CHÍNH PHỦ
S : 83/2010/NĐ-CPố
C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
Hà N i, ngày 23 tháng 07 năm 2010ộ
NGH Đ NHỊ Ị
V đăng ký giao d ch b o đ mề ị ả ả
________________
CHÍNH PHỦ
Căn c Lu t T ch c Chính ph ngày 25 tháng 12 năm 2001;ứ ậ ổ ứ ủ
Căn c B lu t Dân s ngày 14 tháng 6 năm 2005;ứ ộ ậ ự
Căn c B lu t Hàng h i ngày 14 tháng 6 năm 2005;ứ ộ ậ ả
Căn c Lu t Đ t đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;ứ ậ ấ
Căn c Lu t B o v và Phát tri n r ng ngày 03 tháng 12 năm 2004;ứ ậ ả ệ ể ừ
Căn c Lu t Hàng không dân d ng Vi t Nam ngày 29 tháng 6 năm 2006;ứ ậ ụ ệ
Căn c Lu t s a đ i, b sung m t s đi u c a các lu t liên quan đ n đ u t xây d ng c b n ngày 19ứ ậ ử ổ ổ ộ ố ề ủ ậ ế ầ ư ự ơ ả
tháng 6 năm 2009;
Xét đ ngh c a B tr ng B T pháp,ề ị ủ ộ ưở ộ ư
NGH Đ NH:Ị Ị
Ch ng Iươ
NH NG QUY Đ NH CHUNGỮ Ị
Đi u 1.ề Ph m vi đi u ch nhạ ề ỉ
Ngh đ nh này quy đ nh trình t , th t c đăng ký và cung c p thông tin v giao d ch b o đ m b ng tàiị ị ị ự ủ ụ ấ ề ị ả ả ằ
s n (sau đây g i chung là đăng ký giao d ch b o đ m); t ch c, nhi m v , quy n h n c a c quan đăngả ọ ị ả ả ổ ứ ệ ụ ề ạ ủ ơ
ký giao d ch b o đ m và qu n lý nhà n c v đăng ký giao d ch b o đ m.ị ả ả ả ướ ề ị ả ả
Đi u 2. ềGi i thích t ngả ừ ữ
Trong Ngh đ nh này, các t ng d i đây đ c hi u nh sau:ị ị ừ ữ ướ ượ ể ư
1. Đăng ký giao d ch b o đ m ị ả ả là vi c c quan đăng ký giao d ch b o đ m ghi vào S đăng ký giao d chệ ơ ị ả ả ổ ị
b o đ m ho c nh p vào C s d li u v giao d ch b o đ m vi c bên b o đ m dùng tài s n đ b oả ả ặ ậ ơ ở ữ ệ ề ị ả ả ệ ả ả ả ể ả
đ m th c hi n nghĩa v dân s đ i v i bên nh n b o đ m.ả ự ệ ụ ự ố ớ ậ ả ả
2. S đăng ký giao d ch b o đ m ổ ị ả ả là s chuyên dùng đ đăng ký giao d ch b o đ m ho c s có m tổ ể ị ả ả ặ ổ ộ
ph n dành đ đăng ký giao d ch b o đ m.ầ ể ị ả ả
3. C s d li u v giao d ch b o đ m ơ ở ữ ệ ề ị ả ả là t p h p các thông tin v giao d ch b o đ m đã đăng ký đ cậ ợ ề ị ả ả ượ
l u gi t i c quan đăng ký.ư ữ ạ ơ
4. H s đăng ký ồ ơ bao g m đ n yêu c u đăng ký ho c đ n yêu c u đăng ký và các gi y t khác theo quyồ ơ ầ ặ ơ ầ ấ ờ
đ nh c a pháp lu t v đăng ký giao d ch b o đ m.ị ủ ậ ề ị ả ả
5. H s đăng ký h p l ồ ơ ợ ệ là h s có đ các gi y t theo quy đ nh c a pháp lu t ho c có đ n yêu c uồ ơ ủ ấ ờ ị ủ ậ ặ ơ ầ
đăng ký h p l .ợ ệ
6. Đ n yêu c u đăng ký h p l ơ ầ ợ ệ là đ n có đ các n i dung thu c di n b t bu c ph i kê khai theo m u.ơ ủ ộ ộ ệ ắ ộ ả ẫ
7. Tài s n g n li n v i đ t ả ắ ề ớ ấ bao g m nhà , công trình xây d ng khác, r ng s n xu t là r ng tr ng, v nồ ở ự ừ ả ấ ừ ồ ườ
cây lâu năm.
8. Gi y t xác đ nh t cách pháp lý c a ng i yêu c u đăng ký ấ ờ ị ư ủ ườ ầ là văn b n c a c quan nhà n c cóả ủ ơ ướ
th m quy n c p cho cá nhân, t ch c, g m: ch ng minh nhân dân, h chi u, th th ng trú, văn b nẩ ề ấ ổ ứ ồ ứ ộ ế ẻ ườ ả
c p mã s thu , gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh, quy t đ nh thành l p, gi y phép đ u t , gi yấ ố ế ấ ứ ậ ế ị ậ ấ ầ ư ấ
ch ng nh n nh n đ u t ho c gi y t khác c p cho t ch c n c ngoài theo quy đ nh c a pháp lu tứ ậ ậ ầ ư ặ ấ ờ ấ ổ ứ ướ ị ủ ậ
n c đó.ướ
Đi u 3.ề Đ i t ng đăng ký ố ượ
1. Các giao d ch b o đ m sau đây ph i đăng ký:ị ả ả ả
a) Th ch p quy n s d ng đ t;ế ấ ề ử ụ ấ
b) Th ch p r ng s n xu t là r ng tr ng;ế ấ ừ ả ấ ừ ồ
c) C m c tàu bay, th ch p tàu bay;ầ ố ế ấ
d) Th ch p tàu bi n;ế ấ ể
đ) Các tr ng h p khác, n u pháp lu t có quy đ nh.ườ ợ ế ậ ị
2. Các giao d ch b o đ m b ng tài s n không thu c các tr ng h p quy đ nh t i kho n 1 Đi u này đ cị ả ả ằ ả ộ ườ ợ ị ạ ả ề ượ
đăng ký khi cá nhân, t ch c có yêu c u.ổ ứ ầ
Đi u 4.ề Nguyên t c đăng ký, cung c p thông tin v giao d ch b o đ m ắ ấ ề ị ả ả
1. Vi c th ch p quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t, c m c tàu bay, th ch p tàu bay, thệ ế ấ ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ầ ố ế ấ ế
ch p tàu bi n đ c đăng ký trên c s n i dung kê khai trong đ n yêu c u đăng ký, các gi y t trong hấ ể ượ ơ ở ộ ơ ầ ấ ờ ồ
s đăng ký và thông tin đ c l u gi t i c quan đăng ký.ơ ượ ư ữ ạ ơ
Giao d ch b o đ m b ng tài s n khác đ c đăng ký trên c s n i dung kê khai trong đ n yêu c u đăngị ả ả ằ ả ượ ơ ở ộ ơ ầ
ký. N i dung kê khai trong đ n yêu c u đăng ký ph i phù h p v i th a thu n c a các bên tham gia giaoộ ơ ầ ả ợ ớ ỏ ậ ủ
d ch b o đ m.ị ả ả
2. C quan đăng ký giao d ch b o đ m th c hi n vi c đăng ký theo đúng th t n p h s yêu c u đăngơ ị ả ả ự ệ ệ ứ ự ộ ồ ơ ầ
ký.
3. Thông tin l u tr trong S đăng ký giao d ch b o đ m, C s d li u v giao d ch b o đ m và Hư ữ ổ ị ả ả ơ ở ữ ệ ề ị ả ả ệ
th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m đ c công khai cho cá nhân, t ch c có yêu c u tìm hi u.ố ữ ệ ố ề ị ả ả ượ ổ ứ ầ ể
Đi u 5. ềNg i yêu c u đăng ký, nghĩa v và trách nhi m c a ng i yêu c u đăng ký ườ ầ ụ ệ ủ ườ ầ
1. Ng i yêu c u đăng ký là bên b o đ m, bên nh n b o đ m ho c T tr ng t qu n lý, thanh lý tàiườ ầ ả ả ậ ả ả ặ ổ ưở ổ ả
s n c a bên nh n b o đ m là doanh nghi p, h p tác xã b lâm vào tình tr ng phá s n ho c ng i đ cả ủ ậ ả ả ệ ợ ị ạ ả ặ ườ ượ
m t trong các ch th này y quy n. Trong tr ng h p thay đ i bên b o đ m, bên nh n b o đ m, thìộ ủ ể ủ ề ườ ợ ổ ả ả ậ ả ả
bên b o đ m m i, bên nh n b o đ m m i cũng có th là ng i yêu c u đăng ký thay đ i đó.ả ả ớ ậ ả ả ớ ể ườ ầ ổ
2. Ng i yêu c u đăng ký ph i kê khai chính xác, đúng s th t, phù h p v i n i dung c a giao d ch b oườ ầ ả ự ậ ợ ớ ộ ủ ị ả
đ m đã giao k t và kê khai đ y đ các m c thu c di n ph i kê khai trong đ n yêu c u đăng ký; l p hả ế ầ ủ ụ ộ ệ ả ơ ầ ậ ồ
s đăng ký đ y đ và không đ c gi m o gi y t .ơ ầ ủ ượ ả ạ ấ ờ
3. Trong tr ng h p đ n yêu c u đăng ký có n i dung không đúng s th t, không phù h p v i n i dungườ ợ ơ ầ ộ ự ậ ợ ớ ộ
c a giao d ch b o đ m đã giao k t, h s đăng ký có gi y t gi m o mà gây thi t h i thì ng i yêu c uủ ị ả ả ế ồ ơ ấ ờ ả ạ ệ ạ ườ ầ
đăng ký ph i b i th ng cho ng i b thi t h i; tùy theo m c đ vi ph m có th b x lý vi ph m hànhả ồ ườ ườ ị ệ ạ ứ ộ ạ ể ị ử ạ
chính ho c b truy c u trách nhi m hình s theo quy đ nh c a pháp lu t.ặ ị ứ ệ ự ị ủ ậ
Đi u 6.ề Th i h n có hi u l c c a đăng ký giao d ch b o đ mờ ạ ệ ự ủ ị ả ả
Vi c đăng ký giao d ch b o đ m có hi u l c k t th i đi m đăng ký theo quy đ nh t i Đi u 7 c a Nghệ ị ả ả ệ ự ể ừ ờ ể ị ạ ề ủ ị
đ nh này đ n th i đi m xóa đăng ký theo đ n c a ng i yêu c u xóa đăng ký.ị ế ờ ể ơ ủ ườ ầ
Đi u 7.ề Th i đi m đăng ký giao d ch b o đ mờ ể ị ả ả
1. Th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m đ c xác đ nh nh sau:ờ ể ị ả ả ượ ị ư
a) Trong tr ng h p tài s n b o đ m là quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t thì th i đi m đăngườ ợ ả ả ả ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ờ ể
ký giao d ch b o đ m là th i đi m c quan đăng ký nh n h s đăng ký h p l ;ị ả ả ờ ể ơ ậ ồ ơ ợ ệ
b) Trong tr ng h p tài s n b o đ m là tàu bay, tàu bi n thì th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m là th iườ ợ ả ả ả ể ờ ể ị ả ả ờ
đi m thông tin v giao d ch b o đ m đ c ghi vào S đăng b tàu bay, S đăng ký tàu bi n qu c giaể ề ị ả ả ượ ổ ạ ổ ể ố
Vi t Nam;ệ
c) Trong tr ng h p tài s n b o đ m là các tài s n khác không thu c các tr ng h p quy đ nh t i đi m aườ ợ ả ả ả ả ộ ườ ợ ị ạ ể
và đi m b kho n 1 Đi u này thì th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m là th i đi m n i dung c a đ n yêuể ả ề ờ ể ị ả ả ờ ể ộ ủ ơ
c u đăng ký đ c nh p vào C s d li u v giao d ch b o đ m.ầ ượ ậ ơ ở ữ ệ ề ị ả ả
2. Th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m trong các tr ng h p d i đây đ c xác đ nh nh sau:ờ ể ị ả ả ườ ợ ướ ượ ị ư
a) Tr ng h p đăng ký thay đ i do b sung tài s n b o đ m là quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v iườ ợ ổ ổ ả ả ả ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ
đ t thì th i đi m đăng ký giao d ch b o đ m đ c xác đ nh là th i đi m c quan đăng ký nh n h sấ ờ ể ị ả ả ượ ị ờ ể ơ ậ ồ ơ
đăng ký thay đ i h p l ;ổ ợ ệ
b) Tr ng h p đăng ký thay đ i do b sung tài s n b o đ m là tàu bay, tàu bi n thì th i đi m đăng kýườ ợ ổ ổ ả ả ả ể ờ ể
giao d ch b o đ m đ c xác đ nh là th i đi m n i dung đ n yêu c u đăng ký thay đ i đó đ c ghi vàoị ả ả ượ ị ờ ể ộ ơ ầ ổ ượ
S đăng b tàu bay, S đăng ký tàu bi n qu c gia Vi t Nam;ổ ạ ổ ể ố ệ
c) Tr ng h p đăng ký thay đ i do sai sót v kê khai tài s n b o đ m ho c tên c a bên b o đ m, sườ ợ ổ ề ả ả ả ặ ủ ả ả ố
gi y t xác đ nh t cách pháp lý c a bên b o đ m và thu c th m quy n đăng ký c a Trung tâm Đăng kýấ ờ ị ư ủ ả ả ộ ẩ ề ủ
giao d ch, tài s n c a C c Đăng ký qu c gia giao d ch b o đ m thu c B T pháp thì th i đi m đăng kýị ả ủ ụ ố ị ả ả ộ ộ ư ờ ể
đ c xác đ nh là th i đi m n i dung đ n yêu c u đăng ký thay đ i đó đ c nh p vào C s d li u vượ ị ờ ể ộ ơ ầ ổ ượ ậ ơ ở ữ ệ ề
giao d ch b o đ m.ị ả ả
Đi u 8. ềL phí đăng ký giao d ch b o đ m, phí cung c p thông tin v giao d ch b o đ m và phí s d ngệ ị ả ả ấ ề ị ả ả ử ụ
d ch v khách hàng th ng xuyênị ụ ườ
1. Ng i yêu c u đăng ký giao d ch b o đ m ph i n p l phí đăng ký.ườ ầ ị ả ả ả ộ ệ
2. Ng i yêu c u cung c p thông tin v giao d ch b o đ m ph i n p phí cung c p thông tin; khách hàngườ ầ ấ ề ị ả ả ả ộ ấ
th ng xuyên t i C c Đăng ký qu c gia giao d ch b o đ m ph i n p phí s d ng d ch v khách hàngườ ạ ụ ố ị ả ả ả ộ ử ụ ị ụ
th ng xuyên.ườ
3. B Tài chính ph i h p v i B T pháp h ng d n v m c l phí, phí và các tr ng h p mi n, gi m lộ ố ợ ớ ộ ư ướ ẫ ề ứ ệ ườ ợ ễ ả ệ
phí đăng ký giao d ch b o đ m, phí cung c p thông tin v giao d ch b o đ m.ị ả ả ấ ề ị ả ả
Đi u 9.ề H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ mệ ố ữ ệ ố ề ị ả ả
1. H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m là h th ng d li u t p trung thông tin v giao d chệ ố ữ ệ ố ề ị ả ả ệ ố ữ ệ ậ ề ị
b o đ m trong ph m vi c n c.ả ả ạ ả ướ
2. B T pháp ch trì, ph i h p v i B Giao thông v n t i, B Tài nguyên và Môi tr ng, Ngân hàng Nhàộ ư ủ ố ợ ớ ộ ậ ả ộ ườ
n c Vi t Nam, B Tài chính xây d ng H th ng d li u qu c gia v giao d ch b o đ m.ướ ệ ộ ự ệ ố ữ ệ ố ề ị ả ả
Đi u 10. ềĐ n yêu c u đăng ký giao d ch b o đ mơ ầ ị ả ả
Đ n yêu c u đăng ký giao d ch b o đ m ph i đ c kê khai theo đúng m u do c quan nhà n c cóơ ầ ị ả ả ả ượ ẫ ơ ướ
th m quy n ban hành.ẩ ề
Đi u 11.ề T ch i đăng ký giao d ch b o đ mừ ố ị ả ả
1. C quan đăng ký giao d ch b o đ m t ch i đăng ký khi có m t trong các căn c sau đây:ơ ị ả ả ừ ố ộ ứ
a) Không thu c th m quy n đăng ký;ộ ẩ ề
b) H s đăng ký không h p l ;ồ ơ ợ ệ
c) Ng i yêu c u đăng ký không n p l phí đăng ký ho c không thanh toán l phí đúng th i h n;ườ ầ ộ ệ ặ ệ ờ ạ
d) Yêu c u đăng ký thay đ i, đăng ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m, s a ch a sai sótầ ổ ả ề ệ ử ả ả ả ử ữ
trong tr ng h p đã xóa đăng ký giao d ch b o đ m;ườ ợ ị ả ả
đ) Khi phát hi n thông tin trong h s đăng ký không phù h p v i thông tin đ c l u tr t i c quan đăngệ ồ ơ ợ ớ ượ ư ữ ạ ơ
ký;
e) Khi phát hi n thông tin trong h s đăng ký giao d ch b o đ m b ng tàu bay, tàu bi n, quy n s d ngệ ồ ơ ị ả ả ằ ể ề ử ụ
đ t, tài s n g n li n v i đ t không đúng s th t ho c có gi y t gi m o.ấ ả ắ ề ớ ấ ự ậ ặ ấ ờ ả ạ
2. Trong tr ng h p t ch i đăng ký thì c quan đăng ký ph i l p thành văn b n g i cho ng i yêu c uườ ợ ừ ố ơ ả ậ ả ử ườ ầ
đăng ký, trong đó nêu rõ lý do t ch i và h ng d n ng i yêu c u đăng ký th c hi n theo đúng quyừ ố ướ ẫ ườ ầ ự ệ
đ nh c a pháp lu t.ị ủ ậ
3. Quy đ nh t i đi m a kho n 1 và kho n 2 Đi u này không áp d ng đ i v i các tr ng h p đăng ký giaoị ạ ể ả ả ề ụ ố ớ ườ ợ
d ch b o đ m tr c tuy n t i Trung tâm Đăng ký giao d ch, tài s n c a C c Đăng ký qu c gia giao d chị ả ả ự ế ạ ị ả ủ ụ ố ị
b o đ m thu c B T pháp.ả ả ộ ộ ư
Đi u 12. ềCác tr ng h p đăng ký thay đ i n i dung giao d ch b o đ m đã đăng ký.ườ ợ ổ ộ ị ả ả
Ng i yêu c u đăng ký n p h s đăng ký thay đ i khi có m t trong các căn c sau đây:ườ ầ ộ ồ ơ ổ ộ ứ
1. Rút b t, b sung ho c thay th bên b o đ m, bên nh n b o đ m; thay đ i tên c a bên b o đ m, bênớ ổ ặ ế ả ả ậ ả ả ổ ủ ả ả
nh n b o đ m;ậ ả ả
2. Rút b t tài s n b o đ m;ớ ả ả ả
3. B sung tài s n b o đ m mà không ký k t h p đ ng b o đ m m i;ổ ả ả ả ế ợ ồ ả ả ớ
4. Tài s n b o đ m là tài s n hình thành trong t ng lai đã hình thành, tr tr ng h p tài s n b o đ mả ả ả ả ươ ừ ườ ợ ả ả ả
hình thành trong t ng lai là hàng hóa luân chuy n trong quá trình s n xu t, kinh doanh ho c tài s nươ ể ả ấ ặ ả
b o đ m hình thành trong t ng lai là ph ng ti n giao thông c gi i đã ghi s khung khi đăng ký giaoả ả ươ ươ ệ ơ ớ ố
d ch b o đ m;ị ả ả
5. Yêu c u s a ch a sai sót n i dung đã kê khai trong đ n yêu c u đăng ký;ầ ử ữ ộ ơ ầ
6. Thay đ i n i dung khác đã đăng ký.ổ ộ
Đi u 13.ề Các tr ng h p xóa đăng ký giao d ch b o đ mườ ợ ị ả ả
1. Ng i yêu c u đăng ký n p h s xóa đăng ký khi có m t trong các căn c sau đây:ườ ầ ộ ồ ơ ộ ứ
a) Ch m d t nghĩa v đ c b o đ m;ấ ứ ụ ượ ả ả
b) H y b ho c thay th giao d ch b o đ m đã đăng ký b ng giao d ch b o đ m khác;ủ ỏ ặ ế ị ả ả ằ ị ả ả
c) Thay th toàn b tài s n b o đ m b ng tài s n khác;ế ộ ả ả ả ằ ả
d) X lý xong toàn b tài s n b o đ m;ử ộ ả ả ả
đ) Tài s n b o đ m b tiêu h y; tài s n g n li n v i đ t là tài s n b o đ m b phá d , b t ch thu theoả ả ả ị ủ ả ắ ề ớ ấ ả ả ả ị ỡ ị ị
quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n;ế ị ủ ơ ướ ẩ ề
e) Có b n án, quy t đ nh c a Tòa án ho c quy t đ nh c a Tr ng tài đã có hi u l c pháp lu t v vi c h yả ế ị ủ ặ ế ị ủ ọ ệ ự ậ ề ệ ủ
b giao d ch b o đ m, tuyên b giao d ch b o đ m vô hi u, đ n ph ng ch m d t giao d ch b o đ mỏ ị ả ả ố ị ả ả ệ ơ ươ ấ ứ ị ả ả
ho c tuyên b ch m d t giao d ch b o đ m trong các tr ng h p khác theo quy đ nh c a pháp lu t;ặ ố ấ ứ ị ả ả ườ ợ ị ủ ậ
g) Theo th a thu n c a các bên.ỏ ậ ủ
2. Trong tr ng h p m t tài s n đ c dùng đ b o đ m th c hi n nhi u nghĩa v thì khi yêu c u đăngườ ợ ộ ả ượ ể ả ả ự ệ ề ụ ầ
ký giao d ch b o đ m ti p theo, ng i yêu c u đăng ký không ph i xóa đăng ký đ i v i giao d ch b oị ả ả ế ườ ầ ả ố ớ ị ả
đ m đã đăng ký tr c đó.ả ướ
Đi u 14. ềS a ch a sai sót v đăng ký giao d ch b o đ m do l i c a ng i th c hi n đăng ký ử ữ ề ị ả ả ỗ ủ ườ ự ệ
1. C quan đăng ký giao d ch b o đ m có trách nhi m s a ch a sai sót v đăng ký giao d ch b o đ mơ ị ả ả ệ ử ữ ề ị ả ả
ngay khi phát hi n có sai sót do l i c a ng i th c hi n đăng ký và thông báo v vi c s a ch a sai sótệ ỗ ủ ườ ự ệ ề ệ ử ữ
đó cho ng i yêu c u đăng ký.ườ ầ
2. Trong tr ng h p phát hi n có sai sót do l i c a ng i th c hi n đăng ký thì ng i yêu c u đăng kýườ ợ ệ ỗ ủ ườ ự ệ ườ ầ
g i đ n yêu c u s a ch a sai sót đ n c quan đã th c hi n đăng ký giao d ch b o đ m đó.ử ơ ầ ử ữ ế ơ ự ệ ị ả ả
Sau khi nh n đ n yêu c u s a ch a sai sót, c quan đăng ký giao d ch b o đ m th c hi n vi c s aậ ơ ầ ử ữ ơ ị ả ả ự ệ ệ ử
ch a sai sót trong S đăng ký giao d ch b o đ m, trong C s d li u v giao d ch b o đ m, trong vănữ ổ ị ả ả ơ ở ữ ệ ề ị ả ả
b n ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m và g i k t qu cho ng i yêu c u đăng ký ho c thông báoả ứ ậ ị ả ả ử ế ả ườ ầ ặ
b ng văn b n cho ng i yêu c u s a ch a sai sót trong tr ng h p không ph i sai sót do l i c a ng iằ ả ườ ầ ử ữ ườ ợ ả ỗ ủ ườ
th c hi n đăng ký.ự ệ
Đi u 15. ềC p b n sao văn b n ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ mấ ả ả ứ ậ ị ả ả
1. Ng i yêu c u đăng ký và các bên liên quan đ n giao d ch b o đ m đã đăng ký có quy n yêu c u cườ ầ ế ị ả ả ề ầ ơ
quan đăng ký giao d ch b o đ m c p b n sao văn b n ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m.ị ả ả ấ ả ả ứ ậ ị ả ả
2. Vi c yêu c u c p b n sao văn b n ch ng nh n đăng ký giao d ch b o đ m đ c th c hi n theo m tệ ầ ấ ả ả ứ ậ ị ả ả ượ ự ệ ộ
trong các ph ng th c quy đ nh t i Đi u 16 c a Ngh đ nh này.ươ ứ ị ạ ề ủ ị ị
3. Trong th i h n 01 ngày làm vi c, k t ngày nh n đ c yêu c u c p b n sao văn b n ch ng nh nờ ạ ệ ể ừ ậ ượ ầ ấ ả ả ứ ậ
đăng ký giao d ch b o đ m, c quan đăng ký giao d ch b o đ m c p b n sao văn b n đó cho cá nhân,ị ả ả ơ ị ả ả ấ ả ả
t ch c có yêu c u.ổ ứ ầ
Ch ng IIươ
TRÌNH T , TH T C ĐĂNG KÝ GIAO D CH B O Đ MỰ Ủ Ụ Ị Ả Ả
M C 1. QUY Đ NH CHUNG V TRÌNH T , TH T C ĐĂNG KÝ GIAO D CH B O Đ MỤ Ị Ề Ự Ủ Ụ Ị Ả Ả
Đi u 16.ề Ph ng th c n p h s đăng ký giao d ch b o đ mươ ứ ộ ồ ơ ị ả ả
H s đăng ký giao d ch b o đ m đ c n p theo m t trong các ph ng th c sau đây:ồ ơ ị ả ả ượ ộ ộ ươ ứ
1. N p tr c ti p t i tr s c a c quan đăng ký;ộ ự ế ạ ụ ở ủ ơ
2. G i qua đ ng b u đi n;ử ườ ư ệ
3. G i qua fax ho c g i qua th đi n t đ i v i đăng ký giao d ch b o đ m b ng đ ng s n t i các Trungử ặ ử ư ệ ử ố ớ ị ả ả ằ ộ ả ạ
tâm Đăng ký giao d ch, tài s n v i đi u ki n ng i yêu c u đăng ký đã đăng ký khách hàng th ngị ả ớ ề ệ ườ ầ ườ
xuyên t i C c Đăng ký qu c gia giao d ch b o đ m thu c B T pháp;ạ ụ ố ị ả ả ộ ộ ư
4. G i qua h th ng đăng ký tr c tuy n.ử ệ ố ự ế
Đi u 17.ề Ti p nh n h s đăng ký giao d ch b o đ mế ậ ồ ơ ị ả ả
1. Khi ti p nh n h s đăng ký h p l , ng i th c hi n đăng ký ghi th i đi m nh n h s đăng ký (gi ,ế ậ ồ ơ ợ ệ ườ ự ệ ờ ể ậ ồ ơ ờ
phút, ngày, tháng, năm) vào Đ n yêu c u đăng ký và S ti p nh n h s đăng ký theo đúng th t ti pơ ầ ổ ế ậ ồ ơ ứ ự ế
nh n h s .ậ ồ ơ
2. Tr ng h p h s đăng ký đ c n p tr c ti p thì ng i th c hi n đăng ký c p cho ng i yêu c uườ ợ ồ ơ ượ ộ ự ế ườ ự ệ ấ ườ ầ
đăng ký phi u h n tr k t qu đăng ký, tr tr ng h p gi i quy t ngay sau khi nh n h s đăng ký.ế ẹ ả ế ả ừ ườ ợ ả ế ậ ồ ơ
Đi u 18.ề Th i h n gi i quy t h s đăng ký, đăng ký thay đ i, đăng ký văn b n thông báo v vi c x lýờ ạ ả ế ồ ơ ổ ả ề ệ ử
tài s n b o đ m, s a ch a sai sót v đăng ký giao d ch b o đ m, xóa đăng ký giao d ch b o đ mả ả ả ử ữ ề ị ả ả ị ả ả
1. C quan đăng ký giao d ch b o đ m có trách nhi m gi i quy t h s đăng ký, đăng ký thay đ i, đăngơ ị ả ả ệ ả ế ồ ơ ổ
ký văn b n thông báo v vi c x lý tài s n b o đ m, s a ch a sai sót v đăng ký giao d ch b o đ m,ả ề ệ ử ả ả ả ử ữ ề ị ả ả
xóa đăng ký giao d ch b o đ m trong ngày nh n h s đăng ký h p l ; n u nh n h s sau 15 gi , thìị ả ả ậ ồ ơ ợ ệ ế ậ ồ ơ ờ
hoàn thành vi c đăng ký ngay trong ngày làm vi c ti p theo; trong tr ng h p ph i kéo dài th i gian gi iệ ệ ế ườ ợ ả ờ ả
quy t h s đăng ký thì cũng không quá 03 ngày làm vi c.ế ồ ơ ệ
2. Th i h n quy đ nh t i kho n 1 Đi u này đ c tính t ngày c quan đăng ký nh n đ c h s đăng kýờ ạ ị ạ ả ề ượ ừ ơ ậ ượ ồ ơ
h p l .ợ ệ
Đi u 19.ề Tr k t qu đăng ký giao d ch b o đ mả ế ả ị ả ả
K t qu đăng ký giao d ch b o đ m đ c c quan đăng ký giao d ch b o đ m tr cho ng i yêu c uế ả ị ả ả ượ ơ ị ả ả ả ườ ầ
đăng ký theo m t trong các ph ng th c sau:ộ ươ ứ
1. Tr c ti p t i c quan đăng ký giao d ch b o đ m;ự ế ạ ơ ị ả ả
2. G i qua đ ng b u đi n;ử ườ ư ệ
3. Ph ng th c khác do c quan đăng ký giao d ch b o đ m và ng i yêu c u đăng ký th a thu n.ươ ứ ơ ị ả ả ườ ầ ỏ ậ