BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
CHƢƠNG TRÌNH GIẢNG DẠY KINH TẾ FULBRIGHT
-----------------------------------------------
NGUYỄN THỊ MỸ DUNG
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƢ
CÔNG VIÊN KÈM KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ
LÂM VIÊN TẠI SÓC TRĂNG
LUẬN VĂN THẠC SĨ CHÍNH SÁCH CÔNG
TP. HỒ CHÍ MINH – Năm 2015
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
CHƢƠNG TRÌNH GIẢNG DẠY KINH TẾ FULBRIGHT
-----------------------------------------------
NGUYỄN THỊ MỸ DUNG
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƢ
CÔNG VIÊN KÈM KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ
LÂM VIÊN TẠI SÓC TRĂNG
Chuyên ngành: Chính sách Công
Mã ngành: 60340402
LUẬN VĂN THẠC SĨ CHÍNH SÁCH CÔNG
NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC:
GS. TS DAVID O. DAPICE
NGUYỄN XUÂN THÀNH
TP. HỒ CHÍ MINH – Năm 2015
-i-
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan luận văn này hoàn toàn do tôi thực hiện C c s liệu điều tra là trun
thực c c đoạn trích dẫn và s liệu sử dụng trong luận văn đều đƣợc dẫn nguồn và có độ
chính xác cao nhất trong phạm vi hiểu biết của tôi. Các kết quả nghiên cứu là trung thực và
chƣa từn đƣợc công b trong bất kì nghiên cứu nào trƣớc đây
Tp. Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2015
Tác giả
Nguyễn Thị Mỹ Dung
-ii-
LỜI CẢM ƠN
ể hoàn thành luận văn này tôi xin đƣợc bày tỏ lòn biết ơn chân thành và sự cảm kích
sâu sắc đến Quý Thầy Cô đã tham ia iản dạy hỗ trợ n hiên cứu Chƣơn trình Giản
dạy Kinh tế Fulbri ht - ại học Kinh tế Thành ph Hồ Chí Minh.
ặc biệt cảm ơn Giản viên Nguyễn Xuân Thành và GS. TS David O. Dapice nhữn
n ƣời đã hƣớn dẫn khoa học cho tôi tron su t qu trình n hiên cứu và thực hiện luận văn
này.
Cu i c n xin đƣợc ửi lời cảm ơn đến ia đình bạn b và đồn n hiệp của tôi nhữn
n ƣời đã luôn độn viên và i p đ tôi tron su t qu trình thực hiện
Tp. Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2015
T c iả
Nguyễn Thị Mỹ Dung
-iii-
TÓM TẮT
Nhằm đ p ứng nhu cầu có một khu côn viên k m vui chơi iải trí cho n ƣời dân thành
ph và du kh ch đến với Sóc Trăn UBND tỉnh Sóc Trăn đã chấp thuận chủ trƣơn sử
dụng Khu Lâm Viên cho mục đích nói trên
Tuy nhiên để dự n đƣợc tiến hành cần có những nghiên cứu thêm đ nh i tính khả thi
của dự n Trƣớc yêu cầu đó đề tài Thẩm định dự n đầu tƣ côn viên k m khu vui chơi
giải trí Lâm Viên tại Sóc Trăn iải quyết các câu hỏi: (1) Dự án có hiệu quả về mặt tài
chính hay không? (2) Dự án thành phần khu vui chơi iải trí có hiệu quả về mặt kinh tế hay
không?.
Kết quả nghiên cứu cho thấy trên quan điểm kinh tế, dự n đầu tƣ khu côn viên là khả thi
với chỉ tiêu NPV = 14.230 triệu đồn , IRR = 13,58% (lớn hơn suất chiết khấu kinh tế
10%) i với dự n đầu tƣ khu vui chơi iải trí có thu phí, NPV kinh tế là (251.894) triệu
đồng, NPV tài chính theo quan điểm tổn đầu tƣ là là (18.110) triệu đồng, IRR = 8,2%
(nhỏ hơn WACC).
Trên cơ sở phân tích của đề tài nghiên cứu, tác giả đƣa ra gợi ý chính sách giải ph p nhƣ
sau: trƣớc mắt chỉ thực hiện dự án thành phần khu công viên bằng nguồn v n n ân s ch để
tạo hàng hóa công thuần t y cho n ƣời dân. Ngoài ra, có thể dự án thành phần khu công
viên sẽ tạo ra ngoại tác tích cực cho dự án thành phần khu vui chơi iải trí dự án khu công
viên đi vào hoạt độn ến l c đó t c iả đề xuất thực hiện lại cuộc khảo sát sâu và rộng
hơn để kiểm định lại kết quả dự án thành phần 2 nhƣ đề xuất đã nêu trên