BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT
TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP
NGUYỄN NGỌC HẢI
ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUYỀN
CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN THANH LIÊM,
TỈNH HÀ NAM
CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
MÃ NGÀNH: 8850103
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:
TS. XUÂN THỊ THU THẢO
Hà Nội, 2020
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark
i
BẢN NHẬN XÉT LUẬN VĂN THẠC SĨ
của người hướng dẫn khoa học
Người hướng dẫn khoa học: TS. Xuân Thị Thu Thảo
Đơn vị công tác: Bộ môn Quy hoạch và Quản lý đất đai, Viện Quản lý đất đai và
PTNT Trường Đại học Lâm nghiệp
Họ và tên học viên: Nguyễn Ngọc Hải
Chuyên ngành: Quản lý đất đai
Tên đề tài: Đánh giá kết quả thực hiện quyền của người sử dụng đất tại
huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam
NỘI DUNG NHẬN XÉT
1. Về thái độ và tinh thần của học viên trong quá trình thực hiện luận văn:
Học viên có tinh thần nghiêm túc và chủ động trong việc xây dựng đề
cương, thu thập số liệu, xử lý số liệu và hoàn thiện luận văn.
2. Nội dung khoa học của luận văn và khả năng ứng dụng của đề tài:
Đề tài đã đánh kết quả thực hiện các quyền của người sử dụng đất tại huyện
Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam. Kết quả đề tài có ý nghĩa thực tiễn cao, giúp cho địa
phương làm căn cứ đề xuất giải pháp nâng cao kết quả việc thực hiện quyền sử
dụng đất của người sử dụng đất tại địa phương cũng như góp phần nâng cao hiệu
quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai tại Thanh Liêm.
3. Kêt luận chung:
Học viên có thể bảo vệ đề tài này trước hội đồng khoa học.
Người hướng dẫn khoa học
TS. Xuân Thị Thu Thảo
BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT
TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày15 tháng 11 năm 2019
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark
ii
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, các kết quả
nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng
dùng để bảo vệ lấy bất kỳ học vị nào.
Tôi xin cam đoan rằng, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã
được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều đã được chỉ rõ
nguồn gốc./.
Hà Nội, ngày tháng năm 2020
Tác giả Luận văn
NGUYỄN NGỌC HẢI
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark
iii
LỜI CẢM ƠN
Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đã nhận
được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên
của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.
Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và
biết ơn sâu sắc tới. TS. Xuân Thị Thu Thảo đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều
công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực
hiện đề tài.
Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào
tạo, Bộ môn Quy hoạch và Quản lý đất đai,Viện quản lý đất đai và phát triển
nông thôn, trường Đại học Lâm nghiệp đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học
tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn.
Tôi xin trân trọng cảm ơn Ủy ban nhân dân huyện Thanh Liêm, các phòng
ban trong huyện, Ủy ban nhân dân, cán bộ Địa chính và nhân dân của các xã, thị
trấn điều tra đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề
tài.
Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã trực
tiếp và gián tiếp tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên
khuyến khích tôi hoàn thành luận văn./.
Hà Nội, ngày tháng năm 2020
Tác giả Luận văn
NGUYỄN NGỌC HẢI
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark
iv
MỤC LỤC
LỜI CAM ĐOAN ................................................................................................ ii
LỜI CẢM ƠN ...................................................................................................... iii
MỤC LỤC ............................................................................................................ iv
DANH MỤC VIẾT TẮT.....................................................................................vii
DANH MỤC BẢNG ..........................................................................................viii
DANH MỤC CÁC HÌNH..................................................................................viii
MỞ ĐẦU .............................................................................................................. 1
Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU ................................................................ 4
1.1. Cơ sở lý luận về quyền sử dụng đất ......................................................... 4
1.1.1. Quyền sở hữu .................................................................................... 4
1.1.2. Quyền sở hữu về đất đai ................................................................... 7
1.1.3. Quyền sử dụng đất ............................................................................ 10
1.2. Quyền sở hữu và sử dụng đất ở một số nước trên thế giới ...................... 14
1.2.1. Quyền sở hữu, sử dụng đất tại Úc .................................................... 14
1.2.2. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Trung Quốc .................................. 15
1.2.3. Quyền sở hữu, sử dụng đất tại Thái Lan .......................................... 17
1.2.4. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Malayxia ...................................... 19
1.2.5. Những bài học rút ra từ kinh nghiệm của các nước. ........................ 20
1.2.6. Những bài học kinh nghiệm cho Việt Nam ....................................... 22
1.3. Tình hình thực hiện quyền sử dụng đất tại Việt Nam .............................. 23
1.3.1. Quá trình hình thành và phát triển quyền sử dụng đất tại Việt Nam 23
1.3.2. Các văn bản pháp quy liên quan đến việc thực hiện các quyền của
người sử dụng đất ....................................................................................... 27
1.3.3. Thực tiễn việc thực hiện quyền sử dụng đất tại Việt Nam ................ 34
Chương 2: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ...................... 45
2.1.Địa điểm nghiên cứu ................................................................................. 45
2.2. Thờı gıan nghıên cứu ............................................................................... 45
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark
