay, th ch p tàu bi n. ố ợ ả ấ ả ế ể
ng, B Giao thông v n t i, Ngân hàng Nhà n c, B ủ ố ợ ườ ậ ả ề ướ ậ ộ ứ ể ộ d) Ch trì, ph i h p v i B Tài nguyên và Môi tr ớ ộ Tài chính và các B , ngành khác có liên quan nghiên c u, xây d ng Đ án thí đi m đăng ký t p trung các giao d ch b o đ m, trình Th t ng Chính ph xem xét, quy t đ nh. ự ế ị ủ ướ ộ ả ủ ả ị
ộ ưở ủ ộ ủ ưở ng và các t ủ ị Ủ ng c quan thu c Chính ph , Ch t ch y ơ ch c, cá nhân có liên quan ch u trách ng c quan ngang B , Th tr ơ ố ự ộ ươ ộ ứ ổ ị 2. Các B tr ng, Th tr ủ ưở ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu c Trung ỉ nhi m thi hành Ngh đ nh này./. ệ ị ị
