Đề cương chi tiết học phần Kinh doanh bất động sản

Học phần 'Kinh doanh bất động sản' này thuộc bộ môn Quản trị kinh doanh, mục tiêu là giới thiệu, trang bị cho sinh viên các vấn đề cốt yếu về kinh doanh bất động sản như: tổng quan về bất động sản, đặc điểm kinh doanh của bất động sản, tổng quan về thị trường bất động sản, cầu, cung trong thị trường bất động sản, quan hệ cung cầu và giá cả trên thị trường bất động sản và có một phần quan trọng là về kinh tế Việt Nam.

Sinh viên Quản trị kinh doanh

Học phần này chủ yếu dành cho sinh viên Quản trị kinh doanh, mục tiêu của học phần là giới thiệu và trang bị cho họ các kiến thức về kinh doanh bất động sản. Trong học phần, sẽ được giới thiệu định nghĩa của bất động sản, loại hình các loại bất động sản, tính chất kinh doanh của bất động sản và một số quy luật kinh doanh trong nước ngoài. Học phần cũng quan tâm đến các thị trường bất động sản quốc tế và Việt Nam, cũng như mô hình kinh doanh và chính sách phát triển của các địa phương. Học phần còn có một phần quan trọng về việc áp dụng kiến thức vào thực tế kinh doanh với những ví dụ phân tích và so sánh. Học phần này cũng có một phần liên quan đến việc quản lý tài sản bất động sản, như cách thức quản lí, kinh doanh và đầu tư để có thể tối ưu hóa hiệu suất kinh doanh. Học phần cũng trình bày một số rủi ro và khó khăn trong việc kinh doanh bất động sản, như ngân hàng quá tải vay, giá cả bất động sản chứa rủi ro lớn và một số rủi ro khác. Học phần cũng nêu rõ một số quy tắc về kỹ thuật đánh giá tốc độ tăng trưởng của bất động sản, cách thức so sánh chi phí kinh doanh với doanh thu và cách quyết định những món đầu tư có tiềm năng lợi nhuận.