
lOMoARcPSD|42620215
MỤC LỤC
MỤC LỤC
.........................................................................................................................................
LỜI MỞ
ĐẦU
..................................................................................................................................
i
CHƯƠNG
1:
ĐỐI
TƯỢNG
VÀ
NHIỆM
VỤ
NGHIÊN
CỨU
CỦA
MÔN
HỌC...........................
3
1.1.
Đối
tượng
nghiên
cứu,
phạm
vi
nghiên
cứu
và nhiệm vụ
nghiên cứu
của
môn
học
..............
3
1.1.1. Đối
tượng
nghiên
cứu
của môn học...............................................................................
3
1.1.2. Phạm
vi
nghiên
cứu của môn
học..................................................................................
3
1.1.3. Nhiệm vụ
nghiên
cứu
của
môn
học................................................................................
4
1.2. Cơ
sở
lý
luận
và
cơ
sở
phương
pháp
luận
của
môn
học.........................................................
4
1.2.1. Cơ
sở
lý
luận
.................................................................................................................
4
1.2.2. Cơ
sở
phương
pháp
luận
của
môn
học
...........................................................................
4
1.3. Hoạt động đầu tư và mối
quan
hệ
giữa
môn
kinh
tế
đầu
tư
với
các
môn
học
khác................
5
1.3.1. Hoạt
động
đầu
tư
...........................................................................................................
5
1.3.2. Mối
quan
hệ
giữa
môn
kinh
tế
đầu
tư
với
các
môn
học
khác
.........................................
5
1.4. Khái
quát
nội
dung
nghiên
cứu
của
môn
học........................................................................
5
CHƯƠNG
2:
NHỮNG
VẤN
ĐỀ
CƠ
BẢN
CỦA
ĐẦU
TƯ
PHÁT
TRIỂN
...................................
7
2.1. Bản
chất
của
đầu
tư
...............................................................................................................
7
2.1.1. Khái
niệm
về
đầu
tư
......................................................................................................
7
2.1.2. Những
đối
tượng
tham
gia
vào
thực
hiện
hoạt
động
đầu
tư
...........................................
8
2.2. Bản
chất
của
đầu
tư
phát triển................................................................................................
9
2.2.1. Khái
niệm
về
đầu
tư phát triển
.......................................................................................
9
2.2.2. Đặc điểm của đầu tư phát triển
...................................................................................
10
2.2.3. Phân
loại
đầu
tư
phát
triển............................................................................................
11
2.2.4. Vốn và nguồn vốn đầu tư phát triển............................................................................
13
2.3. Tác
động
của
đầu
tư
phát
triển
đến
tăng
trưởng
và
phát
triển...............................................
15
2.3.1. Tác
động
của
đầu
tư
đến
tổng
cung
–
tổng
cầu
............................................................
15
2.3.2. Tác
động
của
đầu
tư
đến
tốc
độ
tăng
trưởng
................................................................
17
2.3.3. Tác
động
đến
chuyển
dịch
cơ
cấu
kinh
tế....................................................................
19
2.3.4. Tác
động
đến
khoa
học
công
nghệ
..............................................................................
21
2.4.
Các lý thuyết kinh tế
về
đầu tư
.........................................................................................
22
.

2.4.1. Số nhân đầu tư ............................................................................................................ 22
2.4.2. Lý thuyết về gia tốc đầu tư ......................................................................................... 23
2.4.3. Lý thuyết quỹ nội bộ đầu tư ........................................................................................ 25
2.4.4. Lý thuyết tân cổ điển................................................................................................... 26
2.4.5. Mô hình Harrot – Domar ............................................................................................ 27
CHƯƠNG III: NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ ...................................................................................... 29
3.1. Khái niệm và bản chất của nguồn vốn đầu tư .................................................................... 29
3.2. Đặc điểm của vốn đầu tư .................................................................................................... 29
3.3. Phân loại vốn đầu tư ......................................................................................................... 30
3.4. Các nguồn huy động vốn đầu tư ......................................................................................... 31
3.4.1. Vốn góp ban đầu, vốn góp bổ sung ............................................................................ 31
3.4.2. Huy động vốn từ lợi nhuận không chia....................................................................... 32
3.4.3. Huy động vốn từ phát hành cổ phiếu .......................................................................... 33
3.4.4. Huy động vốn bằng tín dụng Ngân hàng .................................................................... 33
3.4.5. Huy động vốn bằng tín dụng thương mại ................................................................... 33
3.4.6. Huy động vốn bằng phát hành trái phiếu .................................................................... 34
3.4.7. Huy động vốn bằng các nguồn khác ........................................................................... 35
3.5. Các lý thuyết ảnh hưởng đến thu hút nguồn vốn đầu tư .................................................... 35
3.5.1. Khái quát chung .......................................................................................................... 35
3.5.2. Lý thuyết về xuất khẩu tư bản của V.I. Lênin ............................................................ 35
3.5.3. Lý thuyết về lợi nhuận cận biên tác động đến thu hút FDI ......................................... 35
3.5.4. Lý thuyết chu kỳ sống của sản phẩm .......................................................................... 36
3.5.5. Lý thuyết thị trường độc quyền................................................................................... 36
3.5.6. Lý thuyết “đàn nhạn bay” ........................................................................................... 37
3.5.7. Lý thuyết chiết trung (Mô hình OLI) .......................................................................... 37
3.5.8. Lý thuyết về các bước phát triển của thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài ................. 38
3.5.9. Lý thuyết về môi trường đầu tư .................................................................................. 38
3.5.10. Lý thuyết tiếp thị địa phương .................................................................................... 39
3.5.11. Lý thuyết về cạnh tranh địa phương ......................................................................... 39
3.5.12. Lý thuyết về chất lượng dịch vụ và sự thỏa mãn của địa phương, của vùng nhận đầu
tư ........................................................................................................................................... 39
lOMoARcPSD|42620215
.

lOMoARcPSD|42620215
CHƯƠNG IV: QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ
ÁN ĐẦU TƯ
..............................
41
4.1. Tổng quan về
dự
án đầu tư.................................................................................................
41
4.1.1. Khái niệm dự
án đầu tư...............................................................................................
41
4.1.2. Các đặc điểm dự
án đầu tư..........................................................................................
42
4.1.3. Phân loại dự
án đầu tư
................................................................................................
42
4.1.4. Thời gian hoạt động dự
án đầu tư
...............................................................................
47
4.1.5. Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.........................................................................
47
4.2. Phương pháp lập dự
án đầu tư............................................................................................
49
4.2.1. Các yếu tố
quan trọng của dự
án đầu tư......................................................................
49
4.2.2. Các bước lập dự
án đầu tư
..........................................................................................
49
4.2.3. Những luật pháp cần lưu ý khi lập dự
án đầu tư.........................................................
50
4.3. Quy trình lập dự
án đầu tư..................................................................................................
50
4.4. Nội dung phân tích, đánh giá dự
án đầu tư
........................................................................
54
4.4.1.
Nhu cầu thực hiện dự
án đầu tư
..................................................................................
54
4.4.2.
Tính khả
thi về
mặt kỹ
thuật
của dự
án đầu tư............................................................
55
4.4.3.
Khả
năng tài chính
khi thực hiện dự
án đầu tư
...........................................................
55
4.4.4. Tính khả
thi
về
mặt kinh tế
.........................................................................................
55
4.4.5. Tính
khả
thi về
mặt
xã hội
của dự
án đầu tư...............................................................
55
4.4.6. Các yếu tố
nguy cơ
và biện pháp đối phó
...................................................................
55
CHƯƠNG V: QUẢN LÝ VÀ KẾ
HOẠCH HOÁ ĐẦU TƯ........................................................
60
5.1. Khái niệm, mục tiêu và nguyên tắc quản lý đầu tư
............................................................
60
5.1.1. Khái niệm....................................................................................................................
60
5.1.2. Mục tiêu của quản lý đầu tư........................................................................................
60
5.1.3. Các nguyên tắc quản lý đầu tư
....................................................................................
61
5.2. Nội dung, phương pháp và công cụ
quản lý đầu tư............................................................
64
5.2.1. Nội dung quản lý đầu tư..............................................................................................
64
5.2.2. Phương pháp quản lý hoạt động đầu tư
......................................................................
65
5.2.3. Các công cụ
quản lý hoạt động đầu tư
........................................................................
68
5.3. Kế
hoạch hóa hoạt động đầu tư phát triển..........................................................................
68
5.3.1. Kế
hoạch hóa phát triển và phân biệt với kế
hoạch phát triển
....................................
68
5.3.2. Kế
hoạch hóa, chiến lược phát triển kinh doanh của doanh nghiệp
...........................
69
.

5.3.3. Những nội dung cần chú ý khi kế hoạch hóa phát triển kinh doanh của doanh nghiệp
.............................................................................................................................................. 70
CHƯƠNG VI: THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ ......................................................................... 72
6.1. Khái niệm mục đích và yêu cầu của thẩm định dự án đầu tư............................................. 72
6.2. Căn cứ tiến hành thẩm định ................................................................................................ 73
6.2.1. Hồ sơ dự án ................................................................................................................. 73
6.2.2. Căn cứ pháp lý ............................................................................................................ 75
6.3. Phương pháp thẩm định dự án đầu tư ................................................................................ 75
6.3.1. Phương pháp thẩm định trình tự ................................................................................. 75
6.3.2. Phương pháp so sánh, đối chiều các chỉ tiêu .............................................................. 76
6.3.3. Phương pháp phân tích độ nhạy .................................................................................. 77
6.3.4. Phương pháp dự báo ................................................................................................... 78
6.4. Nội dung thẩm định dự án đầu tư ....................................................................................... 80
6.4.1. Thẩm định khía cạnh pháp lý của dự án ..................................................................... 81
6.4.2. Thẩm định khía cạnh thị trường của dự án ................................................................. 82
6.4.3. Thẩm định khía cạnh kỹ thuật của dự án .................................................................... 83
6.4.4. Thẩm định về phương diện tổ chức, quản lý thực hiện dự án .................................... 85
6.4.5. Thẩm định khía cạnh tài chính của dự án ................................................................... 85
6.4.6. Thẩm định về các chỉ tiêu kinh tế - xã hội của dự án ................................................. 86
6.5. Tổ chức thẩm định dự án đầu tư ......................................................................................... 87
6.5.1. Thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư .......................................................................... 87
6.5.2. Quy trình tổ chức thẩm định dự án ............................................................................. 89
6.5.3. Thời hạn và lệ phí thẩm định dự án ............................................................................ 90
CHƯƠNG VII ................................................................................ Error! Bookmark not defined.
MỘT SỐ VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ ĐẤU THẦU TRONG CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ ...................... 91
7.1. Khái niệm và vai trò đấu thầu, gói thầu ............................................................................. 91
7.1.1. Khái niệm đấu thầu ..................................................................................................... 91
7.1.2. Đặc điểm của đấu thầu ................................................................................................ 91
7.1.3. Vai trò của đấu thầu đối với các chủ thể tham gia đấu thầu ....................................... 92
7.1.4. Vai trò của đấu thầu đối với ngân sách Nhà nước ...................................................... 93
7.1.5. Vai trò của hoạt động đấu thầu quốc tế....................................................................... 94
lOMoARcPSD|42620215
.


