TRƢỜNG ĐẠI HỌC THƢƠNG MẠI
KHOA KINH TẾ - LUẬT
---------***--------
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
Chuyên ngành: Quản lý kinh tế
ĐỀ TÀI:
NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ
PHẦN ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP
Giáo viên hướng dẫn: Ths. Ngô Ngân Hà
Họ và tên sinh viên: Lê Thị Hằng
MSV: 18D160086
Lớp HC: K54F2
Hà Nội, 2021
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan tất cả nội dung của bài khóa luận tốt nghiệp “Nâng
cao hiệu quả hoạt động kinh doanh của Công ty cổ phần Đầu Tư Phát Triển
Đô Thị và Khu Công Nghiệp” hoàn toàn được hình thành và phát triển từ
những quan điểm của chính cá nhân tôi, dưới sự hướng dẫn khoa học của Ths.
Ngô Ngân Hà.
Các nội dung nghiên cứu, kết quả trình bày trong bài khóa luận là trung
thực và chưa từng được công bố trong bất kỳ công trình nào khác.
Tác giả khóa luận
Hằng
Lê Thị Hằng
LỜI CẢM ƠN
Để hoàn thành khóa luận này, em xin tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến cô Ngô Ngân
Hà, đã tận tình hướng dẫn trong suốt quá trình viết khóa luận tốt nghiệp.
Em chân thành cảm ơn quý thầy, cô trong khoa Kinh tế - Luật, Trường Đại học
Thương Mại đã tận tình truyền đạt kiến thức trong những năm em học tập. Với vốn
kiến thức được tiếp thu trong quá trình học không chỉ là nền tảng cho quá trình nghiên
cứu khóa luận mà còn là hành trang quý báu để em bước vào đời một cách vững chắc
và tự tin.
Em chân thành cảm ơn Ban giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị
và Khu Công nghiệp đã cho phép và tạo điều kiện thuận lợi để em thực tập tại công ty.
Cuối cùng em kính chúc quý thầy, cô dồi dào sức khỏe và thành công trong sự nghiệp
cao quý. Đồng kính chúc các cô, chú, anh, chị trong Công ty Cổ phần Đầu tư Phát
triển Đô thị và Khu Công nghiệp luôn dồi dào sức khỏe, đạt được nhiều thành công tốt
đẹp trong công việc.
Em đã rất nhiều cố gắng và nỗ lực, nhưng do trình độ còn hạn chế, tài liệu
nghiên cứu chưa đầy đủ cũng như kiến thức thực tế còn chưa nhiều, nên chắc chắn bài
luận không thể tránh khỏi những thiếu sót. Em rất mong nhận được những lời góp ý
chân thành từ các thầy cô và những người quan tâm để bài khóa luận này được hoàn
thiện nhất.
Xin chân thành cảm ơn.
Sinh viên
Lê Thị Hằng
MỤC LỤC
PHẦN MỞ ĐẦU ............................................................................................................. 1
1. Tính cấp thiết của đề tài: ............................................................................................. 1
2. Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu: .............................................................................. 1
2.1. Mục tiêu nghiên cứu: ............................................................................................... 1
2.2. Nhiệm vụ nghiên cứu: .............................................................................................. 1
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu: .............................................................................. 2
3.1. Đối tượng nghiên cứu: ............................................................................................. 2
3.2. Phạm vi nghiên cứu: ................................................................................................ 2
4. Phương pháp nghiên cứu:............................................................................................ 2
4.1. Phương pháp thu thập dữ liệu .................................................................................. 2
4.2. Phương pháp xử lý dữ liệu: ...................................................................................... 2
5. Kết cấu khóa luận tốt nghiệp ...................................................................................... 2
Chương 1: Một số lý luận cơ bản về hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp ................ 4
1.1. Một số khái niệm cơ bản về hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp ...................... 4
1.1.1. Khái niệm doanh nghiệp ....................................................................................... 4
1.1.2. Khái niệm kinh doanh ........................................................................................... 4
1.1.3. Khái niệm hiệu quả ............................................................................................... 4
1.1.4. Khái niệm hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp ............................................... 5
1.2. Một số lý thuyết về hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp .................................... 6
1.2.1. Bản chất hiệu quả kinh doanh ............................................................................... 6
1.2.2. Vai trò của hiệu quả kinh doanh ........................................................................... 6
1.2.3. Phân loại hiệu quả kinh doanh ............................................................................. 7
1.2.4. Các quan điểm cơ bản trong việc đánh giá hiệu quả kinh doanh ........................ 8
1.2.5. Sự cần thiết của việc đánh giá hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp.... ......... 10
1.3. Tiêu chuẩn và chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp............... 10
1.3.1. Tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp ............................ 10
1.3.2. Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp .................. 10
1.3.2.1. Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh doanh chung. ................................. 10
1.3.2.2. Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh doanh bộ phận ............................... 11
1.3.2.3. Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội ....................................... 13
1.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp ....................... 14
1.4.1. Yếu tố khách quan ............................................................................................... 14
1.4.2. Yếu tố chủ quan: .................................................................................................. 16
Chương 2: Thực trạng hiệu quả kinh doanh của công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển
Đô Thị và Khu Công Nghiệp (UDIDECO) .................................................................. 20
2.1. Tổng quan tình hình và các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của doanh
nghiệp 20
2.1.1. Tổng quan tình hình kinh doanh của doanh nghiệp: .......................................... 20
2.1.1.1. Giới thiệu khái quát về doanh nghiệp .............................................................. 20
2.1.1.2. Cơ cấu tổ chức quản lý doanh nghiệp ............................................................. 20
2.1.1.3. Tình hình kinh doanh của doanh nghiệp .......................................................... 20
2.1.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp............. ...... 23
2.1.2.1. Yếu tố khách quan ............................................................................................ 23
2.1.2.2. Yếu tố chủ quan ................................................................................................ 25
2.2. Phân tích thực trạng hiệu quả kinh doanh của công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển
Đô Thị và Khu Công Nghiệp (UDIDECO) .................................................................. 27
2.2.1. Phân tích hiệu quả kinh doanh qua các chỉ tiêu tổng hợp .................................. 27
2.2.2. Phân tích hiệu quả kinh doanh qua các chỉ tiêu bộ phận ................................... 29
2.2.2.1. Nhóm chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng vốn: ............................................... 29
2.2.2.2. Nhóm chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng lao động ........................................ 31
2.2.2.3. Nhóm chỉ tiêu phản ánh hiệu quả sử dụng chi phí........................................... 33
2.2.3. Hiệu quả kinh tế - xã hội ..................................................................................... 34
2.3. Các kết luận và phát hiện qua nghiên cứu thực trạng hiệu quả kinh doanh của
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Đô Thị và Khu Công Nghiệp (UDIDECO) .......... 35
2.3.1. Kết quả đạt được ................................................................................................. 35
2.3.2. Hạn chế và nguyên nhân ..................................................................................... 36
2.3.2.1. Những hạn chế còn tồn tại ............................................................................... 36
2.3.2.2. Những nguyên nhân dẫn đến hạn chế .............................................................. 36
Chương 3: Các đề xuất và kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh
của công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Đô Thị và Khu Công Nghiệp (UDIDECO) 38
3.1. Định hướng phát triển và quan điểm nâng cao hiệu quả kinh doanh của doanh
nghiệp: 38
3.1.1. Định hướng phát triển của Doanh nghiệp: ......................................................... 38
3.1.2. Quan điểm nâng cao hiệu quả kinh doanh của Doanh nghiệp ........................... 39
3.2. Đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh của Công ty cổ phần
Đầu Tư Phát Triển Đô Thị và Khu Công Nghiệp (UDIDECO) ................................... 40
3.2.1. Giải pháp tăng doanh thu ................................................................................... 40
3.2.2. Giải pháp về nguồn vốn và quản lý sử dụng nguồn vốn ..................................... 41